摘要：
【天津蓟州新城建设投资债权】?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立?规模：5000万?期限：12个月；?付息方式：自... 
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【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟州xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
新闻资讯：
可用作一般民用房屋的承重墙、柱和基础
今天我们要说的就是它在施工中常见的4个质量问题及其应对措施，不可错过，赶紧来瞅
石材材质差 产生原因： 未按设计要求采购石料；不按规定检查材质证明；采石场石材等级分类不清，优劣大小混杂；石材实际质量与材质证明不一致；外观质量检查马虎，以致混入风化石等不合格品
安全措施： 按施工图规定的石材质量要求采购；认真按规定查验材质证明或试验报告，必要时应抽样复验；加强石材外观质量的检查验收，风化石等不合格品不准进场；强度等级不符合要求或质地疏松的石材应予以更换；已进场的个别石块，如表面有局部风化层，应凿除后方可砌筑；色泽差和表面有疵斑的石块，不砌在裸露面
毛石基础轴线或中心线偏离设计位置 产生原因： 测量放线错误，施工时看错图样或读错尺寸，造成基础的位置产生较大偏差；施工时，控制基础尺寸和标高的龙门板出现移动，造成偏差；毛石基础选用石料不当，砌筑尺寸控制不准等原因，造成基础轴线或平面尺寸偏差过大
安全措施： (1) 在建筑物定位放线时，外墙角处必须设置龙门板，并有相应的保护措施，防止槽边堆土和进行其他作业时碰撞而发生移动
龙门板下设永久性中心控制桩，即打入地面齐平
四周用混凝土封固
龙门板拉通线时，首先与中心桩核对
(2) 为防止砌筑基础大放脚收退不匀而造成轴线产生位移，应在基础收退部分砌完后，拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分
(3) 选用尺寸合适的毛石砌筑基础的各步台阶，尤其是最底下的一层毛石，以确保基础尺寸准确
毛石基础根部不实 产生原因： 没有按规定要求验槽，或对局部不良地基处理不当；未铺设砂浆应将毛石浮搁在地基上；毛石尺寸过小，未将大面朝下，致使个别尖棱短边挤入土中
安全措施： (1) 基础砌筑前应该认真验槽
若发现不良地质现象，应会同有关部门处理，并办理隐检记录
(2) 首皮砌体应选用较大的平毛石砌筑，砌前应坐浆，并将石块大面向下
(3) 砌筑时，毛石应平铺卧砌，毛石长面与基础长度方向垂直（即顶砌）
互相交插紧密排好
然后，灌入2/5较稀的砂浆，再用小石块将毛石之间的缝隙填实，用手锤敲打密实，最后将其余空隙灌满砂浆
毛石基础组砌形式不良 产生原因： (1) 毛石规格不符合要求，尺寸偏小或未大小搭配，造成砌筑时错缝搭砌困难
(2) 砌筑方法错误，如竖向不分层，或在同一层内，先将两边纵向排成两行，中间再用碎石填塞的砌法等
(3) 施工中不按规范和规程要求严格检查，任凭工人按各自习惯操作
安全措施： (1) 毛石基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处，应用较大的平毛石砌筑，大面朝下，放平放稳
(2) 毛石基础应分皮卧砌，应利用各皮石块间自然形状，经敲打修整，使后砌石块先砌石块基本吻合，搭砌紧密；应上下错缝，内外搭砌，不得采用外面侧立石块、中间填心的砌筑方法
(3) 毛石基础各皮必须设置拉结石
拉结石应均匀分布，相互错开，一般间距为2m左右
(4) 对于阶梯形毛石基础，上级阶梯的石块应至少压砌下级阶梯的1/2，相邻阶梯的毛石应相互错缝搭砌
(5) 毛石与毛石之间不得直接接触，应留20~35mm空隙，选用小石块加砂浆填塞密实，不准使用成堆的碎石填塞
天津蓟州新城建设投资债权