央企信托-国兴93江苏泰兴政信

摘要： ?新项目预热：稀缺苏中泰州泰兴市政信? AA融资主体＋ AA+主体担保+ 6000亿GDP强经济区域，高收益，小额畅打！【央企信托-国兴93江苏泰兴政信】【基本要素】4亿，季...

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?新项目预热：稀缺苏中泰州泰兴市政信
? AA融资主体＋ AA+主体担保+ 6000亿GDP强经济区域，高收益，小额畅打！
【央企信托-国兴93江苏泰兴政信】
【基本要素】4亿，季度付息
【预期收益】100万及以上：6.8 %/年
【AA融资方】 ZG科技，控股股东为泰兴市中鑫投资集团（当地第一大平台，AA+评级，总资产1180.39亿），实际控制人为泰兴市人民政府，主体AA评级，总资产合计321.87亿元，流动资产248.42亿元。

【AA+担保方】ZX国资，注册资本30亿，公开发债主体；实控人为泰兴市人民政府，主体AA+评级；总资产335.62亿元，净资产161.49亿元，流动资产307.82亿元

【泰兴】是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权，连续21届跻身全国县域经济基本竞争力百强县（市）行列，排名第21位。
2021 年，泰兴市实现GDP1273.44亿元，比上年增长9.9%，一般预算收入93.12 亿元，同比增长9%。

央企信托-国兴93江苏泰兴政信

信托定融政信知识：

    本文从合同管理的事实分析，详细说明了合同管理中的常见理由和出现这些理由的理由

     关键词：水利工程 建筑施工 合同管理 一.前言： 水利工程花费大、工期长、施工程序复杂、牵涉面广，施工管理和合同管理都比较繁杂而且有难度

    合同管理是水利工程建设的重要前提，所以一定要侧重合同管理，才能确保工程的质量取得投资效益

     二.目前水利工程合同的管理中存在的理由 2.1合同管理中常见的理由 2.1.1合同签订阶段 合同的主体选择的不适合

    合同主体合格，是能够有效确立合同的前提条件之一

    合格的主体，首先应该是拥有相应的民事行为能力以及民事权利能力的合同本人

    合同签订时，应该杜绝两种状况：一是即使拥有以上两种能力，可不是合同的本人，也就是当事人出错，也就是合同的主体不对；二是即使是合同的本人，但是却没有以上两种能力，这也是合同的主体不对

     合同上的文字表述很含糊

    按照法律制定的有效应的合同，就应该表达出双方的真实的意思，字面写的含糊不清的，容易出现分歧和误会的，就会使合同很难实施或者会引发争议

     合同上的条款以及内容有缺失，而缺失的常常是有可能违约的那一部分

    有的合同只说好话，不说丑话；不明白 “先小人后君子” 的签合同秘诀，一旦出现了违约的现象，在合同中就不能找到违约应该怎样解决的条款了

     2.1.2合同履行阶段 本来应该更改的合同却没有得到更改

    合同更改有合同内容的转变以及合同主体的转变这两种形式

    按法定程序对原来的合同进行的修改是合同更改的目的，确保合同能够更好实施以及相应目的能够完成

    作为承包方，更应该注重的是确保自己的合法的权益，重点是要及时地进行相应更改

    签证在履约过程中的是十分正常和重要的

    可是有一部分现场管理人员对这件事却不注重，当出现矛盾的时候，因不能拿出有力的凭证致使败诉

    工程结束却不能及时拿到工程款的状况还是有存在的，但却没及时维权，当起诉时才发觉已经超出了诉讼期限，导致不能追回相应的赔偿

     能够使用的权力却没有使用

    《合同法》给予了合同的本人反抗辩驳的权力，可是很多的施工单位不会使用

    如果发包方不能依照合同上所约定工程进度付款，施工单位就能够使用反抗辩驳的权力停止继续工作，可是却没有使用，因为害怕一方面停止工作会担负违约的责任，所以在客观上导致了自己垫钱施工，导致发包方的欠债越来越多，理由就越来越难处理

    同时应当注重拥有法律效应的凭据却没有非常重视，真正有效应的字据，应该是有真实的内容、相应的原件、有签名以及盖章、没有超过限定日期等相关的程序

    没有法律效应的书面字据仅仅是没有用的纸一张罢了

     2.2市场行为不够规范，合同管理形同虚设 招投标过程中还有非常多的理由产生，例如：发包方特意用不合理的条件来减少得标的价钱，可是更多的承包方为了企业的利益和自己的存活，就不得不接受发包方这样苛刻的条件；还有承包方为了得到标而与其他的承包方串通，来增加得标的价钱，或承包方中途不继续进行投标，所以导致了发包方损失了一定数目的钱财

