重庆万盛国资2023年债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

无关内容：

模板工程量计算也要准确，什么叫做模板工程量?如何计算?接下来我们这篇文章问大家细细说明下

            一、模板工程量怎么算 　　1、现浇的混凝土所形成的模板，需要根据展开高度，再乘以长度，按照平方米来计算

    相交或重叠的面积不扣除，但是基础端头的模板不需要增加

    现浇模板按照四周展开的宽度，再量一下柱高，相乘得到模板面积

    关于模板的工程量，计算它的横截面积的周长，再乘以柱高

     　　2、现浇混凝土当中，墙板的单孔面积如果在0.3平方米以内，出现的这些孔洞是不能够扣除的

    但是如果超过了0.3平方米，就应该扣除

    同时计算柱、梁浇筑的部分，都不计入模板的面积范围之内

    但是如果有跳板，比如设置的阳台、雨棚等等，对于外挑的部分按照水平面积来计算

     　　3、浇筑的过程当中涉及到的模板，施工的烟囱或者水塔，都会按照混凝土的体积，以立方米来计算

     　　二、混凝土模板什么时候拆除 　　1、浇筑完混凝土之后需要等到一段时间，在此期间需要通过严格养护，一开始的混凝土是能够流动的，所以才要制起模板，最终才能够得到你所想要的混凝土形状，所以模板的作用不言而喻

     　　2、不仅能够起到固定形状的效果，而且还能够维持适当的温度和湿度，能够达到强化标准

    如果浇筑的是商品房，硬化较快，基本上也要等到一天以上的时间才能够拆模，千万不能够掀起，要不然提前拆，会影响混凝土的质量

     　　3、比如因为水分大量的蒸发，导致表面出现龟裂，增加安全的隐患，内部会产生收缩，后期很容易造成房屋坍塌的风险

     　　小编总结：对于不同的建筑部位，拆模的时间也是不一样的，我们需要结合它的承重结构，拆模的时间有长有短，在此期间要经过精心的养护

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重庆万盛国资2023年债权项目