重庆黔江城投2023年债权资产

摘要： ?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023债权资产⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一次性支付收益及回购款；12个月/24...

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?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?
⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023债权资产
⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一次性支付收益及回购款；
12个月/24个月按自然季度支付收益，到期一次性回购；
⭕【预期收益率】
半年期：10万-50万-100万-300万 8.4%-8.7%-8.9%-9.2%
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
两年期：10万-50万-100万-300万 8.8%-9.1%-9.3%-9.6%
⭕【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

⭕【国有企业主体发行】
重庆市黔江区xx团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。
截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

⭕【国企实力担保】：
重庆鸿xx黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。
截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

⭕【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

政信知识：

      　　关键词：复合基坑支护、施工方案、土方开挖、施工技术  　　1 工程概况  　　本工程地位于两市政道路交叉口，工程由地下车库和地上3幢楼高层（1#、2#、3#楼）单体和1栋三层商业楼组成，总建筑面积约50606 m2

    其中1#、2#、3#楼地下2层；地下车一层，其中包含楼座地下室总建筑面积为7006m2；底板开挖标高-7.500m，承台部位开挖标高-7.850m和-8.000m，局部电梯井部位开挖标高-10.750m，土方开挖量约为20万m3

      　　本工程平整后场地标高-0.6m，地质勘察最大深度为70米，所揭露土系均第四系松散堆积层，按地层年代、成因划分9个地质层，本工程开挖的土质层为不均匀的粉质粘土，土质可塑性差、透水性极小

      　　本工程勘察期间，初见地下水位标高0.1-0.6m，静止水位标高为1.3-0.5m左右

    本工程浅层地下水属潜水-微承压水型，受大气降水补给，排泄方式主要是蒸发

    受雨季影响水位降有0.5-1m的变幅

      　　2基坑周边环境条件及采用支护形式  　　本工程地位于市政道路交叉路口，周边情况复杂，基坑支护主要形式为SMW桩和桩锚，整体采用帽梁连系

    局部特殊环境采用钢筋混凝土支撑、拉森桩钢、土钉墙施工

      　　基坑北面8m紧邻市政道路，采用支护形式为SMW桩和桩锚；基坑南侧3m紧邻该项目的一期广场工程，采用支护形式为SMW桩和桩锚；基坑西面距离2m为业主单位二层办公室楼， 采用支护形式为SMW桩和桩锚，局部坡道部位采用土钉墙；基坑东南角紧邻35KVA二层框架配电站，采用支护形式为拉森钢板桩；基坑东北角紧邻施工临建用房，采用支护形式为钢筋混凝土支撑结构

      　　3 土方开挖方案的选定  　　针对场地狭小、支护结构复杂、地质条件差、地下水位高，周边环境复杂的居不利因素，采取分层开挖，分段开挖的施工顺序

    整体开挖顺序由西向东推进，最后开挖支撑结构部位

    分层开挖结合桩锚分步施工，第一层开挖至桩锚第一道标高处，第二层开挖至第二道标高处，第三层全部开挖至设计坑底标高

      　　土方开挖方案确定前，邀请建设单位、设计单位及地勘单位一起考察现场，分析问题，并对深基坑开挖方案及降水方案找专家进行方案的安全论证，具备条件后进行开挖

      　　3.1基坑降水  　　根据现场土质主要为渗透系数小的粉质粘土，因此降水应至少在土方开挖前20天进行，采用大口井降水，井距经过计算要求不大于10m布置，同时围护结构外周边每20m打一颗降压井，采用大口沙管井进行井点降水，大口井深度在满足低于坑底标高（电梯井部位大口井深度按其坑底标高计算）以下1.5m的要求的同时，尽量考虑井深设计标高到达渗透性好的地层

      　　3.2开挖路线  　　根据道路交通及现场大门位置确定开挖路线，先开挖SMW桩围护内无特殊支护的第一层土方，沿围护结构一周开始开挖至第一道桩锚标高处，同时由西向东推进，要求开挖中预留中心土方作为坑内土方运输的主要临时道路

