阳信县城市建设投资2023年债权计划政府债定融

上新【阳信县城市建设投资2023年债权计划政府债定融】
?新品上市?市场首融?AA平台融资?足额应收账款?
每个工作日起息！周五成立！
?【基本要素】本期5000万
自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
预期年化收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于补充发行人流动资金
⛳【融资方】阳信县xx集团有限公司
阳信县城市建设投资集团有限公司是2019年12月份由阳信县委、县政府统一部署批准设立，于2020年3月注册成立，注册资本贰亿元。集团下属公司共拥有32家，主体信用等级为AA。截止2021年末，资产总额107.76亿元，净资产86.15亿元。
?【增信措施】
1.阳信信达xx公司为产品发行提供全额不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括本次产品的全部本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2.发行方提供足额应收账款和土地质押。
⛳【区域简介】
山东省为全国GDP排名第三的经济强省，GDP为87435亿元，同比增长3.9%；阳信县隶属山东省滨州市，为县级行政区，位于黄河三角洲平原开发中心地带。因汉代名将韩信自燕伐齐屯兵古笃河之阳而得名。2020年，阳信县实现地区生产总值（GDP）223.39亿元，按可比价格计算，增长2.9%。

阳信县城市建设投资2023年债权计划政府债定融

优质知识分享：

市政工程建设成为城市建设中最重要的工作之一【1】

    目前市政工程采用招投标的方式选拔优秀的施工企业进行建设，政府市政部门并不直接参与施工

    因此如何在这一过程中保证市政工程的施工质量成为政府最关心的问题

    市政工程质量不过关或是不能按期完成都会对整个城市建设规划以及居民的日常生活产生不同程度的影响，有时甚至会造成一些安全事故的发生，从而导致重大的人员财产损失

    本文结合笔者多年政工程建设经验，探讨一些常规市政工程，如道路、桥梁等，在建设过程中如何更加科学合理地进行施工质量管理

     1市政工程施工特点 1.1工程建设复杂 市政工程是城市建设的重要组成部分，因此常在城市内部进行

    一项市政工程常常包含多个子项目，各子项目通常会交叉作业，需要不同部门不同工种共同协调配合

    在这种情况下，对于工程施工的组织和管理上都需要比其他工程有更好的水平

     1.2不确定因素众多 市政工程的建设类型、设计方案、规模各有不同，使用的施工技术、设备材料以及技术人员也各有差异，使得市政工程在建设中施工环境复杂，不确定因素众多

    譬如在施工阶段出现恶劣天气情况变化，外来人员进入施工现场，施工过程中同一地点还存在着其他市政工程的交叠施工等等

     2市政工程施工质量管理措施 2.1选择合格的施工企业 目前国内市政工程的建设多以招投标的形式交给市场上的施工单位开展，即使是中标单位有时也会进行二次下包给下属单位

    在这一过程中，选择有资质的施工企业是工程质量的重要保障

    因此在市政工程招投标和下包的过程中，不但要严格审核施工企业的工程建设资质，还特别要对分包单位进行严格的审查，即使是进入施工阶段，仍然要对工程建设过程进行严格监理，杜绝在施工过程中偷梁换柱，使用不合规的设备以及材料

     2.2及时做好施工方案设计与评估 施工方案设计的优劣不但直接影响着工程质量的好坏，同时也影响着整个工程建设的成本，是施工企业和市政部门都密切关注的问题

    由于市政工程的特殊性，在施工方案的设计中还需要综合考虑其他因素，如工程建设中以及完工后对城市供水供电、热力天然气等的影响

    特别是在施工中将会同时进行的其他工程建设的情况，在方案设计和评估中要尽量避免，必要时应同相关部门进行协商协调

     2.3加强施工人员从业素质 施工人员是市政工程建设中的直接参与者，因此施工人员的从业素质直接影响着市政工程的建设质量和进度

    在工程建设中，施工单位应当加强人员管理，建立健全各岗位责任制，对于没有资格认证的人员坚决不予任用；做好绩效考核管理，对工程建设中各类行为制定好奖惩规则；同时加强人员的安全教育，定期组织施工人员参与安全教育培训；每周做好施工总结，提出当周施工建设中的问题以及改进措施

