武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划

???【武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉阳逻xx限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳逻经济xxx开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻新xx限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为xx台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保方为武xx建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

信托定融政信知识：

随着新技术、新方法以及测量、勘探等技术的广泛应用，并且结合计算机技术的推广和普及，促进工程地质勘察进入到新的建筑领域

    但是当前在地质勘察工作中还存在着许多不完善的地方，还存在一些问题

    文章旨在通过分析建筑工程地质勘察中存在的问题，从而提出相应的解决措施，以便于促进建筑工程项目的顺利实施

      【关键词】建筑工程；地质勘察；问题；  　　地质勘察工作是根据建设和资源的需求来对特定区域的岩层、地质及矿产等地质状况进行全面的勘测，并完成地质勘察报告

    在当前科学技术发展速度不断加快的形势下，地质勘察无论是设备还是技术都有了较大提高，为地质勘察行业的发展奠定了良好的基础

    但随着地质勘察行业的发展，一些新问题也不断出现，所以需要针对存在的问题采取科学有效的解决对策，确保地质勘察质量的提升

      　　一、建筑工程地质勘察中存在的问题  　　高效的地质勘察工作是工程建设的首要阶段和安全保障，目前我国地质勘察仍存在许多问题，不同程度上给人们工作和生活中的安全带来了威胁

      　　1.1地质勘察整体技术水平低  　　由于地质构造的复杂性，要求专业的技术人员和专业的设备进行取样、测试，才能准确的对于勘察地点的地质构造进行评估

    新时期背景下许多施工项目面临着复杂多样的地质形态，然而，我国的整体技术还不够成熟，没有跟上新时期工程建设的需求，容易导致地质勘察评价结果的不准确

      　　1.2工作人员缺乏专业的技术能力和态度  　　新时期背景下施工项目多，这加大了对地质勘察工作人员的需求，然而，由于优秀的专业人员规模有限，不能满足我国经济建设的人才需求，导致地质勘察从业人员素质参差不齐，导致有些看地质勘察工作的报告不准确，有些工作人员缺乏良好的工作态度，没有按时定期勘察，最终影响工作进度

    这些都会对施工安全和经济效益带来不同程度的负面影响

      　　1.3工程地质勘察的质量问题  　　在工程地质勘察过程中，一般问题较多的是工程概念不清，勘探侧重点不明确，针对性不强，方法不当，手段落后；工程地质分析工作中所选择的理论、方法、计算公式等与实际情况有较大出人，其适应条件的物理意义混淆不清；地质报告中基本地质条件不清楚，主要工程地质问题界定不准确或论证不充分，有问题遗漏甚至结论性错误；有些地质报告没有地质结论，也有些工程没有做多少地质工作就先下结论，极不严肃此类问题往往造成阶段性工程审查不能一次性通过，可能延误开发时机；或者尽管通过了审查、但却给工程留下了隐患，这种情况的危险性更大

      　　1.4勘测周期不合理的问题  　　从工程地质勘察到地质报告的提交需要一定的工作周期，这是再简单不过的道理但有些工程没有基础性的前期投入，一旦要报项目，立即就要求提交地质报告；还有些工程是今天提交了可研报告，明天就提交初设报告〕此类情况多为地方性工程，一般国家投资的大型工程出现这种局面的不多没有足够的勘侧周期所造成的后果是严重的，地质条件不清楚，投资控制不住，施工后修改设计或由于地质问题造成承包商巨额索赔等等〕更可怕的是留下了工程隐患，可能造成重大工程事故  　　1.5勘察方法不合理  　　目前，一些勘察部门采用静载荷试验压裂探坑两侧涂层将其作为承载力，这种勘探方法不合理，如果压裂深、浅两侧土层所需要的压力不同时，就无法压力定值，不能确定地基的承载力，影响施工正常进行

      　　二、建筑工程地质勘察的对策研究  　　2.1责任划分清楚  　　对于勘察工作的规程规范以及部分的技术管理的问题应当由勘察单位负责，解决问题；在进行勘察时时间安排不合理，造成勘探周期不够合理，这是由于前期投入不足，因此需要由地方部门或者计划部门进行负责；勘察质量以及相关人才专业的协调应当有勘察设计单位负责

    将各项责任分清楚之后，应当严格落实实施

      　　2.2加强勘察机构的监管力度  　　根据勘察过程中进行野外作业、土工试验以及资料整理等环节，勘察监督部门要了解勘察单位到底钻了几个孔、钻了多深、取了什么样子的土，土工试验结果如何等等，这些需要勘察监管部门要加强力度，在加强监管力度的同时，提高了工程地质勘察的质量标准，确保整个建筑施工顺利进行

      　　2.3引进和研发先进的地质勘察技术和设备  　　由于地质勘察的质量与技术先进程度紧密相关，为确保地质勘察工作中各种复杂参数的高效性和准确性，我国应加大投入，建设地质勘察实验室，引进和研发先进的地质勘察技术和设备，积极应对和解决技术问题，使地质勘察的技术水平跟上我国新时期经济建设的需求

      　　2.4制定和完善相关制度规范，加强管理  　　一方面，要制定具体的地质勘察各项指标达标的参考值标准，同时应加强地区性的地质研究工作，依据不同地区的地质形态设置不同的区域标准，使地质勘察工作有据可依

    另一方面，要不断制定和完善地质勘察从业人员的行为规范，提高地质勘察人员从业的专业要求和职业道德标准

    同时，工程项目管理人员也要加强管理，严格审核地质勘察的项目合同，在工作过程中也要加强对地质勘察工作人员的监管，避免因为工作失误造成的损失

      　　2.5加强地质勘察专业技术人员的综合素质培养  　　地质勘察专业技术人员对于保证地质勘察工作的质量起着关键的作用

    因此，要从理论、实践和职业道德等方面全面加强地质勘察专业技术人员的综合素质培养，提升其专业能力和工作责任心、事业心，能够保证工作质量，控制工作进度

    使我国地质勘察专业人才储备充足，能够适应新时期经济建设的发展

      　　总之，工程地质勘察对于建筑工程建设有着十分重要的作用，文章分析了地质勘察过程中存在的问题及相应的解决对策，进而提高工程地质勘察的质量，此外，还需要地质勘察人员具有高度的责任感以及良好的职业道德，根据工程地质勘察因素具体实施，在综合考虑下，为建筑工程设计和施工过程提供可靠的资料信息，进而达到优化工程地质的目标，确保建筑施工质量

      　　参考文献；  　　【1】邓绍云，宁东卫.建筑工程勘测过程中关键问题探讨【J】.山西建筑，2014，32  　　【2】唐家鹏.对常见工程地质勘察问题的探析【J】.黑龙江科学，2014，02  　　【3】周健.工程地质勘察工作问题的若干思考【J】.黑龙江水利科技，2014，03

武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划