国企信托-渝债优选1号

重庆大足标债！30万畅打，唯一成渝2年高收益标债信托！
大足工业园，市场首次发行信托，过往皆为发债公募，且占比83%以上！
区域最大AA+公募发债主体，资产过千亿，券内担保！
《国企信托-渝债优选1号》
要素：年化税后收益：6.8%-7.0%（合同收益6.2%，差额10个工作日补）
固定到期日2025.8.9，不足2年，每年8.9付息，规模：2亿规模，仅剩1.5亿
资金用途：该系列产品资金投资于严选白名单城投标债，本产品主要投资于大足工业园2023年第一期ppn
发行人：大足工业园区，是大足区重要的国有资产投资与经营主体之一，主体评级AA，债项评级AA+，总资产195.70亿元，净资产79.12亿元。存续债券规模35.7亿，其中公募债29.6亿，占比83%！
担保人：大足实业 ，区国资委100%控股，大足区第一大平台，AA+公募债主体；总资产1008.68亿，负债率低至50.4%；作为大足最大平台，地方支持力度大，经营状况良好，以银行和债券融资为主，债务结构健康，偿债能力非常强。
?【区域】重庆，四大直辖市之一，经济总量2022年超过广州，高居全国第四，财政收入居全国第六；大足区，是重庆主城连接成都的桥头堡，2022年GDP高达817.12亿元，公共预算收入42.98亿元，在重庆38个区县中排第11名，且地方负债率不足20%，偿还意愿和能力非常强。

新闻资讯：

建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10%上升到目前的30%左右

    大力发展节能型建筑已成为共识

    而伴随对节约能源与保护环境的要求不断提高，建筑维护结构的保温技术也在日益加强，在严寒地区，外墙内保温技术已逐渐淘汰；外墙外保温技术得到长足发展，并成为我国一项重要的建筑节能技术

    因此本文对外保温砂浆贴饰面砖工艺试验进行了研究

     　　关键词：外保温砂浆贴饰面砖施工工艺试验 　　当前可持续发展、建设节约型社会成为国家建设的基本原则，建筑节能技术不仅是衡量国家建筑科技水平的重要标志，也对节约资源、保护环境，实施可持续发展战略产生重大作用

    我国建筑能耗高于发达国家，主要表现在建筑物保温与供热系统状况差，故外墙外保温受到了高度重视，大力推广外墙保温技术不仅可以提高人民居住舒适度，还可以提高能源的利用率

     　　1.工艺试验的必要性 　　在欧美发达国家，建筑外墙采用高级涂料装饰的占到90%，日本高层建筑采用外墙涂料的约占80%，他们所采用的中高档涂料，耐久性长达10～20年，有的用期更长

    此外，新加坡、马来西亚等国家立法规定，高层建筑不允许用面砖装饰

     　　在我国，建筑外墙涂料在建筑外墙装饰材料比重偏低，主要由于：我国涂料质量偏低，在市场上还没有一种高性能涂料来适合中国的市场要求，一般涂料使用2～3年就出现失光、褪色、剥落、起皮、粉化等老化现象，严重影响了外墙装饰效果

    长期以来形成了一种低档装饰的消费心理；我国环境污染严重，对外墙装饰的耐久性、防污性要求更高，而外国涂料由于没有考虑到我国环境污染的严重性，在涂料设计上没有考虑其耐久性和防污性的要求，致使中国市场上无论是外国品牌还是国内品牌至今还没有出现能起主导主用的外墙涂料品牌

    我国国内工程工期一般较紧张，如用外墙涂料，很容易因工期问题导致基层处理不当或工艺处理不当而造成的缺陷，而涂料面层最大的弊端就是如有一小部分出现返工处理，对整个外立面影响会较大，后期修补上的涂料几乎无法做到与其他部位的效果一致，涂料外墙常常出现如地图般修补痕迹的就是经局部修补造成的色差

     　　目前市场上新型材料层出不穷，而目前广东地区对外保温砂浆，尤其是保温层外贴饰面砖工程成功案例还不多

    GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》及DBJ15-65-2009《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》中都提到：“外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求

    饰面砖应作粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定”

   ; 进行工艺试验能更好地了解各种新材料的特性及施工工艺，能更好地对管理人员及工人班组进行技术交底

     　　另外存在的客观现实是，我国建筑陶瓷的产量居世界第一，面砖装饰具有比涂料饰面装饰耐污能力强、防水性能好、色泽耐久性更好等优点，传统上国内用面砖作为外饰面的建筑比例又相当高，因而外墙外保温饰面层不可能单一停留在以涂料饰面为主的做法上，市场希望有多品种、多装饰效果的装饰面层问世