     2.3建立健全质量管理体系 2.3.1建立健全质量管理制度 无规矩不成方圆

    建立健全质量管理制度是加强施工质量管理的基本要求之一

    管理制度包括施工人员现场施工守则、设备材料管理条例、监管人员的职责要求等

    只有对施工人员、管理人员以及监察人员的责任进行详细划分，才能使得施工过程和管理活动有章可循

     2.3.2成立施工现场督查小组 市政工程建设的好坏具体是落实到每天每人的施工活动中的，因此现场质量管理对于保证整个市政工程的质量和工期都是具有重要意义的

    现场督察小组负责对现场施工过程中的各个工序以及施工人员的日常操作进行监督，查找违规操作

    对现场施工中的问题与不足及时制定改进措施，要求操作不当的人员以及相关责任人及时进行整改，并严格执行奖惩制度

     2.3.3现场管理同现场监理相结合 加强市政工程施工质量管理不仅需要对现场施工操作的规范进行管理，还需要对施工质量进行实时管控

    做好“政府监督、社会监理、企业自检”三级质量保证体系【2】

    对于现场监理发现的问题一定要严格重视，不得抱以大事化小的心理，应该返工则返工，该停工则停工

    同时现场管理人员还应当协助监理小组做好施工数据的抽查复检

     2.3.4做好质量资料档案管理 市政工程建设和监理中，资料档案的形成与管理必须制度化，这仅是工程开展过程的记录，同时也是今后出现问题查找相关责任人以及技术缺陷的重要资料

    质量保证资料的记录应当包括施工原始记录，实验数据、分项工程自查数据等，以及系统的施工资料和图表【3】

    质量资料档案的管理也应由专人负责保管，不得随意转借

    同时由专人即时进行整理和上报

     城市人口集中，用地紧张，以及商业竞争的激烈化，促使近代高层建筑的出现和发展

    高层建筑结构形式趋于多样化，高层建筑的表现形式也多种多样，在成为城市风景的同时如何恰当的融入城市空间成为高层建筑设计的一个重要任务，本文就建筑设计理论方法及以下几个注意问题进行探讨

     　　关键词：高层建筑；设计；尺度；注意问题 　　高层建筑设计原理 　　（一），高层建筑设计时，不能只单单重视建筑本身的立面造型的创造，而应以人的尺度为参考系数，充分考虑人观察视点、视距、视角，和高层建筑使用亲近度，从宏观的城市环境到微观的材料质感的设计都要创造良好的尺度感，把高层建筑的外部尺度分为五种主要尺度：城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度、细部尺度

     　　1，城市尺度 　　高层建筑是一座城市有机组成部分，因其体量巨大，高度很大，是城市的重要景点，对城市产生重大的影响

    高层建筑对城市各构成要素也产生重大的影响，高层建筑的位置、高度的确定，也应充分地考虑该城市尺度、传统文化，不当的尺度会对城市产生不良的影响，改变了城市传统的历史文化，也改变了原来城市各构成要素之间有机协调的比例关系 　　2，整体尺度 　　建筑物的整体尺度的掌握是十分重要的，高层建筑一般由三个部分组成的裙房、主体和顶部，也有些建筑在设计中加入了活跃元，以使整栋建筑造型生动活跃起来

    一个造型美的高层建筑是建立在很好地处理了这几个部分之间的尺度关系，而这三个部分尺度的确迫感

     　　3，街道尺度 　　街道尺度是指高层建筑临街面的尺度对街道行人的视觉影响

    为了保持街道空间及视觉的连续性，高层建筑临街面应与沿街的其他建筑相一致，宜有所呼应

     　　4，近人尺度 　　近人尺度是指高层建筑最底部分及建筑物的出入口的尺寸给人的感觉

    这部分经常为使用者所接触，也易被人们仔细观察，也是人们对建筑直接感触的重要部分

    其尺度设计应以人的尺度为参考系，不宜过大或过小，过大易使建筑缺少亲近性，过小则减小了建筑的尺度感，使建筑犹如玩具

    在近人尺度处理中，应特别注意建筑底层及入口的柱子、墙面的尺度划分，檐口、门、窗及装饰的处理，使其尺度感比以上几个部分更细

     　　5，细部尺度 　　细部尺度是指高层建筑更细的尺度，它主要是指材料的质感

    在生活中，有的事物我们喜欢触摸，有的事物我们不喜欢触摸——我们通过说“美妙”或“可怕”来对这些事物做出反应，形的视觉质感，建筑设计师在设计过程中要充分运用不同材料的质感，来塑造建筑物，吸引人们亲手去触摸或至少取得同我们的眼睛亲近感，或者换言之，通过质感产生一种视觉上优美的感觉

