央企信托-507号新沂政信

摘要： ?打款次日3%贴息，周五10点封账成立，今年首发，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！ 1.?徐州，江苏省排名第6位，GDP8457.84亿，远...

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?打款次日3%贴息，周五10点封账成立，今年首发，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！

1.?徐州，江苏省排名第6位，GDP8457.84亿，远超泰州，盐城，扬州！
2.?新沂，全国百强县市，江苏北大门！
?超强主体：当地重要平台直接融资，主体AA，实控人为新沂人民ZF！
?超强增信：徐州市最大最强平台公司直接履行保证担保，主体AA+，总资产1124.74亿，实控人为徐州人民ZF！

??《央企信托-507号新沂政信》5亿，初始投资期限12个月，100-300万:6.4-6.5%，季度付息。

AA发行人：SDXC为新沂市人民ZF100%控股，新沂市第四大平台公司，总资产157.81亿，净资产65.35亿。

AA+担保人：ZWCX为徐州市人民ZF100%控股，徐州市第一大平台公司，总资产为1124.74亿，净资产394.95亿。

区位优势：徐州，江苏省地级市，华东重要门户城市，2022年GDP8457.84亿，江苏省第 6位，全国地级市排名第28位，一般公共预算收入517.43亿。新沂，徐州市下辖，是江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2022年GDP826.34亿，一般预算收入46.07亿。

新闻资讯：

    施工增多，很多问题也油然而生

      关键词：土木建筑；施工；问题  　　一、土木建筑施工中存在的问题  　　1、土木建筑施工项目管理问题  　　土木工程施工的过程中涉及的很多环节、很多部门，程序也很复杂，所以找出在这个过程中存在的问题加强管理是非常重要的

    合同是土木施工的重点，如果合同违约现象严重，在施工过程中施工方为了临时需要随意修改合同条款，严重影响工程建设的市场秩序；缺少合同的规范管理，合同管理人员法律意识淡薄增加了企业的法律风险

    工程监理体制建设不完善、监理人员素质低下、定位不明确、监理面狭、监理市场不规范，施工单位随意压价抑制了工程监理的积极性，使监理市场混乱，限制了监理作用的发挥

    建筑施工需要专职的施工安全和质量管理员，有些建筑施工企业，为了减少人员节省开支，一人两职相兼，实质是主管施工质量，或存在施工安全员业务素质较差的现象

      　　2、工程施工进度控制问题  　　工程进度的控制对于一项土木建筑工程来说是十分重要的，如果有效地控制施工进度，并对施工规划进行合理的安排，可以使工程施工的各个环节保持在标准范围之内，然而当今我国的土木建筑工程项目中，经常存在着一些分包或总包的行为，这就导致了施工进度控制上不能保持统一的控制标准，另外在进行工程项目分包过程中，分包的项目通常情况下比较单一，同时缺少明确的施工进度规定，致使会导致土木工程整体的施工进度无法得到有效保证，从而直接的影响了工程项目的经济效益和社会效益

      　　3、环境公害问题

    21世纪是重视环保的新时代，而土建施工对环境的影响也正在显现出来，土建施工必然会带来诸如粉尘、有害气体、噪声、强光、固体和液体废弃物、杂乱的施工现场、高空坠落物、地震以及其他偶然事故等，而这些都不同程度地对城市居民生理上和心理上造成了伤害，在施工过程中认清这些环境问题是土木建筑施工的首要问题

    但是如今的土木建筑施工却缺少对环境公害问题的管理规则，对于环境公害问题也没有足够的认识，多数的土木建筑施工部门对环境问题还是采取忽视的态度

      　　二、采取的相应措施  　　1、建立健全完善的安全制度，提高施工质量深障人民生命财产安全  　　首先，强化施工企业管理者的质量意识

    只有建立起质量意识才能从根本上提高工程的质量

    其次，把好原材料质量关

    采购的钢材、木材、砂及其他重要原材料要符合相关的行业标准

    再次，在施工过程中质检员要严格按照施工程序，逐个逐项检查，是保障施工安全进行的重要任务

    建立健全完善的安全制度是保障施工安全进行的重要任务

    例如：脚手架的杆件需要经过计算确定，连接件可靠稳定，安装拆卸时注意安全保障

    对于进行高空露天作业的工作人员要有专门的安全保护装置，而且必须在天气适宜、无大风的条件下进行施工

    施工现场要包围严实，防护网设置完善，有必要的警示标志

    对于危险系数高，事故后果严重的部位应进行专项整治，相关部门在施工要制定重大安全事故应急方案，同时加大平时的安全检查监督力度

      　　2、加强进度控制的管理措施

    建设工程进度的控制，不仅能够确保工程建设项目按预定的时间交付使用，及时发挥投资效益，而且有益于维持国家良好的经济秩序

    建设工程进度控制的重点是要建立起实际有效的进度计划，而进度计划必须对所有的施工项目都做出明确的规定，而对于施工的分包单位也必须签订进度合同，对延误工期做出硬性的赔偿控制

    另外，在招投标的时期就要对工程施工进度问题做出明确地规定，以保证从施工源头就对进度控制做出要求

    同时，也可以利用信息技术（包括相应的软件、局域网、互联网以及数据处理设备），在进度控制中的应用

    虽然信息技术对进度控制而言只是一种管理手段，但它的应用有利于提高进度信息处理的效率、有利于提高进度信息的透明度、有利于促进进度信息的交流和项目各参与方的协同工作

      　　3、全力解决土建施工的环境公害问题

      　　①采用先进的施工技术

    先进的施工技术首先就会对现场的施工噪音做出控制，而且先进技术往往会带来更为省料、省时的施工，这样就可以节省原材料，缩短工期避免造成长时间的环境影响

    ②加强施工管理

    有效的施工现场管理能够控制施工垃圾问题，同时对于施工工人的生活垃圾也有了合理的控制，确保了施工场所的干净整洁

    ③采用优质的工程材料

  ;  优质的工程材料会将对周围的环境的影响将到最低，同时优质的工程材料也避免了施工过程中安全隐患的发生

      　　4、重视施工人员的素质与安全意识的培养  　　施工单位应重视施工人员的综合素质与安全意识

    加强对施工人员安全意识的培养，定期开展安全意识教育，使职工在主观意识上认识到工程安全的重要性

    同时还要加强技术控制，应充分利用计算机技术对影响施工的地理环境因素进行有效检测，例如：施工现场的地质条件、现场的温湿度、气候条件等等

    在施工过程中，还要设立现场技术监督部门，对现场施工技术进行监督

      　　“万丈高楼平地起”一座高楼的好坏，取决于它起时的根基是否稳，土木建筑工程业是推动国家发展的重要行业，也是人们生活水平提高的一个象征

    我们去旅游时，总会记住某个地方的标志性建筑，所以建筑业的发展不仅仅象征时代的进步，也在象征人类文明的进步，提高建筑施工水平，改善建筑环境是每个建筑人的责任，虽然在施工过程中会受到各种不利因素的影响，但我们要克服困难，保证施工有质有量的进行，通过大家的努力把建筑业推向更高的水平

      　　参考文献：  　　【1】李成斌. 浅谈当代土木建筑施工的问题与对策【J】.经营管理者，2011（01）.  　　【2】梁永勋. 土木建筑工程施工的问题及措施【J】.黑龙江科技信息，2012（05）.  　　【3】张维. 目前土木建筑施工的问题分析与对策【J

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