河南洛阳金元明清2023年债权计划3号政府债定融

?【市场最高洛阳】
?月度付息，总价值3.8亿应收账款➕运营权质押
?【河南洛阳金元明清2023年债权计划3号政府债定融】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
?资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。

优质知识分享：

这个学期根据工程项目招投标工作程序，选择致知楼作为工程项目，把全班学生随机分组，每4-5人为一组，分别担任招标人、招标代理机构和投标人；开展工程项目招投标全过程模拟实训

     一、实训目的  1、加深对专业理论知识的理解，通过角色体验，提高学生动手能力和职业素养， 2、熟练掌握招标文件、投标文件（含技术标和商务标）的编制

      3、深入了解投标技巧、招投标的程序、招投标实践操作过程

     4、培养学生发现问题、解决问题的能力，真正实现零距离就业的教学目标

       二、实习内容  1、编制资质预审文件、招标文件、中标通知书、合同  2、发布资格预审文件、组织现场探勘、召开投标答疑会、组织开标会议、发中标通知书   具体工作过程 1．投标准备工作 （1）信息的收入与整理  准确、全面、及时地收集各项技术经济信息是投标成败的关键

    需要收集的信息涉及面很广，其主要内容可以概括为以下几方面： ① 招标信息

    通过各种途径,尽可能在招标公告发出前获得建设项目信息

      ② 招标项目所在地的信息

    包括当地的风土人情、自然条件、交通运输条件、价格行情等.；  ③ 施工技术发展的信息

    包括新规范、新标准、新结构、新技术、新材料、新工艺的有关情况；  ④投标单位的情况

    包括投标单位的资金状况、社会信誉以及对投标工程的工期、质量、费用等方面的要求； （2）投标资格审查资料  招标工作机构日常要做好投标资格审查资料的准备工作，资格审查资料起到通过资格预审、资格后审的作用

     2．研究投标文件  研究设计文件，为制定报价或制定施工方案提供确切的依据

    要认真阅读设计图纸、详细弄清楚各部位做法及对材料品种规格的要求，发现不清楚或互相矛盾之处，可在招标答疑会上提请招标单位解释或更正；研究合同条款，明确中标后的权利与义务；主要内容有：承包方式、开竣工时间、工期奖罚、材料供应方式、价款结算办法、预付款及工程款支付与结算方法、工程变更及停工、窝工损失处理办法、保险办法、政策性调整引起价格变化的处理办法等

     3．调查投标环境  招标建设项目的社会自然及经济条件，会影响项目成本，因此在报价前应尽可能了解清楚

    主要调查内容有： （1）社会经济条件

    如劳动力资源、工资标准、专业分包能力、地产材料的供应能力等；  （2）自然条件

    如影响施工的天气、山脉、河流等；  （3）施工现场条件

    如场地地质条件、承载能力、地上及地下建筑物、构筑物及其他障碍物、地下水位、道路、供水、供电、通讯条件、材料及配件堆放场地等； 4、确定招标方式  公开招标、邀请招标、指定招标 5．施工组织设计或施工方案  施工方案或施工组织设计是招标单位评标时考虑因素之一

    应简洁明了，突出重点和长处

     6、编制标底  编制标的是招标关键工作

    尽可能在节省成本的前提下获得最短的工期最好的工程质量

    编制标底是技术与决策相协调的一个完整过程

     7、编制发布招标文件 招标文件的主要内容有： （1）综合说明；  （2）标书情况汇总表、工期、质量水平承诺、让利优惠条件等； （3）详细预算及主要材料用量；  （4）施工方案和选用的机械设备、劳动力配置、进度计划等； （5）保证工程质量、进度、施工安全的主要技术组织措施； （6）对合同主要条件的确认及招标文件要求的其他内容

     招标文件必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴

      8、开标抽签流程  投标人派出参加抽签的代表可以是其法定代表人或其授权的委托代理人，必须随身携带本人身份证参加抽签

      工程抽签中标的原则是：由招标方代表在抽签会现场通过摇号的方式确定大号中标或小号中标. 工程抽签会将按下列程序公开进行：  （一）投标人按项目网上供应商应标情况的序号进行签到（签到人与抽签的代表必须与投标文件中授权人为同一人）； （二）招标方代表通过摇号的方式确定抽签中标的原则； （三）招标方根据抽签中标的原则宣布抽签顺序：小号中标的，按项目网上供应商应标情况的序号从先到后进行抽签；大号中标的，按项目网上供应商应标情况的序号从后到先进行抽签；  （四）招标方根据抽签顺序，依序查验投标人派出参加抽签的代表的身份证明，符合规定者，立即进行抽签，招标方对该投标人的抽签结果予以记录

    若投标人派出参加抽签的代表经招标方三次呼叫不到场，或未按规定提供身份证明，则该投标人被视为放弃抽签资格

    招标方当场宣布该投标人放弃抽签资格后，依序对下一名投标人进行本步骤；  （五）若中标号出现重号，则由重号者再重新抽签，按已确定的中标原则确定预中标单位；  （六）对拟为预中标单位的投标文件及投标资格资料进行审查

    如果通过，则该投标人为预中标单位；如果审查不通过，则依抽签号顺序对下一个投标人进行资格审查；如出现重号，依上述原则确定预中标单位

     9、评标  选取5人以上的单数评标专家进行评标，评标专家名单、评标过程必须保密

      10、发中标通知，签订中标合同.

       三、实训体会  我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值

      最后感谢实训过程中老师对我的悉心指导

     那么发包方就可以在市场上筛选出合适的承包方，但是需要遵守相关法律规定

     一、工程发包法规 　　《中华人民共和国建筑法》 　　第十九条　建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包

     　　第二十条　建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件

     　　开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行

    开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者

     　　第二十一条　建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督

     　　第二十二条　建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位

    建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位

     　　第二十三条　政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位

     　　第二十四条　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包

     　　建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位

     　　第二十五条　按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商

     二、严格对承包方的安全资质和条件进行审查是怎样的 　　根据上级文件要求，承包单位的安全资质审查由各单位安监部门进行，对不符合安全资质的承包单位，安监部门有否决的权力

    但在实际操作中，因为安监部门一般不参与招标和选用承包单位，因而使安监部门对中标单位的安全资质审查成为一种形式

    因此，对承包单位的安全资质审查必须落实“谁招用谁负责”，安监部门应起到监察、督促的作用

    安全资质审查应坚持高标准，按严格审批程序进行，对承包单位除要求其提供各种书面资料外，必要时还要对承包单位人员的技术素质、施工器具等进行综合鉴定

     三、对承包单位人员进行安全教育培训是怎样的 　　对承包单位人员的安全教育培训，除正常进行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》的学习、抽考外，更重要的是要向他们解释本单位的安全规章制度及其执行注意事项，否则，极易造成承包单位执行中出现偏差，甚至发生安全问题

    对承包技改，扩建等工程容易发生触电及其他设备事故的，还应落实运行单位对承包单位人员进场前的现场安全教育责任

    承包单位雇用的短期临时工、民工是文化素质和技术水平较低、安全意识薄弱的群体，安全风险大，是我们的重点监控对象，在安全教育培训方面，就要特别注意

    素质确实太差的，就不能批准他们进入施工现场，或者只能批准他们干一些危险性不大的工作

      

河南洛阳金元明清2023年债权计划3号政府债定融