央企信托-633号江苏阜宁带抵押

摘要： 【央企信托-633号江苏阜宁带抵押】要素：3亿，2年，每年12月20日付息收益：100万-300万：7.0%-7.1% 【项目亮点】1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实...

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【央企信托-633号江苏阜宁带抵押】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.1%

【项目亮点】
1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣土地抵押：融资人提供7959.8平土地抵押，并办理他项权证。

信托定融政信知识：

    例如，由于南北方环境、气候的差异，建筑的设计则应该展现出南北方不同的文化，展示独具特色的建筑风格

    这样的话，才能提高某个城市的审美价值以及人们的生活质量

     二、以北方城市建筑设计为例 1.存在的问题从期刊网检索的结果来看，北方的城市建筑群存在以下问题：第一，缺乏北方地区的文化特色

    北方的气候寒冷，四季分明，然而一些城市的设计者往往照搬照抄南方的建筑风格，建筑的外墙面依然采用灰白的格调，而没有增加一些亮丽的色彩而遮盖寒冷的气候给人们带来的寒意

    第二，在城市的规建筑划设计上，忽视了阳光与建筑格局的关系，忽视了建筑物的位置与风向的关系，忽视了季节性变化等，一些在夏天看着很美的景观，到了冬季就成为摆设

    另外，北方具有广阔的空间，却忽略了这样广阔的空间如果没有建筑物的遮挡，势必会使冬天深受冷风的侵袭

    第三，在一些寒冷的地区，外墙外保温设计不合理，使之成为摆设，没有实际的作用

     2.区域建筑设计的改进建筑设计的外部环境很重要，首先，要考虑建筑物所在地的气候、图纸以及水质等，在整个建筑设计的环节中，要时刻注意外部环境的微观变化，禁止破坏当地的自然环境；其次，要根据建筑功能的需求并结合当地的区域特点，对外部的环境进行合理的设计，尽量做到与区域相互融合，也可以根据城市区域的特点设计整个建筑物的外观，例如，外墙的颜色、是否需要建女儿墙等；此外，还可以根据建筑物的特点以及所处的区域的环境气候等，在其周围种植一定的花草树木，不仅可以起到防风固沙的作用，还可以美化小区，为居民带来较好的观赏效果

    除了种植花草树木之外，还可以在建筑物的中间设置水池，水可以调节空气的湿度，起到平衡温度的作用

    如果建筑物周围的环境很恶劣，还要对建筑物的体型进行设计，比如，屋顶的形状，圆锥形可以减少建筑物的散热面积

     3.建筑材料的选取节能材料是住宅节能的根本性依据，屋面的设置，门窗的性能等各项指标能否符合设计要求都是由建筑节能材料最终决定的，这就要求施工人员在进行建筑材料施工时严格的按照施工要求进行合理的施工，监理人员对材料质量的监督也要加大力度，要求建筑方尽可能的采取健康、高效、经济、节能的材料进行加工和施工

    随着这个新型材料的不断研发和批量化生产，使得节能环保的建筑材料层出不穷，很大程度上满足了设计单位和施工单位的要求

    施工单位在进行施工时，要紧密的结合施工地点的的实际情况进行技能方面的材料的选取和合理的施工

     4.建筑单体设计的改进对于屋顶的节能设计可以采用坡屋顶，利用建筑材料自身的性质，还可以在屋面设置保温层，还可以根据不同的需要设置隔热屋面、蓄水屋面或者种植屋面等，以达到节能的效果

    墙体的设计要做好保温、防潮、隔热等，有些环境气候比较恶劣，这时还要进行特殊的构造设计，如寒冷地区的夹心墙体设计、被动式太阳房中各种蓄热墙体（如水墙）设计以及国外较多采用的导风墙体设计

    建筑门窗设计主要是增加室内的采光和热量，可以让其位置在冬季有效地利用阳光，增加房间的得热和采光，提高保温性能、降低通过门窗传热和空气渗透所造成的建筑能耗

    在夏季采用有效地隔热以及遮阳措施，降低透过门窗的太阳辐射得热以及室内空气渗透所引起空调负荷增加而导致的能耗增加

    建筑的平面设计，包括包括形状，建筑长度、宽度以及平面布局等

    平面设计主要是根据所属城市的地理位置、气候

    例如，经常下雨的南方小镇，建筑物就适合采用坡屋顶，有利于雨水的散失

    增加建筑的宽度可以提高建筑的节能效果，对于9层住宅建筑，当宽度由11m增加到14m，能耗可以减少6%~7%，若增大到15-16m，能耗可以减少12%~14%

     三、结语 对区域建筑设计的统一性进行相应的阐述，又以北方建筑物为例，突出建筑物与环境的相互融合，此外，建筑材料也是施工单位和设计单位需要注意的重要部分，要根据城市所处的地理位置，合理地选择建筑材料，起到相应的作用

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