武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划

???【武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉阳逻xx限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳逻经济xxx开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻新xx限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为xx台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保方为武xx建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

无关内容：

及各自优缺点

      关键词：支撑；拆除；机械拆除；爆破拆除  　　1.引言  　　随着城市化的进程的加快，深基坑越来越多，基坑的安全越来越重要，基坑支撑的拆除是基坑安全的重中之重

    支撑的拆除方法，一般有人工、机械以及爆破的拆除方法，各种的方法利弊各有千秋

      　　2.工程概况  　　欧尚新星店是是欧尚在环城西·与新星·交叉·口新建的一大型商业中心，占地面积67685平方，建筑面积近18万平方，分二期建设，一期的建筑面积五万平方，于2010年11月开工，于2012年12月竣工，一期为一层地下室，靠近新星·一侧的基坑设止水帷幕和钻孔灌注桩，设一道支撑；二期工程为跨度和层高较大的混凝土框架结构体系，中庭部λ为钢结构，地下二层、地上四层，建筑面积12万8千平方，其中地下建筑面积5万4千平方，地上建筑面积七万4，千平方，地下一层为收货区、停车库、设备房，地下二层为人防物资库和人员隐蔽所，平时为停车库和设备房，二期的工期为255个日历天，工期及紧，设一道支撑

      　　3.一期基坑支撑的拆除  　　3.1一期支撑的概况  　　一期的基础标高有负3，5米、负5.2米、负6.1米，基坑支撑南北各设一道环梁，南侧的环梁的的标高是负4米，东南角、西南角分别设置角撑，环梁的尺寸为900*600，角撑梁的尺寸为750*600，次梁的尺寸是600*600；北侧的环梁的的标高是负2.8米，东北角、西北角分别设置角撑，环梁的尺寸为800*400，角撑梁的尺寸为750*600，次梁的尺寸是600*600；靠近基坑北侧东西向设置通长的一道水平支撑，尺寸为600*400

      　　3.2一期支撑的拆除方法  　　采取机械与人工空压机配合的方法拆除  　　（1）机械设备的选用：根据以往工程经验选用中型履带挖土机其履带最好加长加宽，本工程选用160型破碎机，其自重约16吨，履带长2.9米，履带宽0.5米，履带间净距1.2米，  　　（2）支撑破除的顺序：先拆除联系梁，后拆除主梁；先拆除东西向横跨基坑的支撑梁，后拆除角部的支撑梁；  　　（3）支撑拆除前的准备工作：①检查基础底板混凝土的实际强度以及基础混凝土的同条件养护试块的强度，确认基础底板混凝土的强度达到设计强度的80%，方可以实施拆除

    ②基础后浇带部λ已经用槽钢加强

    ③主体的框架柱主筋、外板墙的主筋用塑料套筒已保护好

      　　（4）支撑拆除过程中的工作：①支撑拆除过程中要加强基坑的检测工作，及时掌握基坑的变形以及周边环境的影响

    ②拆除过程中要在支撑上铺至少三块用钢板制成的钢箱板以满足挖土机在支撑梁上的行走，挖土机采用后退的方法拆除一段后退一段的方法逐步拆除支撑，直至一道支撑拆除完毕；挖土机退到基坑外安全地方后方可割除、剪短支撑的主筋，防止挖土机出现安全事故

    ③拆除过程中要有专人指挥破碎机在支撑梁上的前进和后退④基础底板上支撑梁的下方要满铺旧膜板以便保护基础底板混凝土

      　　（5）废渣的清运：支撑拆除后散落在基础底板上的废渣用轮胎式小铲车配合塔吊及时清运

      　　一期基坑支撑的拆除时间前后约一个月的时间，在支撑拆除过程中的检测数据表明基坑和周边是稳定的

      　　4.二期基坑支撑的拆除  　　4.1二期基坑支撑的概况  　　二期的基坑面积为173米*136米，东侧是环城西·，主·边沿距基坑边35米，南侧是规划道·，距基坑13米，西侧是已建好的一期工程，北侧是新星·，距基坑边33米，有两层地下室，基础低标高为负5.8米，基坑支护采用直径800泥浆护壁钻孔灌注桩，支护桩外Χ采用￠650@450三轴水泥搅拌桩及￠650@500双头水泥搅拌桩止水，水泥采用42.5R普通硅酸盐水泥；基坑支撑设置一道，支撑、Χ梁混凝土的等级为C30，环梁及支撑垫层为80毫米厚C15素混凝土，Χ梁的顶标高为负2，7米，尺寸为1300*800，东南角、西北角分别设置角撑，边的长度84米，角撑的主梁尺寸为1200*800、次梁的尺寸为1000*800、联系梁尺寸为500*800；靠近一期的基坑西侧设置三道南北通长的水平支撑，支撑断面尺寸为1200*800，水平支撑间距为8.4米，三道水平支撑之间用500*800联系梁间距9米交叉连接，水平支撑靠Χ梁两侧各24米范Χ内用三道1000*800梁与Χ梁相连，  　　4.2二期基坑支撑拆除方法  　　采用爆破与人工空压机配合的方法拆除，由于二期的工期太紧，总工期仅255日历天，在这ô短的时间里完成近13万平方的建筑是很难，在早期考虑方案时为了不影响主体结构的施工就考虑采用爆破的方法拆除；支撑采用爆破的方法即在支撑的整个长度上，均匀布药孔并装药、爆破、使支撑混凝土全部破碎，为顺利取筋和清渣创造良好条件，从而节约工期

