央企信托-507号新沂政信

摘要： ?打款次日3%贴息，周五10点封账成立，今年首发，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！ 1.?徐州，江苏省排名第6位，GDP8457.84亿，远...

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?打款次日3%贴息，周五10点封账成立，今年首发，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！

1.?徐州，江苏省排名第6位，GDP8457.84亿，远超泰州，盐城，扬州！
2.?新沂，全国百强县市，江苏北大门！
?超强主体：当地重要平台直接融资，主体AA，实控人为新沂人民ZF！
?超强增信：徐州市最大最强平台公司直接履行保证担保，主体AA+，总资产1124.74亿，实控人为徐州人民ZF！

??《央企信托-507号新沂政信》5亿，初始投资期限12个月，100-300万:6.4-6.5%，季度付息。

AA发行人：SDXC为新沂市人民ZF100%控股，新沂市第四大平台公司，总资产157.81亿，净资产65.35亿。

AA+担保人：ZWCX为徐州市人民ZF100%控股，徐州市第一大平台公司，总资产为1124.74亿，净资产394.95亿。

区位优势：徐州，江苏省地级市，华东重要门户城市，2022年GDP8457.84亿，江苏省第 6位，全国地级市排名第28位，一般公共预算收入517.43亿。新沂，徐州市下辖，是江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2022年GDP826.34亿，一般预算收入46.07亿。

新闻资讯：

    新中国刚成立时，全国城市园林绿化处于非常落后的状况

    据1949年统计，全国设市城市为136个，只有城市公园、绿地112处，面积为2，961公顷

    不少城市人民政府开始把原来仅供少数人享乐的场所，改造为供广大人民群众游览、休息的园地

    随着国民经济的恢复，于1953年开始实施第一个国民经济发展计划，城市园林绿化也由恢复进入有计划、有步骤的建设阶段

    许多城市开始新建公园，加强苗圃建设，进行街道绿化，并开展工厂、学校、机关等单位以及居住区的绿化，使城市面貌发生了较大变化

     　　50年代后期，几个大城市的园林科研机构开始设立，并逐步开展研究工作，不过力量还是很薄弱的

    同时，北京林学院利用比较雄厚的师资力量，结合教学上的需要，也在开展城市园林绿化方面的科研活动

    1959年，为了迎接国庆十周年，一些城市开展了园林绿化重点工程建设

    如北京市的园林部门集中力量，完成了十大工程的绿化美化任务

    其中栽植了近千株大油松，在非植树季节栽植了一千多株大落叶乔木，铺草坪9万多平方米，种草花26万多株

    在这些工程中，大树移植、植物栽培、草皮引种、园林施工等方面的技术，都有很大提高

    科技的进步，又促进了城市园林绿化建设的发展

    至1959年底，全国城市园林绿地总面积已发展到128，212公顷，其中公园509个，面积16，581公顷

     　　但，处于起步阶段的园林绿化科研工作，在三年困难时间，也处于停顿状态

    而到“文化大革命”的十年动乱期间，更是受到了摧残

    当时，科研机构被撤销，科技人员被当成“臭老九”下放农村劳动

    为全国培养园林绿化高级技术人才的北京林学院园林系，随校搬迁到遥远的云南，蒙受了重大损失

     　　十年动乱结束之后，经过拨乱反正，城市园林绿化科研工作逐步开始恢复，但当时的力量是非常薄弱的

    据1980年初对北京、上海、天津、杭州等11个城市的统计，园林技术人员约占这些城市园林职工总数的2.8％，全国其他地方多低于这个比例

    当时12个园林科研所的科技人员共有237人，其中不能独立承担研究课题的约占1/3；水平较高，能组织指导研究工作的约占10％

     　　党的十一届三中全会之后，随着改革开放政策的实施，我国的经济建设、城市建设、园林绿化建设都进入了一个新的发展时期

    为了适应形势发展的需要，加强城市园林绿化的科研工作，国家城建总局园林绿化局于1980年5月召开园林科研单位座谈会

    到会的有北京、上海、天津、哈尔滨、沈阳、南京、杭州、厦门、武汉、广州、西安、昆明等12个城市的园林科研单位和城建、园林局（处）的负责同志，有江苏、湖南省建委城建处和北京林学院、南京林产工业学院、南京工学院、同济大学等院校以及中山植物园的同志，共30余人

