四川金堂国投债权资产转让产品

摘要： 《四川金堂国投债权资产转让产品》规模：5亿元（周二、周五计息）认购预期收益：一年期30万—100万—300万8.8%—9.2%—9.5%二年期30万—100万—300万9.2...

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《四川金堂国投债权资产转让产品》
规模：5亿元（周二、周五计息）
认购预期收益：
一年期
30万—100万—300万
8.8%—9.2%—9.5%
二年期
30万—100万—300万
9.2%—9.5%—9.8%
认购金额30万元起（金额增加额须为1万元整数倍）
①成都xx建设有限公司为本项目提供了全额无条件不可撤销的限连带责任担保，并向持有人和管理人出具《担保函》
②本项目的基础资产为xx投资经营有限责任公司提供价值6.72216亿元对成都TFSCHM投资有限公司的应收账款用于质押担保。

金堂国投

四川金堂国投债权资产转让产品

无关内容：

    有时甚至会使企业陷入困顿，不利于企业的正常生产进行，产生不利影响，并且会给企业造成漫长的负面影响

    因此，提高企业的安全管理水平，强化安全管理工作的意义是极其重大本文对建筑施工安全管理的几个问题进行了探讨

     【关键词】建筑施工；安全管理；存在问题；对策措施 1当前建筑施工安全管理存在的主要问题 1.1安全观念淡薄，重视程度不足 当前，部分建筑企业没有真正树立"安全第一"的生产理念，没有处理好经营、效益、质量和安全生产的关系，没有确立安全管理是企业生产、经营重要组成部分的思想，没有把安全生产工作真正放在首要位置来抓

    有的企业领导只是在口头上讲"安全第一"，实际工作中往往把经济效益摆在第一，认为把时间和精力放在抓进度和提高经济效益上就行了，对安全生产不重视、不检查，或是对检查出的问题不解决，对安全生产存有侥幸心理，重视程度不够，这是造成安全隐患的原因之一

     1.2经费投入不足，管理工作滞后 按照规定，施工企业安全生产专用经费的提取必须专款专用

    目前，仍有部分企业没有执行到位：一是未提取或提取不足；二是对已提取的经费没有做到专款专用，甚至有些企业领导将提取的安全生产经费认为是额外支出，把在安全生产上少投入作为企业利润挖潜的一种手段

    不能配备必要的安全生产设施和劳动保护用品，漠视生产工人合法的劳动保障权益，安全自查、自控工作形式化，很大程度上只是为了应付上级检查

    还有部分建筑企业将必要的安全管理机构、人员精简合并，专职安全人员配置不足

    有的虽配备了安全员，但有的安全员责任心不强，自身素质差，监管水平低，不能很好地履行安全员的巡查纠错等职能

     1.3岗前培训不到位，安全教育不够 近年来，越来越多的农村富余劳动力进入建筑施工企业，由于企业三级安全教育不落实，全技术交底不到位，大量既没有进行岗前劳动技能培训又缺乏施工现场安全教育的务工者上岗后，对施工现场的不安全因素一无所知，对安全生产的重要性没有足够认识，缺乏规范作业的基本常识，安全技能差，自我保护意识不强，违章指挥、违章作业、违反劳动纪律等现象严重

     1.4审批把关不严，安全监管不力 部分地区建设主管部门和质量安全监督机构对本地建筑施工安全生产管理的薄弱环节和存在的主要问题了解不多，把关不严，责任不落实，监管力度不够，在机构设置、工作体制机制方面还不能适应当前建筑工程质量安全工作的需要

     2加强建筑施工安全管理的措施 2.1建立起完整的建筑施工现场安全管理体制 对于建筑工程施工而言，要想使其能够顺利的进行施工，就要先建立起一整套科学完善的安全管理体制，这也是保证建筑工程施工现场安全地重要前提条件

    首先，应该制定出建筑工程施工的安全目标，这样就能够明确的为建筑工程施工指明方向

    将安全目标真正的分配到各个部门的各个岗位，要明确每一个建筑工作人员的安全责任制度

    并且还要对建筑施工人员进行定期的考核检查，只有合格的人员才能进行具体的施工

    除此之外，所确立的安全目标要具有可操作性

    只有这样才能够真正的推行安全责任制，将安全责任深入到建筑工程施工人员的内心

    另外，建筑单位应该不断的完善建筑工程施工现场安全管理体制

    针对建筑施工单位自身的特点，不断的对安全管理体制进行完善和修改

    对建筑工程施工的项目进行优化，这也是提高建筑工程顺利进行施工的重要保障

    除此之外，还应该对建筑工程施工现场的安全管理工作和施工中的各项操作过程进行详细科学的规定

    所以，建筑工程施工单位一定要将建筑工程施工现场安全管理体制和建筑施工生产的实际进行结合

    还有，建筑施工单位应按照安全管理制度对建筑施工人员进行技术和安全意识的培训，要将安全的责任制细化到个人，建立奖惩制度，这样才能够有效的保证建筑工程施工现场安全管理制度的实行

