摘要：
?新项目预热：稀缺苏中泰州泰兴市政信? AA融资主体＋ AA+主体担保+ 6000亿GDP强经济区域，高收益，小额畅打！【央企信托-国兴93江苏泰兴政信】【基本要素】4亿，季... 
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?新项目预热：稀缺苏中泰州泰兴市政信
? AA融资主体＋ AA+主体担保+ 6000亿GDP强经济区域，高收益，小额畅打！
【央企信托-国兴93江苏泰兴政信】
【基本要素】4亿，季度付息
【预期收益】100万及以上：6.8 %/年
【AA融资方】 ZG科技，控股股东为泰兴市中鑫投资集团（当地第一大平台，AA+评级，总资产1180.39亿），实际控制人为泰兴市人民政府，主体AA评级，总资产合计321.87亿元，流动资产248.42亿元。
【AA+担保方】ZX国资，注册资本30亿，公开发债主体；实控人为泰兴市人民政府，主体AA+评级；总资产335.62亿元，净资产161.49亿元，流动资产307.82亿元
【泰兴】是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权，连续21届跻身全国县域经济基本竞争力百强县（市）行列，排名第21位。
2021 年，泰兴市实现GDP1273.44亿元，比上年增长9.9%，一般预算收入93.12 亿元，同比增长9%。
信托定融政信知识：
分两个单元，每个单元每层四户，总共144户本工程为地下一层，地上十八层剪力墙结构住宅楼工程，建筑设计使用年限为50年，建筑工程等级为一级，建筑为类别为二类，耐火等级为一级，总建筑面积17005.79m2，建筑最大高度50.85m
室内外高差为0.45m，建筑物相对标高±0.000相对于绝对标高为481.61m
本工程建筑结构为剪力墙结构，建筑抗震设防等级为八度，建筑耐火等级为一级，抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为二级，建筑场地类别为二类
地基处理：本工程地基采用DDC灰土挤密桩处理，地基设计桩径为￠400，设计桩长为8.5m，设计地基承载力特征值不小于330KPa
基础采用筏形基础，筏形厚度为1000，基础筏板下设基础垫层，基础垫层为100mm厚，C15砼垫层
基础混领土强度等级：混领土基础垫层C15，基础筏板为C30，抗渗等级为S6
主体结构工程：主体地上为十八层的剪力墙结构工程，标准层结构层高为2.8m
剪力墙厚度：分别为250mm、200mm；楼板厚度为100mm，屋面层结构板厚为120mm
混领土强度等级墙、柱砼强度等级为Ｃ30，楼板砼强度等级为C30
(word文档) 某小学住宅楼工程实习报告.rar 2feefc6a4ba54406ed0a315ab4fe485a.rar (18.42 KB) 规范操作；劳务分包用工合法、规范和禁止使用自然人(包工头)以及无资质的劳务队伍三个方面预防
(一)做到合法分包，规范操作 首先，进行必要的合同审查
项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时，要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况，以免签订无效的劳务分包合同，产生不必要的劳务分包纠纷
其次，必须签订劳务合同
在订立劳务分包合同时，必须完备合同条款，语言规范，字迹(符号)清晰，条款完整，内容具体，用语准确、无歧义，应采用2003年8月中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工劳务分包合同示范文本》
再次，要建立劳务分包合格名单
定期对劳务分包单位进行考核评价，同时要加强劳务分包单位的监督管理
双方签订合同时，应明确双方权利和义务，作为工程承包方，在合同生效后，应主动履行合同中承诺的义务，为劳务分包单位创造施工条件
同时，作为工程责任主体，应依据合同，强调劳务分包单位在施工中的连带责任，督促劳务分包单位履行合同
(二)做到劳务分包用工合法、规范 为了避免劳动合同纠纷发生，职工劳务作业队招用农民工必须规范操作，应当按照规定先报批后使用，严禁擅自招用农民工
今后使用农民工可采用两种方式： 一是通过劳务公司派遣
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议
二是直接与农民工签订劳动合同
现有的劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同
根据上述劳动合同类型，企业与农民工签订劳动合同应采用以完成一定工作任务为期限的劳动合同
(三)禁止使用自然人(包工头)以及无资质的劳务队伍
央企信托-国兴93江苏泰兴政信