    为更深入地推进建筑节能工作，进行外墙外保温系统饰面粘贴面砖技术的研究是非常有必要的

     　　2.试验的目的 　　在建筑外墙外保温砂浆保温层上粘贴面砖，其安全性要求较高

    由于外墙外保温系统垂直荷载为零，一般情况下粘贴饰面砖主要考虑保温系统内各层材料的粘结强度是否满足国家规范标准规定值

    但是，由于外保温系统内置密度较小、强度低的保温层，其形成的复合墙体基底呈软质的特性

    同时，由于外保温系统置于主体结构的外侧，热应力、火、水或水蒸汽、风压、地震等外界作用力直接作用于其表面，需要采取相应的安全加固措施，使建筑物和保温系统本身保持必要的安定性，避免出现饰面砖起鼓、脱落等质量事故

    普遍存在的问题是，作为保温材料的保温砂浆与墙体基底、抹面层砂浆的粘结强度问题

    在国外由于普遍采用建筑涂料作为建筑外墙装饰，装饰层质量较轻，不存在外饰面掉落的担忧

    但在国内由于习惯上采用饰面砖作为外墙装饰，装饰层质量较大，且国内采用外墙外保温的建筑多为高层建筑，外装饰层承受的自重、地震作用、风荷载都较大

    因此在外墙外保温上采用饰面砖或其他重质石材作为外装饰时，在全面铺开施工前进行工艺试验是确保整个外保温体系安全可靠的保证

     　　3.试验方案的提出及设计 　　在外墙外保温墙面上粘贴面砖，首先要考虑的安全因素，总结如下： 　　（1）改善面砖粘贴基层的强度，保证面砖个体不至于脱落

     　　（2）必须使外保温系统形成一个整体，转移面砖饰面层负荷，确保外保温层不会因软底保温层发生徐变而脱落

     　　（3）采取可靠措施，保证面砖个体之间不会因为热胀冷缩等因素而脱落

    针对第一个问题，面砖个体脱落问题，检验方法参考以下几本规范：依据《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJll0-2008中式样方法检验，合格判定指标为0.4MPa

     　　而《外墙外保温工程技术规程》中薄抹灰涂料体系中抗拉强度试验方法判断指标为：抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得少于0.1MPa

    在《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158一2004中第6.1.10条饰面砖粘接强度系统成型56d后，按JGJll0-2008的规定进行饰面砖粘接强度拉拔实验

    断缝应从饰面砖表面切割至抗裂防护层表面（不应露出热镀锌电焊网），深度应一致

     　　为确定抗拔饰面砖切割界面的选择，可选取不同切割完成面来进行对比试验；对不同规格的面砖，（常用规格为45mm×45mm及45mm×90mm）分别进行对比试验

    龄期为28d

    另再与普通砂浆外墙饰面抗拔做对比

     　　4.试验方案的实施 　　根据抗拔试验切割至抗裂层（抹面层）及切割至基层，针对不同规格的饰面砖，我们做了对比试验（保温层采用无机砂浆）

     　　5.试验方案的分析对比及结论 　　由对比试验可以看出以下结论： 　　（1）确定切割完成面很重要，切割至粘结层的几组试件，只有一组不合格，比切割至基层的合格率高很多，且抗拔力明显高于切割至基层的两组

     　　（2）只要严格按照规范要求对大面砖进行切割，减少对周边粘结层的扰动，面砖规格影响对试验结果影响不大

     　　（3）即使是切割到粘结层，仍然有一组试件不合格，说明外保温外贴饰面砖的确是值得注意的一个关键工序，工艺上稍微不注意就会造成不合格，必须严格控制各个施工工序，确保外保温系统的安全性

     　　（4）保温层确实是整个系统中相对薄弱的环节，在以往使用聚苯颗粒保温层的项目中，如在保温层断裂的，抗拔强度只有0.1MPa左右

    因此应在加强处理措施下，经成型56d后，切割至加强抹面层表面，合格判断标准按JGJ110-2008中6.0.1规定进行判定“每组式样平均粘结强度不应少于0.4MPa；每组可有一个试样的粘结强度小于0.4MPa，但不应少于0.3MPa

    ” 　　6.结语 　　通过不同工况下的对比试验，得出外保温粘贴饰面砖的关注点：必须做好基层处理；对操作工人做好交底，严格按工艺要求进行施工；外保温层必须每层做好隐蔽验收；饰面砖抗拔试验应切至抹面层（不断钢网）

     　　参考文献： 　　【1】刘新玉．“东莞御花苑”工程外墙保温砂浆施工技术【J】．建筑施工，2009.9 　　【2】黄战，刑锋，周齐权．EPS保温砂浆的抗裂性能研究【J】．混凝土，2009年第一期 　　【3】彭家惠，陈明凤，彭志辉．EPS保温砂浆研制及施工工艺【J】．施工技术，2001年8月 　　本文选自国家级期刊《城市建筑》

