重庆万盛交建2023年债权转让计划

重庆万盛交建2023年债权转让计划
【融资主体】重庆市xx开发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
【担保主体】重庆市万盛经开区xx有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。

无关内容：

建筑材料费用占总建筑费用的50%左右，建筑材料质量和品质直接影响着建筑物的质量

    近年来，随着建筑风格的改变和建筑功能的完善，建筑材料也完成了一个全新的转变，总体上可用四大类进行概括，分别是新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料以及新型建筑装饰材料【1】

    相比较传统的建筑材料，新型建筑材料在材质上和功能的划分上都有着很大的提高

    从功能上划分：可以分为装饰性材料、保温性材料、幕墙材料密封材料以及防水材料等；从材质上划分：可以分为水泥材料、玻璃材料、木材、钢材、塑料以及其他各种辅助五金、非金属材料等

    当前使用的新型材料有多种，如墙体材料中的砖块、保温材料的矿棉板及玻璃棉、防水材料中的卷材和涂料、高分子复合材料、装饰材料以及新型RPC混凝土等【1】

    保温材料已经和节能减排措施相结合，并在不断完善，逐步向绿色建筑进发；防水材料已经脱离了传统的单纯防水的概念，已逐步形成了产品规格和档次配套的防水体系；在装饰材料方面，已经细化为多个整体，其中包含了幕墙材料、壁纸、地板、天棚等不同属性的材料，充分体现了材料的多样性

     2新型建筑材料的影响意义 和传统建筑材料相比较，新型建筑材料的应用使其强度增高、重量减轻、节能、功能更加强大、更加符合我国基本国策【1】

    在相关性能研究方面，新型建筑材在力学性能、耐久性以及耐腐蚀性方面都有着很大的提高，在生产过程中，充分地利用了生产原料，采用新工艺和新技术来提高材料的使用性能【4】

     3新型建筑材料的应用 3.1墙体材料的应用 墙体作为建筑物的承重结构，其质量的好坏直接影响着建筑物的稳定性和安全性

    当前我国建筑使用较多的墙体材料有粘土空心砖、粘土砖、非粘土砖、加气混凝土砌块以及轻质板材等【3】

    当前在建建筑物的墙体多为钢筋混凝土材料、塑料材料以及轻质墙体材料，此类材料在实际应用中可以提高建筑物的保温隔热隔声以及安全性能等【2】

    相比较传统的墙体建筑材料，新型建筑材料有着质地轻、导热系数小、保温性能好、防水性好、隔音效果明显、易加工性强等特点，在降低建筑材料重量的同时，还能减少材料的使用和能源消耗

     3.2保温材料的应用 近年来，我国各大高校对保温隔热材料的研究较为深入，相继研发了聚苯乙烯泡沫保温板、岩棉板、玻璃棉、聚氨酯泡沫板、珍珠岩保温板、硅酸盐负荷浆料等不同材质的保温材料【3】

    目前世界保温材料的发展较为迅速，矿棉和玻璃棉材料在市场领域中占有50%的应用率，泡沫塑料保温板占有40%的市场应用率，硅酸钙以及膨胀珍珠岩等保温材料占有5%的应用率

    目前，新型的保温材料有钢丝网岩棉夹芯负荷板（GY板）、硅钙保温板、石膏复合板以及GRC夹芯复合保温板【3】

    相比较同类保温材料，新型保温板有着良好的保温效果、材料成本低、施工工艺简单等特点，但也存在着强度低、施工性能较差以及和建筑物基体连接不够牢固等缺陷

     3.3防水材料的应用 随着科技的发展，我国在防水材料方面的发展较为迅速，应用范围也较为广泛，其中包括了桥梁、隧道、水利水电、国防以及交通运输等行业，在不同行业所应用的材料均不相同【2】

    当前防水材料包含了防水卷材、密封材料以及堵漏材料

     3.4混凝土材料的应用 混凝土作为现代化建筑材料使用量最大的材料之一，其质量直接决定了建筑物的质量

    RPC是一种有着超高强度、超高韧性以及超高稳定性的新型水泥基础材料

    由于RPC活性粉末混凝土的性能优越，抗压强度是普通水泥的2~4倍，抗折强度是普通水泥的4~6倍，其将是未来施工中的主要应用材料【5】

    当前我国多所大学均对RPC活性粉末混凝土开始了深化研究，不少学校已经制备了抗压强度超过200MPa的混凝土

    25mm厚同强度的RPC活性粉末混凝土相当于60mm厚的C40混凝土，RPC中相关掺合料的应用，改善了混凝土的内部结构，提高了其强度和耐久性，对强度和相关力学性能有较高要求的部位有着很强的实用价值

    【5】 4新型建筑材料的发展 在我国经济快速发展的条件下，我国的新型建筑材料将会在生态化和智能化方面做出突破，尽可能地减少水污染、化学污染、噪音污染以及放射性污染等【2】

    同时，新型建筑材料还将结合现代化智能家居和高技术计算机智能应用系统，在楼宇智能和舒适度上进行调整，使建筑材料更加符合现代化城市建筑特点

    此外，在发展新型建筑材料和绿色建筑材料的同时，要综合考虑我国的可持续发展道路，减少物耗、减少能耗以及减少污耗等，在性能上、用途上、功能上以及安全和舒适上作出重大突破，协同现代化建筑物中高档次、配套化以及标准化进行发展，融合微电子技术和高科技生产技术，实现对新型建筑材料的调控和完善，使建筑材料更加符合世界发展趋势和人类生存需求

