央企信托-631江苏带抵押

央企信托-631江苏带抵押非标土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。

优质知识分享：

为我国新农村建筑的发展提供可供参考的思路，弥补新农村发展中乡土建筑设计存在的诸多问题

    从传统建筑形式、装饰元素、色彩、乡土材料四个方面探讨其在新农村乡土建筑设计应用的具体方法，并且从人居环境、创新设计、地域差异明确基于传统模式的新农村乡土建筑设计的关键点

    结果表明在传承模式下，将传统建筑元素运用于新农村乡土建筑设计，无论是在新农村建筑的改造，传统建筑工艺的传承，还是在新农村的建设都有着积极的作用

     关键词：传承模式；新农村；乡土建筑设计 1基于传承模式新农村乡土建筑设计的意义 1.1有助于改变建筑形式趋同的现状 建筑形式的趋同现象在我国普遍存在，由于建筑形式过于单一【1】，导致了千城一面的现象出现

    这种趋同的现象不仅在我国城市的建设中普遍存在，在我国农村的建设当中也越来越多见

    建筑形式的趋同会导致我国不同地区农村独特的建筑文化逐渐消失，农村无法体现出区域文化特色，对于新农村文化的建设，以及传统乡村文化在新农村的传承与发展产生不利的影响，最终导致乡村文化出现严重的断层

    而在传承模式下开展新农村乡土建筑设计，将农村的传统建筑元素与乡土建筑元素融入到其中，可以使传统的农村建筑形式经过现代化改造后重新出现在新农村当中

    由于不同地区的农村传统乡土建筑都具有各种的特色，可以改变农村建筑形式单一趋同的现状，使得新农村的建筑形式变得更加丰富多彩，体现出时代的特点、传统的特点、区域的特色

     1.2有助于传统建筑文化与工艺的传承 新农村建设并非是推倒农村的传统文化，将传统与现代割裂，而是在传承传统的基础上实现现代化的发展

    随着当代农村建设中传统元素与乡土元素的缺失【1】，传统的建筑文化开始在农村中消失，传统的建筑工艺的传承也面临困境，存在断层的危险

    基于传承模式的新农村乡土建筑设计可以使传统的农村建筑元素重新复活，而且还可以为逐渐失传的传统建筑工艺提供有效的传承途径，达到在传统建筑文化与工艺传承的目的

    而且，通过基于传承模式的基础上进行新农村乡土建筑设计，还可以实现传统建筑文化和工艺与现代建筑文化和工艺的衔接，使农村传统建筑文化与工艺焕发出新的生机与活力，在传承的基础上实现进一步的发展

     1.3有助于构建新农村风貌 在20世纪80年代，新农村的建设成为了我国建设小康社会的重要内容

    新农村的建设是一个系统的工程，涵盖了新环境、新房舍、新风尚、新设施、新农民这五个方面的内容【3】

    而新农村乡土建筑设计不仅与新房舍直接相关，而且还影响着农村新环境和新风尚的塑造

    因此，建筑设计的科学性对于新农村的建设意义重大

    无论是在保持原貌的基础上进行改造，还是村镇整体重建，传统元素的传承与应用都是必不可少的

    只有基于传承模式，开展新农村乡土建筑设计，才能更好地体现新农村传统与现代结合的深刻内涵，构建起传统与现代联结的纽带，从而推动新农村的发展

     2新农村乡土建筑设计中传统元素的应用 2.1传统建筑色彩的运用 色彩是我国传统乡土建筑的一个重要元素，在不同的地区乡土建筑在色彩的运用上存在较大的差异

    一般来说，我国北方地区的传统乡土建筑多为蓝色、红色、黄色，而南方地区传统乡土建筑当中黑色、白色、灰色最为常见【2】

    在建筑色彩上的偏好实际上与不同地区的建筑材料以及当地的气候有着较为紧密的关系

    为此，在基于传承模式的新农村乡土建筑设计当中，可以继承传统乡土建筑在色彩运用上的特色，大胆在设计中将传统的色彩运用到新农村的建筑当中，使新房舍能够继承传统乡土建筑的色彩运用特点

    在南方新农村乡土建筑中运用传统的黑色、白色、灰色，白墙黑瓦能够与南方的自然环境融为一体，实现人居环境与自然环境的协调

     2.2传统装饰构造的运用 装饰艺术是我国传统建筑的精髓之一，在我国传统的乡土建筑当中也有着丰富多彩的装饰元素，是传统乡土建筑的一种重要特征

    砖雕、彩绘、木雕、石雕是最主要的乡土建筑装饰艺术表现形式，而木雕又最为常见

    木雕装饰在建筑的许多结构当中都有广泛的使用，如中立柱、椽木、斗拱、格扇门窗、梁托、裙板等都可以见到形式多样的木雕装饰

    在新农村乡土建筑设计中，还需要积极借鉴传统的装饰艺术元素，通过精致的木雕和石雕，精美的彩绘，使新农村乡土建筑拥有更加细腻的形态

    建筑装饰在题材与内容上也具有多样性，在新农村乡土建筑设计中运用狮子、龙、牡丹、麒麟、莲荷、竹等自然形象，不仅可以体现我国传统的乡土文化，而且还可以传达美好的寓意，使新农村乡土建筑具有更加丰富的文化内涵

