摘要：
?纯地级市平台?双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押 ?【咸阳新控应收账款2023年债权转让政府债定融】?【规模】：2亿 ?【付息方式】：季度付息、当天起... 
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?纯地级市平台?双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押
?【咸阳新控应收账款2023年债权转让政府债定融】
?【规模】：2亿
?【付息方式】：季度付息、当天起息
?【预期年化收益】：
12个月：5%（合同收益，息差成立后补齐）
?【资金用途】用于补充企业流动资金，或用于重点工程项目款
?【融资方】咸阳市xx集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台，市重点工程基础设施建设主体。AA发债主体，偿债能力强！
?【担保方】咸阳xx投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
?【管理人】陕西xx有限公司。陕西文化产业投资控股（集团）有限公司100%控股大型国有企业。
陕西文化产业投资控股（集团）有限公司（简称“陕文投集团”）成立于2009年6月，实缴资本25.42亿元，是陕西省政府直属的国有大型文化企业，是陕西实施“文化强省”战略的重要市场平台。
?【增信措施】：
1⃣咸阳xx投资有限公司提供无限连带责任担保；
2⃣发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
3⃣发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
?【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。
无关内容：
功能比较复杂，一般会设置几个分区而中庭做为几个分区的空间转换，是主要的交通集散处
因而中庭是人流最集中的地方，能起到良好的展示作用
做为人流的转换地，中庭是商业建筑中空间最开阔，视线最广的地方，这里的空间设计，也是最吸引人的地方
本文探讨了商业建筑中庭的功能设计和形式设计，具有一定的参考价值
关键词：商业建筑，中庭，空间设计
中图分类号： S611 文献标识码： A 19世纪，人们发现，由于温室效应，温室全年温度较高，阳光充足，若辅以适当的集中供热，便可在其中种植四季常绿的各色花卉和植物，营造四季如春的奇妙景象
而旧有的开敞式中庭与温室相结合，加上玻璃顶盖，成为富丽堂皇、采光良好而又遮风避雨的室内空间，人类历史上第一批真正意义上的中庭从此产生
中庭作为一种特殊的空间形式，在大型零售商业建筑中，其最大的特点是形成具有位于建筑内部的外部空间，是建筑设计中营造一种与外部空间既分离又融合的特有形式，或者说是建筑内部环境分享外部自然资源的一种方式
它可以有效的改善购物者心理，创造一个宜人的购物氛围
因此必须对其空间的特性有一个较为全面的认识，才能帮助我们设计出一个良好的中庭空间
1 功能设计 大型零售商业建筑中庭是商业环境空间系统中一个重要环节，首先要从功能的角度来考虑，商业环境从单纯买卖商品转变为集购物、休闲、娱乐于一体的多功能空间，以适应购物行为的多样化趋势，增加购物活动的乐趣和舒适性，使顾客延长在商场内停留的时间，从多方面来吸引和留住顾客以增加商业效益
商业建筑中庭空间属于商业购物环境空间系统中非营利性质的空间，它在整个商业环境中承担着多种功能
1.1 交通功能 首先，中庭空间在商业空间环境中的面积较大，且占据着重要的位置，具有交通组织的功能
中庭一般位于商业建筑的中心部位，因此成为重要的交通枢纽，利于人流的疏散和聚集，通常与自动扶梯、观光电梯、楼梯等交通工具结合起来进行设计，使购物者以最便捷的方式到达各层商业空间，也便于消费者及时调整和安排自己的购物计划
一般商业建筑中围绕中庭空间的店铺具有良好的效益
北京世纪金源时代购物中心中庭空间与观光电梯、扶手梯结合在一起进行设计，形成独特的视觉效果
1.2 文化功能 其次，中庭空间可以将多种文化要素纳入其中，并追求不断运动变化，模糊不定的空间形式
中庭作为大型的室内广场，常被用来举办商品展示促销活动、产品现场发布会等，形成商场的“文化广场”
随着市场经济的发展，市民的消费也由需求型转向休闲型
面对市场变化，商家们也不断改善经营策略，注重以人为本，吸收文化养分，使文商联姻，提高企业内涵，完美企业形象，以此来营造一种格雅俗共赏、老少皆宜的文化氛围
