A级央企信托-662号盐城市非标

?江苏盐城；?稀缺江苏地级市盐城市级非标
?提供抵押担保
?AA+融资方，盐城市第三大平台，总资产886.52亿
?AA+担保方，盐城市级平台，总资产467.84亿

?【A级央企信托-662号盐城市非标】
• 要素：5亿，2年，按年付息
• 收益：100万-300万：6.9%-7%

1⃣AA+融资：盐城市第三大平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为886.52亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：盐城市公司，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为467.84亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。
3⃣抵押担保：提供2618㎡的土地抵押。
4⃣盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第 8 位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。

优质知识分享：

第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天  四、基础数据  1、混凝土重量2500KG/m3  2、钢筋每延米重量0.00617*d*d  3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3  4、石子重量2200KG/m3  5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）  6、一立方米空心砖175块左右  7、筛一方干净砂需1.3方普通砂  工程桩桩端持力层为中风化泥质粉砂岩，桩端进入持力层深度为1.5～5米

    采用正循环工艺成孔和清孔，桩垂直度偏差要求不大于1％，桩径偏差要求不得超过－50mm，灌注混凝土前孔底沉渣厚度要求不大于100mm

    桩身采用C35水下混凝土，混凝土保护层厚度为50mm，混凝土的防腐等级为一级防护，采用普通硅酸盐水泥

     二、 质量标准 1、 保证项目 （1） 灌注桩用的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定

     （2） 成孔深度必须符合设计要求，桩端持力层为中风化泥质粉砂岩，桩端进入持力层深度应≥hr（入岩深度）；遇软弱夹层时必须穿越软弱夹层

     （3） 桩身材料：混凝土等级为C35，为水下混凝土；钢筋HPB235级，HRB335级

    纵筋的混凝土保护层厚度为50mm

    混凝土最大水灰比为0.45（可加减水剂），最小水泥用量为360kg/m3，铝酸三钙含量≤8％，最大氯离子含量为0.06％，最大碱含量为3.0kg/m3

     （4） 分段钢筋笼中的纵筋采用搭接焊接长，单面搭焊10d；纵向钢筋接头应每隔一根错开，同一截面可接长50％的总钢筋面积的钢筋，相邻接头错开1000mm；螺旋箍筋与纵筋点焊，螺旋箍筋采用单面搭接焊10d接长

     （5） 采用正循环工艺成孔和清孔，桩身垂直度偏差要求不大于1％，桩径偏差要求不得超过－50mm，灌注混凝土前孔底沉渣厚度要求不大于100mm

     （6） 成孔过程中泥浆比重应控制在1.15左右

    浇注混凝土前孔底500mm以内的泥浆比重应小于1.25；含砂率≤8％，粘度16-20；清孔至浇灌混凝土的时间不得大于30分钟，否则须重新清孔；混凝土浇注过程中要进行记录，混凝土充盈系数不得小于1.0

     （7） 水下混凝土的塌落度为180～220mm

    水下混凝土必须连续施工，每根桩的浇注时间按初盘混凝土的初凝时间控制

    对浇注过程中的一切故障均应记录备案

    导管埋深宜为2～6m，严禁导管提出混凝土面

    工程桩施工应超灌至少桩高的百分之五高度的混凝土

               2、 允许偏差钻（冲）孔灌注桩允许偏差项          目 允许偏差(mm) 钢筋笼 主筋间距 ±10 箍筋间距或螺旋箍螺距 ±20 笼 直 径 ±10 笼 长 度 ±50 桩的位置偏移 泥浆护壁钻（冲）孔灌注桩 垂直于桩基中心线 1～2根桩，单排桩、群桩、基础的边桩 d/6且≯100 沿桩基中心线 条形基础的桩、群桩基础的中间桩 d/6且≯150 垂直度 1/100 钢筋笼主筋保护层厚度（水下混凝土） ±20 注：d为桩的直径

