重庆鸿业2023年债权资产项目政府债定融

重庆鸿业：
AA国有主体发行，AA国有主体担保
【重庆鸿业2023年债权资产项目政府债定融】 
规模：5000万; 期限：12个月
付息方式：季度付息（固定2月20、5月20、8月20、11月20日为付息日，付息日起五个工作日内完成收益的支付）
【预期收益】 
12个月：10万-50万-100万8.5%-8.7%-9.0%
资金用途：补充公司流动性及项目资金。
【融资方】
重庆鸿业xx限公司为黔江区国有重点企业，于2003年7月组建，注册资本12.17亿元。集团业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治。在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月底，该集团资产总额301亿元、同比增加48亿元，所有者权益135亿元，资产负债率55.08%、同比下降6.47%；实现营业收入7亿元，净利润1.8亿元，公司长期保持AA主体信用评级。偿债能力强。
【担保方】
重庆市黔xx团）有限公司于2006年成立，注册资本27.78亿元。集团主要负责政府性基础设施建设融资工作，新老城区基础设施建设，国有土地收购、林业项目投资和管理，组织公路建设和改造，基础设施建设和管理等相关职能职责。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体。截至2022年9月，公司总资产达到305.28亿元，净资产155.41亿余元，2022年9月实现营业收8.85亿余元；公司长期保持AA主体信用评级。担保能力强。
【风控措施】
1、担保方提供不可撤销的连责任保证担保。
2、发行方提供对应足额债权作为质押担保。
【区域简介】
黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，素有“渝鄂咽喉”之称，是国务院定位的渝东南“翼”中心，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，形成轻纺服装、生物医药、新材料、卷烟等配套支柱产业，其中正阳工业园区成

无关内容：

移去上部后向下投影所得的水平投影图，称为建筑平面图，如图51所示

    对多层楼房，原则上每一楼层均要绘制一个平面图，并在平面图下方注写图名（如底层平面图、二层平面图等）；若房屋某几层平面布置相同，可将其作为标准层，并在图样下方注写适用的楼层图名（如三、四、五层平面图）

    若房屋对称，可利用其对称性，在对称符号的两侧各画半个不同楼层平面图

     建筑平面图实质上是房屋各层的水平剖面图

     平面图虽然是房屋的水平剖面图，但按习惯不必标注其剖切位置，也不称为剖面图

         （二）建筑平面图的作用 主要反映房屋的平面形状、大小和房间布置，墙(或柱)的位置、厚度和材料，门窗的位置、开启方向等

     建筑平面图可作为施工放线，砌筑墙、柱，门窗安装和室内装修及编制预算的重要依据

     （三）建筑平面图的图示内容及表示方法 1、注写图名和绘图比例 平面图常用1：50、1：100、1：200的比例绘制 2、纵横定位轴线及编号，定位轴线是各构件在长宽方向的定位依据

     凡是承重的墙、柱，都必须标注定位轴线，并按顺序予以编号

     3、 房屋的平面形状、内、外部尺寸和总尺寸 4、房间的布置、用途及交通联系 5、门窗的布置、数量及型号 6、房屋的开间、进深、细部尺寸和室内外标高 7、房屋细部构造和设备配置等情况 8、 底层平面图应注明剖面图的剖切位置，需用详图表达部位，应标注索引符号

     剖切位置及索引符号 一般在底层平面图中应标注剖面图的剖切位置线和投影方向，并注出编号；凡套用标准图集或另有详图表示的构配件、节点，均需画出详图索引符号，以便对照阅读

     9、指北针 一般在底层平面图的下侧要画出指北针符号，以表明房屋的朝向

     10、门窗的代号与编号，门的开启方向

     11、内部装修做法和必要的文字说明

       （四）有关图线、绘图比例、图例符号的规定 被剖切到的墙体、柱用粗实线绘制；可见部分轮廓线、门扇、窗台的图例线用中粗实线绘制；较小的构配件图例线、尺寸线等用细实线绘制

