本文作者:linbin123456

A类央企信托-非标淮安政信

linbin123456 2023-09-23 124
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?非标淮安融资方和担保方均双AA公募债主体评级,城投信誉佳,未来还款有保障!
?【A类央企信托-非标淮安政信】
规模:1.5亿,24个月,30-100万:6.5%-6.8%收益,成立日按年付息
?用途:补充企业流动资金。
?【融资人】淮安HX,公募发债主体,AA评级,实际控制人为HA市HA区人民政府,总资产424.7亿,资产规模大,资产负债率66%,融资人是HA区重要的基础设施平台,政府支持力度大,金融机构合作稳定,再融资能力强,具有较大的财务弹性!
?【担保人】淮安CZ,公募发债主体,AA评级,实际控制人为HA市GZW,总资产328亿,资产负债率63%,融资人是HA区重大建设项目的投资主体,政府支持力度大,统筹资金调度能力强,与金融机构合作稳定,担保能力强!
?【区域优势】HA市,江苏省地级市,拥有国家级淮安经济开发区,2022年GDP4742亿,一般公共预算收入300亿,政府负债率15.85%。HA区,2022年GDP位列HA市首位,一般公共预算收入34.88亿。

优质知识分享:

我国的城市化进程正在不断的加快,市政道路工程在不断的兴起,逐渐成为社会关注的主要问题

    沥青道路在市政道路中发挥着重要的作用,沥青路面可以提高道路的安全性,对城市的美观度也产生至关重要的影响

    所以,在进行市政道路施工的环节中,应该对沥青路面的质量进行合理的控制,采用合理的施工措施

    本文通过分析施工技术,希望可以在一定程度上提高市政工程道路沥青路面的施工质量

    ; 关键词:市政工程;沥青道路;路面施工 1引言 市政道路工程的质量与工程的形象有着密切的联系,为市民的出行提供了诸多方便

    近年来,我国的市政道路工程发展非常迅速,各项施工技术在不断的完善

    沥青路面是市政道路施工的重要组成部分,引起了人们的广泛关注

    沥青路面在施工的过程中,受到大量外界环境的影响,这给沥青路面的施工带来一定的难度

    为了切实提升施工的质量,应该按照技术标准进行沥青路面的施工

     2市政工程道路沥青路面施工存在的问题 在进行市政道路施工的过程中,一般都是采用沥青混凝土路面的形式,其对一个城市的基础设施建设起到展现的作用,对整个城市的面貌产生重要的影响,而且其平整度和舒适度对当地道路的发展也发挥了重要的作用

    所以,我国对市政道路提出了更高的修建要求,但在实际施工的过程中,沥青路面施工还是存在诸多的问题

     2.1对施工人员的管理和监控 市政道路施工的流程比较复杂,在进行生产的过程中,每一道工序都需要进行完善和测量

    所以,每一个技术人员不仅要掌握扎实的理论基础,还应该具备较强的实践能力

    现在,我国在施工方面的制度还不是特别健全,存在着一定的漏洞,责任制度不明确,施工人员自身的利益尚不能与整个工程项目紧密的结合

    在工程施工的过程中,很多监管力度尚存在不足之处,因而应该确保每一道工序都严格把关,加强自检制度,完善奖惩力度

     2.2沥青路面原材料的控制 原材料的使用对工程质量的好坏产生重要的影响,在进行市政道路施工的环节中,原材料应该具有高强度、高稳定性和防滑的效果,这些性能事关工程质量的优劣

    然而,在施工的过程中,常常出现原材料不合格的情况,原材料的耐磨性能比较差,导致路面出现凹凸不平的问题

    而且沥青常常出现粘度不高的问题,含蜡量比较高,致使材料的粘合度不能得到保障

     2.3各项参数尚不能进行合理的配比 在进行市政道路施工的过程中,需要将不同的材料混合使用,如果在材料的搭配过程中不能将施工配合比配置好,那么工程质量就难以得到保障,工程会出现返工的情况,耗时耗力