    在新农村乡土建筑的门窗设计中使用传统的万字纹、回纹、冰裂纹等纹样，并结合现代装饰艺术进行创新设计，可以将传统与现代有机结合，使新农村的乡土建筑装饰变得更加丰富多彩

     2.3传统建筑形式的运用 我国幅员辽阔，不同地区之间的气候和人文环境差异巨大，从而造就了不同地区风格迥异的乡土建筑

    传统乡土建筑迥异的风格最为突出的体现就是乡土建筑形式在风格上的巨大差异

    在我国西北地区有窑洞，在西南地区有干栏式建筑，这些独特的建筑形式是根据当地的自然地理环境做出的选择，是符合当地的气候的设计方案

    新农村乡土建筑的设计也必须根据不同区域的自然与人文环境，继承与发展传统乡土建筑形式，设计出合适的建筑方案

    在建筑设计中应用传统乡土建筑形式，既可以原样继承，将传统乡土建筑形式重现在新农村乡土建筑当中

    同时也可以部分借用，将其中独具特色的建筑形式运用在新农村乡土建筑当中

    在建筑设计中可以合理借用传统的乡土建筑屋顶，根据实际情况使用悬山、房殿、十字脊、卷棚等屋顶形式【2】

    也可以在新农村乡土建筑设计中将独具特色的马头墙、观音兜、云墙等墙体形式进行创新性应用，进行进一步的抽象化处理，使其成为新农村乡土建筑极具特色的标识性元素

     2.4乡土材料的运用 传统乡土建筑的另一个突出特点是其就地取材，灵活使用本土建筑材料

    传统乡土建筑的建筑材料选择也极为丰富，石材、草、木材、砖、生土、砂、竹子等天然材料与人工材料【2】都得到了广泛的应用

    新农村乡土建筑设计也应该继承这一思想，对于乡土建筑材料进行灵活的运用

    在应用乡土建筑材料的过程中可以将新材料与乡土建筑材料有机结合起来，从而在新农村乡土建筑中保留乡土性的同时还使乡土建筑体现出现代化特色

    通过在乡土建筑的室内使用玻璃，可以使建筑的室内通风与采光得到改善

    将钢结构与乡土建筑材料，可以使新农村乡土建筑的可塑性大大增强，提高建筑的安全性

     3传承视域下新农村乡土建筑设计的对策探讨 3.1构造和谐的环境 新环境是新农村建设的一个重要方面，作为新农村环境中的一个重要元素，乡土建筑的设计也要考虑到其与周围环境的搭配

    新农村乡土建筑应该与环境相辅相成，从而构建起和谐的新农村环境

    为此，基于传承模式下的新农村乡土建筑设计应该放在新农村的规划当中，根据规划的要求来合理运用传统乡土建筑元素，使乡土建筑能够更好地搭配、塑造新农村的整体环境

    例如，在新农村乡土建筑设计中，乡土建筑材料的使用必须与新农村的环境有机集合起来，从本土文化的基础色出发，将建筑周边的环境色彩归纳到建筑设计当中，通过选用色彩合适的乡土建筑材料实现与环境的共鸣、搭配

    在南方地区的新农村乡土建筑设计中以黑、白、灰为基本色调，适当添加绿、红、黄周边环境色彩，借助于鹅卵石、黄泥、茅草、竹片等乡土建筑材料与新农村的自然环境形成良好的共鸣，塑造出一副宛如中国传统水墨画的新农村画卷