     　　会议明确了园林科研的方向和任务

    认为园林科研工作是为城市园林绿化建设和风景名胜区的开发建设服务的，要坚持以应用科学为主，应用科学和理论研究相结合的方针

    它的主要任务是，研究园林风景建设的科学依据和客观规律，更好地解决城市园林绿化及风景名胜区规划、建设、经营管理问题，以充分发挥园林绿地的功能作用，提高园林绿化水平，合理开发利用风景资源

    同时系统地总结研究我国园林建设的经验，整理研究古典园林遗产，继承优良传统，吸收国外先进经验，创造中国园林艺术新风格和理论，为“四化”建设作贡献

     　　会议经过讨论，对城市园林绿化的科研课题，进行了分工

    提出按以下三种类型进行：一类是由各个城市提供经费，组织研究的课题，如园林植物的引种驯化、选种、育种和育苗技术的研究等；一类是由有关城市提供经费，按地区组织协作或与相邻学科的科研和生产单位进行协作的课题，如园林植物的病虫害防治，园林绿化对环境保护作用的研究和园林机具的研制等；一类是由国家提供补助经费，组织有关单位进行研究的课题，如园林植物的区域性规划，中国园林史的编写，风景资源的调查、评价，园林科技情报的研究等

    各地在选择科研课题时，应从本地区的实际情况出发，根据需要与可能，着重解决园林生产、建设和管理工作中的关键性问题，在2~3年内，要抓紧调查研究，把当地园林风景的现状、历史、园林植物种质资源及栽培品种等基本情况摸清，制定树种规划，选定骨干树种和适宜本地的主要园林植物种类

     　　会议提出，为适应我国园林风景事业发展的需要，应该有一个全国性的园林科研机构和情报中心，有一个全国的园林学会和刊物

    在全国的情报中心尚未建立之前，经协商，一致同意先建立以12个园林科研所为主的科技情报网，由北京所牵头

    情报网的主要任务是介绍国内外科技情报动态，交流科技成果和科研工作经验

     　　此外，会议还就加强园林科研所的建设和管理及科技人员培养等问题，提出了建设性的意见

     　　1980年7月12日，国家城市建设总局将此次座谈会的纪要发至各省、市、自治区的城建部门，并通知各地参照执行，从而大大促进了全国园林绿化科技工作的开展

     　　从1983年1月起，国家科委、国家计委、国家经委联合组织了全国性的技术政策论证工作

    1984年11月，上述三部委颁发了中国城乡建设技术政策蓝皮书

    在这本蓝皮书里的“城市建设技术政策要点”中，第十一节为“大力发展城市绿化，建设城市公园”，对城市园林绿化提出了以下技术政策，作为指导、监督、检查城市园林绿化技术发展方向的基本政策依据： 　　––––要根据维持生态平衡、改善环境质量、美化城市景观及方便群众游憩等多种功能的需要，对城市绿地进行系统规划，合理布局

     　　––––要千方百计地增加绿地面积，规划的绿地不得改作他用

    现有绿地不得侵占，侵占的要限期退出

    规划的城市绿化覆盖率和人均公共绿地面积要力争在规划期内实现；城市的新建、扩建、改造都要按指标规定建设足够的绿地

     　　––––调动国家、集体和个人积极性，加快绿化建设

    重点搞好街道、广场和居住区的绿地，也要搞好工厂、机关、医院、学校、部队等单位的环境绿化

    要采用先进技术，提高种植、养护、管理水平，发展以生物防治为主的园林植物病虫害综合防治技术

     　　––––大力植树、种草、栽花，积极发展各种地被植物和攀缘植物，使一切可以绿化的地方尽快绿化起来，逐步做到市区没有裸露的地面

     　　––––搞好园林植物规划和种苗生产规划，加强引种育种工作，规定的苗圃面积要有保证，尽早基本实现苗木本地自给

    花草树木以乡土树种为主，引进外地树种应经过试验，不要盲目推广

     　　––––继承、发展我国园林艺术的优良传统，认真研究并吸取国外的先进的园林艺术成就；积极发展以自然景观和植物造景为主体的、适应现代生活需要的、具有中国特色的城市公园

