摘要：
一年期爆款，江苏地级市主城区政信，小额畅打，半年付息，非网红平台，极少融资！AA发行人，区域内第一大平台！AA+担保人，纯正地级市平台，市政府重点扶持企业！ 【央企信托-... 
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一年期爆款，江苏地级市主城区政信，小额畅打，半年付息，非网红平台，极少融资！AA发行人，区域内第一大平台！AA+担保人，纯正地级市平台，市政府重点扶持企业！
【央企信托-505号江苏盐城亭湖政信集合资金信托计划】
【要素】5亿，12个月，半年付息，资金用于投资融资方发行的永续债权益投资计划
【预期收益】100万 6.6%；300万 6.6%（合同收益6.5，差额成立7日内补齐）
【融资方】盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司，亭湖区人民政府100%控股，是亭湖区第一大平台 。截至2022年末，发行人总资产356.47亿元，净资产137.04亿元，营业收入9.33亿元，以银行债券融资为主，AA发债主体。
【担保方】盐城海瀛控股集团有限公司，地级市平台，为盐城市人民政府100％控股，注册资本50亿，AA+公募发债主体，截至23年3月末总资产558.36亿，净资产215.26亿。
【区域介绍】盐城，江苏省地级市，长三角核心城市，省内面积最大的地级市，2022年，盐城GDP达7079.8亿元，增速位列江苏省第一。亭湖区处于盐城市中心，是盐城市核心城区，系盐城市委、市政府所在地，为盐城市政治经济文化中心。亭湖区位于“一带一路”倡议和长江经济带、长三角区域一体化、江苏沿海开发、淮河生态经济带等多个国家战略叠加区。2022年，亭湖区GDP669.51亿元，同比增长6.00%。2022年一般公共预算收入45.32亿元。
政信知识：
译为企业形象战略，或企业视觉形象识别系统任何一个社会组织的生存和发展，都有其特定的理念系统、行为系统和视觉系统
学校也是如此
小学校园导入VI，是从研究学校文化现象入手，通过系统作业帮助学校总结与提炼办学的核心理念，设计文化建设、战略服务、有效管理的途径与方法，从而形成具有浓郁校本特色和独特品牌内涵的学校形象和管理模式，提高教育教学的整体运作水平的能力，具有激励师生和体现价值追求的作用，同时也使学生对学校产生认同感和自豪感，使学生从小就能有一套完整的学校标识概念
而经过平面设计师和建筑设计师的有效沟通，在学校建筑设计开始时即着手进行符合建筑设计效果的视觉形象设计，使二者相得益彰，提高学校在视觉上的完整性和统一性，从而塑造独特的视觉新形象，使家长和师生对学校印象更深刻，是学校的视觉形象工程
二、小学校园建筑设计和小学校园VI设计一致性研究的背景和意义 过去，我们虽然也谈学校文化，但真正对于学校文化的应用研究，对学校文化的效力的认识局限在一些零碎的、个别的形式上
不同的学校在办学过程中，都有一些由学校成员在教育、教学、科研、组织和生活的长期活动与发展演变过程中共同创造的，对外具有个性的精神和物资共同体的文化现象
实践证明，任何规章制度、组织结构、教育教学方法都必须植根于相应的文化中，必须和学校特有的价值体系相吻合
同时，随着国家对于教育的大量投入，新的校园建筑更多的被设计和建造出来
而我们在一定程度上对小学校园VI设计进行了研究和发展，却没有对小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性进行更多的研究和实践
所以，在学校管理中认为学校视觉形象的设计和校园的建筑设计的一致性已逐渐成为一种共识
目前，VI的理念和建设虽然取得了一些成果，并得到一些教育管理和学校文化研究专家的充分肯定，但小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性存在的问题却没有得到重视
在新的校园建设的过程中校园VI设计和小学校园建筑设计往往互不沟通，各行其是，使得校园的视觉系统的传达力大打折扣
如果广大学校都能有意识地用小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性来对学校形象进行科学整合、设计并有效应用，将势必使办学理念更先进、发展思路更清晰、管理职能更分明、校本特色更彰显、社会形象更突出同时，针对安徽省作为教育大省的背景，对小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性问题的研究，不仅有利于突破目前学校管理的瓶颈，有利于学校的品牌形成与发展，实现校本管理的目标，进而提升整体办学水平，实现教育创新的有效载体
真正体现小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性在学校管理和发展过程中进行战略定位、优势强化、规范设计、创建和谐宁静的学习和工作环境的功能
三、小学校园建筑设计和小学校园VI设计一致性研究的内容 近两年来，国内一些教育管理和学校文化研究的专家对学校导入CIS在理论和实践上做了一些探索后提出了VI的概念
在北京、江苏、山东、四川、浙江等省的个别大学、中小学学校中做了具有VI成分的整体或局部设计，也有学校请VI的策划机构为学校做了这方面的设计，对提升学校形象和办学质量起到了一定的积极作用
但是在小学校园建设启动之初就把小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性提出完整的构想和实践的学校并不多，因此我们有必要在此问题上进行更多的投入，主要内容包括： 1．小学校园建筑的设计 2．小学校园VI的设计 3．小学校园VI设计和小学校园建筑设计理念的统一 4．小学校园VI设计和小学校园建筑设计视觉的统一 四、小学校园建筑设计和小学校园VI设计一致性的研究的目标 可以说对小学校园导入VI问题的研究，不仅具有现实意义，并在一定程度上具有开拓性意义
也正因为如此，通过对小学校园VI设计和小学校园建筑设计一致性的问题研究努力实现下列目标： 1．对小学校园VI设计和小学校园建筑设计的推广普及和在应用的层面上进行研究和实践，使其真正成为具有“教本”、“校本”特色的学校文化管理模式，完全可以为在日异竞争的办学环境中寻求创造差异，创造品牌，提升整体办学水平的学校提供新的助力模式
同时要研究小学生的心理和审美需求，使小学校园VI设计和小学校园建筑设计的在学生推广中更易接受和喜爱
近年来，学校建设正成为一些学校管理与发展的积极追求，并且一些学校在实践中多已触及VI的一些内容要素，可以说是自发意义上的导入
因此，我们认为对小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性研究目标之一，应该是在对小学校园导入VI现状进一步的了解和分析基础上，探讨如何让更多的学校管理者了解熟悉VI设计，在建筑设计的同时进行同步的VI设计
日本设计师佐藤可士和的校园建筑和校园VI设计可以给我们很大的启发
2．如今，学校与学校间竞争关系的存在已成不争的事实
如何扩大生源、引进师资，创造品牌，是目前学校所面临的严峻问题
在安徽省公办、民办教育同步发展的今天，各类学校都将面对布局调整所带来的“存亡”问题，因而“适者生存”将在很长一段时期内成为学校不可抗拒的规律，学校在竞争中的优胜劣汰就带有必然性
为此，一些学校已感受到市场的危机感，正因为如此，他们努力在扩大规模、硬件投入上做文章
与此同时，如果能更好的把小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性实现，将大大提升学校的社会形象和社会信任度
这一点已在一些民办贵族学校的消亡中得到证实