    在建筑工程施工的过程中，建筑单位的各级人员要明确自身的职责，不断地对安全意识进行强化

    只有这样，才能从根本上提高整体的安全意识

     2.2要不断的对建筑施工的危险源进行控制 所谓危险源，指的就是能够引发建筑施工事故的源头

    因此，建筑施工单位一定要在进行建筑工程施工进行之前，根据建筑工程施工项目的具体情况进行仔细认真的检查

    要充分的对可能发生的情况进行深入细致的考虑，并且还要对建筑工程施工所用到的设备进行科学的检查和测验

    只有都合格之后，才能够进行建筑工程的施工

    在对建筑工程施工前进行检查的过程中，要对引起建筑施工事故的危险源进行深入的分析和考虑，并且应该针对危险源可能发生的情况进行应对方案的设计

    其中，主要包括对危险源的检测、对危险源进行的控制以及应急的策略等内容

     2.3建筑单位要不断的加强建筑工程施工现场安全制度的监管 建筑施工单位要根据建筑工程施工项目的实际情况对其施工情况进行实时的监管，这样就能够有效的保证在施工进行的过程中的安全

    对于出现的突发事件也能够及时的进行分析并且进行合理的解决，从而保证建筑工程施工的顺利进行

    建筑单位要不断的加强建筑工程施工现场的安全制度的监管，要按照相关的规定严格的进行监管，对于违规行为要及时的进行纠正

    除此之外，建筑施工单位还应该不断的对安全管制度的监管程序进行改良

    只有这样，才能够使得建筑工程监管和建筑工程施工保持同步，也能够有效的促进建筑工程施工的顺利进行

     2.4对于参加施工的人员进行安全教育培训 这一条在建筑工程施工中安全管理是十分重要的，仅仅有上面管理人员对于安全的管理是不够的

    只有参与到施工中的所有人都明白相关的安全规范，提高自身的安全防范意识，才能从质上面提高安全管理

    对于施工人员的安全教育培训一定要从专业的技能和安全意识两个方面进行培训、一方面是正确的施工技能，另外一方面是培训施工人员如何发现存在的安全隐患，并且在施工的过程中如何自我保护

    安全教育培训要是一个长期坚持的过程，必须要根据施工的特殊环境针对性的进行

     2.5完善安全防护配备 安全防护配备是保证施工顺利进行和避免伤亡的基础，具体包括在施工现场安装安全警示装置，采取季节性的安全防护措施，发放基本的工人劳动保护用品，对现场的机具、用电和基坑等进行必要的规范和支护

    尤其是对脚手架、模版支撑和临边洞口等事故多发地点的防护，应该做好规范搭设固定、稳定性检测和落实定型防护等工作，在用电配备和机械拆除操作的过程中应该由专业执证上岗人员进行，操作之前还应进行必要的安全防护设备检查

     3结束语 综上所述，现代建筑工程施工安全管理工作是企业提升管理能力、提高经济效益的重要工作内容

    针对建筑工程施工企业安全管理现状，建筑工程施工企业要从经营者安全管理认识的提高入手

    通过加大安全设施投入、加强安全管理体系建立、切实有效的实行安全管理规定等实现建筑工程安全管理目标

    以安全管理工作的有效开展促进企业的健康发展

     参考文献： 【1】丁海兵.浅析建筑工程安全管理中的问题及措施【J】.工业设计，2012，（02）. 【2】魏佃志.建筑施工管理存在的问题及对策探讨【J】.吉林建筑工程学院院报，2014，（10）. 【3】杨铂.代工民建工程施工管理中出现的问题及应对措施分析.才智，201，3，（34）. 【4】李东萍.浅谈对工民建工程施工管理的几点认识.民营科技，2012，（02）. 首页 » 工程知识 » 建筑设计知识 浅议工程质量监督管理及竣工验收备案制 来源：    发布时间： 2021-07-13 10:52:33 评论 收藏  一、政府工程质量监督管理 　　1.制度建设方面

    制定了一系列法律法规和规章,主要有:《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等

     　　2.组织机构建设方面

    从20世纪80年代开始抓质量监督工作,通过几十年的努力,在全国形成了可观的监督力量,地以上城市和90%县以上城市都建立了质量监督站,且绝大多数人员都具有工程技术专业职称

     　　3.政府质量监督现状

    (1)政府质量监督的地位,在实际工作中,很难准确掌握

    监督工作有时与施工、监理、建设单位的质量责任混淆

    (2)政府质量监督重点监督什么,不够明确,计划检查和随机抽查很难有机结合

    (3)现有质量监督人员的素质、人才结构有缺陷

    监督人员的知识水平和业务能力参差不齐,给工程质量监督管理造成了潜在隐患

    (4)工程质量监督机构人力资源配置不足

     二、认识与建议 　　如何有效地实现监督职能,保障和提高工程质量,完善备案管理工作,下面笔者谈谈个人的一些看法和建议

     　　1.必须深刻理解实行“工程竣工验收备案制”的意义,切实做好工程竣工验收备案工作

    实行工程竣工验收备案管理制度的主要意义如下

     　　(1)建设工程竣工验收备案管理制度成为法规、规章的强制性规定后,强化了国家对建设工程质量结果的监督管理,使工程从立项到开工,从施工到竣工,从验收到交付使用的全过程始终在质量监督控制下,真正保证了国家对建设工程质量实行全过程的监督管理