      　　4.2.1基坑支撑对主体结构施工的影响  　　由于主体施工时基坑的支撑梁û有拆除，主体施工的外板墙、内板墙、框架柱要穿过支撑，基础底板已施工完毕对基坑的稳定已产生了一定作用，我们先拆除影响主体的小联系梁，影响主体框架柱的支撑主梁采取人工剥除框架柱处的混凝土，支撑主梁的钢筋不切断，让框架柱的主筋穿过支撑主梁，框架柱的模板采用分段支模的方法；影响外板墙施工的支撑采用部分剥除混凝土的方法、部分留后浇带的方法施工，这样就在支撑不拆除的条件下继续了主体的施工

      　　4.2.2爆破队伍的选择  　　爆破是特殊行业，需认真选择，首先确认企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证、爆炸物品使用许可证、爆破作业单λ许可证、企业的业绩，以及特殊作业人员上岗证，经过比较我们选择工程兵工程学院南京工程爆破技术服务部进行二期基坑支撑梁的爆破  　　4.2.3爆破方法及参数  　　采用浅眼密孔分段起爆，控制震动是关键

    ①最小抵抗线（h）：梁通常取断面短边的一半

    h=B/2；②药孔的间距和排距：梁一般取a=（1.2～1.5）h；③药孔的深度（L）：药孔深度的确定以保证将构件败坏为原则；④单孔药量（q）q=K*a*B*H（单排孔）：q=K*a*b*H（多排孔）；式中：q单孔药量；K单λ体积用药量系数（单耗）；a药孔间距；b药孔排距；B梁的宽度；H梁的破坏高度； 　　4.2.4特殊部λ的处理  　　①支撑与连梁相交节点：此处配筋较密，药孔装药量为正常装药量的120%，节点处的装药由专人负责

    ②立柱周边部λ：距立柱外Χ20公分布置周边孔，孔间距为30公分，考生孔深为支撑梁的0.7倍，此处采用松动爆破即爆破后再用风镐剔除混凝土块

    ③支撑与Χ梁相连处节点：在支撑与Χ梁连接处钻两个孔，较其他支撑爆破孔提前爆炸，使支撑与Χ梁提前断开从而爆破震动传播途径，减少爆破对周边的影响，达到减震效果

      　　4.2.5支撑爆破过程中的安全措施  　　①爆破器材的现场保管按照法规及当地公安机关的要求执行，必须有专人守卫、警戒

    ②施工过程应遵守《爆破安全规程》、《民用爆炸物品安全管理条例》《安全生产法》等法规

    ③现场实行全封闭管理，无关人员不得进入施工现场，所有操作人员必须持证上岗，所有人员必须进行安全教育、技术交底

    ④爆炸后检查及清理工作中，应派有经验的技术人员负责检查ä炮

    ⑤爆破前要对爆破区域（地下负一层）实行全部封闭，负一层通向负二层、一层的管道井、施工洞全部用双层竹芭封闭，防止飞石飞出；塔吊在负一层的立柱四周用双层竹芭封闭防止飞石飞出损害塔吊垂直上升的电缆；支撑梁与¥面之间覆盖竹笆或废旧模板，用来缓解混凝土碎块对¥面的直接冲击

      　　4.2.6爆破顺序和爆破时间的选择  　　整个支撑爆破分四次进行，顺序为西南片、东南片、西北片、东北片为了保证爆破时爆破区域û有任何人，爆破时间点定在凌晨5：00，此时现场工人刚刚起床，便于将所有人员清出现场；·上行人也较少一期已营业的大卖场也仅有安保人员，各个地方有专人提前清场确保Σ险区域内û有人后在凌晨5：00准时起爆

    安全区域基坑周边外50米；爆破后由爆破技术人员对爆破点进行检查，如发现哑炮，立即处理，检查完后无安全隐患方可解除警戒，其他人员方可进入现场

      　　4.2.7爆破后支撑废渣的清理  　　爆破的废渣直接落在人防顶板上，人防顶板的设计荷载是ÿ平方55kN板厚30公分，内配双层双向￠12三级钢，根据人防顶板的承载情况，我们选用小型轮胎式挖机、铲车直接在人防顶板上清理废渣，通过汽车坡道、采光井坡道送入室外清运出产地，经过近一个月的时间我们完成了二期支撑拆除清运工作，在这一个月的时间内，主体继续施工，主体与2013.9.26日完成了封顶，给后续工作赢得了时间

      　　5.结语  　　随着城市化的进程的加快，深基坑越来越多，基坑的安全越来越重要，基坑支撑的拆除是基坑安全的重中之重

    采取一定的技术措施后，采用挖土机在支撑梁上边行走边拆除支撑梁不失是一种好办法，但必须控制好扬尘以及安全；爆破拆除深基坑的支撑梁是以后的趋势，这种方法不仅不影响主体施工节约工期，而且爆破在室内进行，采取一定的措施控制好震动Σ害后不失为深基坑支撑梁拆除的好方法

    

武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划