     　　––––切实保护具有历史、文化和艺术价值的古典园林

    加强管理和控制游人量，建立古树名木档案，并要加强养护管理

     　　技术政策的颁布，对于推动城市园林绿化科技工作的深入发展，起着重要的指导作用

    与此同时，园林绿化行业的一些技术标准，也在开始编制和发布

    例如，城乡建设环境保护部于1986年4月发布了《动物园动物管理技术规程》，6月发布了《城市园林苗圃育苗技术规程》

     　　1992年5月27日，建设部发布了《城市园林绿化当前产业政策实施办法》，确定了城市园林绿化当前发展序列和重点发展方向

    在该《办法》的保障政策和实施措施中，明确提出要实行科学管理，依*科技进步，增加科研教育的投入，提高职工队伍素质，促进园林绿化事业的全面发展

    其中提出要加强园林植物引种驯化、遗传育种的研究，培育具有特性和抗性的园林植物新品种

    要加强濒危珍稀动、植物种的移地保护、繁育、研究，为保护物种多样性做出贡献

    要针对园林设计、施工、植保、养护、管理、测试监控、专用机械等方面的发展，开展科学研究

    同时要加强园林绿化科技情报工作，开展国内外横向交流，引进先进的园林绿化技术和植物品种

     　　可以说，全国城市园林绿化科技工作，主要是从80年代之后，随着改革开放的深入而发展起来的

    至今，全国各城市共有园林科研单位51个

    至1998年底，共出版发行《园林科技信息》内部资料70期

     　　5个较大园林科研单位情况表（略） 　　在设有园林专业的高等院校中，园林绿化的科研工作也在深入开展

    如北京林业大学的园林学院，有教师77人，其中教授16人、副教授28人、讲师15人

    在园林植物、观赏花卉、园林设计等方面的研究，均取得了很好的成果

    该学院的学生，自1990年以来，还连续4次获联合国教科文组织的“大学生风景园林设计”大奖

     　　随着园林科学技术的发展，在园林学科中也涌现出了院士，作为本学科的学术带头人

     　　1995年，汪菊渊教授荣获中国工程院院士称号

    汪先生是中国园林学科的主要创始人之一，为我国园林绿化事业的发展，贡献了毕生的精力，在园林界享有很高的威望

    特别是在中国园林史的研究上，有独到的见解，取得了丰硕的成果

    《中国大百科全书》中的“园林”部分，由他担任主编，该卷的出版发行，进一步提高了园林学科的社会地位

    汪先生是从中国园林学科遴选出的第一位院士，给我国园林界的全体职工特别是科技人员以巨大的鼓舞

     　　1997年，陈俊愉教授荣获中国工程院院士称号

    陈先生同样是我国园林学科的带头人，而且是我国园林学科的第一位博士生导师

    他在园林植物学的研究方面，付出了大量艰辛劳动，硕果累累

    在梅花等许多花卉的研究中，他的成果具有很高的权威性

    他与程绪珂教授级高级工程师主编的《中国花经》，也是一部经典之作

    陈先生的学生遍布全国各地，桃李满天下

     　　五十年来，特别是改革开放以来，园林绿化科技的发展，成为推动整个城市园林绿化事业不断发展的一股重要力量

    据1998年底统计，全国设市城市668个，城市园林绿地面积已达745，654公顷，其中公共绿地面积达120，326公顷，公园3，990个，年游人量11.25亿人次

