摘要：
【天津蓟州新城建设投资债权】?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立?规模：5000万?期限：12个月；?付息方式：自... 
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【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟州xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津晟xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
政信知识：
还应符合其他相关的现行国家标准、规范的规定1 对防烟、排烟系统工程验收的一般规定 1.1 系统竣工后，应进行工程验收，验收不合格不得投入使用
1.2 工程验收工作应由建设单位负责，并应组织设计、施工、监理等单位共同进行
1.3 工程验收时应按附表1-12、附表1-13填写防烟、排烟系统，及隐蔽工程验收记录表
验收记录表应由建设单位填写，综合验收结论由参加验收的各方共同商定并签章
1.4 工程竣工验收时，施工单位应提供下列资料： 1.4.1 竣工验收申请报告； 1.4.2 施工图、设计说明书、设计变更通知书和设计审核意见书、竣工图； 1.4.3 工程质量事故处理报告； 1.4.4 防烟、排烟系统施工过程质量检查记录； 1.4.5 防烟、排烟系统工程质量控制资料检査记录
1.5 防烟、排烟系统工程质量验收判定条件，应符合下列规定： 1.5.1 系统的设备、部件型号规格与设计不符，无出厂质量合格证明文件及符合消防产品准入制度规定的检验报告，系统验收不符合现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251第8.2.2条～第8.2.6条任一款功能及主要性能参数要求的，定为A类不合格
1.5.2 不符合现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251第8.1.4条任一款要求的定为B类不合格
1.5.3 不符合现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251第8.2.1条任一款要求的定为C类不合格
1.5.4 系统验收合格判定应为：A＝0，且B≤2，B＋C≤6为合格，否则为不合格
2 防烟、排烟系统的维护管理 2.1 建筑防烟、排烟系统应制定维护保养管理制度及操作规程，并应保证系统处于准工作状态
维护管理记录应按附表1-14填写
2.2 维护、管理人员应熟悉防烟、排烟系统的原理、性能和操作维护规程
2.3 每季应对防烟、排烟风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验及供电线路检查，检查方法应符合国家标准《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251第7.2.3条~第7.2.5条的规定
2.4 每半年应对全部排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验一次，检查方法应符合国家标准《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251第7.2.1条、第7.2.2条的规定
2.5 每年应对全部防烟、排烟系统进行一次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应符合原设计要求，检查方法应符合国家标准《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251第7.3节、第8.2.5条~第8.2.7条的规定
2.6 排烟窗的温控释放装置、排烟防火阀的易熔片应有10％的备用件，且不少于10只
2.7 当防烟排烟系统采用无机玻璃钢风管时，应每年对该风管质量检查，检查面积应不少于风管面积的30％；风管表面应光洁、无明显泛霜、结露和分层现象
天津蓟州新城建设投资债权