    同上开挖围护一周内的第二层土方，开挖至第二道桩锚的标高处，待第二步桩锚施工完毕并张拉达到设计强度后，全部开挖剩余土方

      　　对于有混凝土支撑的支撑结构下的土方最后开挖，由支撑外向内、分层分段开挖

      　　3.3开挖方式  　　因桩锚施工的工艺时间要求，不能一次开挖至基底标高，为保证土方开挖的连续，现场开挖方式采岛式开挖，即由基坑边向基坑中心预留部分土方方向开挖

    基坑周边分层开挖，边挖边修坡，保证中心岛输运土方道路土方稳定

      　　3.4主要围护结构形式部位施工质量控制重点及土方开挖要点  　　3.4.1 SMW桩施工质量控制重点及土方开挖要点  　　（1）SMW桩施工工控制要点：1）水泥材料及注入浆料速度，保证水泥土的配比及强度；2）三轴搅拌的时间控制，确保水泥与土的均匀搅拌；3）三轴搅拌桩的深度和垂直度控制；插入工字钢的垂直度控制

      　　（2）SMW桩部位开挖要点：1）机械开挖土方松动SMW桩壁土体，保证侧壁30cm土方采用人工开挖；2）土方开挖注意标高控制，保证各道桩锚标高控制；3）土方开挖部分注意保护降水井，机械坑内施工，可放钢板提供作业面；4）SMW桩上严禁大型挖掘机停留，需要通过必须垫道通过；5）开挖过程中的基坑内部及顶部的位移监测

      　　3.4.2 拉森桩部位施工质量控制重点及土方开挖要点  　　拉森桩部位施工质量控制重点主要是控制好拉森桩垂直度、咬合紧密度以及转角处拉森桩的严密性

    土方开挖时要做好以下要求：1）拉森桩根部严禁超挖；2）拉森桩间隙内的土方采用人工掏挖；3）开挖中防止机械碰撞顶部悬挑帽梁；4） 开挖过程中的基坑内部及顶部的位移监测

      　　3.4.3桩锚部位施工质量控制重点及土方开挖要点  　　桩锚部位施工质量控制重点主要是：1）桩锚深度、角度及注浆压力控制；2）桩锚张拉时间、强度及应力控制；3）桩锚部位止水封堵的质量控制

      　　土方开挖要点控制：1）开挖中竖向剩余30cm土方人工开挖；2）开挖中防止机械碰撞桩锚连系水平钢撑；3）开挖中监控桩锚孔部位的渗水检查；4） 开挖过程中的基坑内部及顶部的位移监测

      　　3.4.4 支撑部位施工质量控制重点及土方开挖要点  　　钢筋混凝土支撑部位施工质量控制重点：1）钢筋混凝土支撑钢筋工程质量控制及与格构柱支撑部位支座的锚固；2）钢筋混凝土支撑部位与帽梁钢筋锚固及搭接；3）格构柱桩头部位混凝土剔凿至坚实基层

      　　钢筋混凝土支撑部位土方开挖要点：1） 钢筋混凝土支撑部位土方采用对称开挖，减小土方的侧向力；2）土方开挖严禁机械上钢筋混凝土支撑；3）钢筋混凝土支撑内部应力监测

      　　4 基坑监测  　　结合复杂的基坑支护形式及土质条件，土方开挖能顺利实施最重要的是对基坑支护工程监测：1）基坑位移监测；2） 钢筋混凝土支撑内力监测；3）围护桩、土体深层水平位移监测（测斜）；4）基坑及周边建筑物沉降观测；5） 地下水位及坑外水位监测

      　　5 结束语  　　（1）通过对深基坑复杂支撑围护结构的土方开挖施工的提前策划，让整个土方开挖施工后基坑的整体稳定性在可控的范围内

      　　（2）通过对地下围护结构开挖的保护措施，杜绝了基坑围护结构的质量事故

      　　（3）通过对基坑的监测与检查，采取了应对坑壁渗水等情况，让基坑内保持了良好的施工作业面，同时也保证了基坑内的安全

      　　（4）通过对坑内组织排水及应对雨季特殊条件下的施工，保证了土方施工及基础施工的顺利实施

      　　参考文献  　　【1】 刘艳军.闹市区深基坑土方开挖方案的探讨【J】.山西建筑，2011（03）.  　　【2】 周晨. 某SMW工法围护桩—环形支撑深基坑施工方案【J】

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