    同新中国刚成立时相比，发生了巨大的变化

     　　二、园林绿化技术成果 　　（一）园林植物研究方面 　　1、城市绿化树种区划规划 　　此项研究是在综合分析区域自然地理、气象、土壤、植被等基础上，根据我国“三大阶台”的地形特征和400mm等雨线，将全国分为干、湿两大区域

    以30年极端最低温度的平均值为指标，垂直分布以相对高度100m为指标，将全国分为10个大区、20个分区

    共收集整理4650多种园林绿化树种资料并建立了数据库，可查询各树种的分布、性状和生态环境要求等200项内容

    该项研究历时10年，由北京林业大学园林学院等单位共同完成

    为我国各城市在园林绿化建设中，对树种的选择、树种资源的合理开发利用和保护，起到了指导作用

     　　2、中国花经 　　我国的花卉资源极其丰富

    于1990年出版的《中国花经》，是内容最完整、篇幅最长的一部花卉典籍

    该书收集条目达188科、772属、2354种

    全书对各种观赏花卉的原产地及分布、形态特征、生态习性、栽培技术及有关审美思想、文学艺术等方面都进行了科学的论述

    陈俊愉、程绪珂、严玲璋、王大钧、徐民生等130多位花卉专家、学者参加了该书的编著工作

    此书材料丰富，数据可*，信息量大，实用性强

     　　3、草皮地被植物应用 　　在草坪栽植技术方面，已研制成功无纺布植生带、“地毯式草皮”，方便运输，便于栽植

    同时还进行了坡地强制绿化试验，在60至70度的斜坡上用喷植法施工种上草皮

    在足球场直播结缕草的试验，也获得了成功

    在北方城市，通过引种试验，成功地栽植了冷地型草，延长了草坪的绿色期

    在华中、华东、西南等地，也开展了草坪地被植物的试验研究，通过生理生化分析、实地引种观测等方法，筛选出一批适合南方地区的草种、地被植物

     　　4、育苗技术 　　为了加快育苗速度、发展苗木品种，各地积极采用新技术、新工艺育苗

    有的北方城市采用自控电热温床新工艺，解决了繁殖常绿树幼苗越冬的问题，比露天育苗缩短了8个月

    有些苗圃，应用生根激素，使用塑料棚、温室及容器育苗，大大加快了育苗速度

    还有些苗圃，应用全光照喷雾扦插繁殖苗木，生根率一般超过90％

    广州在繁殖大叶榕时，把传统的高压和长枝扦插改为短枝扦插，操作方便，成活率高

    有些苗圃采用组织培养技术，繁殖珍贵苗木，效果很好

     　　5、植物病虫害防治 　　许多城市的园林科研部门，结合当地的实际，在园林植物病虫害的防治方面，取得了不少成绩

    八十年代后期，上海、天津、南京、广州、西安等市的园林部门，联合对我国43个城市的园林植物病虫害、天敌资源开展调查

    共查出园林植物病害5，508种，寄主1，254种，病原物1，243种；虫害8，265种，寄主563种，害虫3，997种；天敌1，757种（昆虫纲1，239种）；采集标本数千种