    《城市建筑》杂志是经国家新闻出版总署批准，住建部指导的一本建筑行业核心杂志，本刊由中国建筑学会、黑龙江科学技术出版社联合创办

    国际刊号ISSN：1673-0232，国内刊号CN：23-1528/TU

    邮发代号14-23

    本刊为半月刊

    在国内外建筑界影响深远

     　　本刊创办于2004年，以年轻充满激情的姿态，严谨坚持学术性的态度，报道国内外设计项目，宣传建筑成就，推介学术成果，探索建筑新路；为优秀建筑作品提拱展示舞台，为业内人士的学术交流提供平台

     研究水利工程投标活动不仅有助于企业获取工程项目，为企业发展创造价值，同时也能间接地提升工程质量

    文章对多次水利工程投标总结出来的问题进行了分析，说明在投标中需要注意的方面，以期能使水利工程投标工作更好地进行

      　　关键词：水利工程；投标；工程项目；工程质量；招标公告；标书制作 文献标识码：A  　　招投标是我国大大小小工程进行过程中必不可少的一环，除了水利工程以外，在其他如建筑、交通等行业里面都发挥着重要的作用，可以说，招投标法在我国已经运行得十分成熟，成为我国企业承包工程项目的最重要途径

    可尽管如此，投标过程仍然存在一些常见的问题需要施工方多加注意，而把水利工程投标中的实际问题一一罗列出来，为企业投标提供合理的建议，是本文的意义所在

      　　1 水利工程投标的一般流程  　　水利工程投标的第一步是确定该次投标属于哪种类型，一般来说，投标模式有公开和谈判两种，企业首先要清楚是公开投标还是谈判式的投标，才能进行下一步工作

    在投标前，准备工作包括在企业内部成立专门的小组，负责对投标项目进行调查，完成对工程项目的基本评估，包括工程的难度及大致预算等，根据实际情况决定是否进行投标

    确定要竞投该项目后就应该接受对方的一个前期评审，确定是否有资格参与投标，随后要制定标书并早日对施工方案进行讨论汇编，将所得的结果及收集的资料一同递交等待开标，如此才算完成了投标的一整套流程

      　　2 水利工程投标中常见的问题  　　水利工程的投标工作虽然已经形成一套约定俗成的基本操作流程，但在其监督管理方面仍然存在很大的漏洞，造成投标不能顺利进行的影响因素有很多，例如水利工程项目的负责方不按规矩办事、非法与企业勾结、缺少第三方监管、许多决策与操作都带有主观性等，不能保证公平是投标工作失去意义的最重要原因，此外还有许多单方面造成的问题，都影响着投标工作的开展，下面将对投标中的常见问题进行归纳整理，总结出影响较大的四个方面：  　　2.1 缺少对招标公告的仔细研究与考虑  　　一般来说，招标公告里面包含着工程的许多信息，企业需要通过仔细研读来了解该项目的具体要求，例如工程的重点和难点是什么、项目资金是如何流动的、限定的完工时间等，只有充分了解水利建设负责机构的条件，才能判定该项目是否符合自身企业的性质、是否能按时按量按质完成工作，这些都是企业必须事先考虑清楚的

    有些企业在对自身运作详情都不了解的情况下就盲目参与投标，到购买标书以后才发现不能保证工程质量从而放弃，这样不仅破坏了投标的秩序，还造成企业人力物力的浪费

      　　对招标公告研究不透彻除了上述影响外，还可能使企业错失投标的机会

    在投标公告中，工程要求的出示一般比较具体充分，有时候可能会细化到某份材料的等级要求

    一些企业存在疏忽的心理，认为自身参与投标的经验已经足够多，不用细读招标信息就能清楚地知道其要求，因此并不在这方面下功夫

    或是企业通过另外的渠道获悉工程消息，在没有看过招标公告的情况下就凭借以往经验准备材料，而这样就导致了企业由于材料文件不足或不符合要求而错失了购买标书的机会，并且同样造成了企业资源的浪费

      　　2.2 标书整体制作不够科学合理  　　任何工程的标书在投标过程中都起着举足轻重的作用，标书是否科学合理在很大程度上决定着企业能否拥有较大的中标几率，虽然在招标过程中对企业的实力评估、考察等同样必不可少，但标书的好坏在一定程度上代表了企业的形象，因此如果企业在标书的制作上不加以重视、粗制滥造，对企业来说将造成不可预计的损失