     　　(2)实行建设工程竣工验收备案管理制度后,政府对建设工程由微观监督转变为宏观监督,由阶段性监督转变为全过程监督,由直接监督转变为间接监督,从而正确界定了政府对工程质量的监督管理责任

    即政府对工程质量承担监督管理责任,质量监督机构对工程质量承担监督工作质量责任;参建各方承担自己的质量责任

    真正做到“谁建设谁负责,谁监督谁负责,谁设计谁负责,谁施工谁负责”

     　　(3)实行建设工程竣工验收备案制度,使政府委托(授权)的质量监督机构将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为、工程结构安全、使用功能的重要部位、工程竣工验收等主要工作上来

     　　(4)实行建设工程竣工验收备案制度后,将工程质量验收决定权交给工程参建各方,使得工程参建各方更好地履行质量责任

     　　(5)实行建设工程竣工验收备案制度后,由建设行政主管部门或委托的备案部门“最后把关”,促使政府各有关职能部门更好地履行各自的职责

     　　2.在深入理解“备案制”的基础上,质量监督机构应从哪些方面做好工作

     　　(1)从观念上深刻认识

    质量监督机构应保证职权行使的独立性和公正性,更客观地行使监督职能

    质量监督机构应变直接管理为重点监督,变具体指导为宏观把关,质量监督人员不再是建设市场的运动员、守门员,变成了裁判员和监督员

    具体而言,质量问题的出现,不应视作是质量监督人员的过错,而发现质量问题应是质量监督人员的工作职责和工作业绩

     　　(2)尊重主体地位

    工程建设质量的责任主体主要有:建设、勘察、设计、施工、监理、检测、施工图纸审查等七家单位,这七家单位依次对各自的质量责任负责,质量监督机构的职能是检查并督促各方主体承担他们各自的质量责任和义务,质量监督机构没有权力剥夺各方主体的权力,也不应该去限制各方主体的责任,否则质量保证体系就会削弱,质监站就会承担不属于本身的质量责任

     　　(3)立足结构安全

    保障结构的安全是质量监督职能最基本的要求,是对人民负责的底线

    明确质量监督的重点是结构安全的意义还在于:较长时期以来,我国建立了各个地区、各个级别的创优评优制度,由于客观上难以检查结构内在质量,创优评优只能主要地依靠工程外观质量和施工质保资料来评选,这样造成不少企业重工程外观质量、轻结构质量的本末倒置的局面,质量监督重点的明确有利于扭转这种局面,从根本上保障工程质量

    　(4)规范质量行为

    质量监督的职能要求不但监督工程的实体质量,而且应当监督各方主体的质量行为,其本质是监督各方主体责任到位,使整个工程建设过程的施工管理处于符合质量标准的受控状态,达到预期的质量目标

    结合目前的具体情况,笔者认为监督站应当在这样一些方面加强监督:建设单位的程序是否符合要求,各方主体的资格是否与工程相适应,各类上岗人员是否持证上岗,监理人员是否到位,材料使用前是否试验,施工技术资料是否与工程同步,内容是否真实有效

     　　(5)改变监督方式

    质量监督要建立与之相适应的工作方法和制度

     　　①严把重点环节

    重点在结构,在每一个工程应有监督计划,确定具体的控制点

    ②随机检查应是监督检查的主要方式

    加强巡回检查和随机检查,保证检查内容和部位以正常施工的真实状态受检

    ③强化处罚力度

    对检查出来的质量问题必须处理,对有关责任单位应当严格按照《建设工程质量管理条例》作出处罚

    ④质量监督机构应提高自身素质,没有高素质的质监队伍,很难树立权威

     　　(6)工程质量监督应采取书面形式委托工程质量监督机构实施及委托书的具体内容

     　　为规范我省建设工程质量监督管理工作和建设工程竣工验收备案管理工作,严格履行法律程序,按照国务院《建设工程质量管理条例》和有关规定的要求,各级建设行政主管部门对本地区工程质量监督应以书面形式委托工程质量监督机构实施,委托书中应明确工作内容、工作权限和相应职责;对工程竣工验收备案管理部门设在工程质量监督机构的,也应以书面形式进行委托

    委托书文本由省建设厅制定,委托书一式三份,委托单位、受委托单位各存一份,并报省建设工程质量监督总站备案

    工程竣工验收备案管理部门在进行工程竣工验收备案时,必须盖有建设行政主管部门的工程竣工验收备案专用章