       一般采用1：50、1：100、1：200 绘图平面图

       建筑图例符号 （五）建筑平面图的读图注意事项 1、看清图名和绘图比例，了解该平面图属于哪一层； 2、阅读平面图时，应由低向高逐层阅读平面图

    首先从定位轴线开始，根据所注尺寸看房间的开间和进深，再看墙的厚度或柱子的尺寸，看清楚定位轴线是处于墙体的中央位置还是偏心位置，看清楚门窗的位置和尺寸

    尤其应注意各层平面图变化之处

     3、在平面图中，被剖切到的砖墙断面上，按规定应绘制砖墙材料图例，若绘图比例小于等于1：50，则不绘制砖墙材料图例

     4、平面图中的剖切位置与详图索引标志也是不可忽视的问题，它涉及朝向与所表达的详尽内容

     5、房屋的朝向可通过底层平面图中的指北针来了解

     a)底层平面图 图是某学生公寓楼底层平面图

       (图某学生公寓楼底层平面图) 该底层平面图表达的主要内容有： (1)表明建筑的平面形状及房间的内部布局如：宿舍、卫生间等

     图名为底层平面图，比例1：100，文字说明 (2) 表明三道尺寸（总尺寸、轴线尺寸、细部尺寸）及标高，门窗尺寸室外标高为-0.450，首层室内标高为±0.000

     (3) 表明门窗编号

    M-1，M-2，C-1，C-2等

     (4) 表明室外台阶、散水等图中沿建筑物的四周有一圈散水，以防止雨水渗入到地下影响基础的稳定性，因其设有一定的坡度，故在转角处有一交接的斜线

    宽度为1200mm，正面设有两个大门，侧面各设有一个侧门，各设有三步台阶

    表明卫生间内的设备

     (5)表明剖面图的剖切位置与代号

    如在3～4轴之间设有一个贯穿南北的剖切符号1-1，用它来表示后面的1-1剖面图的剖切位置和剖视方向

     (6) 首层画出指北针，以表明建筑物的朝向

       b)楼层平面图见图

     (图53楼层平面图的)   该楼层平面图与首层平面图不同之处有： （1）房间的布局不同 （2）雨罩 为了保护大门和便于人们出入，凡在首层平面图中有室外台阶处，在二层平面图中需画出大门上的雨罩，其他平面图就不用画了

     （3）楼梯楼梯的走向有所不同 （4）标高不同 二、屋顶平面图 （一）形成 屋顶平面图是屋面的水平投影图，不管是平屋顶还是坡屋顶，主要应表示出屋面排水情况和突出屋面的全部构造位置

     （二）屋顶平面图的基本内容 1、表明屋顶形状和尺寸，女儿墙的位置和墙厚，以及突出屋面的楼梯间、水箱、烟道、通风道、检查孔等具体位置

     2、表示出屋面排水分区情况、屋脊、天沟、屋面坡度及排水方向和下水口位置等

     3、屋顶构造复杂的还要加注详图索引符号，画出详图

     （三）屋顶平面图的读图注意事项 屋顶平面图虽然比较简单，亦应与外墙详图和索引屋面细部构造详图对照才能读懂，尤其是有外楼梯、检查孔、檐口等部位和作法、屋面材料防水做法

       c)屋顶平面图 屋顶平面图主要表明屋顶的形状，屋面排水方向及坡度，檐沟、女儿墙、屋脊线、落水口、上人孔、水箱及其他构筑物的位置和索引符号等

    屋顶平面图比较简单，可用较小的比例绘制，见图54

       (图54屋顶平面图)   三、局部平面图 局部平面图的图示方法与底层平面图相同

     为了清楚表明局部平面图所处的位置，必须标注与平面图一致的轴线及编号

     常见的局部平面图有卫生间、盥洗室、楼梯间等，见图55

         (图55局部平面图) 境内沟壑纵横，溪水如流，山多地少，属亚热带山区气候，常年雾气缭绕、湿度大

    在这种自然环境中，土家人结合地理条件，顺应自然，在建筑上“借天不借地、天平地不平”，依山就势，在起伏的地形上建造接触地面少的房子，减少对地形地貌的破坏

    同时，力求上部空间发展，在房屋底面随倾斜地形变化，从而形成错层、掉层、附崖等建筑形式

    这也确证了“巢居”是南方史前建筑的基本形态

     　　史书记载：“穴居多在高处，土层较厚，多在北方；巢居多在低处，地面湿润，多在南方

    ”巢居是干栏建筑的早期形态，多现于长江流域以南地区的河姆渡等原始文明中

    由于湘西气候湿热，森林植被资源丰富，居住在这里的土家族先民们为了防湿热和避开野兽虫蛇，选择了干栏式建筑作栖居之巢

     　　二、空间组合 　　湘西地区除土家族以外还生活着苗、汉、侗等民族，其建筑形制与风格各有千秋

    土家族民居建筑的形制风格和空间排列自有章法，其建筑形制在大西南干栏民居建筑中最为独特

    经研究人员实地考察和有关资料记载，土家建筑该属“井院式干栏”

