摘要：
泰州市级政信！【央企信托-91号·泰州市级政信】■要素：5亿， 24个月，自然半年付息■税后年收益：100万 6.8%，300万 6.9％... 
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泰州市级政信！
【央企信托-91号·泰州市级政信】
■要素：5亿， 24个月，自然半年付息
■税后年收益：100万 6.8%，300万 6.9％
?【发行人】XT集团，2001年成立，AA+公开发债主体，注册资本超100亿，由泰州市国资委100%控股；截至2023年3月末，总资产716.23亿，流动资产高达567.22亿、占比79%，年净利润3.92亿，有仍未使用的银行授信83.28亿；作为泰州市第三大平台，公司综合实力非常强，具备充足的清偿能力。
?【担保人】XBJ开发，AA公开发债主体，注册资本43.3亿，泰州市国资委100%控股；截止2023年3月，总资产477.74亿。其中流动资产占比超88%，有仍未使用的银行授信31.92亿，年净利润3.88亿；作为泰州市7大市级平台之一，公司经营状况良好，担保履约能力非常强。
?【区域】泰州市，江苏地级市，是长三角核心16城之一，长江沿岸重要的工贸及港口城市；2022年泰州市GDP完成6401.77亿元，增长4.4%，增速列全省第2位，一般公共预算收入416.65亿元，综合实力居全国第42位。
央企信托-91号·泰州市级政信
无关内容：
其成本管理问题也受到广泛重视，同时，也加大了对施工单位成本管理研究的力度施工单位的成本管理是施工项目管理工作中的重要部分
本文对施工单位成本管理的必要性进行深入了解，针对我国施工单位成本管理的现状，提出施工单位成本管理的完善建议，以期为施工单位的成本管理工作提供参考价值
关键词：施工单位；成本管理；完善建议； 前言 市场竞争的日趋激励，施工单位如果能够长足发展，不仅要具备雄厚的资金支持，企业还应当拥有先进的管理团队
施工单位的成本管理工作主要是对工程项目的成本进行有效应用，能够合理控制项目成本
因此，就要完善施工单位的成本管理工作，发挥成本管理对施工单位的重要作用
本文结合施工单位成本管理的现状，寻找相应的完善对策，促进企业的可持续发展
一、施工单位成本管理的必要性 随着科技的发展，市场经济理念也逐渐完善，人们对施工单位的成本管理也逐渐引起重视，企业如果能够获得长足发展，就必须制定完善的管理系统
对于施工单位的生产环节来说，对成本的有效管理所带来的经济收益在短期内是没有明显效果的，但是从长远看来，收益明显
因此，在施工过程中，所涉及到的环节复杂，可能会出现资源浪费的情况
如果施工单位没有对单位成本进行有效管理，就会阻碍施工单位的长足发展
另外，施工单位会涉及到工作人员以及管理人员在内的众多人员，由于施工人员流动性比较大，给施工人员管理工作带来诸多困难
我国传统的施工单位的技术人员培养一般都是以老带新的方式，使得新员工的技术难以得到全面学习，在一定程度上会增加人员管理成本
因此，建立健全的施工单位成本管理体系至关重要
二、施工单位成本管理现状 （一）缺乏科学管理
施工单位的成本管理是经济、科技以及人才等方面的融合，主要有领导负责某一工程项目的成本管理工作
但是在施工过正中，许多施工单位在对项目成本进行成本，对于高新技术不能有效运用，传统观念根深蒂固，缺乏先进理念，使得对工程项目的成本不能得到有效管理
例如，施工单位的技术人员在对工程进行方案设计与施工过程中，虽然都是严格按照要求执行的，但是没有从单位的成本方面考虑；施工单位的会计人员虽然认识到单位成本管理的重要性，但是对施工方案不了解，管理知识匮乏，使得成本管理工作存在缺陷
这种部门之间缺乏沟通的现象，使得施工单位的成本只局限在预算中，不能充分发挥成本管理的作用
（二）管理机制不健全
施工单位缺乏成本管理的管理意识，管理制度不健全，施工单位的管理人员以及会计人员都缺乏科学的管理意识，对于经济带来的困扰不能有效应对
会计人员在工作过程中对施工的资金支出等情况没有及时过问，对资金的使用情况没有进行细致的了解，无法对工程项目进行合理预算
施工单位在项目施工过程中，过于重视技术管理的相关问题，却忽视成本管理的重要性
（三）成本管理预测意识不强
施工单位在对工程进行开办过程中，需要施工单位对施工项目的成本进行预算，整体工程的项目成本要在招标后结束
但是，我国大部分施工单位都是根据政府制定的预算标准对施工项目进行预算，没有对施工成本进行相应预算
施工单位在没有对施工项目进行预算的前提下就进行投标工作，造成资源浪费
