枣庄台儿庄财金2023年债权2号

【枣庄台儿庄财金2023年债权2号】
产品当天打款当天计息
AA评级当地最大ZF平台融资主体
当地最大ZF城投平台担保
确权应收账款质押并确权
台儿庄区政府单独为本次融资出相关批复文件
【总规模】：不超过5000万；期限12个月 。
【收益】：10及以上8.5%；
【付息】：每年3.10/6.10/9.10/12.10为固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益
【融资方】： 枣庄市台儿庄区财金投资集团有限公司，为台儿庄财政局100%控股的政府平台，评级AA，注册资本4.9亿元，总资产超200亿元，为当地最大政府平台，主体信用极强。
【AA担保方】：枣庄市xx投资有限公司，由台儿庄国资委100%控为 当地核心纯政府平台，担保能力极强。
【资金用途】：补充流动资金
【地方介绍】：枣庄是山东省地级市（台儿庄区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年，地区生产总值（GDP）1951.6亿元，一般公共预算收入完成158.9亿元，增长稳定。

枣庄台儿庄财金2023年债权2号

信托定融政信知识：

是项目施工各个阶段的核心

    施工成本关系到施工单位的经济效益，所以施工企业应正确认识成本控制的重要性

    基于此，本文从工程项目成本控制过程中的各重要因素以及施工环节这两个方面出发，对建筑工程施工成本控制措施进行了探讨

      关键词：施工成本；成本控制企业管理  　　建筑工程施工成本控制，是指在项目成本的形成过程中，对工程施工过程中所消耗的直接成本、间接成本等各项开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差

    要想实现企业利润最大化和增强自身市场竞争力的总体目标，不能靠降低工程质量来缩减成本，而必须科学、合理、高效地对工程成本进行控制

    只有正确认识成本控制的重要性，明确成本控制的内容，才会积极付诸行动，寻找有效途径，提高项目管理水平，实现成本控制的目标，最终实现施工企业利润最大化要求

      　　1 工程成本控制是项目管理的要求  　　工程项目的成本控制与管理，是将成本控制的观念渗透到施工技术和施工管理的措施中，使工程项目施工的实际费用控制在预定的计划成本范围内

    工程施工成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过程和各个方面，包括项目投标、施工准备、施工过程中、竣工验收阶段，其中的每个环节都离不开成本管理和控制

      　　2 工程项目成本控制过程中的各重要因素与环节  　　工程项目成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过程和各个方面，从项目投标阶段开始，到施工准备工作阶段，再到现场施工过程中，一直到最后的竣工验收结算阶段，这其中的每个阶段和环节都离不开成本管理和控制工作

    本文就分别从投标阶段、施工准备阶段、施工过程中、工程竣工验收阶段这四个阶段，结合工程项目成本控制过程中的各重要因素与环节，对成本控制进行探讨分析

      　　2.1 投标阶段的成本控制  　　投标阶段是施工企业获取工程项目的阶段，投标报价的高低决定着能否中标

    投标报价若高与其他竞争投标的企业，则工程不能中标；若为中标而低于成本报价则企业不但不能保证施工质量，而且会发生亏损

    该阶段成本控制的主要工作是编制竞争力强的投标报价，即根据工程概况和招标文件，进行项目成本预测，运用各种投标报价的方法，最终确定一个合理的投标报价

    若报价的竞争力优势明显，能为企业取得合理的利润打下良好的基础

      　　2.2 施工准备阶段的成本控制  　　工程项目中标后，紧接着就应该做好成本计划，将其作为施工过程控制的依据，此阶段成本控制工作表现得更为具体和细化

    在施工准备阶段，首先必须编制科学合理的实施性施工组织设计，它是指导项目施工的主要依据；然后结合当地的市场行情和工程自身的特点，合理确定项目目标责任成本，并编制明细而具体的成本分析，并及时进行调整和修正，对项目成本进行事前控制