1.3 经济功能 中庭空间也承担着临时的商业行为，同时还具有展览、展示的功能
虽然它比一般传统商业建筑的形式耗费高，但由于它的存在往往从多方面给商场带来更大的效益
中庭空间开敞，人流聚集，便于企业进行商品宣传，但由于很多商家为了扩大商业面积，经常会把中庭充当促销活动的场所
1.4 庇护功能 中庭创造了一种类似于半室外的公众聚集的活动空间，与它周边的空间相互影响，通过中庭顶部的采光顶，可以感受到外界自然的变化，但却改善了恶劣的天气带来的不利影响
同时，中庭空间以其独特的顶部形式加强了室内通风、接纳更多的自然光，还具有调节室内微环境的功能
中庭通透的屋顶使购物者在免受风吹雨淋的同时，也能感受到大自然的气息
多层通高的中庭由于顶部和底部压力的差别引起室内空气的自然流动产生烟囱效应，可以改善室内通风条件
这就是中庭庇护功能的体现
2 形式设计 建筑在满足最基本的功能之外，还要考虑空间的形式，单调的造型往往会使人乏味；复杂的造型常常会使人产生兴趣；严谨规整的几何形态空间让人感觉平稳；不规则的空间让人感受随意、自然和流畅；封闭的空间容易造成内敛、肯定和宁静的效果，开敞的空间则使人觉得自由，流通和明朗
在诸多因素中空间形状对于商业建筑中庭氛围的营造具有重要的作用，它往往成为空间形式的主导因素
为了更好的描述中庭空间下面从多个角度来对它进行归纳
2.1 按几何形状分类 几何形式的中庭：中庭的空间形式，主要取决于平面和剖面的形式，平面形式大体上可分为方行、矩形、圆形、椭圆形、多边形等等，由此产生出相对应的几何形式的中庭空间
这类中庭空间纯净、简洁、大气、一目了然
上海宏伊国际广场的中庭就是在一个圆形平面上生成的，购物者可以很清楚的看到各层的活动，从而很便利的在商场内穿行，购物流线也变得明朗
不规则几何形式的中庭：这种中庭空间常有几何体的穿插，空间大小的对比，变化丰富的曲面，动态的流动空间使消费者的购物活动变成一种奇妙的体验
2.2 按位置分类 大型零售商业建筑的中庭可以采用以下几种形式： 1）内院式中庭 中庭空间是由众多楼层围绕的中心，各个界面的围合使其成为各个楼层共享的空间，这是最常见、最典型的几种中庭形式，是大型零售商业建筑内部的交通枢纽
各层的营业厅基本上都向中庭开敞，顶部通常为大面积的玻璃采光顶，通过观光电梯和自动扶梯为主要竖向交通工具，从而使中庭成为整个建筑的交通枢纽
这类中庭空间相当高大通透，使人有身处室外的体验，在这个宽阔的中心部位形成供人们休憩、娱乐、展示、社交等活动的场所，也可成为临时性的表演舞台，为多种多样商业活动的开展提供了条件
2）边庭 当中庭被置于建筑一侧时我们称之为“边庭”
它虽然从属于建筑，但同时也向街道开敞，是建筑内部空间和外部空间的过渡空间
它是由城市空间进入建筑的缓冲，和建筑外部空间有着动态的交流，通常有入口和门厅的作用，它不仅使建筑内部成为具有层次和纵深感的复合空间，同时也使建筑与外部空间的衔接有了变化和节奏，使空间具有连续性
香港利舞台广场的入口处设置了边庭，从而腾出空间为主要入口处提供了一个停留、交往的聚集点，同时，大面积采用的玻璃窗增强了建筑物跟周围环境的联系
2.3 按围合方式分类 单一型中庭：所谓单一式，是指整个商业建筑的内部以一个中庭来组织空间
其在建筑中的表现形式有以下几种
这种类型的中庭比较适合规模较小的商业建筑，以单一式中庭为中心来有效的组织内部空间，可以形成简洁明了的购物环境来吸引消费者
综合型中庭：所谓综合型，是指整个商业建筑内部空间由多个不同形态的中庭组成，由此构成一个网络式的空间
它的表现形式具有多样性，这些形式各异的形体、界面相互穿插、渗透，使购物者的每次购物活动都处在不断变幻的空间和愉悦的旅行体验之中
中庭空间是人流比较聚集的地方，中庭的布置主要考虑与交通空间的交叉，使公共空间变得生动，使各层空间可以共享，中央中庭可以和各个小中庭的空间互相穿插，不断给购物者带来新鲜感
3 结语 总之，商业建筑的中庭往往需要比较新奇与复杂的空间形态，这就要求建筑师需要综合的考虑各方面的因素，使得中庭的空间形态既标新立异，又不会给建筑的使用功能、交通、光照等造成不利的影响
参考文献 【1】吴英杰.浅析商业建筑中庭空间设计【J】.山西建筑，2011-10-01. 【2】佘果辉，赖伟明，蒋青青，高艳妮.地下商业建筑入口空间设计初探【J】.中外建筑，2009-06-01. 【3】游志雄.大型商业建筑外部空间设计研究【J】.华中科技大学，2006-11-01. 【4】 萨克森·R．中庭建筑——开发与设计［M］． 戴复东，吴庐生，等，译． 北京: 中国建筑工业出版社，1990．
咸阳新控应收账款2023年债权转让政府债定融