在市场竞争日趋激烈的环境下，许多施工单位为了能够获得中标机会，故意把投资资金降低，争取中标机会
但是市场的材料价格的不断变动，施工项目的材料价格严重影响施工单位的成本，与施工单位的成本管理有着密切联系
三、施工单位成本管理的完善 （一）加强科学管理
目前，由于施工单位在对项目进行施工时，所涉及到的问题比较负载，但是，我国施工单位的管理工作比较混乱，严重影响施工单位的成本管理
因此，施工单位在对成本进行管理时，应当对施工成本进行科学管理，提高管理人员管理工作的科学水平，运用现代科学技术对涉及到的数据进行收集，并有效整理进行分析
同时，施工单位内部应当做好对工作人员的培训工作，对工作人员技能、科学管理以及相关业务知识进行重点培训，加强会计人员对业务的了解；对会计部门的管理人员进行职能转换，会计人员应当对施工单位某项工程的明确到招标期间需要用到的资金进行有效预算，并提供相应的支出数据依据，使得项目工程的成本管理工作能够有效贯穿整个施工过程中；加强成本管理人员以及施工人员的技术培训，使得工程项目的成本管理工作能够紧密结合，从而提高管理人员的工作技能，有效完善施工单位的成本管理工作
（二）健全管理机制
企业如果想要获得长远发展，就应当健全管理机制，加强对施工单位的成本管理监督，提高管理人员的管理意识
例如，如果管理人员严格按照规定对施工项目审核完毕之后，就不能对其随意改动
在对施工单位的成本进行预算期间，应该严格按照相关程序对其进行预算，并明确各部门的责任
对于施工员工的业务经费与项目成本区分开来，对于徇私舞弊、挪用公款等违法乱纪的工作人员给予相应处罚
加强对资金支出的约束，使得工作人员的管理意识有所增强
（三）遵循相关管理制度
施工单位的施工质量受成本管理的影响，同时，企业能否长远发展，也受成本管理的影响
因此，在对施工单位的成本进行管理时，应当针对不同项目设立不同的成本管理部门，在对成本进行管理时，严格按照国家的规定开展管理工作，在保证施工质量的前提下，减少不必要的开支，使得企业利益实现最大化
施工单位加强工作人员的管理，能够有效控制施工单位的成本支出
同时，应当对施工成本进行科学合理预测，制定有效的预算方案
例如，工程材料的价格等，对工程的材料价格进行了解，分析材料价格对施工的影响，有效控制施工成本，实现利益最大化
施工单位对成本进行有效管理，对企业的发展有深远影响
因此，施工单位应当根据实际情况出发，加强对成本管理工作的重视，在保证施工质量的前提下，对项目资金进行合理控制，有效节约成本
同时，企业还应当重视对工作人员的培训，提高工作人员的知识水平，进而完善施工单位的成本管理工作
参考文献： 【1】王炜.浅析施工企业项目成本管理的现状及对策【J】.科技风，2014，11（08）：141. 【2】石冬莲，杨文戈.施工单位成本管理控制探讨【J】.现代商贸工业，2011，19（23）：341. 【3】王林灿.论“施工项目的成本管理”【J】.中华民居（下旬刊），2014，17（09）：448-449. 电子技术得到了飞速的发展，同时，计算机技术也早已运用到了各行各业中去，土木建筑行业也不例外
在民用建筑中，计算机系统无处不在，并且还到处设有不同复杂程度的微电子设备
本文主要探究了智能土木建筑技术在国内外的发展趋势与发展现状，并对其在土木建筑中的应用做了简要分析
【关键词】智能建筑技术；发展；应用 引言 智能土木建筑是新时代的产物，其不仅具有鲜明的时代特征，同时也是在人类社会发展史，生产力不断进步的形式所趋
它是将新时代的控制技术、计算机技术、通讯技术等运用到现代的土木建筑技术中去，形成一种智能化的建筑新模式
智能土木建筑技术在我国建筑行业中得到了广泛的应用，加快了我国国民经济的发展，增强了我国综合国力在全球范围内的提高，加速了我国推进城市信息化建设的步伐；其强大的市场潜力，不可忽视
1 智能土木建筑技术的发展现状 1.1 国内智能土木建筑技术的开发及应用现状 智能土木建筑技术是在20世纪80年代才开始在我国使用的，90年代才逐渐被推广，并得到了广泛的应用
在近几年的应用中，Lon Works公司的产品表现了较强的优势，具有较高的性价比，同时可以向国内的各个建筑行业的开发单位提供几十种系统或者是上千种产品，并且在一些应用高智能化系统的居民小区和办公大楼内得到了很好地证明，取得了较大的成功
其中，综合布线系统是智能土木建筑的核心，但其所具有的技术含量并不是那么的不高超，我国完全有能力通过自己的努力来打破外国垄断市场的现状
现在，就综合布线系统中的大部分的产品全都是由一些国外的生产厂商所提供的，不仅垄断了我国国内的智能建筑的市场，而且还抑制了我国智能建筑的发展