    井院来自黄土地区的井院窑洞，干栏则是南方各族人民的共同居住形式

    “井院式干栏”的形成，与土家族文化的发展有关，在此不作深究

    土家住宅正屋一般为一明两暗三开间，以龛子（厢房）作为横屋，形成干栏与井院相结合的建筑形式

    从最简单的三开间吊一头的“一字屋”、“一正一横”的“钥匙头”，到较复杂的“三合水”、“四合水”

    其正房中间为堂屋，后部设祖坛，位置与苗族民居无异

    堂屋两边分别为火堂（长子结婚分家后形成两个火塘），其等同于原始人的火坑，有煮烤食物、御寒取暖和防卫照明之功能

    由于家庭成员的增多，土家人一般在正屋一边或两边各建一厢房，于是分别形成“钥匙头”或“三合水”住宅，而“四合水”庭院则由间或廊四面围合而成

    村寨“四合水”大门一般偏置一侧，面对大门为厢房，进天井后转折到达敞厅或敞廊，城镇的“四合水”恰好相反

     　　土家建筑历来闻名遐迩，尤以吊脚楼独领风骚

    它翼角飞，走栏周匝，腾空而起，轻盈纤巧，亭亭玉立

    通常背倚山坡，面临溪流或坪坝以形成群落，往后层层高起，现出纵深

    层前层后竹树参差，掩映建筑轮廓，显得十分优美

    土家吊脚楼大多置于悬崖峭壁之上，因基地窄小，往往向外悬挑来扩大空间，下面用木柱支撑，不住人，同时为了行走方便，在悬挑处设栏杆檐廊（土家叫丝檐）

    大部分吊脚横屋与平房正屋相互联接形成“吊脚楼”建筑

    湘西土家吊脚楼随着时代的发展变化，建筑形制也逐步得到改进，出现了不同形式美感的艺术风格

    在此，笔者将根据其形体组合、外观形式、比例尺度作深入分析

     　　1. 挑廊式吊脚楼 　　挑廊式吊脚楼因在二层向外挑出一廊而得名，是土家吊脚楼的最早形式和主要建造方式

    一般楼设二三层，分别在一、二、三面设廊出挑，廊步宽在2.8尺左右，挑廊吊柱由挑枋承托，出檐深度一般以两挑两步或三挑两步最为常见

    这类吊脚楼空透轻灵、文静雅致，高高的翘角、精细的装饰、轻巧的造型是它的主要特点

    若从地形上看，吊脚楼往往占据地形不利之处，如坡地、陡坎、溪沟等，而主体部分则位于平整的基地上

    若从吊脚楼与主体的结合方式看，分别有一侧吊脚楼、左右不对称吊脚楼、左右对称吊脚楼三种，其中以一侧吊脚楼最为常见

    除此之外，土家族还有一种不做挑廊的吊脚楼，其正屋主体部分与厢房吊脚楼直角相连，似乎已形成约定俗成的“规矩”

    通透的支柱、轻灵的翘角反而成为了视觉的焦点，如永顺老司城、泽家、石堤有一部分吊脚楼便有类似的特点

     　　2. 干栏式吊脚楼所谓“干栏式”吊脚楼，即底层架空，上层居住的一种建筑形式

    这种建筑形式一般多在溪水河流两岸，以群山为背景，河滩作衬托，成群连片，浩浩荡荡沿河岸展开，房与房之间常以马头墙相隔

    不过土家族的商业聚镇，也有这种居住形式，如王村就是土家族聚居的商业古镇

    其特征是檐口、腰檐、腰廊形成的水平线条与下边纵横交错的垂直支撑形成强烈的对比

    这种细长而大小不等的支柱，排列不整、东倒西歪，体现了残垣断壁似的原始美，对人们的视觉审美产生强大的冲击力

     　　湘西土家族民居建筑艺术，无疑是中国建筑中的瑰宝

    希望更多有志于此的建筑师和环境艺术设计家们能够深入研究探讨，将传统居民建筑与现代民居住宅科学而巧妙地结合在一起，为湖南西部地区传统民居建筑艺术的可持续发展作出应有的贡献

     　　参考文献： 　　①沈福煦：《中国古代建筑文化史》，上海古籍出版社，2001. 　　②魏挹澧等编：《湘西城镇与风土建筑》，天津大学出版社，1995. 　　③湘西土家族苗族自治州图书馆资料室编印：《土家族研究论文集》，1998.  

重庆鸿业2023年债权资产项目政府债定融