邹城市城资控股2022债权资产政府债定融

摘要： 产品名称：邹城市城资控股2022债权资产政府债定融规模：1亿期限：6/12/24个月认购金额/产品收益：6个月:10万8.2%，50万8.5%，100万8.7%，300万9....

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产品名称：邹城市城资控股2022债权资产政府债定融
规模：1亿
期限：6/12/24个月
认购金额/产品收益：6个月:10万8.2%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
12个月：10万8.5%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%；
24个月：10万8.8%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.6%；
收益兑付方式：季度付息

【地区介绍】：邹城市（Zoucheng），位于山东省南部，北依孔子故里曲阜市、南望滕州市。全市总面积1616平方公里，辖3个街道、13个镇，人口115万。春秋战国时期为邹国国都，同鲁国并称为“邹鲁圣地”，为文化兴盛之地。秦朝始置邹县，三国时期属魏国，明、清先后隶属于济宁府、兖州府。邹城市属暖温带大陆性季风气候。山东省省辖县（市）之一，行政区划属济宁。
邹城是战国时期伟大的思想家、教育家、儒家学派代表人物孟子的故里，素有“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”、“东方君子之国，邹鲁圣贤之乡”的称誉，是国家级历史文化名城，新兴能源工业基地，中国优秀旅游城市，全国十佳投资创业城市，中国经济百强县（市）第31位（2015年）。
邹城市交通便利，京沪高铁穿过城区东部，民国元年通车的津浦铁路（今京沪铁路）纵贯南北，新石铁路横穿东西，104国道、京台高速公路等10余条公路干线遍布全境；境内白马河与京杭大运河相连，水上运输可直达江浙沪一带。
2015年12月，邹城被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
【项目资金用途】：用于工程建设和补充流动资金
【增信措施】融资方提供价值1.81亿元土地抵押担保。
融资方提供1.21亿元应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【融资方】邹城xx集团有限公司
【tag】：邹城市城资控股2022债权资产
【担保方】邹城市xx展集团有限公司
【区域经济】2011年邹城市实现地区生产总值558.84亿元，按可比价格计算，比2010年增长9.5%。其中：第一产业增加值41.37亿元，增长3.9%；第二产业增加值323.92亿元，增长9.3%；第三产业增加值193.55亿元，增长11.0%，一、二、三产业分别拉动邹城市经济增长0.82个、4.78个、3.90个百分点，三次产业结构调整为7.40:57.96:34.64，与2010年相比二产比重下降0.78个百分点，一产、三产比重分别提高0.13个、0.65个百分点。服务业实现增加值195.43亿元，占GDP的比重为34.97%，比2010年提高0.66个百分点。人均生产总值50004元。
2011年固定资产投资完成195.9亿元，增长20%。其中，高新技术产业投资14.5亿元，增长7.8%。从投资区域看，农村投资完成88亿元，增长25.4%；城镇投资完成107.9亿元，增长14.1%，其中，房地产开发投资完成24.3亿元，增长65.4%。从投资结构看，第一产业完成6.6亿元，下降37.6%；第二、三产业分别完成76.6亿元、112.7亿元，分别增长4.6%、40%。服务业投资115亿元，增长31%。
2011年邹城市实现财政总收入100.15亿元，下降0.55%。地方财政收入完成35.67亿元，增长16.2%，其中，国税（地方口径）完成7.11亿元，增长2.8%；地税（地方口径）完成16.86亿元，增长17.4%；地方财政收入占GDP的比重达6.38%，比2010年提高0.33个百分点。地方财政支出完成40.84亿元，增长15.2%。
【产品亮点】AA+主体评级发行+AA主体评级担保+应收账款质押+土地抵押

邹城市城资控股2022债权资产政府债定融

     属于会计法律制度的有什么： 会计法律制度的构成是： (1)会计法律：是指由全国人民代表大会及其常委会经过一定立法程序制定的有关会计工作的法律

     如1999年10月31日九届全国人大常委会第十二次会议修订通过的《会计法》

     (2)会计行政法规：是指由国务院制定并发布,或者国务院有关部门拟订并经国务院批准发布,调整经济生活中某些方面会计关系的法律规范

    如国务院发布的《企业财务会计报告条例》、《总会计师条例》;经国务院批准,财政部发布的《企业会计准则》

     (3)国家统一的会计制度：是指国务院财政部门根据《会计法》制定的关于会计核算、会计监督、会计机构和会计人员以及会计工作管理的制度,包括规章和规范性文件

     (4)地方性会计法规：是指省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会在与会计法律、会计行政法规不相抵触的前提下制定的地方性会计法规

