央企信托-533号泰州地级市项目集合信托

稀缺泰州双地级市项目+高收益+市级AA+公开发债主体融资，市级AA公开发债主体担保！
? 【央企信托-533号泰州地级市项目集合信托】
【基本要素】
5亿元，24个月，季度付息（3.10，6.10，9.10，12.10）；
收益率：
100万及以上，6.8%/年

【信托计划发行人及担保人】：
1、发行人：AA+公开发债主体融资，发行人是泰州市负责市政道路改造、安置房和厂房建设、道路维修及国有资产投资和管理的主体，也是泰州市第三大资产平台公司，公司总资产716.23亿元，100%市国资委控股。
2、担保人：AA公开发债主体，担保人是城市基础设施建设、保障房业务、物资销售业务等多种业务综合发展的国有资产运营主体之一，总资产477亿元，100%市国资委控股。
【区域经济】：
泰州市为长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一。2022年，泰州市实现地区生产总值（GDP）6401.77亿元，在江苏省13个城市中位居第九位，同比增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位；2022年，一般预算收入416.62亿元，其中税收收入264.49 亿元，税收占比63.48%，财政质量较好，负债率15.64%，债务规模控制较好。

无关内容：

存在有许多劳务分包的现象，这是法律在一定范围内允许的，而有些人就会了解建设工程劳务分包是否可以分包给个人呢？因此，想必大家想知道关于建设工程劳务可以分包给个人吗？ 一、建设工程劳务可以分包给个人吗 　　将劳务分包给个人的，需要对方具有相应的资质，否则就是违法的

    主要存在以下法律风险： 　　1、劳务分包方的工作人员在施工中发生的伤亡事故，劳务发包方要承担连带赔偿责任;(《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任

    ) 　　2、由于劳务分包方无资质导致该劳务分包行为违法，行政机关可以责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;(《建筑业企业资质管理规定》第37条) 　　3、若劳务分包方为自然人或无资质的企业，则该自然人或企业招用的劳动者与劳务发包方将直接建立劳动关系，对劳务分包方拖欠的民工工资，发包方要承担连带清偿责任，尤其在已付清劳务费，包工头消失的情况下，会出现重复付款的可能

    (劳动部的2005年5月25日的通知《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四项：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任

    ) 　　由此可知，建设工程劳务不可以分包给个人，与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效的

     二、劳务分包合同纠纷有哪些 　　1、因资质问题而产生的纠纷 　　根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动

    禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程

    禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程

     　　2、因履约范围不清而产生的纠纷 　　在施工实践中，总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜

    例如：一个分包合同中约定，由总包单位提供垂直运输设备，但在具体施工时，总包单位只提供汽车吊而不提供塔吊

    尤其是在基坑开挖过程中，垂直运输设备对工期的影响巨大，如果不利用塔吊，分包商很有可能无法完成工期目标，但汽车吊也属于垂直运输设备，因此，很难认定总包单位违约

    造成履约范围不清的主要原因是分包合同条款内容不规范、不具体

    分包合同订立的质量完全取决于承包人和分包商的合同水平和法律意识

    若承包人、分包商的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡

    所有这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔

    因此，在订立分包合同时，应严格按照《分包合同示范文本》的条款进行订立

     　　3、因转包而产生的纠纷 　　转包是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为

    建设工程转包被法律所禁止

    《合同法》272条，《建筑法》28条，《建设工程质量管理条例》25条都规定禁止转包工程

    施工企业在转包工程中的收益如何处理?如果案件没有诉讼到法院，或者国家建设行政管理部门也没有发现违法转包问题，施工企业违法转包的收益可能留在企业，一旦产生争议起诉到法院，法院将依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》4条，《民法通则》134条规定收缴当事人所取得的非法所得

     三、劳务分包的形式有哪些 　　1、自带劳务承包

     　　自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放

     　　2、零散的劳务承包

     　　零散的劳务承包指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人

     　　3、成建制的劳务分包

     　　成建制的劳务分包指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业

    

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