央企信托-山东美晨公司债

摘要： ??市场绝无仅有，短期13个月标债+AAA市级平台券内担保！高收益，小额畅打，双录方便，额度稀缺！ ⭕实控人1000亿级潍坊城建（AAA）为本次信托所投债券提供券内担保，...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

??市场绝无仅有，短期13个月标债+AAA市级平台券内担保！高收益，小额畅打，双录方便，额度稀缺！

⭕实控人1000亿级潍坊城建（AAA）为本次信托所投债券提供券内担保，潍坊城建为潍坊排名第一的政府平台。
⭕发行人山东美晨目前实控人为潍坊市国资委，潍坊城建（AAA）是其股东之一，作为国企上市公司，背景深厚，为小鹏汽车等多家头部造车新势力的一央企信托-山东美晨公司债级供应商。

?【】
?  8000万，不足14个月，2024年10月19日固定到期日；  
100万-300万：7.4%-7.5%（合同收益5.6%-5.7%，差额部分成立后10个工作日内结算）
?【付息方式】每年10月19日
?【资金用途】认购美晨生态发行的“山东美晨生态环境股份有限公司 2022 年面向专业投资者非公开发行公司债券”
?【发行人】：山东美晨，目前实控人为潍坊市国资委，总资产100.24亿，融资渠道主要以债券、银行等低息债务为主，占比69%；
?【AAA担保人】：潍坊城建（AAA），潍坊市最大的市级平台公司，主体评级AAA，注册资本50亿，总资产1166亿，银行、债券融资占比85%。
 ?区域介绍：山东为全国第三经济大省，潍坊在山东经济排名第三，仅次于青岛和济南，2022年一般公共预算收入608亿元。潍坊市有A股上市公司29家，其中包括潍柴动力、歌尔股份等知名龙头企业。潍坊市负债率26.14%和债务率111.29%，指标相对较低，风险可控。

新闻资讯：

    从这些院校出来的学生，至少有比较好的专业基础和综合素质，只要学生有良好的态度和心态，一般情况下都是可塑之才

            教育背景不代表一个人的全部能力和水平，也不能完全按照这个标准选择和甄别人才，但在同等条件下，或是众多人才中，是我们发现人才、选择人才的基本标准

            （2）知名企业的工作经历

    重点院校的教育背景也许不是每个人都能拥有的，那么是不是没有考取“老八校”就不能成为一名出色的结构师了呢

    也不尽然！在选择人才的时候，教育背景固然重要，但知名企业的工作经历也必不可少

            打开一个工程师的简历，如果在他的履历中有中国建筑设计研究院、北京建筑设计研究院、现代设计集团或中建国际设计公司等这样的大型设计公司工作过，那么他就会引起我们的关注

    一般情况下，这些大型设计院或设计公司有比较成型的管理体制和设计流程，并且有比较雄厚的技术力量和技术措施

    在那里工作两至三年，会学到在其他地方学不到的技术和技能，是终身受用的财富

    经过大型设计院的磨练，看问题的角度、思考问题的方式、理解问题的深度都不一样

            （3）大型项目的设计经验

    有些人既有良好的教育背景，也有知名公司的设计经历，但却没有相应的设计水平和能力

    究其原因是没有大型项目的设计经验

    如果他有幸进入了一所重点院校读书，毕业后又进入一家大型设计院，却没有参与大型项目的设计，而是做一些辅助性的工作，那么一样不具备优秀建筑师的能力；同样，如果一个人既没有良好的教育背景，也没有知名公司的设计经历，但却参与了几个大型项目的设计，一样是一个出色的工程师

