添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
RC基础设施建设应收账款转让计划
【发行方】
xx设股份有限公司,注册资本1亿元,是当地重要的基础设施建设主体,具有重要的业务定位,代建收入较有保障,获得的外部支持力度较大。
【AA担保方一】
xx开发有限公司(实控人RC市财政局),公司注册资本1亿元(实缴),总资产210.78亿元,净资产130.51亿元,负债率仅38%,主体评级AA,债项评级AAA,公司作为RC市重要的基础设施建设投融资主体,主要承担区域内基础设施建设及国有资产经营等业务,股权结构和业务开展均与政府具有较高的关联性,成立以来获得RC市政府在资金注入和资产划拨等方面的有力支持。
【担保方二】
XX市水务投资运营有限公司(RC市财政局100%控股),公司注册资本4亿元。公司是当地重要的基建及投融资平台,主要负责全市水利工程、市政设施管理和投融资业务,具有区域垄断性地位,政府支持力度大!
【增信措施】
融资方提供超额应收账款和土地抵押,多倍覆盖本息!
政信知识:
毕竟合同是保证建筑施工正常运行的基本操作,但是很多人都不知道建筑施工合同的特点是什么一、建筑施工合同的特点是什么 (1)合同标的的特殊性 施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点
这些特点决定了施工合同标的的特殊性
(2)合同的内容繁杂 由于施工合同标的的特殊性,合同涉及的方面多,涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系,这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细,导致了施工合同内容的繁杂
例如
施工合同除了应当具备合同的一般内容外,还应对安全施工、专利技术使用、发现地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程变更、材料设备的供应、运输、验收等内容作出规定
(3)合同履行期限长 由于工程建设的工期一般较长,再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间
决定了施工合同的履行期限具有长期性
(4)合同监督严格 由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响,国家对施工合同实施非常严格的监督
在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中,除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外,合同的主管机关(工商行政管理机构)、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监督
二、工程建设合同的概念 工程建设合同是一个综合的概念,它由一系列的合同组成
它是指法人之间为了完成工程建设任务,明确相互权利,义务关系的协议
当事人双方协商同意的有关修改合同的变更文件、洽商记录、会议纪要,以及资料、图表等,也是工程建设合同的组成部分
工程建设合同在法律上有以下特征: 当事人的条件
当事人必须是具有相应权利能力和行为能力的特定法人
例如承包商必须符合《建筑企业营业管理条例》规定的
三、建设工程合同的种类 种类按照《中华人民共和国合同法》的规定,建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同
(一)建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同
建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)
建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果
工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设工程质量的基础环节
为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许可证》,具有法人资格的勘察单位
建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序,勘察合同由建设单位或有关单位提出委托,经与勘察部门协商,双方取得一致意见,即可签订,任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的
(二)建设工程设计合同建设工程设计合同是承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同
建设单位或有关单位为委托方,建设工程设计单位为承包方
建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果
工程设计是工程建设的第二个环节,是保证建设工程质量的重要环节
工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准,持有《设计许可证》,具有法人资格的设计单位
只有具备了上级批准的设计任务书,建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立
如果单独委托施工图设计任务,应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立
(三)建设工程施工合同建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议
建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人
RC基础设施建设应收账款转让计划