A类央企信托-非标淮安政信

6.8淮安非标，841号央企信托！30W可进！
?第1⃣期周五10点封成立！融资方和担保方均双AA公募债主体评级，城投信誉佳未来还款极有保障！
?【A类央企信托-非标淮安政信】
规模:1.1亿，24个月，30-100万：6.5%-6.8%收益，成立日按年付息
?用途：补充企业流动资金。
?【融资人】淮安HX，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市HA区人民政府，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础设施平台，政府支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
?【担保人】淮安CZ，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市GZW，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是HA区重大建设项目的投资主体，政府支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，担保能力强！
?【区域优势】HA市，江苏省地级市，拥有国家级淮安经济开发区，2022年GDP4742亿，一般公共预算收入300亿，政府负债率15.85%。HA区，2022年GDP位列HA市首位，一般公共预算收入34.88亿。
（ 备注：淮安客户不接受预约）

新闻资讯：

我国社会、经济日新月异，经济的高速发展世人瞩目，建筑行业在其中起到了重要作用

    在这样一个大好环境下，使得工程造价人员成为国内现阶段急需人才

             伴随高科技的发展，信息化、网络化、办公环境的形成，电脑已成为工程造价人员的必备工具

    与之相适应工程造价软件孕育而生，并不断完善，各种工程造价软件市场竞争日趋激烈

     一． 工程造价方式的回顾         我国工程造价是由预算制度逐步向国际通行的工程量清单计价方式过渡

             70、80年代工程造价主要是恢复、重建工程预算制度，以及制定相应的规章制度，修订预算定额和预算构成

    并推行招投标制度，通过招投标确定工程造价

    这一阶段工程造价主要通过简单的人工计算及简单的计算工具

             进入90年代逐步实行企业自主报价，由市场确定报价，并从概算、预算定额管理发展到工程造价全过程管理

    逐步实行造价工程师职业资格制度，和工程造价咨询单位资质审核制度，以造价工程师为核心，工程造价软件，也正是在这一时期产生、发展起来的

             目前推行的是工程量清单计价方式，并逐步和国际通行计价方式并轨

     二． 影响工程造价及造价软件的因素         目前 我国的工程预算软件基本上是按照我国现行的工程预算管理制度开发的

    因此，现行预算管理制度存在的问题也集中反映到工程预算软件中来

             预算编制主要依据地区统一的预算定额、统一的单位估价表、统一的取费标准         1、工程造价制度影响         从中华人民共和国成立初期的基本建设设计概预算制度到如今的走向成熟的工程造价管理制度

    主要从观念的变化、定额水平的变化、工程造价构成的变化、管理机构的变化、基础资料的变化、准入制度的建立、理论研究的深入，各各环节都会影响到工程造价这个行业的发展，随着造价制度的不断进步，造价行业也随之完善

             2、地域对造价的影响         我国共有34个省级行政单位，23个省，5个自治区，4个直辖市和2个特别行政区

    每一个省市都有造价造价概预算定额及清单的存在，而根据地域的不同，所倾向与不同的造价软件，不同的地域所用的定额有所不同，定额一变，软件也跟着变，需要不断地变换软件的版本

    各地的定额不统一，单价表不统一，取费标准不统一，工程软件有地区的局限性，不能互相通用

    所以地域的不同对造价存在一定的影响

             3、软件开发公司市场定位         由于采用统一的固定的单位估价表，计算的直接费只是根据定额基价计算的定额直接费，不能直接反映市场价格行情，为此又必须进行工料分析，进而计算材料价差，工程材料费被人为分割为两部分，一部分在定额直接费中，另一部分在材料价差中

    软件设计中存在很大差异         软件开发公司是以定额为基础开发软件 还是一以工程量造价清单为基础开发 以及软件公司对于市场的认知程度都决定软件的实用性

             4、市场变化和信息对造价的影响         现在国际经济形势存在不可预测极大， 市场瞬息万变，因而作为工程造价的元素构成也不断发生变化

    都会产生影响

                 按照现行工程预算软件，只能计算单位工程的总造价，无法按分项工程计算出完整的分项工程造价及其综合单价

             多种招标模式决定了传统的预算软件必须向具备多种模式报价的造价软件的方向发展

    为工程造价行业服务的造价软件公司也面临新的挑战和机遇 三、工程造价对软件的要求         1、工程造价的变化对软件的要求         一方面是要满足工程造价的全过程服务的要求