            （4）稳定长期的职业经历

    这里指的职业经历主要是指换工作的频率，也就是所谓的跳槽频率

    对于这个问题，各类专家的看法不一

    有的认为多样的工作履历有利于积累工作经、拓宽知识面；有的认为稳定的工作经历有利于技术的深沉和积累以及个人的职业发展

            设计一般以项目为工作单元，而每个项目的周期少则几个月，多则几年，特别是一些大型项目，要一到两年的时间才能完成

    因此，要掌握设计的全过程，熟悉各个设计阶段要点，需要一个时间段的积累

    因此，在一个单位稳定长期的职业经历非常重要

    一般情况下，在一个单位的连续工作时间应不少于三年，这样才有利于自己职业的发展，并得到用人单位的青睐

    而如果很频繁的更换工作，不但影响技术的积累和提升，而且容易产生浮躁的心态，极大的影响职业发展

 ;           笔者在一家国内大型设计公司做人力资源经理，当时公司接手了几个大型项目，急需大量人做施工图设计

    人力资源部在多家招聘网站发布了人才招聘信息，但因需求量太大，始终没能达到招聘数量

    在项目进度的压力下，作者与用人部门商量，适当降低用人标准，以满足人员需求

    然后，把原来筛选过的简历重新拿出来再审视一遍，把两个当初因为跳槽过于频繁而被否决的人才列入了录用名单，很快两人加入了我们的设计团队

    开始一段时间工作比较正常，他们的能力和水平也能符合岗位要求，团队配合也比较融洽

    而两个月后，两个人的弱点分别显露出来：一是技术深度有问题，浅层次的技术问题还能够解决，但遇到深层次的技术问题就明显感觉到不足；二是解决问题能力弱，遇到问题不是积极解决，而是采取回避或转移的办法；三是患得患失，思想情绪不稳定

    半年后，两人先后离开了公司，继续寻找他们的理想单位去了

            对于跳槽频繁的应聘者，在面试中他们会很多借口来解释换工作的原因

    一次面试一名工作5年的求职者，他的简历中写了两个工作单位，但通过交谈感觉时间连接点有问题，经过我的仔细询问，求职者又说出了三个工作单位

    这样算下来，毕业后一年换一家单位，典型的频繁跳槽型

    当我问及他从每家单位离职的原因时，他解释到：第一家是因为经营不状况不好；第二家是因为高层员工更换；第三家是因为被其他公司收购；第四家是因为待遇低；第五家是因为上司领导能力差

    没有一家是因为他自己的原因离职的！对于这样的求职者，我们只好弃之高阁了

            （5）良好的团队协作能力

    设计不是一个人凭个人力量单打独斗能完成的，需要团队的力量

    即使一些设计大师，也需要一个设计团队的支持

    因此，不仅要具备优秀的专业素质和职业经历，良好的团队协作能力一样非常重要

            对于企业的面试官来说，很多时候团队协作能力是极难甄别的，有时需要靠一些性格测试或情景模拟等手段来判断，但不管怎么，实践是检验真理的唯一标准

    是好是坏，进入工作岗位一试便知

            （6）与职位相应的执业资格及技术职称

    建筑设计企业是智力密集型行业，知识分子高度集中，技术人员高度集中，工作中的科技含量与技术成份相当的高

    为保证设计质量和品质，国家相关部门制定了相应的执业资格政策：建筑师有一级注册建筑师、二级注册建筑师两种执业资格，每种执业资格能承担的设计范围和工程难度不同，考取执业资格的要求和条件也不同；结构师有一级注册结构师和二级注册结构师两种执业资格，一样有不同的要求和条件

    机电师还没有实行注册师制度，但可以进行资格考试

            在建筑设计公司，除方案创作部门对建筑师的执业资格没有严格要求外，其他专业对执业资格均有要求，特别是对工作经验在5年以上的建筑师、结构师和机电师，在相同资历和条件下，有相应注册师资格专业人员的薪酬要比同等资历专业人员的高20%左右，而且发展空间也比较大

    所以，在建筑设计企业进行招聘选拔时，相关岗位一般都会有执业资格的要求

       是需要根据法律所允许的手段来处理的，而一般来说最能解决好的，是通过法院诉讼或者仲裁等方式来处理最好

     一、工程欠款纠纷怎么处理 　　1、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据

     　　2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收

     　　3、合理合法顺延公司促使工程款支付

     　　4、工程垫资应当做好约定确保合法化

     　　5、处理好政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾

     二、建设工程中承包商索赔成立的必备条件 　　1、与合同相比较，已经造成了实际的额外支出或工期损失； 　　2、费用增加或工期损失的原因，不是由于承包商的过失造成的； 　　3、按照合同约定造成的费用增加或工期损失不是应当由承包商承担的风险； 　　4、承包商在索赔事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知

     三、建设工程中承包商索赔的起因分类 　　按照承包商索赔的目的，可以分为两种索赔：工期索赔和经济索赔

     　　工期索赔：是指承包商向业主要求合理顺延合同工期

    合理顺延工期可以使承包商免予承担逾期竣工的违约责任

     　　经济索赔：也称费用索赔，是指承包商要求业主补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外费用

&n

央企信托-山东美晨公司债