枣庄城市综合开发2023债权资产

?枣庄市中心城区政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA评级当地最大ZF平台担保?足额应收账款质押?用款项目发改局批复支持?每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
?【枣庄城市综合开发2023债权资产】
?【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
?【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
?【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
?【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
?【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
?【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

新闻资讯：

而且它的工程量十分浩大，它是在人类社会的发展过程中应运而生，在漫长的历史演变过程，经过无数经验的积累，使其具有实践性、社会性以及综合性的特征

    土木建筑施工看成是一个关息国计民生的大事，是建筑工程事业的主战场，因此完善土木工程施工对于促进我国建筑行业的进一步发展有着重要的意义

    此外，随着我国市场经济体系的不断完善，我国的土木工程建设行业也相应的迎来了良好的发展空间

    本文从实土木建筑施工的实际情况出发，分析了土木建筑施工容易出现的问题并提出了相应的解决对策，有利于更好地提高土建施工的效益

      【关键词】土木建筑；施工问题；应对措施  　　前言  　　首先，我们必须明白土木建筑工程是指将文化、泥土、水等运用施工设备及建筑材料实现建设方案的生产活动

    随着我国城市现代化建设的不断推进，我国的土木建筑施工行业也得到了极大的发展，而土木建筑施工技术作为建筑工程施工中必不可少的一个项目环节在技术上也有了很大的提高

    但是，随着社会发展以及现代科技的高速发展，建筑行业的发展规模扩大过快，因此也逐渐暴露出一些问题

    与此同时，建筑专业人才的培养条件还不完善，各地的建筑从业人员的专业技能水平及素质参差不齐，这些因素严重影响着我国土木建筑施工的发展

      　　1、土木建筑工程施工过程中的主要问题  　　1.1施工人员安全意识薄弱  　　我们必须深刻的意识到安全问题堪称是土木建筑的施工过程中最为重要的一个问题，但是政府部门却未给予太多的重视，对于建筑企业缺少相应的安全监管力度以及惩处措施

    目前建筑行业的大多数施工单位都没有设立关于建筑施工的安全管理部门，即使有一些单位设立了这一部门，但是在人员的配置方面严重不足，没有投入应有的重视，其管理机构不是缺乏设备，便是缺乏人手，更有甚者没有给负责安全管理的人员进行专门的安全培训，这些现象都极大地加大了施工现场面临的安全风险

    此外，伴随着我国市场经济进程的飞速发展，大量的农民工为了谋取更多的经济收入，纷纷涌入城市，由于他们缺乏基础的文化水平，因此只能加入到体力活动为主的建筑行业中去，成为建筑施工行业的新生力量

    而这些农民工较低的文化水平，决定了他们的安全意识比较淡薄

    但是，大多数的建筑单位在经济利益的驱使下，十分看重农民工的低廉劳动力，使其对于农民工的安全检查和教育成为一种形式化，各项措施执行得不到位

    再者，农民工本身就缺乏一定的自我保护能力，又不太了解建筑施工过程的安全问题，对安全施工规章制度没有足够的认识，因此更容易发生人身安全问题

      　　1.2环境污染问题  　　由于当今环境的不断恶化的现状，也使得当今社会更加重视对环境的保护，而土木建筑工程在施工过程中对环境的影响作用有十分明显，从而也严重影响了周边市民的正常生活，而环境问题优势最容易被建筑施工企业们忽略的问题

    土木建筑施工必然产生众多的建筑垃圾，例如粉尘、有害气体、噪声、强光、固体和液体废弃物、杂乱的施工现场、高空坠落物、地震以及其他偶然事故等，不仅严重影响到了附近居民的日常生活、工作、学习等，还对他们的身体健康造成了十分严重的伤害，所以在施工过程中，对环境的保护是土木工程项目中需要给予重视的问题

      　　1.3施工进度的控制问题  　　施工进度的控制在土木建筑工程中占据着十分重要的地位，如果可以对工程施工进度进行有效地控制，并对施工规划进行合理的安排，可以使工程施工的各个环节保持在标准范围之内.此外，当前土木建筑工程在具体施工时，往往会选用“总包”和“分包”的方式