     三、 操作工艺 （一） 泥浆的制备和处理 1、 除能自行造浆的土层外，泥浆制备要选用高塑性粘土或膨润土

     2、 泥浆护壁要符合下列规定a、施工期间护筒内的泥浆面要高出地下水位1.0m以上，在受水位涨落影响时，泥浆面要高出最高水位1.5m以上

    b、在清孔过程中，要不断置换泥浆，直至浇筑混凝土

    c、浇筑混凝土前，孔底500mm以内的泥浆比重要小于1.25；含砂率≤8%；粘度≤28s

    d、在易产生泥浆渗漏的土层中要采取维持孔壁稳定的措施

    e、废弃的泥浆、渣要按环境保护的有关规定处理

     （二） 下套管(护筒) 1、 钻孔深度达到5m左右时，提钻（锤）下套管（护筒）

     2、 套管（护筒）内径应大于钻（冲）头100mm

     3、 套管（护筒）位置要埋设正确和稳定，套管（护筒）与孔壁之间要用粘土填实，套管（护筒）中心与桩孔中心线偏差不大于50mm

     4、 套管（护筒）埋设深度：在粘性土中不小于lm，在砂土中不小于1.5m，并要保持孔内泥浆面高出地下lm以上

     （三） 桩机就位钻（冲）孔机就位时，必须保持平稳，不发生倾斜、位移，为准确控制钻（冲）孔深度，要在机架或钢丝绳上作出控制的标尺，以便在施工中进行观测、记录

     （四） 钻（冲）孔作业为保证成孔直径，钻头或冲锤外径要与桩径一致

    为防止表层土受振动坍塌，钻（冲）孔时不要让泥浆水位下降，当钻（冲）至持力层后，按设计要求钻（冲）至进入持力层深度，在施工过程中经常测定泥浆相对密度

     （五） 孔底清理及钢筋笼安放 1、 在粘土和粉质粘土中成孔时，可注入清水（但必须控制用水量），以原土造浆护壁

    排渣泥浆的相对密度控制在设计要求范围

     2、 在砂土和较厚的夹砂层中成孔时，泥浆相对密度要根据实际情况作适当调整；在穿过砂夹卵石层或容易坍孔的土层中成孔时，泥浆的相对密度要相应提高

     3、 在钻（冲）孔至设计标高后，要对孔底沉渣进行清理

     4、 吊放钢筋笼：钢筋笼放前要绑好砂浆垫块；吊放时要对准孔位，吊直扶稳，缓慢下沉，钢筋笼放到设计位置时，要立即固定，防止上浮

     （六） 水下混凝土浇筑在清孔完成30分钟内要浇注水下混凝土，随着混凝土不断增高，孔内沉渣将浮在混凝土上面，并同泥浆一同排回贮浆槽内

    水下浇筑混凝土要连续施工

     1.在砼浇前，要查看漏斗能否满足初灌量

    （即将导管埋入1

    5米以上） 2.是否有隔水球

     3.导管离孔底0.5米左右

     4.在浇时，要将导管提起上下动

    但不能提出高于砼

     （七） 试块留置同一配合比的试块，每班不得少于1组

    每根灌注桩不得少于l组

     （八） 雨期施工雨天施工现场必须有排水措施，严防地面雨水流人桩孔内

    要防止桩机移动，以免造成桩孔歪斜等情况

    雨天禁止在室外进行焊接作业

     四、 施工注意事项 1.在图中桩距小于3D时，施工应采取跳打法

     2、避免工程质量通病 （1）预防塌孔a、在松散砂土或流砂中钻进时应控制进尺，选用较大比重、粘度、胶体率的优质泥浆，或投入粘土掺片石，低锤冲击，使粘土块、片石挤入孔壁

    b、如地下水位变化过大，采取加高护筒、增大水头等措施

    c、严格控制冲程高度

     （2）预防钻孔漏浆    加稠泥浆或投入粘土，慢速转动或低锤密击，或在回填土内掺片石，反复冲击，增强护壁

     （3）预防斜孔与纠偏 a、安装钻（冲）桩机时，底座要水平

    起重滑轮缘、钻头（冲锤）、护筒中心要在同一轴线上，并经常检查校正

     b、已经斜孔时，应该在孔内填充优质的粘土块和石块，将斜孔部分填平，慢速转动或低锤密击，往复扫孔纠正

     （4）预防钢筋笼放置与设计要求不符、钢筋笼变形、保护层不够、深度位置不符合要求 a、钢筋笼过长时应分段制作，吊放钢筋笼入孔时再分段焊接

     b、钢筋笼在运输和吊放的过程中，按要求设置加劲箍，并在钢筋笼内每隔3～4m装一个可拆卸的十字形临时加劲架，在钢筋笼吊放入孔时再拆除

     c、在钢筋笼周围主筋上每隔一定间距设置混凝土垫块，混凝土垫块根据保护层的厚度及孔径而定

     d、清孔时将沉渣清理干净，保证实际有效孔深满足设计要求

     e、钢筋笼应垂直缓慢放入孔内，防止碰撞孔壁

    钢筋笼放入孔内后，要采取措施固定好位置

     f、对在运输、堆放及吊装过程中已经发生变形的钢筋笼，应进行修理后再使用

     （5）预防断桩 a、混凝土塌落度应严格按设计要求规范要求控制

     b、边灌混凝土边拔导管，做到连续作业

    灌注时勤测混凝土顶面上升高度，随时掌握导管埋入深度，避免导管埋入过深或导管脱离混凝土面 五、 成品保护 1、钢筋笼在制作、运输和安装过程中，要采取措施防止变形

    吊入桩孔内，要牢固确定其位置，防止上浮

     2、灌注桩施工完毕进行基础开挖时，要制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩的位移和倾斜

    并要检查每根桩的纵横位置偏差

     3、在桩机安装，钢筋笼运输及混凝土浇筑时，均要注意保护好现场的轴线桩，高程桩，并经常予以核校

     4、桩头外留的主筋插铁要妥善保护，不得任意弯折或压断

     5、桩头的混凝土强度没有达到5MPa时，不得碾压，以防桩头损坏

             声明：必须每个操作员亲自签字，如有代签字现象一切后果贵司自负；如有人员增加或调换，分包负责立即补充该交底并立即签字报总包更新

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