郯城县城市建设投资财产权信托收益权

爆款首发临沂TC首款政信当地最大ZF平台融资第二大ZF平台担保30万起投每周一/三/五起息❗严禁挂网/朋友圈
【郯城县城市建设投资财产权信托收益权】
【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市xx设施建设及补充流动资金。
【融资方】TC县城市xx集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【担保方】TC县城xx营有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；TC县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。

郯城县城市建设投资财产权信托收益权

优质知识分享：

应有出厂证明

    白水泥：425号硅酸盐白水泥

    砂：粗砂或中砂，用时要过筛含泥量不大于3%

    陶瓷锦砖：进场后应拆箱检查颜色、规格、形状、粘贴的质量等是否符合设计要求和有关标准的规定 新建文件夹.rar 542831be878601fb2515ea755c3dcbd9.rar (10.65 KB) 由于受到各方面因素的影响和制约，经常出现违规违章施工操作行为，导致在建筑工程不可避免形成一些安全隐患或者质量通病，同时也会引起安全事故，在很大程度上影响着建筑工程的施工速度，不利于建筑工程施工顺利正常的进行

    因此，对建筑工程施工现场管理存在的问题进行总结，才能从根本上采取有效的措施，提高管理效率

     【关键词】建筑工程 施工现场管理 一、建筑工程施工现场管理存在的问题 首先，建筑工程施工现场管理制度不完善，其中存在着漏洞

    一方面相关责任机制没有明确，这样往往一旦出了事故就不能找到相应的责任人，最严重的是责任机制的不明确使得管理工作的开展效率低

    另一方面，管理工作相应的规范也不明确，很多管理人员在实际的工作中比较任性，规则意识不强，发现一些问题不能够及时的上报，并且出现相关领导脱离岗位的情况，有事故发生时不能够及时地进行处理

     其次，管理人员的专业水平参差不齐，安全意识和责任意识欠高

    由于当今高校建筑工程相关专业招生数量急剧上升，但是相关人才培养又做的不是太好，这就导致了大量不合格的建筑工程施工管理人才进入相应的工作岗位

    很多建筑工程施工现场管理人员专业素质非常薄弱，有的甚至连最基本的管理规范和管理措施都不清楚，因此这些人在实际的工作中大多不能进行有效的管理

    另外，他们安全意识较差，对于一些明显存在的安全隐患往往视而不见，对施工人员的生命安全较为轻视

    最严重的问题是他们工作的责任意识不强，在实际的管理中往往采取敷衍了事的态度

    很多工程的管理人员往往在工作期间出现脱岗的现象，有的即便是在岗也都在干一些与工作无关的事

     最后，建筑工程施工现场管理的相应监督体系不完善

    施工方本身的监督体系较薄弱，项目经理和相关部门往往对监督工作不重视，往往放任管理人员的工作开展

    监理方对于施工现场管理也是较为轻视，有些监理人员甚至收受施工方人员的好处，对管理中存在的一些隐患往往是睁一眼闭一只眼，这样就使得监理方的监督作用失效

    除此之外，甲方驻施工现场人员往往消极怠工，甚至成为摆设，大部分甲方人员很少到施工现场进行巡查，根本发现不了问题

     二、提高建筑工程施工现场管理的策略 （一）树立现代化现场管理理念 思想意识是行动产生的必备条件，只有从思想层面进行突破，才能够脱离陈旧思想的束缚，才能够把新时代的想法、理念融入管理活动中，才能够推动建筑工程施工现场管理行为的创新

    结合我国建筑施工企业的发展实际来看，有关部门和负责人员要想充分发挥出现场管理的功能效应，为企业的长久、健康发展奠定基础，就必须要突破思想层面的局限，用一种开放性的思维去接收周围的新鲜事物，把现代化的管理理念、管理技术引入到实际的工作中，并付诸于实践

    而在此过程中，施工企业要牢固树立现代化管理意识，把现场管理工作纳入到企业的整体发展战略规划中，把全面管理、全程管理与全员管理作为重要的原则，构筑一个现代化的管理体系，以形成一股强大的合力

    此外，还可以将现场管理工作贯穿到施工工作全程，将其渗透到各个环节，建立目标责任机制，提升管理水平

     （二）遵守施工现场管理的优化原则 一是遵守经济效益原则

    针对过往施工现场管理中所出现的“赶进度”问题，施工单位必须要对其进行一次全面深刻的认识，克服只抓进度而不计成本和质量的弊端，从而形成单纯的生产观和进度观

    而作为负责这项工程项目的项目部也应在精品奉献、降低成本、拓展市场等方面下工夫，并且对各项涉及到生产经营活动的要素进行分析，做到时时处处精打细算，力争以最少的投入获得最大产值的透出，减少不必要的、不合理的开支，实现可持续发展

    二是遵守科学合理化原则

    为了有效和谐地进行施工生产运动，施工现场的诸要素都必须要克服主观随意性，从科学合理原则出发

    只有以此为标准，才能从根本上保证施工现场安全运作，才能建立起一个科学而规范的现场作业秩序

    三是遵守规范化原则

    建筑施工项目必须要依托于相关的规范性文件才得以进一步实施，而有关人员在开展现场施工管理活动时，必须要以相关文件的规范和标准为依据，以实现施工管理行为的规范化运作

     （三）健全和贯彻各项现场管理制度 有关部门应要针对当前制度中存在的不足，不断实践与探索，将当中所存在的一些与时代脱轨、脱离实际的制度条例进行清理，然后再根据企业的发展需要，制定可操作的现场管理制度

    其次，负责安全监管工作的职能部门要深入现场，针对现场实际情况实施安全监管，以确保施工人员及技术人员的安全

    首先，要加强施工现场安全管理的保障，在此过程中可以深入调查研究，找出施工作业现场可能存在的安全隐患，加强安全管理，并使用现代化的技术手段完成作业技术管理，把这些存在的可能性隐患扼杀在萌芽阶段

    另一方面，明确责任主体，健全安全管理机制

    部门应从安全隐患防范、隐患识别、隐患消除等环节入手，督促管理部门各责任主体认真履行工作职责，并与各部门协调配合，协同努力，以切实提高施工现场安全保障能力

     （四）构筑现代化的物资管理体系 伴随着精细化管理理念的不断深入，施工现场管理中的物资管理活动也呈现出新的内容与特征，而原有的管理模式也无法满足时代的发展需要，更难以承载企业所赋予的创造效益

    企业必须要对原有的物资管理模式进行一次深刻全面的认识，并对现有模式中存在的不足进行分析，探索出企业从未出现过的管理方式、方法，形成具有时代性、价值性和新颖性的管理新模式，构筑现代化的物资管理体系

    建筑工程施工所需要的材料种类众多，而不同的种类也有着不同的价格，所以在实施管理活动中，应加强管理的科学化、合理化，才能够进一步实现施工材料的有效管理

    因此，新形勢下，有关职能人员应在实施管理的过程中，充分认识到信息化技术的作用，利用信息化技术将与施工材料相关的信息进行高效采集、存储和传递

    其次，负责物资管理的职能人员，不仅要认识到现代化化管理的重要性，更要付诸实践，把各类的施工材料以分类、整合，从整体上提高施工管理工作水平和效能

     三、总结 为了保证建筑工程施工质量，要加强施工现场的管理，提高施工效率，做好施工质量、施工成本以及施工安全等方面的管理，控制好施工进度，在保证质量的前提下，获得更多的经济效益，提高企业的竞争力