     3.2创新设计 基于传承模式的新农村乡土建筑设计应该传承的基础上发展，在借鉴传统乡土建筑元素的过程中，应该进行创新性应用，形成更多的创新性应用成果

    在传统乡土建筑形式的应用中，创新设计至关重要

    就传统的屋顶形式来说，其是传统乡土建筑最具有辨识性的一个元素

    新农村乡土建筑的创新设计可以从传统屋顶线条形式出发，将曲线屋顶进行进一步的解析，并进行抽象，进一步将传统乡土建筑的单坡顶、对坡屋顶等设计成连续不对称坡屋顶

    这一创新设计在新农村建筑群中的使用可以形成连续感，从而带来一种若即若离的状态【2】，使新农村建筑更加具有整体性

    对于乡土建筑材料也可以进行创新性运用，形成体现创意设计的小品景观，对于新农村的环境进行点缀，塑造出更加富于变化的新环境

     3.3因地制宜 我国传统农村的地域特色极为浓厚，因而产生了许多富有地域色彩建筑形式、建筑结构、建筑装饰，出现了许多独特的乡土建筑材料

    新农村的发展必须关注不同地区的地域特点，而基于传承模式的新农村乡土建筑设计也必须体现地域文化与特色

    所以，在新农村乡土建筑设计当中，必须遵循因地制宜的原则，根据当地的自然及人文环境来合理运用传统乡土建筑元素，而不应该盲目地将其他地区的传统乡土建筑元素运用到本地的乡土建筑设计之中

    这样才能够确保新农村乡土建筑不会与当地的自然条件形成冲突，影响到建筑的实用性及乡土建筑设计方案的可行性

     4结语 总之，建设社会主义新农村是我国社会发展的一个重要目标，在新农村的建设当中，乡土建筑设计营造新农村的环境与风貌的重要功能

    只有在传承传统乡土文化的基础上，将传统乡土建筑元素灵活运用于新农村乡土建筑当中，才能塑造出更加具有特色的新农村环境，从而改变当前农村发展过程中建筑趋同化的弊端

     参考文献 【1】尹子良，洪苗.新农村乡土建筑建设模式探析与思考———以临安“太阳公社”为例【J】.建筑与文化，2015（11）：162-164. 【2】张晶晶.乡土建筑元素在乡村景观设计中的表达研究———以东阳市马宅镇乡村旅游精品线规划设计为例【D】.浙江农林大学，2018. 【3】刘珊.新农村聚落建筑景观设计中材质运用研究【D】.河北工业大学，2013.   为了推进城市化进程，越来越多的大型工程项目都在建设过程中，但是对于工程建设，工程审计是必经的步骤，那工程审计类型有哪些？2018年工程审计报告的模板是怎样的？ 一、工程审计类型 　　工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额

    这由造价工程师完成

    对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价

    这由注册会计师完成

     　　有政府性投资的建设项目，一律要进行工程审计

    即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计

    非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产

    企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计

    但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计

     二、2018年工程审计报告的模板 　　关于*****工程 　　结算审核验证的报告 　　鄂**造字（2008）第289号 　　建设单位（委托单位）： 　　受贵单位咨询委托，我公司对贵单位***工程结算进行审核验证咨询

     　　参与本次结算审核验证咨询工作的造价工程师郑重声明： 　　1、我们在本次咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的； 　　2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论； 　　3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅对《建设工程造价咨询合同》约定的工作内容负责，对合同范围外的材价等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任； 　　4、我们与本咨询报告中审核对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见

     　　注册造价工程师（签章）： 　　5、建设单位名称： 　　6、建设工程名称： 　　7、编审责任： 　　委托单位的责任是提供完整、真实的审核资料；我们的责任是根据审核资料对该工程的造价发表审核意见

     四、编审依据： 　　8、本工程依据《**土建装饰工程预算审计》、《**装饰工程预算编制书》、鄂建【2003】43号文颁发的《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、鄂建【2005】111号颁发的《湖北省建筑工程/装饰装修工程/安装工程补充定额》，材料价格参照本工程施工期间的《市场价格信息（双月刊）》及市场行情编制而成

     　　本工程计费依据鄂建【2003】44号颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》，其中装饰工程按照四类工程取费标准、安装工程按三类工程标准计算

     　　9、编审方法： 　　接受委托后，审核人员根据以上依据并结合该工程的实际情况，相关规范及审核必要的程序编制而得出审核验证结果

     　　10、编审作业日期： 　　2008年11月13日至2008年11月18日 　　11、咨询结论 　　委托单位送审造价：小写 　　人民币大写： 　　审核验证造价：小写 　　人民币大写： 　　审减金额：小写 　　人民币大写： 　　12、其他事项说明 　　（1）本工程结算审核验证是根据原工程预算编制书、工程预算审计为基础，对施工中的更变项目进行增减变更

    审核人员与农行黄石市分行工程管理人员及施工方就工程预算中未施工部分进行了当面核定

     　　（2）若因委托单位提供资料不全、不真实而导致本报告书失效，本公司不承担任何责任

     　　（3）送审资料原件在发送咨询报告时已退回，本公司不承担施工及其他单位的查阅事宜

     　　附件： 　　（1）工程结算审核认证表 　　（2）工程结算审核明细表 　　（3）工程造价咨询单位资质证书 　　（4）审核人员资质证书 　　项目负责人（签章）： 　　二○○八年十一月十八日

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