    此课题的研究成果，为我国城市园林部门拟定园林病虫害综合防治和生物防治以及实施检疫措施提供了科学依据

     　　6、种质资源保护 　　金花茶是我国特有的珍稀濒危植物，为了保存这一极其珍贵的种质资源，南宁市园林局专门开辟了金花茶公园，并开展研究工作

    杭州植物园收集保存了40余种浙江特有植物种类和104种国家级珍稀濒危植物

    深圳植物园建立了国际苏铁迁地保护中心，收集了苏铁科植物11属约128种

    此外，以上海植物园为主，经过全国各地有关专家参加的野生花卉资源调查，已收集到珍贵种质资源上千种

     　　（二）野生动物移地保护 　　1、建立谱系 　　建立野生动物谱系，是加强科学管理的基础工作

    现在，中国动物园协会已建立珍稀动物谱系管理制度，大熊猫、小熊猫、华南虎、金丝猴、黑颈鹤、丹顶鹤等9个物种已确定了全国谱系登录人

    1997年举办了谱系管理软件SPARKS的培训班，并开始应用

    只有使用国际上相同的格式进行登录，才能进行国际间的信息交流，这是中国动物档案管理与国际接轨的开始

    进行谱系登录的动物物种将逐步扩大，现已有三个物种完成了全国谱系的登录工作，并已进入ISIS信息网

     　　2、大熊猫人工繁殖 　　从1963年北京动物园首次人工繁殖大熊猫至1998年6月，国内共繁殖大熊猫117胎，产仔178只，成活半岁以上的81只，现存64只

    成活到半岁以上的成活率为45.1%.而成都动物园及成都大熊猫繁育研究基地在这方面做出了突出的贡献

    他们自1980年在世界上首次采用冷冻精液繁殖成活大熊猫以来，在原来仅有的6只大熊猫基础上，至1998年6月，共繁殖大熊猫31胎，产仔47只，成活半岁以上的27只，现存23只

    中国动物园协会与世界自然保护联盟的保护繁殖专家组（CBSG）合作，于1996年12月召开了大熊猫圈养管理计划研讨会

    经过认真研究，次年制定出了大熊猫圈养管理计划

    该计划确定了圈养管理的长远目标：在中国建立一个能够自我维持的大熊猫圈养种群，它将协助维持一个长久的、有生命力的野外种群

     　　3、其它珍稀濒危物种繁殖 　　为了加强野生动物的移地保护工作，我国除了在成都建立大熊猫繁育研究基地之外，还建立了其它珍稀濒危动物繁殖基地，如梧州的黑叶猴繁殖基地、沈阳动物园的鹤类繁殖基地、重庆的珍稀濒危动物繁殖基地等

    这些基地的珍稀动物繁殖，都取得了非常可喜的成绩，为濒危野生动物的移地保护作出了贡献

    为了防止华南虎基因多样性的丢失和这一亚种的灭绝，华南虎保护协调委员会加强了这方面的研究，并在上海建立了华南虎基因库

     　　4、开始进行基因研究 　　成都大熊猫繁育研究基地管理处与四川师范大学、四川联合大学等单位合作，进行大熊猫DNA指纹探针及DNA提取方法的研究，取得了重要成果，被建设部评为1998年度科技进步一等奖

    该项研究成果，使定量地进行大熊猫物种遗传多样性和各群体之间遗传分化的基因指纹研究成为可能，并为野生动物遗传多样性和种内遗传分化的基因分析，提供了可*的探针保障

    同时，基因指纹分析材料DNA提取方法的建立，标志着野生动物种群的群体遗传学和生态学研究，进入到基因研究水平

     　　（三）园林规划设计方面 　　1、计算机辅助设计 　　在园林设计中，计算机辅助设计（CAD）正在逐步广泛地应用

    这是一种方便、快捷的设计手段，可以将方案设计、施工图绘制、工程概算等环节形成一个相互关联的有机整体

    在计算机上校核方案，具有可观性好、修改方便、不破坏原始方案等诸多优点

    适用于园林设计的专门软件现还在开发中，目前应用较多的是以Auto CAD为基本绘图平台，配合其它建筑用模块和辅助软件，来完成园林设计所需要的平、立、剖面图及透视图、渲染图的绘制

     　　2、地理信息系统等技术的应用 　　长期以来，对于较大范围的风景园林区域的资源调查、评价和综合分析，都是以地图为依据而进行的，并在此基础上作出规划；规划图及表格等都是手工绘制