     5结语 随着我国经济水平和建筑水平的快速提升，对新型材料的研发已势在必行

    性能优良的建筑材料不仅能够提高建筑物的安全等级，在环境以及卫生等方面也有很大的保障

     目前建筑耗能已经成为影响世界可持续发展的一个主要障碍

    低能耗建筑是指在围护结构、能源和设备系统、照明、智能控制、可再生能源利用等方面综合选用各项节能技术，能耗水平远低于常规建筑的建筑物

    保温节能对建筑物至关重要，其核心问题就是保温材料的选用

    近年来，聚氨酯是一种重要的、应用广泛的高分子材料，其需求呈现急剧增长的趋势，尤其是在建筑业的应用

    随着当今世界各国有关环境保护、温室效应、能源消耗的各项法规越来越完备，要求越来越严，硬质聚氨酯在建筑应用方面的优越性能也越来越突出

     　　硬质聚氨酯泡沫塑料的性能优势 　　导热系数低，保温隔热效果好 　　聚氨酯发泡时闭孔率高，所以当硬质聚氨酯泡沫密度为35~40kg/m3时，导热系数仅为0.018~0.023W/（m·K），在目前所有保温材料中导热系数最低，其热工性能优越

     　　黏结性能好 　　聚氨酯与砌块、砖石等各种材料均能牢固黏结，其黏结强度大于其自身的抗拉强度

    硬质聚氨酯泡沫体可直接喷涂于墙体，通过喷形成混合物直接发泡成型，液体物料具有流动性、渗透性，可进入到墙面基层空隙中发泡，与基层牢固地黏结并起到密封空隙的作用

    同时，聚氨酯板材在隔热保温的同时还可以用于装饰建筑物，外形美观

     　　防水性能好 　　硬质聚氨酯泡沫属憎水材料，吸水率低，抗水蒸气性好，闭孔率达95%以上，是结构致密的微孔泡沫材料，不易透水，施工连续，整体性能好，因此防水效果好，且不会因吸潮而增大导热系数，防水性能可靠

     　　耐老化、化学稳定性好 　　PUR耐老化性能较好，化学性能稳定；低温-50℃不脆裂，高温+150℃不流淌，不粘连，可正常使用；耐弱酸、弱碱等化学物质的侵蚀，使用寿命长

    同时，硬质聚氨酯泡沫在阻燃剂的作用下，可达到国家阻燃标准B2级，燃烧中不出现融熔物质滴落现象

     　　聚氨酯板材在低能耗建筑中应用 　　保温墙体 　　应用较广泛的是金属夹芯板作为墙体，金属夹芯板由2层金属面板中间注入阻燃性PUR材料复合而成

    将硬质PUR板反应混合料直接注入到内外墙之间的空腔内，物料在腔内发泡，泡沫与墙体结合形成一个整体

    也可在砖墙外面直接喷涂约20mm厚的PUR，并通过特殊介面剂，用聚合物水泥或涂彩色涂料、砂浆抹面

    该技术工艺简便，经久耐用

    金属夹芯板具有质轻、绝热、防水、装饰等优点，且安装方便，施工速度快，作为墙体保温节能材料效果较好

    除金属外也可以是塑料片材、沥青浸渍的牛皮纸、玻纤织物、铝箔等

     　　保温屋面 　　对于平屋顶结构，其保温方式基本上有两种：一种是在屋面上铺设PUR板材，在日本这种方式较为普遍；另一种是在屋顶直接喷涂PUR材料，这种方式在欧美国家和我国应用较为广泛

    屋面PU硬泡隔热层，一般由泡沫层和保护层组成

    其主要是在干净、干燥的屋面基层上直接喷涂一层30~50mm厚的PUR材料，然后在其上面抹一层保护层，保护PUR免受太阳光直接照射和降低外界风化作用，提高屋面刚性强度和耐候性

    保护层材料可以采用防紫外光有机涂层，也可以用水泥砂浆

    而对于玻璃屋顶，主要是在屋椽上方铺设PUR板材阻断热桥

     　　保温门窗 　　RPUF应用于保温门窗主要有两种形式

    采用RPUF材料作为窗框框芯，其保温性能可达到木框窗的2倍以上；也可采用单组分PU泡沫嵌缝材料对门框、窗框等起粘结、隔热、防水等作用

     　　地面保温 　　一般采用20~40mm厚的PUR板材铺设于地面或在房屋室内楼板下铺设PU泡沫板，以提高室内保温效果

    目前，高性能的聚氨酯建筑板材较少，南通馨源集团开发出了具有高品质的聚氨酯建筑节能板材，有以下几个特点：（1）阻燃型产品，这种聚氨酯板材采用高阻燃性的聚异脲酸酯为原料；（2）环保型产品，产品在生产过程中完全采用环异戊烷发泡；（3）多样型产品，板材为三明治板材，可根据客户使用需求的不同而更换板材的表面，可将保温外墙的保温、装饰功能融为一体

      

重庆万盛交建2023年债权转让计划