枣庄城市综合开发2023债权资产

?枣庄市中心城区政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA评级当地最大ZF平台担保?足额应收账款质押?用款项目发改局批复支持?每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
?【枣庄城市综合开发2023债权资产】
?【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
?【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
?【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
?【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
?【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
?【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

优质知识分享：

以销售各类涂料、涂装用品及相关产品为主要经营内容，为广大消费者提供全面的涂料解决方案。然而，随着市场竞争的日益激烈，涂料门店的经营管理也变得越来越重要。在此，我们将探讨如何实现涂料门店的有效管理。 首先，涂料门店需要制定科学的管理制度。门店应设定明确的经营目标，完善门店的基础设施，保证运营的正常开展。除此之外，还应建立完善的销售流程和供应链管理体系。科学的经营管理制度不仅能够规范门店的日常经营行为，同时也有利于提高门店的效率和服务水平。 其次，门店需要优化运营流程。要做到这一点，首先需要掌握确切的市场需求，开辟市场的新空间。其次，门店需要挖掘潜在用户需求，加强产品品质和服务质量、加快产品迭代更新，满足市场需求。此外，涂料门店应该注重与客户的沟通互动，以及与供应商的紧密合作，开发更广泛的渠道，增加门店的产品推广渠道。 最后，涂料门店需要优化人员管理。门店的核心竞争力在于其人才。涂料门店应当注重培训和管理员工，增强人手的自信心和责任心，提高工作效率，增强竞争力。涂料门店需要增加员工的福利待遇和激励机制，增强员工的团队凝聚力，从而创造更好的业绩。 综上所述，涂料门店的有效管理是提高门店效率和服务水平的重要手段。科学的经营管理制度、流程优化和人员管理，是实现这一目标的三大关键因素。通过不断努力和优化，涂料门店将更好地满足市场需求，从而在市场竞争中占得更有利的位置。

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