     《企业会计准则》属于哪类会计法律制度： 属于行政法规

    因为这是国务院制订的

    会计法是人大制定的

    会计规章和规范性文件是财政部制订的

     《企业会计准则》由财政部制定，于2006年2月15日发布，自2007年1月1日起施行， 本准则对加强和规范企业会计行为，提高企业经营管理水平和会计规范处理，促进企业可持续发展起到指导作用

    2014年，财政部相继对《企业会计准则--基本准则》、《企业会计准则第2号--长期股权投资》、《企业会计准则第9号--职工薪酬》、《企业会计准则第30号--财务报表列报》、《企业会计准则第33号--合并财务报表》和《企业会计准则第37号--金融工具列报》进行了修订，并发布了《企业会计准则第39号--公允价值计量》、《企业会计准则第40号--合营安排》和《企业会计准则第41号--在其他主体中权益的披露》等三项具体准则

     为什么要做会计假设： 会计基本假设也称为会计核算的基本前提，是进行会计核算时必须明确的前提条件，是对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理设定

    会计基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量四项

     四个基本前提是相互依存、相互补充的

    会计主体确立了会计核算的空间范围，持续经营与会计分期确立了会计核算的时间长度，而货币计量则为会计核算提供了必要手段

    没有会计主体就没有持续经营;没有持续经营就没有会计分期;没有货币计量就不会有现代会计

     为什么要确定会计假设： 会计主体设定了空间范围，就是会计人员服务的对象

    比如你在A公司做会计，只有跟A公司有关的业务才需要你去核算

     持续经营设定了时间范围，就是假设企业一直经营下去，才有必要提交报表，如果企业今天成立，明天破产，就没有必要设置账簿了

     会计分期是在持续经营的基础之上的，因为假定企业持续存在，所以需要按期去计算成本和利润

     货币计量是指以货币为主要计量单位，因为会计就是跟钱打交道的

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为什么要选择会计政策只有在对同一经济业务所允许采用的会计处理方法存在多种选择时，会计政策才具有实际意义，因而会计政策存在一个“选择”问题

    接下来小编就告诉你为什么要选择会计政策

     企业会计政策选择的原则： 由上可知，企业会计政策的选择不是一个单纯的会计问题，它是与企业相关的各利益集团处理经济关系，协调经济矛盾，分配经济利益的一项重要措施

    企业恰当选择会计政策，对于保证会计信息的质量，促进企业健康发展，有着非常重要的意义

    因此，企业在选择会计政策时，不能只考虑自身利益的最大化，而必须兼顾方方面面

    所以，企业在进行会计政策选择时应同时遵循以下几项原则： 1.合法性和相对独立性相结合 企业会计政策的选择应当是在准则、制度规定的可供选择的会计原则、具体处理方法内的取舍，这样才能保证所提供的会计信息具有可比性和真实可靠性

    否则是违法行为，应当承担法律责任

    但是，对于拟选用的会计政策与国家的税收法规不一致时，会计政策应当保持自身的相对独立性和稳定性，遵循会计核算本身固有的规律，而不必拘泥于国家税收法规、政策的规定及变化或调整

     2.一贯性原则 企业选用的会计政策前后各期应当保持一致和连贯，不得随意变更

    当然，在理解和执行一贯性原则时，不能机械地理解不能变更会计政策

    如果已经选用的会计政策使其提供的会计信息不再具有相关性和可靠性，企业就不宜以该会计政策处理相关的经济业务事项，而应从经济环境和经营情况出发，重新选择最能恰当反映企业财务状况和经营成果的会计政策，企业应正确处理好保持稳定和适时调整的关系

    当然，企业对于会计政策的重新选择，应当按照会计准则、制度要求进行相应的账务处理，并在财务报表附注中加以说明，以使会计信息使用者能把握企业管理当局选择会计政策的出发点和具体影响，以正确理解会计信息的内涵

     3.适用性原则 企业选择会计政策时，理所当然地应与本企业的生产经营特点和理财环境相结合，即企业在选择会计政策时应考虑行业特点、企业生产经营规模、内部管理、企业经营业绩、现金流量、偿债能力等多种因素

    会计政策的适用性是确保会计政策得到很好发挥的重要保证

    会计政策的适用性还意味着随着企业生产经营状况以及理财环境的变化，会计政策本身要重新作出选择，以确保在新环境下的新的适用性

    对于这一点的理解，与一贯性原则有着相同的辨证关系

     2 企业为什么要变更会计政策 会计政策变更，是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为

    为保证会计信息的可比性，使财务报表使用者在比较企业一个以上期间的财务报表时，能够正确判断企业的财务状况、经营成果和现金流量的趋势，一般情况下，企业采用的会计政策，在每一会计期间和前后各项应当保持一致，不得随意变更

