头部信托·76号大秦文明园集合资金信托计划

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【头部信托·76号大秦文明园集合资金信托计划】
规模：5亿
期限：12月/24月
收益：
12月：100-300-1000万：
7%-7.2%-7.4%/年（合同收益6.1%-6.5%-6.8%）
24月：100-300-1000万：
7.2%-7.4%-7.6%/年（合同收益6.6%-6.8%-7.1%）
派息：季度派息

政信知识：

安全性都是最重要的

    设计指标应当满足建筑的用途、性能和一定的使用寿命，并遵守国家和行业相应的标准与规范

    作为外维护结构的幕墙应选择适当的材料、结构和足够的强度，抵御风荷载、雪荷载、自重、一部分地震作用及特殊情况下外力造成的冲击荷载

    并应采用有效措施保证幕墙的可靠性和耐久性

     2．浮动连接 幕墙主要的连接设计除与主体结构的连接外均应采用浮动连接，并留下足够的间隙，以便吸收沉降、热应力及一部分地震作用

    并采用合理的密封材料或构造，对所留间隙进行密封，必须保证水密性和适当的气密性

     3．经济性中国仍是一个不富裕的国家，经济适用也是一个不可忽视的原则

    在保证安全和一定的使用性能的前提下，应尽量节约材料成本

     4．等性能设计 幕墙主要的使用性能包括气密性、水密性、保温性、隔声性、光学性

    我们进行幕墙设计时应采用等性能设计

    等性能设计有两个含义：一是根据幕墙不同部位的使用功能和用途，采用与其相适应的性能设计；二是在使用功能和用途相同的条件下，不同部位的性能应该相同

    比如说：在通风百叶处不需要使用断热型材；铝板和石材幕墙应属于装饰冷墙体系，宜采用开放式结构，不宜采用密封胶将缝隙堵死，使其密不透风；幕墙开启部分宜与固定部分性能相同等等

     5．可加工性、可安装性 幕墙从结构设计阶段就应当考虑加工性和安装性

    加工性和安装性好，利于组织生产和现场施工管理，可缩短工期，节约人力、设备运行及管理成本

     6．可维护性     幕墙设计必须考虑安装以后的维修和保养问题

    幕墙面板和幕墙主杆件必须采用可拆卸结构，以便在面板破损及其他情况下进行更换

    实际上幕墙设计成可拆卸结构并不困难，而且非常必要

    又如热通道幕墙，必须留下足够的空间进人或内侧全部为可开启结构，以便清洁和保养

       最求能源再利用的观念日渐深入人心，绿色建筑顺应了这种时代要求，收到了全球的关注

    全文介绍了绿色建筑的概念与特征，随后从两个方面阐述了绿色建筑的意义：节约能源和资源，保护环境；绿色建筑能提供更舒适的生活环境

    最后本文分析了绿色建筑的发展现状，提出加强绿色建筑的宣传，提高绿色建筑市场需求是关键

       ［关键词］绿色建筑绿色建材资源节约型发展现状   1绿色建筑概念与特征   建筑是人类生活，工作，娱乐的主要场所，但是建筑在从规划设计开始，到施工，运行，后期的装修入户，及至最终拆迁的生命周期内，出规划设计外，其他阶段都伴随着资源利用，能源输入，以及废水，废气，废物的排放

    随着城市化进程的加快，城市建筑越来越多，建筑生命周期的循环使人们意识到建筑本身就是能量堆砌的结果

    正如《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义：“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”［1］   与传统建筑相比，绿色建筑主要有以下几点特征：（一）建筑本身较传统建筑，其耗能大大降低

    （二）绿色建筑尊重当地自然，人文，气候，因地制宜，就地取材，因此没有明确的建筑模式和规则

    （三）绿色建筑充分利用自然，如绿地，阳光，空气，注重内外部的有效联通，其开放的布局较封闭的传统建筑的布局有很多区别

    （四）绿色建筑过程中，对整个过程都注重环保因素

       2绿色建筑的意义   2.1节约能源和资源，减CO2少污染   建筑本身就是能源消耗大户，同时对环境也有重大影响

    据统计，全球有50%的能源用于建筑，同时人类从自然界所获得的50％以上的物质原料也是用来建造各类建筑及其附属设施

    尽管诸如道路，桥梁，隧道等不能以绿色建筑去衡量，但是居住区，办公大厦，公寓等对资源的利用时周而复始的

    另外，建筑引起的空气污染，光污染，电磁污染占据了环境总污染的1/3还多，人类活动产生的垃圾，其中40%为建筑垃圾

    对于发展中国家而言，由于大量人口涌入城市，对住宅，道路，地下工程，公共设施的需求越来越高，所耗费的能源也雨来越多，这与日益匮乏的石油资源，煤资源产生了不可调和的矛盾