鉴于此原因，我们对小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性研究的目标之二，应该是在分析了解收集一些小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性的过程中，存在的问题和可能出现问题的基础上，对如何在小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性实施中防止和减少问题的出现，少走弯路，并且实现学校低投入实现小学校园VI设计和小学校园建筑设计的一致性的模式提出相应的措施
综上所述，作为一个完整而负责任的小学设计系统应该在一开始的建筑设计过程中就要考虑它和VI的联系，以更多小学生的体会来设计，是学校的视觉系统更加完整和统一，是学生更加有认同感和信赖感，使社会和家长对学校也更加信任
首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式
合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同
其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同
先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计
目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议
大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件，特别是政府投资工程
2、工程量的审核 重中之重：工程量的审核
施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价
审减工程量是降低工程造价的基本手段
对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法
采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率
工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等
其各有不同的适用范围和优缺点，应根据具体情况科学选用
一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规则进行计量
对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况
另外要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用
部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用及其浇筑方式，以及牵扯造价的措施方法等，可依据施工组织设计和技术资料做出判断
3、费用的审核 1）定额子目套用的审核是审计重点 施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价
在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼或砂浆标号）、位置等
其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等
在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是项目工程与总包及分包有联系时，往往容易产生工程量的重复计算
各地的综合定额不一致，一定要注意
对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，采用的系数是否正确
对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理
2）材料价格的审核是审计的重中之重 材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素
材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高低
原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格
合同约定不予调整的，审计时不应调整；合同约定按施工期间信息价格调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用期间
有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真实造价
对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平时对材料价格的收集积累，必要时可以三方一起进行市场考察确定
随着社会的发展，新材料新工艺的应用，建材市场上出现很多新材料，特别是装潢材料，施工单位一般申报价格较高，应重视市场调查
3）费用的审核是审计的最后关口 取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件（合同、招标投标书等）来确定费率
审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等
如计算时的取费基数是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等，另外在计算下浮时要注意把甲方供材扣除
4、签证的审核 签证的审核是审计成功的保障
不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的
大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具
审核签证的合法性、有效性
一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力
二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担
有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用
例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等
三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理
例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等
对签证的复核审计是一项费时费力的工作，审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能轻松面对，确保审计成功
5、财务及形成固定资产审核 工程决算审计主要是合法性审核、合规性审核、符合性审核
合同的签订、招投标管理、监理制实施都属于合法性审核；建设部门、规划部门、环境部门、人防易地等批复的文件是否齐全属于合规性审核；财务管理及会计核算情况审核与工程形成固定资产情况都属于符合性审核
财务及形成固定资产审核主要包括：项目资金的来源情况、投资完成及交付使用资产情况、待摊投资费用财务管理及会计核算情况
该项目财务管理及会计核算是否执行基本建设财务管理及会计制度的规定
会计帐簿、科目及账户的设置是否符合基建会计制度的要求，会计凭证及各种原始凭证附件是否齐全，记录是否完整，能不能反映工程的实际投资
实际上，有时候财务状况更能发现项目的工程状况
结算审计考核的是执行人员扎实的结算审计基本功，良好的沟通能力和项目管理能力，并要求相关人员在工作过程中秉持认真、严谨、负责任的态度，出色完成委托方的结算咨询任务
央企信托-505号江苏盐城亭湖政信集合资金信托计划