央企+国企-江苏盐城阜宁非标

?盐城阜宁；?稀缺江苏非标，基建主体双担保
?土地抵押，第二大平台担保
?全国百强城市第39名，GDP首超7000亿

?【央企+国企-江苏盐城阜宁非标】
?【要素】2000万，24个月，按年付息
?【收益】100万-300万：6.8%-7.0%
【资金用途】用于受让金沙湖开投持有的债务方为阜农投资的应收债权。
?【融资方】阜农投资，实际控制人为盐城市阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，截至2022年9月末，总资产39.01亿元。
?【担保方1】阜宁城投，主体评级AA，债项评级AAA，是当地第二大平台，实际控制人为阜宁县人民政府，截至2022年9月末，总资产214.78亿元。
?【担保方2】金沙湖开投，实际控制人为盐城市阜宁县人民政府，主体评级AA，总资产111.84亿元。
?【抵押物】抵押物为国有建设用地，位于阜宁县苏州路南、施陈路西，距主城区较近，距离阜宁县人民政府驻地直线距离3.6公里，教育资源配套齐全，抵押物价值为35,245.55万元，含息抵押率73.35%。
【区域】盐城市，江苏省地级市，是江苏省面积最大的地级市，2022年全国百强城市第39名，长江三角洲中心区 27 城之一，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022年，全市实现GDP 7080亿元，一般公共预算收入453.3亿元，同比增长4.6%，增速位列江苏省第一！

信托定融政信知识：

收藏！ 来源：    发布时间： 2019-10-30 14:57:55 评论 收藏  1、为保证钢筋材料，工程所用的钢筋品种、性能和质量必须符合施工规范的规定，进入现场必须有厂方提供的质量证明书

    钢筋原材进场需进行抗拉强度、屈服强度、伸长率以及单位长度重量偏差检验等

     2、成品钢筋进场后除常规的进场复试项目外，须经质检人员抽样检查，是否满足规范规定的允许偏差，检查合格后方可投入使用

     3、钢筋焊接所用的材料、机械设备、作业条件必须符合标准的规定

    钢筋对焊完毕后，要对全部焊缝进行外观检查

     4、在钢筋绑扎过程中，坚持“七不准”原则，具体如下： (1)混凝土接槎未清到露出石子，不准绑扎钢筋； (2)钢筋污染未清理干净，不准绑扎钢筋； (3)放线工未弹线或弹线不准确，不准绑扎钢筋； (4)未检查钢筋定位情况，不准绑扎钢筋； (5)未检查钢筋偏位或校正不合格，不准绑扎钢筋； (6)未检查钢筋接头质量或检查不合格，不准绑扎钢筋； (7)钢筋接头错开长度或接头位置不合格，不准绑扎钢筋

     5、在钢筋验收时，坚持“五不验”原则，具体如下： (1)钢筋绑扎或安装未完成不验收； (2)钢筋定位措施不到位不验收； (3)钢筋保护层垫块不符合要求不验收； (4)钢筋偏位校正不符合要求不验收； (5)钢筋绑扎或安装未按技术交底施工不验收

     6、控制钢筋下料成型

    为保证下料和成型尺寸准确，现场技术人员要亲自到加工现场进行交底，并派专人在加工现场负责监督检查钢筋的加工成型质量，同时加工好的钢筋还要再次经过严格筛选，有效地控制下料成型质量

     7、作为定位措施使用的各种支撑钢筋的加工：钢筋端头一律采用无齿锯切割，不得有“飞边、毛刺”，外露钢筋端头刷防锈漆

     8、竖向梯格筋：根据水平筋间距制作竖向梯格筋，设置间距≯1.2m，以保证钢筋的横平竖直以及墙体截面尺寸和保护层厚度，竖向梯格筋可代替竖向钢筋，但要比设计直径大一规格

    层高在4.0m以下时竖向梯格筋在上、中、下设置三个支撑端头，层高每增高1m增设一个支撑，端头用无齿锯切割，并涂刷防锈漆；竖向梯格筋加工后，按墙体厚度分规格码放，并挂牌标识

     9、水平梯格筋：根据图纸设计的立筋间距，加工水平梯格筋，固定于墙体顶部，用于控制立筋间距，在墙体及顶板浇筑混凝土前检查水平梯格筋位置，避免虚设

     10、根据柱主筋的规格和间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移

     11、箍筋加工要求：加工标准挂牌于现场，加工前有详细的翻样，分别明示于各自加工的钢筋前

    箍筋悬挂于钢管上，利于检查

     12、钢筋绑扎采用样板引路和挂牌制

    钢筋绑扎技术交底(详细具体的数字)直接悬挂在操作面，用于指导施工并利于检查

     13、钢筋绑扎时绑扎结向里，将尾丝压向内侧，墙体、柱一律采用八字扣，暗柱四角钢筋用兜扣

    水平挂线，竖向吊线，控制垂直度

     14、控制钢筋保护层的垫块采用定型塑料垫块或大理石、混凝土垫块，垫块梅花状布置

    控制垫块的验收和绑扎，特别是加强梁底层钢筋保护层垫块的控制工作

    在技术交底中进一步明确垫块的绑扎位置

    垫块使用前必须经过认真挑选，分规格存放，做好标识，注明规格及使用部位

    绑扎时要逐一检查，确保绑扎牢固

     15、用皮数杆控制柱箍筋的位置和间距，并作为绑扎固定检查验收的依据

     16、门窗洞口支模时，设置固定门口模板的定位筋，且定位筋焊在附加的U型铁上，不得焊在受力筋上，而U型铁应绑扎在主筋上

     17、钢筋翻样考虑水电、设备等预留洞的位置，尽量不切断钢筋，电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上，且附加钢筋不得焊在受力筋上，而应绑扎在主筋上

     18、加工后的直螺纹锥头应用专用模具检查，直螺纹接头连接后应用力矩扳子检查，合格后做好标识

     19、墙、柱竖筋在浇筑混凝土前套好塑料管保护或用彩布条、塑料条包裹严密，并且在混凝土浇筑时，及时用布或棉丝沾水将被污染的钢筋擦净

     20、坚持两次放线

    楼板模板完后进行一次放线，板钢筋绑扎完成后再进行第二次放线，准确无误后方可浇筑梁板混凝土

     21、楼板施工缝位置钢筋定位，用卡茬木方放在两皮钢筋之间和下铁钢筋保护层处，并用钢筋马凳支撑

     22、钢筋绑扎成型后，不准踩踏，尤其是负筋部位；浇筑混凝土时搭设操作马道

    振捣棒不准触动钢筋，并设专人随时校正钢筋位置

     23、混凝土浇筑完毕后，派专人负责及时调整钢筋的位置，纠正浇筑混凝土所产生的钢筋位移，用湿布及时清理粘在钢筋上的砂浆

 

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