    因此修改、保存都不方便

    随着科学技术的提高，现在已开始应用地理信息系统（GIS），还有遥感（RS）、全球定位系统（GPS）等技术，来进行空间信息的采集、定位，进行规划成图的操作

    这样，规划的成果都贮存在计算机中，查询、修改等都很方便

     　　三、园林绿化未来科技展望 　　进入21世纪，城市园林绿化事业将会步入新的发展时期

    展望未来，城市园林绿化科技也将出现新的成果

     　　1、随着转基因工程、植物组织培养等研究的深入发展，在园林植物育种、栽培等方面，将会出现新的突破

    一批抗性强、观赏价值高、适应性好的园林树木将不断出现；草皮的绿色期更加延长，耐踩能力大为提高；花卉品种更加丰富，五彩缤纷

    园林植物的栽培、养护管理也将变得较为容易，便于机械化操作

    这就为创造更好的城市园林绿化面貌，提供科学技术上的保障

     　　2、随着分子遗传学研究、克隆技术的深入发展，在野生动物移地保护方面也将出现重大突破

    大熊猫、华南虎及其它珍稀濒危动物的繁殖数量将不断增加，种群不断扩大

    经过野外适应性饲养训练之后，一些珍稀濒危动物将放回自然

    在物种保存方面，动物园的野生动物移地保护将发挥更为重要的作用

     　　3、在园林规划设计方面，计算机将更加广泛地应用，软件技术不断提高

    园林规划设计将变得更加精确、直观、易于修改

    在园林绿化工程施工的许多方面，机械化作业将逐步替代目前以手工操作为主的作业方式，劳动强度不断减轻

     　　4、为了适应21世纪科学技术的新发展，需要加强城市园林绿化的科技力量和资金投入，进一步制定和完善有利于人才培养、技术进步的技术政策

     作为一种使用建筑，简单的住宅设计已经无法满足当代人的需求，原因在于人们对居住的环境有了更好的期待和追求，智能化的楼宇设计主要是利用计算机的智能化将建筑内的服务设施和楼宇的安全设施联系在一起，由此实现楼宇设计的智能化，满足人们的住房需求，为人们提供舒适且便利的生活环境，应用智能技术在楼宇设计中能够最大限度的发挥建筑物使用效率，避免资源浪费

     关键词：楼宇智能化；现代建筑；网络技术 1楼宇智能化的概念及发展 1.1楼宇智能化的概念 楼宇智能化主要是借助计算机技术的使用结合建筑物内部的技术，例如，通信技术、消防技术和监控技术的统一，由此实现建筑物内部设施的统一管理，利用高新技术实现楼宇设计的智能化和自动化，由此提升建筑物的使用效率，减少资源浪费

     1.2楼宇智能化的发展趋势 （1）更加的智能化、人性化就目前来看，人性化和智能化的特点已经成为智能楼宇设计的主要方向，原因在于人们注重提升生活品质，需要更多人性化的服务来支撑楼宇设计，加之对于楼宇设计要求的精细，因此智能化的楼宇设计需要综合以上两点，不断提升设计的智能化和人性化是最终目的

    （2）多元化智能楼宇设计在开始建设的初级阶段，其各方面的功能设计十分不完善，但在设计进行过程中，功能设计更加完善，当前多元化的特征已经成为智能楼宇设计的显著标志，初始阶段的智能楼宇设计只是简单的为人们提供智能服务，当前的智能楼宇设计在实现基础智能管理的过程中还注重为人们提供很多人性化服务

     2楼宇智能技术在智能建筑中的应用 随着楼宇智能化的发展，智能技术的应用范围不断扩大，智能楼宇建设的目标主要有三点，第一，为居住者提供安全舒适且便利的优质服务；第二，建立起先进的综合管理模式；第三，注重节约能耗，降低建筑的成本花销，以上目标的实现和楼宇智能技术的应用状况有关

     2.1BAS电气设备的自动化系统 BAS系统是智能楼宇设计技术中的核心，其在智能化设计的过程中会受到很多因素的影响，其中最主要的影响因素是电器设备，BAS系统能够直接对智能楼宇的实际运行情况和故障发生的状况实施监督，一旦发现故障产生会第一时间组织人员进行抢修