    这样的目标成本计划，反映了施工企业先进水平，用这种标准进行成本控制可以降低成本提高效益

      　　2.3 施工过程中的成本控制  　　施工过程中的成本控制是项目成本管理的重要组成部分，主要是各项费用的控制和成本分析

    如果项目管理混乱、生产效率低下，那么再科学、合理的成本预算，项目的预期利润再丰厚也无任何意义

    因此，在施工过程中，工程成本费用的控制是全面实现成本预算目标的根本保证

    结合施工过程中成本控制的重要影响因素，应从以下几方面着手对工程成本进行有效控制：  　　2.3.1控制工程直接成本  　　首先是材料成本的控制

    在工程建设中材料成本所占的比例是最大的，所以工程成本控制的关键是材料成本的控制

    材料根本控制可以分为价格控制和数量控制

    材料用量的控制要做到开工前计算出额定材料消耗量，施工时实行限额领料制度，各班组只能在规定限额内分期分批领用，如超出限额领料，要分析原因，及时采取纠正措施；同时要考虑改进施工技术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料；并且在对工程进行功能分析、对材料进行性能分析的基础上，力求用价格低的材料代替价格高的材料；施工过程中加强现场管理，认真计量验收，坚持余料回收，降低料耗水平，合理堆置现场材料，避免和减少二次搬运，降低堆放、仓储损耗

    材料价格控制要进行采购价控制，把好进货关，对那些需要量较大的材料要采取招标的办法，通过比较的方式将价格降下来，也可以采取直接从厂家进货的方式，这样就可以减少运输的中间环节，节约材料的差价

      　　其次是人工费控制，主要从用工数量方面进行控制，在施工之前根据劳动定额计算出定额用工量，进行包干控制；同时还要提高生产工人的技术水平和班组的组织管理水平，合理进行劳动组织，减少窝工浪费；实行合理的奖惩制度；加强劳动纪律，压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例，提高劳动效率，精减人员；对于技术含量较低的单位工程，可分包给分包商，采取包干控制，降低工费  　　最后是施工机械上损耗的费用

    企业想要提高设备的利用率和完好率，降低配件与燃料的损耗就要切实加强设备的维护与保养

    对于要使用先进技术的，淘汰率较高的机械采用租赁形式，费用周转较为灵活

    而对于长期使用的机械则采取购买的形式，尽量购买国内机械设备，在维修上较为方便

    施工机械要采取单机成本核算的方式，在费用支出与机械产出比例没有效益时可以采取市场手段出租、淘汰、或者转让

      　　2.3.2精简项目机构、合理配置项目部成员、降低间接成本  　　项目机构的设置要根据工程规模大小和工程难易程度等因素，按照组织设计原则，因事设职，因职选人，各司其职，各负其责

    选配一专多能的复合型人才，降低管理人员的费用

    当前，特别应控制的是项目部的招待费，要根据工作制定出招待标准，从内部做起，严格控制

      　　2.3.3加强质量管理，控制质量成本  　　质量成本是指项目为保证和提高产品质量而支出的一切费用，以及未达到质量标准而产生的一切损失费用之和

    现在企业特别重视施工的工程质量，质量的好坏关乎到一个企业的生存和发展，而且好的质量能树立良好的企业形象，为企业的长远发展奠定基础

    因此，应十分重视提高工程质量水平，降低质量成本

      　　2.4 竣工验收阶段的成本控制  　　竣工验收阶段的成本控制工作，主要包含对工程验收过程中发生的费用和保修费用的控制以及工程尾款的回收

    在施工过程中要及时把相关的现场变更及洽商记录做好，要及时办理工程结算及追加的合同价款，项目完工后，要及时进行总结和分析，并与调整的目标计划成本进行对比，找出差异并分析原因

    在对项目进行全面总结评价的同时，施工企业根据工程项目成本控制过程的实际情况，注意总结成本节约的经验，吸取成本超支的教训，不断完善工程成本管理理念，使企业在今后的施工管理过程中取得更多的经济效益

      　　3结束语  　　通过以上关于工程项目成本控制中各重要因素和环节的介绍，要提高工程项目成本控制水平，施工企业必须注重成本控制理念，完善成本控制体系，有针对性地进行成本控制

    在工程成本控制过程中，要进行合同控制、材料控制、质量控制和费用控制等成本控制工作

      　　建筑工程施工成本控制是一个重要的过程，成本控制的好坏直接影响到企业的盈利和生存发展

    施工企业要想在市场经济中立于不败之地，就必须将成本控制过程贯穿于各个方面和阶段，提高企业的经济效益，增强企业的竞争力

      　　参考文献：  　　【1】全国造价工程师执业资格考试教材《建设工程计价》 2013.  　　【2】周直.工程项目管理【M】.人民交通出版社，2000.  　　【3】建筑工程质量投资控制.北京：知识产权出版社，2009，  　　【4】董广红，卓凡.浅谈建筑工程中施工企业成本控制【J】经营管理，2010（1）.  　　【5】陈桃放.建筑工程项目管理之成本控制【J】.陕西建筑，2009（03）