    具体来说，企业的编排标书制作是否符合要求取决于以下两点，首先是企业本身的内部运作，由于标书上通常需要给出工程报价和成本预算，因此从标书中可以看出企业对该项目工程的了解程度，是否有对相关项目进行市场调查，人员是否有合理的分工，企业内部是否有一套完善的规范控制等，有些企业前期工作准备不足，以至于在制作标书时不能给出确切的数据，只能以模糊的表述带过；其次是制作标书人员对水利工程的理解以及编制能力，有些编制人员不能够清晰掌握招标方看重的素质并在该方面给予充分的证明材料，在标书的每一处内容与细节上也没有细心检查，格式、签字、签章等错误都会导致标书与要求不符，更不用说内容上的差错了

      　　2.3 各投标单位之间存在虚假行为  　　投标单位为了能够中标，获得工程资格，有些时候会采取不公正的手段，表现在企业之间达成某种协议，不具备招标要求的企业借用能够通过资格审核企业的名头参与投标，但实际施工时却仍旧是使用自身的施工队伍与施工设备，这样一来，工程质量得不到保障，而两家企业均能通过工程来谋取私利，增加企业的业绩

    这种行为在当前已经成为水利工程投标中的普遍现象，再不遏止只会给经济带来巨大的损失

      　　投标企业的虚假行为还包括私下对价格进行商定，在竞标时根据事先的协定抬高或压低价格，以此联手对某些企业进行价格打压，这种行为成为“串标”

    除此之外，有的企业还会在投标中采取轮流制度，即这一次投标我帮助你取得中标资格，下一次的工程投标就换过来，这些行为均会导致水利工程质量难以保证，工程投标失去其意义

    总而言之，一切私下协议均是通过不公平、不合理的手段来排除竞争，使得原本“质优者胜”的原则被打破，并且给了一些企业投机取巧的机会

      　　2.4 企业投标报价脱离实际  　　价格是招标方对投标者进行抉择的重要考虑因素，低报价的企业往往能引起招标者的注意，在这种前提下，一些企业为了中标不顾实际情况，从各个方面想方设法来压低价格，甚至在材料、架构、设施上抛弃最优选择，一切以价格考虑为先

    这样做即使能中标，该项工程的进度与质量也只会令人堪忧

     　　       3 水利工程投标问题的解决措施  　　要做好水利工程投标工作，必须从大处着眼，同时注意细节，具体来说有以下两点措施：  　　3.1 企业要对投标的前期准备给予足够重视  　　企业重视投标工作，首先表现在对招标公告的仔细琢磨上，认真比对招标要求与自身实际情况既是对他人负责，也是对自己负责

    这样做有助于企业把握项目重点，增加企业中标的可能，对招标方来说则是减少了“弃标”现象的出现；其次是企业要对工程做好事前调查，考察施工场地的环境条件，尤其是对水利工程来说，地形、气候等因素对其有较大的作用，事先做好考察能使企业设计科学的施工方案以及规划各施工阶段的内容，最大程度避免客观条件的不良影响，并且调查结果能够在标书上表明，体现企业的良好素质；再次是注重人才培养，这里的人才不仅仅指能够做好标书的编制，更重要的是对工程招标有足够的了解，能从一开始就为企业提供切实可行的建议，同时对相关法律政策等均有涉猎，保证企业能够从中获取有用的信息，企业必须加紧对此类人才的发掘与培养；最后是完整地提供招标所要求的各项文件与证明，在编制标书过程中严阵  　　以待

      　　3.2 企业必须保证投标的真实、公正  　　投标究竟是毫无意义的形式还是真正起到择优录取功能的途径，很大部分取决于企业能否自觉遵守相关规定，从实际出发，给出合理的报价与工程方案

    除此以外，要尽可能避免参与到多家企业私下“串标”的情况，更不能为了获取更大利益不顾自身条件限制，利用虚假身份参与到投标中

    一旦中标，企业应该按照原本标书给出的条件以及招标信息中的要求来执行施工操作，不可出尔反尔、偷工减料

      　　4 结语  　　经济的发展推动着我国环境工程的建设，而环境工程建设又反过来促进经济的发展，注重水利工程投标工作，积极解决投标问题，从短期看提高了工程的质量，从长远看有利于可持续发展，希望通过对相关问题的研究，能使我国水利工程建设更加完善

      　　参考文献  　　【1】 梁维军.试论水利工程投标中常见问题及解决措施  　　【J】.价值工程，2014，（2）.  　　【2】 杜辉，闫方杰.水利工程投标中常见问题及对策浅析【J】.中小企业管理与科技，2010，（9）.  　　【3】 任本跃.水利水电工程招投标管理工作现状与改革思路【J】.四川水利，2009，（2）.  　　【4】 马俊廷，尹华.论投标技术方案对工程报价的重要性【J】.水

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