       另外，在建筑过程中使用的能量，如电能，汽油，柴油等都附属有CO2的产生，如电能来自煤的燃烧，建筑物材料的运输来自于电能或者汽油，柴油的燃烧等，而且这些耗能是巨大的

    我国处在经济快速发展时期，人们对高水平的生活的追求越来越强烈，这种消费升级使得人们对建筑的要求越来越高，人均耗能也越来越高，产生的CO2废弃物越来越多，这与全球倡导的保护环境理念相违背

    以火电为例，全世界火力发一度电能排放约0.5kg的CO2

    我国的火力发电技术不高，初步估算一度电约排放0.7kg的CO2，而我国火力发电量占发电总量的75%左右［2］

    建筑过程中，还有一些能量是以间接电能的形式出现的，据估算至2020年我国建筑能耗将达到10.89亿吨标准煤，也意味着产生20亿吨CO2［2］

    但是如果推进建筑节能，以现在的速度和技术看，届时将减少1/4的标准煤然后，这将大大缓解地球温室效应产生的压力，也极大的保护了其他资源

       2.2绿色建筑提供更加舒适的生活环境   绿色建筑是生态建筑、可持续建筑

    

    绿色建筑能够提供更加舒适的生活环境是由其本身的性质决定的

    其内容不仅包括建筑本体，也包括建筑内部以及建筑外部环境生态功能系统及建构社区安全、健康的稳定生态服务与维护功能系统

    （一）室外环境而言绿色建筑通过科学的整体设计，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、新能源利用、中水回用、绿色建材和智能控制等高新技术，具有选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等六大特点

    （二）室内环境

    这些环境本质上决定着人们的舒适度，而通过绿色建筑，可以充分利用一切资源，因地制宜，从规划、设计、环境配置的建筑手法入手，通过各种绿色技术手段合理地提高建筑室内的舒适性，同时保障人的健康生活，给居民提供良好的生活环境质量

       3绿色建筑的发展现状   绿色建筑体现了“科学发展观”，“以人为本”，“和谐社会”等多重理念，符合人类社会发展要求，顺应了时代潮流

    我国绿色建筑的发展现状可表述为，前途光明，但路途坎坷

       3.1绿色建筑发展的积极因素   主要体现在：（一）绿色建筑受到社会各界的关注

    （二）绿色建材大量出现

    （三）绿色施工受到重视

    各施工单位意识到并采取了相关行动，控制施工过程中产生的废气排放，扬尘，噪音，建筑垃圾等，并合理利用油漆，涂料等，一些企业还通过了ISO14001环境管理标准认证

    通过这种认证一方面提高了企业的管理水平，另一方面又促使施工过程逐步实现节能、降耗、低污染的目标［3］

       3.2绿色建筑发展的不利因素   主要体现在：（一）绿色建筑未走入寻常百姓家

    （二）绿色建筑初期成本投入大，而长期经济效益不明显

    另外，绿色建筑往往意味着不能建设高楼，而大量人口涌入城市又使得高楼成为最经济的方式

       结束语   毫无疑问，绿色建筑，绿色观念已经收到各个阶层人员的重视

    绿色建筑的本质在于充分可再生资源，循环利用资源，其直接效果就是节约了资源，有利于资源的自然循环，保护了自然环境和地球环境

    但是绿色建筑观念并未步入平常百姓，因此政府大力宣传绿色建筑带来的各种效益，倡导绿色生活方式，加强人们的绿色意识，从而逐渐增加绿色建筑的市场需求

    只有这样才能催生各种绿色建筑人才，设计人才的出现，形成有效循环

       参考文献   ［1］中国建筑科学研究院.GB/T50378—2006绿色建筑评价标准［S］.北京:中国建筑工业出版社，2006.   ［2］王有为.实施绿色建筑对环境保护的重要意义［J］.浙江建筑.2008(9).   ［3］薛明.绿色建筑发展现状及其在我国的应用探讨［J］.后勤工程学院学报.2009(5).

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