    工程施工前,很多项目不能进行合理的设计,在物料配置的过程中,就难以得到准确的压实度,从而导致严重的经济损失

    而且相关施工单位不对施工进行模拟,在前期不能做好完善的施工准备工作,就容易导致施工的过程出现较大失误

     2.4养护措施的忽视 市政道路容易受外界环境的影响,比如日益增多的车流量,因而,往往会出现沥青路面裂缝和松散的问题

    我国在对道路进行养护的过程中,对各个环节没有给予足够的重视,且制度不健全、不完善

    在沥青道路的使用中,常常出现负荷过重的现象,直接导致各类安全隐患的产生

     3施工技术的步骤和要求 3.1基层和透层的严格施工 在沥青路面施工的环节中,基层和透层的施工至关重要,由于基层要承受很大的压力,所以,要确保基层结构的稳定性

    在基层施工的过程中,应该采用水泥稳定无机结合料进行处理,然后在基层的上方用透层油进行覆盖,从而确保沥青面层可以和基层的良好结合

    如果基层的强度还是不够,可以设置水泥稳定无机结合料或稳定级配碎石层等垫层,以提高道路的承载能力和稳定性

     3.2沥青混合材料的标准配合比 在施工的过程中,要对材料进行合理的试配,从而确定良好的压实系数

    在沥青路面施工的过程中,沥青混凝土的配合比设计应该对试验室配合比和工地现场配合比进行合理的设计

    试验室配合比是在标准配方的基础上加入其他的物质

    生产配比指的是在详细的生产流程中,确定好生产的工序,对矿料和热料进行合理的分析,确保其质量的达标

     3.3均匀拌合 现在我国在进行材料拌合的过程中,一般是采用连续式拌和机和间歇式拌和机进行,在对原材料进行拌合的过程中,应该先对沥青混合料进行拌合

    把粗集料和细集料先放到锅内进行拌合,然后确保沥青可以均匀的依附在矿粉中,确保原材料可以均匀的搅拌

     3.4细致摊铺 在拌合操作完成后,要进行摊铺操作,摊铺对路面的平整度产生决定性的影响

    所以,在进行路面摊铺的过程中,应该确保摊铺机持续的工作,防止由于摊铺机的间断导致路面产生不平整的问题

    在摊铺的过程中,要确保路面在空旷的环境下,以防机械设备使用的过程中出现摩擦,导致设备的损坏

    在摊铺的过程中,设备上会留有大量的沥青,要对沥青进行及时的清除

     3.5紧密压实 在所有沥清混合料摊铺完毕后,要进行的最后一个环节便是路面的压实处理

    压实是一个比较复杂的过程,需要工作人员的耐心

    在碾压的过程中,应该结合当地的气候和天气,确保压路机可以均匀的工作,防止压路机的运行不稳定,同时避免在一个环节上停留过长的时间

    在进行沥青混凝土施工的初期,应该采用振动压路机静压;在复压阶段,可以采用轮胎压路机;在终压阶段,可以采用振动压路机静压

    在沥青混合料的压实过程中,应注意压实速度

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    两种类型的压路机混合使用,可以确保路面更加的平整密实

     4结语 在进行市政道路施工的过程中,要完善各项施工技术

    如今,现代化建设在不断的完善,人们对路面的平整度和舒适度提出了更高的要求,国家对市政道路的建设也日渐重视,但是在进行市政道路施工的过程中,还是会出现各类施工状况,如施工管理过程不够具体,施工工艺不够完善等

    因此,在市政道路施工中,应该不断的总结经验,加强实践创新

     参考文献: 【1】方长东,姜珊.分析市政工程道路沥青路面施工技术研究【J】.绿色环保建材,2016(9):58. 【2】魏代银.市政道路沥青路面施工质量控制技术研究【J】.江西建材,2015(17):151+155. 【3】政春娟.市政道路沥青混凝土路面施工质量的控制技术分析【J】.江西建材,20013(3):213~214. 是实施规划管理的核心层次

    本文通过对“奎屯市中心区部分片区控规”的分析阐述,对中小城市控制性详细规划的编制方法等进行了研究,深化对控规细则的控制,保证了规划编制成果的科学性与合理性

      关键词:控制性详细规划;中小城市;编制办法  abstract: the controlled detailed planning of city planning management link is the main operation platform, is planning to implement management level. this article through to the “downtown kuitun part area regulatory planning “ analysis, to the small and medium-sized city regulatory detailed planning method undertook study, deepen pair of regulatory rules control, ensure the planning results with the scientific rationality.  keywords: regulatory detailed planning; small city; preparation methods    中国分类号:tu24 文献标识码:a 文章编号:2095-2104(2012)03-0001-02    1 引言  控制性详细规划(以下简称控规)是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求,是随着市场经济的发展而产生的城市规划层次,其技术框架参考了国外的区划

    发展到现阶段,控规已是城市规划管理承上启下的主要操作平台,通过它特有的规划内容、形式和手段,把城市规划策略以及城市发展意图转译成城市规划的技术语言,指导城市物质空间建设,既是规划管理的核心层次,又是实现城市建设、开发进行管理、控制最为直接的重要手段和政策载体