    这种方式极易导致施工进度控制上不能保持统一的控制标准，尤其是部分分包承担单位由于整体素质不到位，在施工过程中，不能严格按照工程项目的施工进度要求进行，或者因为技术水平低的原因，影响到施工的进度；另外在进行工程项目分包过程中，分包的项目通常具有比较单一的特征，同时缺少明确的施工进度规定，会导致土木工程整体的施工进度无法得到有效的保障，从而影响到工程项目的经济效益和社会效益

      　　2、土木建筑施工问题的解决措施  　　2.1加强安全管理 首先，国家应加强对建筑企业施工安全的管理力度，完善相关的法律法规，为土木建筑行业的施工安全问题提供坚实的法律依据，督促企业记录施工过程中发生的所有事故，并建立相应的事故档案，通过对事故档案的分析及总结，防止再次发生同类事故；其次，要求企业领导重视安全施工问题，只有树立其良好的质量意识，才能从根本上提高工程的质量；此外，还应向施工人员普及安全教育知识，规范劳务市场，定期对工作人员进行培训和教育，从而使其具备在施工现场保护自己的能力；再者，建筑企业应建立健全的安全管理机构，对作业部门与管理部门的职责进行明确的划分，施工人员与管理人员各司其职，确保施工安全，同时还要注意坚强团结，督促各部门进行沟通与交流，不断增加部门间合作；最后，要严把原材料质量关

    采购的钢材、木材、砂及其他需要的重要原材料必须符合相关的行业标准

      　　2.2建立全方位的技术控制系统 为了应对施工技术的先进性对土木建筑施工影响巨大这一问题，必须提高施工人员的整体素质和安全意识，建立完善的技术控制体系

    我们必须明白，技术控制系统的建立是指利用计算机技术对影响施工技术的地质条件、材料性能、气候条件等制约因素进行细致的分析、识别、调整以及预测，最终在理论上允许的误差范围内允实现设计的最佳目标

    此外，技术控制体系还包括现场技术控制的重要内容，为更好地控制施工现场的情况，建立现场监管部门，负责监督指导施工现场存在的问题

    同时，对于可对施工技术造成影响的材料，需要进行试验及现场分析以确保其符合标准

      　　2.3加强环境保护 土木建筑工程在施工过程中往往伴随着大量的环境污染问题，为了解决这一问题，建筑企业应提高对环境保护的重视，在施工过程中尽可能的减少对环境的污染，减少对资源的浪费，倡导绿色施工

    为了切实的减少污染保护环境：首先应向施工人员普及环境保护知识，使其认识到环境保护的重要性，促使其及时妥善处理生活垃圾及建筑垃圾，保证施工现场的整洁干净；其次，应采取先进的施工工艺，从源头上有效地控制施工过程中伴随而生的各种污染，如噪声污染、粉尘污染、有害气体等，这样不仅能够节省原材料，还有利于工期的缩短，避免造成长时间的环境影响

    最后，要选择优质的工程材料，这样能够有效的避免因施工材料质量不合格所带来的环境污染问题，优质的工程材料可以将其对环境的影响降到最低

      　　3、结语  　　综合上述，土木建筑工程产业是我国经济体系中重要的组成部分，在土木工程项目中，保证正常的施工对我国国民经济的增长有着重要的意义

    因此，在建筑工程施工过程中，我们要严把质量关，为社会发展提供质量管理更优更好的建筑工程，要开展形式多样的建筑安全宣传知识文化教育，普及安全生产的法律法规，增强建筑从业人员的职业道德观念，减少建筑事故的发生，促进我国建筑行业更好更快地发展

    在当前的建筑施工过程中，虽然还受到各种不利因素的影响，但我们要勇于克服困难，保证施工有质有量的进行，通过大家的努力把建筑行业的发展推向更高的水平

      　　参考文献  　　【1】林烨欢.建筑工程施工技术的研究【J】.科技致富向导，2011，6（18）：541-550.  　　【2】杨艳红.浅谈土木建筑施工的问题与对策【J】.中小企业管理与科技（下旬刊），2011（8）.  　　【3】魏建伟，邓哲.论土木工程施工项目管理中存在的问题【J】.科技风，2010（14）：9-15 .

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