陕国投信托-华创西安秦汉集团集合资金信托计划

12个月
?省会西安非标政信+百亿AA融资主体+百亿AA担保主体！
?陕国投信托-华创西安秦汉集团集合资金信托计划
基本要素：4.7亿元，
24月，
季度付息
 预期收益：24个月100-300-1000万：7％-7.2％-7.5％
     资金用途：补充秦汉集团日常流动性
1⃣融资方：秦汉集团注册资本32.8亿元人民币，总资产357.57亿。实际控制人为西咸新区管委会。是秦汉新城区域重要的基建和土地整理主体， 长期信用等级为AA，评级展望为稳定
2⃣保证人：空港集团，主体信用等级为AA，公司总资产536.14亿元，2021全年实现营业收入49.40亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是空港新城最主要的基础设施投资建设和土地整理开发主体。
?项目亮点
1⃣西咸新区是第七个国家级新区，债务人所在区域秦汉新城为西咸新区五大板块之一，是西安北跨发展的 核心区域，是秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城，有良好的区位优势及明确的发展定位。 
2⃣债务人秦汉集团和保证人空港集团主体评级均为AA，控股股东包括西咸发展集团（主体评级AAA）。公司经营较稳健，评级展望稳定。所在区域经济和财政实力增长速度较快，受各家金融机构支持力度较大，具有良好的资金筹措能力。 
3⃣本项目第一还款来源为秦汉集团的经营性收入和再融资补充，第二还款来源为空港集团提供保证义务的流动性支持。债务人和保证人均为区域内负责基础设施、产业园区投资、开发及建设的核心主体，在区域发展建设中发挥重要作用，得到当地政府及各家金融机构在政策上的支持，具有良好的发展态势和一定的抗风险能力

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二八灰土、三七灰土、素土怎么回填 来源：    发布时间： 2019-09-19 17:21:01 评论 收藏  一、案例工程回填土施工说明 地下车库基坑开挖至基底标高后，柱下独立基础和条形基础下换1.5m厚3:7灰土,周边扩出基础轮廓线1.5m

    石灰宜选用新鲜的消石灰，其颗粒不得大于5mm；土料宜选用粉质粘性土，不宜使用块状黏土和砂质粉土，不得含有松软杂质，并应过筛，其颗粒不得大于15mm

    室外台阶、散水、汽车坡道底部均素土夯实，回填3:7灰土

     案例工程地下室外墙基槽回填土采用2：8灰土，地下室外墙侧壁防水剂保护层施工完成后，清理基槽底部的虚土及杂物，然后回填2：8灰土分层夯实，压实系数＞0.95

      电梯井、集水坑砖胎膜外壁回填为素土

      回填土分层夯实，回填土压实系数的试验检验必须分层进行，在每层的压实系数符合设计的要求后再铺填上层土

     二、2：8灰土回填 1、基底清理： 基槽回填必须清理到基础底面标高，将回落的松散土、砂浆、石子等清除干净

      2、施工工艺流程：  外墙防水验收→防水保护120厚灰砂砖（用于外墙下基础侧壁防水保护）或50厚EPS粘贴（用于外墙墙面防水保护）→槽底清理→基底隐蔽验收→检验土和石灰的质量→灰土拌和→分层虚铺灰土→夯打密实→取样→找平验收  3、施工方法： A、土料要选用质量好的土料

    严禁用汽车直接将土方倾倒入基槽

      B、灰土拌和：拌和时严格执行配合比2:8（体积比），拌和时均匀一致，拌和好的灰土颜色应一致

    回填土应分层铺摊，蛙式打夯机每层虚铺土厚度为250 mm；人工打夯处不大于200mm

    每层铺摊后随之耙平

      C、夯实：夯打遍数应根据设计要求的干土质量密度或现场试验确定，且不少于三遍

    打夯须一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉；夯行路线应由四边向中

    用蛙式打夯机夯实时，夯前对夯土应初步平整，夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙

    并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯”法

      深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基坑；填至浅基坑标高时，再与浅基坑一起填夯

     分段填夯时，交接处应填成阶梯形、每层接缝处应作成斜坡形

    土分段施工时，不得在墙角、柱基及承重窗间墙下接槎

      D、检查密实度：回填土每层填实后，应按规范规定进行环刀取样，测试回填土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土

      取样方法：环刀法，每段、每层进行检验，应在夯实层下半部（至每层表面以下2/3处）用环刀取样

      取样数量：基槽回填按图取样

      E、修正找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡高出允许偏差的地方，及时依线铲平，凡低于标准高程的地方应补土夯实

    基槽回填时，填方预留沉降量不超过填方高度的3%

     三、素土回填 1、施工工艺流程:  房心清理→检验土料质量→分层铺土、扒平→夯打密实→取样→找平验收  2、施工方法：  基层清理、分层虚铺和夯打密实同上，蛙式打夯机每层虚铺土厚度为250 mm；人工打夯处不大于200mm

    填土全部完成后，应进行表面拉线找平，高出设计标高的地方，依线铲平；低于设计标高的地方，补土夯实

     四、3:7灰土回填 1、对基坑应先验槽，清除松土，并打两遍底夯，要求平整干净

    如有积水、淤泥，应凉干；局部的软弱土层或孔洞，应及时挖处后用灰土分层回填夯实

      2、灰土配合比应符合设计规定3：7石灰：土（体积比）

    用挖掘机翻拌，不少于三遍，达到均匀、颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏既散为宜，如含水分过多或过少时，应稍凉干或洒水湿润，如有球团应打碎，要求随拌随用

      3、案例工程换填灰土厚度为1500㎜，采用15吨压路机翻覆碾压6遍以上，为保证分层压实质量，应控制压路机碾压速度

      4、灰土应当日铺填夯实，入坑灰土不得隔日夯打

    夯实后的灰土3d内不得受水浸泡，并及时进行下一道工序施工或在灰土表面做临时性覆盖，避免日晒、雨雪

  ;   五、施工质量标准 1、基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定

     2、回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定

      3、回填土必须按规定分层夯压密实

    取样测定夯压实后的干土质量密度

    土填方压实后的干容重应有90%以上符合要求；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3 4、允许偏差 六、质量通病及防治措施 回填土施工过程中容易在以下环节出现问题，因此要针对这些薄弱环节严格控制施工质量，坚决杜绝问题的产生： 1、回填土质和工艺不合格：回填土质量不符合要求，不按要求测定土的干质量密度，这样无法保证土的夯实质量

    因此务必认真对待回填土质量，严格按照要求进行土质检查

      2、回填土夯、压不密实：由于虚土铺超规定厚度，压夯遍数不够，有漏夯等，将来会造成回填土下沉

    回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检测时认真取土样，详细填写试验报告，确保试验结果准确，结果符合设计要求才能铺填上层土

    若土过湿造成“橡皮土”现象，应将橡皮土挖出，重新换好土再予夯实

     3、冬雨季施工严格执行施工方案中的技术措施，及时排除基坑积水、避免出现事故<

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