    《城乡规划法》进一步强化了控规的法定地位

      2 控规面临的现实问题  2.1 控规与总体规划之间缺乏衔接,难以保持总量平衡  总体规划为了满足城乡经济社会全面、协调和可持续发展的要求,提出的往往是宏观专项研究的内容,由此导致控规中缺乏专项深入的规划和设计研究,控规是以地块为目的的,依据总体规划直接编制控规,不易充分反映和对接总体规划的内容

      2.2 城市设计形象缺乏控制  城市设计具有较强的主观评判特点,随着城市的发展,新技术和价值观变化多端,而控规以引导性规定控制城市形态显得过于单薄和无力

      奎屯市控规编制办法研究  3.1 容积率控制  容积率作为开发强度的核心指标,对于开发建设有着最为重要的作用

    容积率直接关系到开发强度,与开发商利益密切相关;同时,容积率也与城市面貌、城市交通、城市环境等密不可分

    其往往成为城市规划管理部门与房地产开发商矛盾的焦点,合理确定各地块容积率是控规编制中最为重要的任务之一

    在《奎屯市中心区部分片区控制性详细规划》中,为了适应土地开发的多样性,根据市场优化配置原则,在土地的开发强度控制上,我们采取了基准容量和浮动容量的控制标准来明确开发的弹性区间,一方面催进土地的集约使用,从城市的角度得到资源的最优利用,一方面避免盲目提高开发强度,造成环境压力以及设施供应的不足,保证居民基本的生活质量

      基准容量是每块用地开发容量的基本控制标准,确定的主要依据包括建设标准、规划区的总体定位、发展目标、各地块自身的发展条件、基本的日照、环境、消防、卫生要求等

    作为地块的基本控制标准,是保证开发建设有序进行的基本保证,可以作为土地出让的基本条件

    有关研究表明,在用地的市场开发过程中,规划预定的开发强度经常得不到保证,通常是大大超过了预定开发强度

    其中主要是房地产开发项目,集中体现在住宅、商业、办公和酒店的开发当中

    因此,有必要对这几类用地性质的开发强度做浮动容量规定

      浮动容量指的是地块强度在基准容量基础上允许适当浮动,浮动最高极限为最高设定值,任何情况下不得突破,是在地块其他控制性指标如植被覆盖率、休憩用地率、高度控制、公共设施容量等得以保证后所能达到的最大开发容量

    浮动容量的下限是按照投资开发的最低收益值所得到的必须达到的容积率

    以居住地块为例

    低层居住地块基准容量0.6,浮动容量0.5-1.0;多层居住地块基准容量1.2,浮动容量1.0-1.8;高层居住地块基准容量2.0,浮动容量1.8-2.5

      3.2 与城市设计的密切衔接  城市设计要在三维的城市空间坐标中化解各种矛盾,并建立新的立体形态系统,而控规则偏重于以土地区域为媒界的二维平面规划

    二者表现出不同的形态维度

    控规在整个规划体系中起着承上启下的作用,实践中控规涉及城市设计的内容较多,几乎所有控制指标都与城市设计有关

    由于当前控规编制缺乏城市设计研究,造成了控制指标制定不尽科学、控制手段执行不力等问题,在实施过程中面临着失控的危机

    这种状况不仅阻碍了控规的顺利实施,同时对城市空间环境也造成了诸多不良影响

    因此,研究体现城市设计内容的引导性控规指标,具有很大的实践意义

      在《奎屯市中心区部分片区控制性详细规划》的编制中,我们认识到控规与城市设计两者具有一种天然的联系性,深入的城市设计研究,根据城市设计确定建设强度要求,对控规的各项指标进行制定,并对建筑风格色彩体量等引导性指标加以科学界定,对控制指标做出有效指导和起到完善作用

      由于有城市设计的指导,一方面制定者有了合理科学的指导,另一方面规划管理者对于城市空间有了感性直观的认识,并对于今后的发展方向理解和赞同

    通过控规与城市设计的互动,为塑造整体良好的空间景观形态,提高规划的可操作性增加了砝码

    相信由此形成的规划将会得到顺利的执行

      结语  城市是一个复杂动态的综合体,规划的编制不可避免的要经过编制-执行-修订的过程

    作为一名设计者不但要掌握专业城市规划知识,还要掌握纷繁的相关知识与信息,更为重要的是,要有与现实发展一起进步的头脑和工作态度

    在我国的规划体系逐步成熟的今天,相信具有新思路新方法的规划师会为城市建设的健康有序发展起到引导性的贡献

      参考文献:  [1]郑文含中小城市总体规划编制方法探讨  [2]董世永,闫博,徐煜辉我国中小城市控制性详细规划编制办法探讨  [3]陈荣城市规划控制层次论  [4]杨秀珠控制性

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作者:linbin123456本文地址:http://ccbca.org.cn/zhengxinxintuo/65687.html发布于 2023-09-23
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