    这些不正规的做法侵扰了建设市场的经济秩序，也使发包方招投标根本无法成功，施工的项目就不能顺利的完成，也就不能确保工程的质量

     2.3水利工程合同缺乏有效的约束机制 在水利工程的合同中缺少束缚的力度，工程招投的规则相对简单，对应该重视的地方没有重视，而使合同在签约和实施的过程中产生了很多的理由

    有的也会因为没有足够的经验而不能对工程进行深层次的探索，合同不能提前知道事物的发展状况，所以在合同施行的过程中产生理由的时候，双方又要再次商议，导致在工程建设上出现了很多的麻烦

    不能确保工程的质量，而且也使工期变得更长

     2.4合同双方不按合同办事，影响工程的顺利实施 在施工的过程中，有的发包方不能做到像合同上所写的那样，不能及时给予本应给予的资源条件，甚至根本不能给予，导致了工程的作业不能按时的开工，或者实施的过程中进行十分的慢，有的时候由于开始的工作还没有好好地准备就急忙地开工了，致使工程的理由陆陆续续的产生，而且也导致了项目的工期被长期的推脱，不能完成所有合同中所写的，导致了项目根本就不能顺利进行

     2.5违法转包等现象 在合同的法律上有确切的规定：承包方不能把自己承包的所有工程转让给其他人，或者是把自己承包的工程通过分解，而以分开承包的方式来转让给其他人

    并且也不允许承包方把自己的工程转让给一些没有法律效应的建设单位

    但是在实际施工的过程中，却依旧有非法转让的现象，并且越来越严重

    这就会导致在实施合同上有很大的困难，就会很难确保工程的质量，致使产生一些钱财上的矛盾，而影响了工期

     三.合同管理中存在理由的主要理由 3.1认识根源 3.1.1对市场与合同的关系缺乏认识

     随着市场经济慢慢地向前发展，合同与市场两者存在着一种相互依靠的关系

    由于市场的运转要有合同的存在，《合同法》制定合同存在三种方式：书面、口头以及其他方式

     这种认识也是一种两者相互依靠的关系

    合同管理是合同更改、终止、谈判、或者签订等整个过程的治理

    合同出现比合同管理的早一个时期

     3.2法律根源 3.2.1合同法律滞后 如：我国的《经济合同法》直到1981年12月才出台，到1985年3月出台了《涉外经济合同法》，1987年6月出台了《技术合同法》

    可是以上三部合同法却都不能跟上市场经济的脚步，很多新的合同理由在法律上都是没有的

    到了1993年又修改了《经济合同法》，可是这次的改动却仅仅是暂时性的，而且没有除去合同法等其它法律共同存在和有关法律规定相互矛盾的现象

    一直到1999年3月才制定了统一的合同法

    现代水利工程管理复杂，法治建设要与时俱进

     3.2.2合同法律意识滞后 最显眼的做法是不明白合同和合同法律的关系，制定和实施合同常常与合同法律分离，想如何写就如何写，想如何签就如何签，没有依据法律制定和实施的意识，而导致出现了理由，造成了很多的失误和损失

    合同法律是合同制定和实施整个过程中的法律准则，换句话说就是合同要依据法律来制定

     3.3 部分合同管理人员素质有待提高 合同管理人员的综合素质和责任感，是合同正确履行的人员要素

    合同管理人员要有一定的工程管理知识和相关的合同管理法律知识，方可及时发现理由并妥善解决

    作为工程合同管理人员除了要有学习能力外，还要有不断提升能力的内在动力，积极探索、提升素质，方能保证工程合同管理科学、规范

     四.结语 目前我国的水利行业正在飞速进展，管理制度也在慢慢地提高，建筑行业的生产模式和其单位人员内部管理都有了很大的变化

    自从我国成为WTO一员以来，在我们面前出现了更多的挑战以及机遇，要想让企业在经济上取得更大的利益，更好的贡献于社会，就一定要更加侧重工程合同的管理，紧跟时代的脚步，和全球顶级技术相连接，把合同的管理工作做得更加出色

     五.参考文献： 【1】任玉振，艾明明.浅析水利工程建设施工合同管理【J】.东北水利水电，2010 （04）. 【2】王宇，张玲霞，李世光.对水利工程施工合同管理理由的探讨【J】.科技信息，2009（9）. 【3】王铁娜，张庆东，贾晓奇.浅谈水利工程建设施工合同管理【J】.科技资讯，2011（07）. 【4】李文波，商永刚.浅析工程监理过程中的施工合同管理【J】.黑龙江科技信息，2010（22）.