不过，最近经国内同行的不懈努力，已经出现了我国自己研发的综合布线系统，经过一系列的技能监测发现其性能也已达到国外同类产品的水平，可广泛的推广使用
智能土木建筑技术中的网络设备，其技术含量较高，产品更新换代的速度较快，而这些国内市场中的产品几乎全是由国外市场所提供的，这无疑成为了制约我国智能土木建筑发展的瓶颈
在国内，虽然也有一些公司在做这方面的研究，但其产品的系统性以及配套性都比较差，与国外的同类产品相比还是有一定差距的
总而言之，智能土木建筑技术在我国发展的现状是：组成我国智能土木建筑的基础的网络、软件、硬件都几乎完全依赖于国外的技术
在硬件设施中，通信制造业、计算机硬件中的最基础的集成电路芯片几乎完全是靠国外的市场提供的；而在一些软件设施中，我国市场上的支撑软件、系统软件基本上也全都是生产于外国
1.2 国际上智能土木技术的发展趋势 二十一世纪是生态高度文明的时代，也是在社会、经济、知识等方面信息高度透明的时代
在国际上，一些在智能土木技术方面取得较大成绩的龙头企业，正在运用其先进的生产力，凭借对建筑智能化技术的熟练掌握，开始寻求建立一个有利于人类生存、生产和生活的可持续发展的空间环境模式
就当前的智能土木建筑技术来说，其所直接利用的是自动化技术、通信技术、建筑技术以及计算机技术等
但是准确而言，智能土木建筑技术仅仅是一种手段而已，它在整体建筑技术发展的链条上，其根本是“可持续发展技术”
目前，在全球范围内，欧洲的一些发达国家、日本、美国等正在利用某些高新的土木建筑技术去处理生活污水、生活垃圾、废气废水等；并且努力开展节能环保的工作，消除电磁污染，使有限的资源能源都能够发挥其最大的功效，达到可持续发展的目的；努力创建可持续发展的人工生态系统，以达到“既满足当代人的需要，又不损害子孙后代人需求”的可持续发展的理念
2 智能土木建筑技术的应用 智能土木建筑的建筑理念是以提高工作效率，极大可能的激发人的创造力为中心的，并且配置了相当多数量的智能仪器设备
伴随着社会经济的迅猛发展，电气技术在智能土木建筑中得到了广泛的应用，智能土木建筑中所应用的弱电系统的缆线、设备等都必须依赖于电气技术，同时伴随着电气技术的在建筑行业的应用，智能土木建筑行业还呈现出了涉及领域广，综合性能强的诸多优点
2.1 合理选用变压器 将电气技术可以很好地应用到智能土木建筑中去的一个关键性的因素就是合理的选用变压器
在市场上各种各样的变压器中，将SC型环氧树脂浇注绝缘干式变压器应用到土木建筑中去，不仅实现了建筑行业的节能环保，而且其本身还具有自熄、阻燃、耐潮、重量轻、体积小、运行安全、抗短路、使用寿命长、易于维护等多方面的优点，是当今社会的大势所趋，符合可持续发展的浪潮
2.2 设计供配电系统 供配电系统的设计应该以简单可靠，系统方便操作为基本的原则，并且还要兼顾着要考虑到供电的负荷容量，距离和分布，用电仪器设备的特征等因素
同时，在设计供配电的系统时，还应该使其尽量的靠近负荷中心，缩短配电半经，以此来减少电力在线路上的损耗，达到可持续发展的目的
2.3 科学建筑电气照明设计 设计高效的照明控制系统应该从以下两个方面着手考虑：（1）可以营造出良好的光环境
在新世纪的建筑物中，可以运用光环境来划分出不同的空间，并且还可以在每一个光空间内，创造出形态各异的光氛围，体现以人为本的现代建筑理念
（2）可以达到节能的目的
尽可能减少的开灯的数量和时间，避免过高的照度，只有在迫不得已的时候，才可以开启照明灯，这些做法都十分有利于照明的节能
在智能土木建筑技术中，节能照明设计的电气技术是不可或缺的
在一些办公大楼等公共场所内，可以使用一些性能优、能耗低的光源，并且还可以选用具有无功补偿功能的荧光灯灯具
虽然科学的建筑电气照明的设计理念应该以不影响作业视觉、保证不降低照明质量为前提，但是仍然需要大范围的使用节能型电感镇流器、电子镇流器、电子变压器以及电子触发器等性能优、耗能低的光源为用电附件，来完成节能照明的目标，实现可持续发展的目的
3 结语 就我国的智能土木建筑技术而言，其国内自主研发的软件产品较少，因此，希望在今年后的发展过程中，加大对应用软件的开发力度，努力填补我国软件市场的空白
同时，就电气技术在智能土木建筑技术中的应用，其前景是十分光明的，但在其应用的过程还需要更加的注重与实际的结合，努力提高运行的实效和工程的质量，以便于智能土木建筑技术可以更好更快的发展
参考文献： 【1】尹伯悦，赖明，谢飞鸿.绿色建筑与智能建筑在世界和我国的发展与应用状况【J】，建筑技术，2006（10）. 【2】任高.对我国智能建筑技术的探讨【J】.科技信息，2009（18）.