2023年重庆潼南区工业投资2023年债权资产转让

摘要： ?全市场最强重庆政信！！?绑定本地所有发债政府平台公司（三家发债平台公司），AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！！??地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！...

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?全市场最强重庆政信！！?绑定本地所有发债政府平台公司（三家发债平台公司），AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！！??地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【重庆潼南区工业投资2023年债权资产转让】
?规模：1.5亿
?金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
?预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市xx区工业投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，xx区国资委为唯一股东和实际控制人。重要的基础设施建设主体，主要从事xx高新区内的基础设施建设及土地开发整理业务。
主体评级AA，债项评级AA（23xx工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆市xx区城市建设投资（集团）有限公司，xx区国资委为公司控股股东和实际控制人。 直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿元（其中20xx城投MTN001评级AAA，21xx城投MTN001评级AAA）。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆市xx工业建设投资有限公司，注册资本5亿元，重庆市xx区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上（22xx债AA，17xx债01AA，21xx工业MTN001AAA，21金潼小微债AAA，16xx债01AA，存量规模18.16亿元）。截至2022年末，公司基础设施建设与土地整理开发业务持续性较好。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【风控措施】
融资方转让其合法持有的2.15亿元债权并到期回购，保障融资的本息足额兑付。双AA评级发债主体提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
直辖市，成渝地区双城经济圈核心城市，国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽，国务院批复的国家重要中心城市之一。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，增长2.6%，成为中国经济“第四城”。市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
xx区
重庆市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， xx区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，重庆市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。xx区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！

无关内容：

      关键词：建筑工程； 施工； 质量控制； 措施；  中图分类号：o213.1文献标识码：a 文章编号：  前言  建筑工程市场竞争愈演愈烈,施工企业为了在市场竞争中能够生存、发展,在对工程项目实施的全过程中,施工企业为了实现工程项目的总目标,确保工程质量,缩短建设工期,降低工程造价,必须对工程项目进行全过程的目标管理

    现代化建筑施工是一项多专业、多工种的复杂的系统工程, 要使施工全过程顺利进行, 以达到预期的质量目标, 就必须运用科学的方法进行管理

    施工过程的质量控制是施工管理的重要组成部分, 它对统筹建设施工全过程、促进施工企业技术进步及优化建筑施工管理起到极其重要的作用

      一、建筑工程施工质量控制的重要性  随着我国改革开放的不断深化、国民经济持续快速增长、基建投资项目不断增加、建设规模不断扩大, 使得建筑施工队伍和建材生产企业也随之快速发展

    但一些企业的人员素质和施工管理水平较低, 对施工质量未能进行有效的控制, 重大工程质量事故时有发生, 并出现了一些粗制滥造的“豆腐渣”工程, 给国家和人民的生命财产造成重大的损失和危害, 也给社会带来消极影响

    工程质量问题已成为实施扩大内需、加大基础设施建设和发展国民经济等重大决策成败的关键

    在施工过程中, 各个环节都存在着影响工程质量的因素, 如施工人员、施工机械、施工材料、施工工艺、地质环境和天气等

    施工时材料的质量差异、施工工艺的改变、天气环境的变化、施工设备的磨损等, 都会产生质量变异, 造成质量事故

    并且工程项目建成后, 如发现质量问题又不能像一些工业产品那样进行拆卸维修, 更不能实行“包退包换”

    因此, 加强工程的质量管理、提高工程质量水平,就显得极其重要

      二、施工准备过程的质量控制问题分析  1、实行目标管理 , 完善质量保证体系

    各级领导要把质量管理工作列为重要的议事内容, 要树立“百年大计, 质量第一”的思想, 组织贯彻保证工程质量的各项管理制度, 运用全面质量管理的科学管理方法, 根据本企业的自身情况和工程特点, 确定质量工作目标, 建立完善的工程项目管理机构和严密的质量保证体系以及质量责任制

    实行质量控制的目标管理, 抓住目标制定、目标开展和目标实现、目标控制等环节, 要求各个部门都应担负起质量管理的职责, 以各自的工作质量来保证整体工程质量, 以达到工程质量管理的目标

      2、抓好图纸会审 , 做好技术交底工作施工图和设计文件, 是组织施工的技术依据

    施工人员认真熟悉图纸, 抓好图纸会审工作, 不仅可以帮助设计单位减少图纸差错, 而且还可以了解工程特点和设计意图以及关键部位的质量要求

    各级技术负责人, 要做好技术交底工作, 使每个施工人员清楚了解施工任务的特点、技术要求和质量标准, 这对于保证和提高工程质量具有重要的作用

      3、制定保证工程质量的技术措施

    建筑产品质量好坏取决于是否采取了科学的技术手段和管理方法, 没有好的质量保证措施不可能有优质的产品

    施工单位应根据建设和设计单位提供的设计图纸和有关技术资料, 对整个施工项目进行具体的分析研究, 结合施工条件、质量目标和攻关内容, 编制出施工组织设计 (或施工方案), 制定出具体的质量保证计划和攻关措施, 明确实施内容、方法和效果

      4、制定确保工程质量的技术标准

    由于施工过程的操作规程等工艺标准不属于强制性标准, 但是严格按操作规程进行施工是保证工程质量的重要环节, 而目前一些施工企业, 尤其是中小型施工企业却没有制定过有关操作规程等工艺标准