    勒

    柯布西埃在拉托尔提建造的修道院是运用或者确切地说是留下大自然“印下”的质感的优秀典范，这里的质感，也就是用斜撑制作在混凝土上留的木纹

     　　（二）、高层建筑外部尺度设计的原则 　　1，建筑与城市环境在尺度的统一 　　注意高层建筑布置对城市轮廓线的影响，因为在城市轮廓线的组织中，起最大作用的是建筑物，特别是高层建筑，因而它的布置应遵行有机统一的原则进行布置： 　　2，同一高层建筑形象中，尺度要有序 　　高层建筑设计时，应充分考虑建筑的城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度、细部尺度这一尺度的序列，在某一尺度设计中要遵守尺度的统一性，不能把几种尺度混淆使用，才能保证高层建筑物与城市之间、整体与局部之间、局部与局部之间及与人之间保持良好的有机统一

     　　3，高层建筑形象在尺度上须有可识别性 　　高层建筑物上要有一些局部形象尺度，能使人把握其整体大小，除此之外，也可用一些屋檐、台阶、柱子、楼梯等来表示建筑物的体量

     　　二，高层建筑设计过程中应该注意的问题 　　（一）防火的问题 　　总体布局要保证畅通安全

    在楼道的设计上要保证人员的流动畅通，便于紧急情况时人员的疏散

    有采光设施或者照明系统，让人员在疏散中能保证安全快速的撤离，已避免发生踩踏等其他伤害

    合理进行防火分区

    在高层建筑的楼道内消防器械、疏散通道必须合理的分区，做到在火灾发生时，可以及时的采用灭火措施和人员疏散

    消火栓的位置应保证同层任何部分由两个消防栓的水同时到达

     　　做好建筑物室内、外消防给水系统的设计，保证足够的消防用水量和最不利点的灭火设备所需的水压，水箱设置高度不够而设置增压系，水箱的消防储水量单单对直接灭火而言，其意义几乎为零

    当然为了使增压系统正常工作，水箱的消防储量仍然是必须的

    消防水池容量越大越好、越安全、这种观点是片面的

    超规范设置谈不上经济合理，水质也难以保证

     　　（二）抗风的问题 　　预测到建筑物附近的气流情况以及建筑物所发生的性状

    结构不稳定破坏，疲劳破坏，过份变形而发生的屈服，围护结构的严重破坏都可以引起高层建筑的安全隐患

    风灾损坏的主要形态之一是工程结构的损坏和倒塌，因此，工程抗风设计计算的合理和全面与否是工程安全的重要关键，抗风设计也是工程结构中的重要研究课题

     　　（三）电气的问题 　　1，消防电源与配电 　　高层建筑要求供电是①供电电源必须是来自于两个不同的发电厂保证一个要时有遇到问题或者突发事件另一个也可以正常工作，从而确保建筑的正常运行②供电电源来自于2个不同的区域变电站

    ③一个电源来自于区域变电所而另一个时自备的发电设备

     　　2，应急照明 　　当高层发生火灾及其它灾害、故障时，导致正常照明系统中断而启用的照明，也称事故照明

    应急照明的安装要合理人性化，应急照明主要安装在疏散楼梯、消防电梯前室、消防控制室、自备电源室、变配电室、消防水泵房、防排烟机房的墙面上或者顶棚上

    应急照明包括疏散指示照明，即标志出口位置的出口标志灯和引导只想出口的指向标志灯，满足疏散通道的照明要求

     　　3，电梯 　　电梯在设计中要保证位置合理，让电梯的运行中的噪音不要打扰用户的正常生活

    电梯的最大载荷也要根据居住结构作相应的调整，保证居住者在平时能方便的出行

    电梯在遇到紧急情况是要有方便快捷的方法使人迅速撤离

    为了保证电梯正常而安全的运行，以利于救人、灭火

    对此还要考虑排水设施

    消防泵房、变配电站、柴油发电机放常常要设于高层建筑的地下室，如火地下室积水甚至被淹，灭火将从何谈起

    所以地下室排水与电梯井底排水时同等重要的

    电梯的供电系统要有两套，一套是正常供电系统，另一套时当有紧急情况是自备发电供电以保证电梯的正常运行