    由于BAS系统会根据外部环境对室内的温度进行自行调控，能够为人们提供十分舒适的环境温度

    此外，BAS系统还可以良好管理楼宇内部的照明系统和通风系统，保证人们无时无刻处在舒适的生活环境中，BAS系统的整体结构分成三个层次，分别是管理层、自动化层和现场层

    该系统的核心结构是管理层，其对整个系统实施监控，通过每一个计算机的终端来实施数据的交换，自动华层主要是对管理层指令的一种监测

     2.2安保系统 安保系统是继BAS系统之后又一个十分重要的组成，基于人们对居住环境的生活需求，安全是其中重要的影响因素，智能楼宇中的安保系统主要通过先进的电子技术和BAS系统对楼宇的内部环境实施监控，由此来保障人们生活环境的安全和稳定，智能楼宇的安保系统能够对居住空间实施全天候的全方位监控，还能将监控画面保存，方便查看

    门禁系统主要针对智能楼宇内部的车辆和人员进行识别，目的在于为人们提供相对安全的环境

    门禁系统能够实现对讲、遥控器和计算机的构成处理

    一旦外来车辆和人员进入门禁系统监督的范围只有，系统能够完成身份识别，监视器的人员能够良好识别图像信息，然后能通过设备将监督的画面直接传送到计算机，计算机实现信息和内部存储的信息对比，对人员的身份进行识别，如果身份认证通过，通过遥控发布允许进入的指令

    防盗系统能够十分高效的针对楼宇设计的内部环境实施监控，辅助以报警的警铃，一旦突发状况产生，报警系统就会根据系统程序开始报警

    监控系统是最常见的一种安保系统，其出现在人们生活和工作中的很多地方，例如，宾馆、停车场、住宅小区等地方都存在监控

    监控系统的安装能够全天候的对楼宇附近的环境和内部人员动向、车辆动向实施监督，利用高清摄像头将来往的车辆和行人实施监控，将监控记录都保存在设备硬盘中，方便以后的查看

     2.3消防系统 消防系统的设计对我国人口密度的重要性很高，智能楼宇的应用最多的地方就是宾馆，一旦发生火灾事故，后果可能是很严重的

    由此可见，就智能楼宇的设计来说，消防系统的设计是关系到人们生命财产安全的重要因素，需要有关部门给予高度重视

    智能楼宇设计中的消防系统设计主要采取的是计算机远程监控和报警的方式，其中还安装了闭式自动灭火装置，针对楼宇内部环境实施监控，主要监控的对象是烟雾的浓度，一旦发生烟雾浓度符合火灾发生条件的时候，消防系统就会将火灾发生的地点信息传送到计算机系统中，计算机就会发生警报，由此通知整个楼宇内部的人员开始疏散，一旦烟雾的浓度上升到关键点，闭式自动灭火装置就会开始自动灭火，为消防人员的到来争取时间，缓解火灾的蔓延范围

    由此可见，智能楼宇设计中的消防系统设计关系到人们的生命财产安全，因此智能化设计的过程中需要保证消防系统的稳定性

     2.4声频系统 声频系统和人们的生活密切相关，例如，常见的失物招领、寻人启事和火灾报警等过程都需要声频系统的支撑，此外，音频系统能够在人们紧张的时候为人们播放轻松优雅的歌曲，能够良好缓解人们的紧张情绪，舒缓工作压力，为人们的生活和工作提供片刻的安静

    结语：根据以上分析可知，智能化楼宇的设计集合了多项技术，例如，通信技术、消防技术、安全技术等，作为高科技建筑的一种，智能楼宇的设计能够满足人们日益增长的多元化住房需求，实现住宅设计的智能化和人性化，提升了建筑的使用效率，减少资源浪费，节约了很多劳动力，能促进人们实现理想生活

     参考文献： 【1】雍定慧.楼宇智能化技术在智能建筑中的作用和发展【J】.建材与装饰,2015,48:111-112. 【2】郭凤娟.智能楼宇安全信息管理平台在现代建筑中的应用【J】.智能建筑与智慧城市,2

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