    因此, 施工企业必须根据自身的实际情况, 编制企业技术标准或将一些地方施工操作规程、协会标准、施工指南、手册等技术转化为本企业的标准, 以确保工程质量

      三、施工过程的质量控制问题分析  1、优选工程管理人员和施工人员, 提高质量意识和素质

    工程管理人员和施工人员是建筑产品的直接制造者, 他们的素质高低和质量意识强弱都直接影响到工程质量的优劣

    他们是形成工程质量的主要因素

    因此, 要控制施工质量, 就必须优选施工人员和管理人员

    通过加强员工的政治思想和业务技术培训, 提高他们的技术素质和质量意识,树立质量第一、预控为主的观念, 使得管理技术人员具有较强的质量规划、目标管理、施工组织、技术指导和质量检查的能力; 施工人员要具有精湛的操作技能, 一丝不苟的工作作风, 严格执行质量标准、技术规范和质量验收规范的法制观念

      2、严格控制建材及设备的质量, 做好材料检验工作

    建材及设备质量是工程质量的基础, 一旦质量不符合要求, 或选择使用不当, 均会影响工程质量或造成事故

    建材及设备应通过正当的渠道进行采购, 应选择国家认可、有一定技术和资金保证的供应商, 实行货比三家

    选购有产品合格证、有社会信誉的产品, 既可以控制材料的质量, 又可降低材料的成本

    针对目前建材市场产品质量混杂的情况, 对建筑材料、构配件和设备要实行施工全过程的质量监控, 杜绝假冒伪劣产品用于建筑工程上

    对于进场的材料, 应按有关规定做好检测工作, 严格执行建材检测的见证取样送检制度

      3、执行和完善隐蔽工程和分项工程的检查验收制度

    为了保证工程质量, 必须在施工过程中认真做好分项工程的检查验收

    坚持以预控为主的方针, 贯彻专职检查和施工人员检查相结合的方法

    组织班组进行自检、互检、交接检活动, 大力加强施工过程的检查

    对于在施工过程中上一道工序

    工作成果将被下一道工序所掩盖的隐蔽工程,在下一道工序施工前, 应由建设 (监理)、施工等单位和有关部门进行隐蔽工程检查验收, 并及时办理验收签证手续

    在检查过程中, 发现有违反国家有关标准规范, 尤其是强制性标准条文的要求施工的, 应进行整改处理, 待复检合格后才允许继续施工, 力求把质量隐患消灭在施工过程中

      四、提高质量控制水平问题分析  工程建设必须依靠技术进步和科学技术成果应用来提高工程质量和经济效益

    单是依靠“开会宣传, 喊口号”来搞好质量, 不可能使质量提高或从根本上消除影响工程质量的消极因素

    在施工过程中要积极推广新技术、新材料、新产品和新工艺, 依靠科技进步, 预防与消除质量隐患, 解决工程质量“通病”; 掌握国内外工程建设方面的科学技术发展动态, 充分了解工程技术推广应用或淘汰的技术、工艺、设备的状况

    建立严格的考核制度, 推行全面质量管理, 不断改进和提高施工技术和工艺水平 ;加强工程建设队伍的教育和培训, 不断提高职工队伍的技术素质和职业道德水平, 逐步推行技术操作持证上岗制度

    工程施工各方面应以质量控制为中心进行全方位管理, 从各个侧面发挥对工程质量的保证作用, 从而使工程质量控制目标得以实现

      五、结语  建设工程施工质量控制是工程质量管理的一部分，质量控制是在明确的质量方针和目标指导下，通过对具体作业技术和管理活动的计划和实施过程，致力于实现预期的质量目标，是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制

    只有严格对建设工程施工全过程进行质量控制，包括建立和运行施工质量保证体系，采取施工质量预控，实施施工过程质量控制和严把施工质量验收，才能实现建设工程施工的质量目标

      【 参考文献】  【 1】 张大军.建设工程质量控制【 m】 .北京:中国建筑工业出版社,2006.  【2】欧镜华. 建筑施工项目管理探讨【j】民营科技, 2009  【3】蓝炜明. 浅谈如何加强工程项目管理,提高施工质量【j】. 黑龙江科技信息, 2009  注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看

      兼顾制冷设备维修和冰箱空调制造专业面向，培养制冷与空调行业生产第一线需要的高等技术应用性专门人才

     主干课程 机械工程基础、热工学与流体力学基础、制冷技术与设备、空气调节技术、家用制冷机维修、制冷装置及自动化、制冷工艺设计等

      培养目标 本专业培养德、智、体、美全面发展，具有良好职业道德和人文素养，掌握现代化制冷与空调的基本知识，熟悉常用制冷与空调设备及系统的工作原理、结构和性能，具备各类制冷空调设备和系统的操作与维护能力，从事各类制冷与空调设备及系统的设计与制造、运行与管理、检测与控制、检修与维护、安装调试及销售产品、技术服务和管理等工作的高素质技术技能人才

     开设院校 常州工程职业技术学院 山东华宇工学院 实践环节编辑 电工实训与考证、制冷设备维修工实训与考证、CAD实训与考证、空调工程实训、金工实训等

2023年重庆潼南区工业投资2023年债权资产转让