    工程造价咨询单位的全过程服务，要求造价软件不仅仅能进行工程造价的计算和审核，还必须对工程造价全过程服务提供软件支持，能进行全过程的动态的造价管理，能进行工程造价的信息管理

    这就需要建立工程造价信息管理系统，造价编制软件只是工程造价信息管理系统的一个组成部分

             另一方面是要满足现在造价人员的操作习惯，及所熟悉的软件操作平台，软件更新版本，最好是在原有的操作平台上进行更新，如果原有的操作平台确实不能适应现在造价人员的操作要求可以更改，如若不是，最好还是在原有平台进行功能方面的升级，一旦软件操作界面发生变化，造价人员便会产生一种陌生的感觉，从而产生一种抵触心理！ 这两个方面所表现出来的要求都将对造价软件带来不同程度技术变革，促使造价软件不断更新，随同造价行业一起发展，才能最终成为造价人员的得力助手，让造价人员运用起来得心应手，使枯燥乏味的造价生活变得更加多姿多彩

             2、软件使用功能上的种种要求：         （1）、电子导图对造价软件的要求         现在的信息化及无纸化办公使得电子图纸越来越多，造价软件的电子导图能力将成为未来造价行业评比造价软件的强弱的要求，强大的造价软件要能最大限度的识别电子图纸上所表达的构件内容，能够更加快捷的为造价人员进行图纸认知，使得造价工作简单、明了

    将信息化高度集中的电子图纸转化为造价人员自己的语言

             （2）、三维视图的要求         现阶段工程造价软件基本上都已经依托于三维平台进行算量了，这个三维环境是现阶段人们所需要的环境，只有在人们能够接受的算量环境下进行算量，人们才能够使用软件做到真正的明明白白算量的工作，在三维环境下，不但可以进行三维视图还可以在三维状态下进行编辑构件，使得在算量的同时，对建筑各构件能够做到真正的三维立体空间感

    从而就给软件的三维可视界面长生了很大的要求，要求必须逼真，必须界面流畅，这些都需要软件公司去进行技术维护，以为这个是现在造价人员共同认知的地方！         （3）、工程互导的要求         随着建筑业的房屋、路桥等特殊效果的出现，使得工程量非常巨大而且难以解决，所以很多情况需要的是造价团队合作完成，这样的话就要求造价软件能够为工程组合提供良好的互导要求，使工程能够更加方便多人协作后的汇总统一

     四、对工程造价软件的一点设想         1、附加小型辅助工具           造价软件现阶段所处于的状况是需要建立的构件较多，所运用的构件定义功能也相对来说比较多，这样就会使得软件绘图区域被构件定义的功能键占去很多空间，使绘图区域更加狭小，所以在新一代造价软件中是可以加入自主人为改变绘图区域的软件来辅助与造价软件，使得造价软件可操作空间更大，将造价软件升级盘中加入像“全盘工具”这样的小型辅助工具，占用内存即少，而且又可以发挥其较大功能，使得用户在使用过程中能够更加方便快捷

             2、发展通用化转换工具         现阶段各软件公司都在各自争夺天下，其软件都是各自独立的，都在为自己的立场发展，殊不知造价人员在实际工作中经常要遇到好几种造价软件进行对量的问题，往往是各造价软件之间不互相通用，使得在对量上就成了很大的问题，如果可以发展一种通用软件，可以把各造价软件的信息装换为自己的造价软件所熟知的造价语言，这样的话将给造价人员带来很大的便捷，会使得软件之间拥有一种桥梁，让对量不再那么各自孤立化

             3、人性化功能键的设立         造价软件要想操作快捷，就必须要建立人性化的软件操作功能，是软件能够自己记忆某些使用者经常操作的功能，使得软件功能可以在最短的时间内被使用者拿来即用

    省去使用者翻阅各个软件菜单寻找功能的时间

             4、操作界面风格转换功能的实施         软件不但要做的人性化，而且要做到可以发展成为使用者自己的软件界面，可以让使用者自己设立自己的软件操作界面，各功能键的定位都应该设置成能够自主更换位置的效果，这样使用者在使用过程中就能够将软件设置为自己的造价软件，各功能的定位又是自己所熟知的，这样必将使造价软件更加简便划

             5、识别多功能行性、软件兼容性强大         目前建筑市场的设计软件种类众多，如何能将造价软件同各种设计软件良好的结合起来，这个将是日后造价软件发展所面对的重大问题，如何让造价软件识别和兼容各种设计软件，为造价人员提供良好的数据平台，使数据能够在软件中进行互导，互识，这个很关键，所以必须让造价软件兼容更多的设计软件

     五、工程造价软件发展措施及工作         1、拥有一支强硬的软件开发技术团队

             只用拥有这个团队才会去精心研究造价软件的实际应用功能，才会使软件应用功能在最简洁的操作状态下完成强大的完善的效果

    同时在他们不断改进软件的情况下，才能使软件更好的适应目前各地区的清单、定额要求，以便使软件按照最新的清单、定额要求去计算工程量、组价等操作

             2、 拥有热情和专业性强的售后服务人员

             买造价软件不像平时买衣服一样，售后人员只需推广自己产品如何好即可，至于穿出去的感觉如何，销售人员不去想象

    一个造价软件的好坏不仅在于它在使用过程中的简便和功能的强大，关键在于它是否能够在用户运用软件实际工作的时候遇到问题是否能够在第一时间找到解决问题的方法，是否有人在第一时间给用户去解决这些问题，使用户的实际工作能够顺利进行，有这样的要求就势必要产生造价软件发展所必须拥有的热情的售后服务人员

    同时又要求售后服务人员必须具有相当专业的理论知识加实际操作能力，能够主动去想解决问题的方法及总结操作技巧，以便于日后自己及其他售后服务人员能够跟好的为用户去解决问题

             3、工程造价软件开发要有长远规划实现梯级进步和技术储备

             软件性能如何，社会认知度如何 ，关键在于软件开发公司可持续性的潜在能力，同时专业人员对软件的技术传播才能够使造价人员去接受自己所看到的实际效果，强大的功能，使产品不只停留宣传册上，一定要亲自展示在软件运用者眼前的实际应用效果

    平时造价软件公司一定要积累自己的人才储备库，去主动发现他们，去主动为他们提高软件应用技巧，从而让自己的人才储备库人员去带动他们所在地区的软件客户，使客户能够感受到真实的软件操作效果，真实的软件技术人员在身边的效果

             4、 培植发展良性客户群体         软件生产的最终目的就是投入到市场中，去协助造价人员更加方便、快捷的处理实际工程造价工作的！所以自己的客户群体是很重要的，要同他们经常沟通，并进行新版本软件最新操作技术的交底，让客户能够不断地学习软件操作技巧，更好的适应各个版本软件的推出，能够对自己软件的未来充满期望，并能为软件的技术改进提出更好的建议见解；就像广联达公司之所以叫“广联达”的名字一样！ “广联天下英才，共达鸿鹄之志”，只有将自己的客户群体都联系起来，才能共同发展起来，一方面客户是处于实际应用的第一线，在使用过程中总会发现不同的使用问题，只有在不断地反馈，不断地解答中才能将软件的各个不足之处找出来，从而去完善造价软件，使得造价软件更加方便的为造价人员完成工作

     六、造价软件瞻望         工程造价软件势必要以简单明了的算量过程及详细但又简单操作步骤去打动每一位软件使用者，造价软件将发展成为工程造价信息管理系统的一个组成部分

    为了提高工程造价管理的水平，必须开发工程造价信息管理系统

    信息化、自动化、动态化，是管理系统的发展方向

     造价软件最终将发展成为建立构件少，计算工程量多的自主改动计算规则的软件，而且其计算公式的语言将能够更加简单的被造价人员所记住，是自己能够在一个构件中同时计算不同附属工作项目的工程量

             工程造价软件将会结合全国各地清单、定额，将图形算量、钢筋算量、安装算量及计价软件整合为一体，使各自不同的构件能够基于一个平台进行计算汇总，然后直接导为计价软件出清单或者预算书等！         工程量计算将朝着自动化方向发展，也就是说，与计算机辅助设计软件相结合，根据电子版的设计文档自动计算工程量，以减少工程量计算的时间耗费，提高预算工作效率

     使造价软件能够识读设计语言转换为造价语言，更加便捷的为造价工作提升效率，成为真正受到大众欢迎的造价软件

    

A类央企信托-非标淮安政信