    否则，势必削弱会计信息的可比性

    但是，在下述两种情形下，企业可以变更会计政策： 第一， 法律、行政法规或者国家统一的会计制度等要求变更

    这种情况是指，按照法律、行政法规以及国家统一的会计制度的规定，要求企业采用新的会计政策，则企业应当按照法律、行政法规以及国家统一的会计制度的规定改变原会计政策，按照新的会计政策执行

    例如，《企业会计准则第1号——存货》对发出存货计价排除了后进先出法，这就要求执行企业准则体系的企业按照新规定，交原来以后进先出法核算发出存货成本改为准则规定可以采用的会计政策

     第二， 会计政策变更能够提供更可靠、更相关的会计信息

    由于经济环境、客观情况的改变，使企业原采用的会计政策所提供的会计信息，已不能恰当地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量等情况

    在这种情况下，应改变原有会计政策，按变更后新的会计政策进行会计处理，以便对外提供更可靠、更相关的会计信息

    例如，企业一直采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，如果企业能够从房地产交易市场上持续地取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而能够对投资性房地产的公允价值作出合理的估计，此时，企业可以将投资性房地产的后续计量方法由成本模式变更为公允价值模式

     3 如何完善会计政策选择 一、会计政策选择概述 所谓的会计政策就是与会计业务相关的各项政策，它主要是指财务会计在完成编制财务报表、财务会计核算等业务时必须要遵循的原则、方法、程序

    目前，我国对“会计政策的定义即是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法

    ”而目前我国企业所实行的会计政策主要是指在国家政策大环境的约束条件下，企业能够根据自身的发展特点以及企业财务状况而选择的能够使企业获取更多的经济效益和财务成果的相适应的会计政策

     而不同的财务会计主体或同一个会计主体的不同阶段，对会计政策的选择也是不同的

    企业会计政策的选择是需要根据企业在特定阶段的发展情况和企业自身的经营特点结合企业发展的战略目标来选择最适合的会计政策

    会计政策的选择就是企业财务会计根据财务会计法律法规以及行业的相关规定，对已有的各项财务会计的原则、方法、程序等进行比较和分析之后，再选择对企业的会计成果能够产生最优效用的会计政策

    而且，企业的会计政策一旦选定，就不要任意更换，要保持企业会计政策的一致性和稳定性

     二、企业会计政策选择的目标 市场经济的快速发展，在加速了资本市场发展的同时，也进一步提升了会计决策信息的作用

    而企业的会计政策又直接影响着会计信息的产生，因此，在新形势下，企业会计政策的选择就显得尤为重要，并逐渐受到各企业领导层的重视

    分析企业会计政策选择的目标，对于加强对企业会计政策选择重要性的认识具有非常现实的意义

     1.为实现企业的纳税筹划目的 现代企业为了能够合法地减轻企业的税收负担，总是会有意增加企业的支出、而减记企业的收入，而要使企业的避税行为合法化，企业会选择一定的纳税筹划，通过税务筹划来合理、合法的降低企业的税务负担

    而企业的纳税筹划就要求企业选择适合的会计政策来帮助企业实现合法降低企业的税务负担这一目的

     2.为实现利益相关者的利益最大化 现代企业大多实行的是企业所有权与经营权相分离的企业运营模式

    企业所有者也就是企业的股东比较关心的是企业所取得的经营成果

    而企业的日常运营和管理则主要由企业的经营者负责，管理企业日常事务的企业经营者通常受雇于企业的股东，管理者的报酬一般与企业的经营效益直接挂钩

    因此，企业经营者为了获取更多的经济回报，除了积极改进企业的生产经营状况外，往往还会通过企业会计政策的选择来增加企业的经济效益和利润

     4 会计政策与会计估计的区别 会计政策与会计估计的区别： 一、概念 会计政策，是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法

    企业采用的会计计量基础也属于会计政策

     会计估计，是指企业对其结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作的判断

     二、特点与内容 1、会计政策的特点： 第一，会计政策的选择性; 第二，会计政策的强制性; 第三，会计政策的层次性

    会计政策包括会计原则、计量基础和会计处理方法三个层次

     2、会计估计的特点： 第一，会计估计的存在是由于经济活动中内在的不确定性因素的影响

     第二，进行会计估计时，往往以最近可利用的信息或资料为基础

     第三，进行会计估计并不会削弱会计确认和计量的可靠性

     三、变更 1、会计政策变更，是指企业对相同的交易或事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为

    对子公司投资由原来的权益法转化为成本法

    投资性房地产由成本转公允

     企业采用的会计政策，在每一会计期间和前后各期应当保持一致，不得随意变更

    会计政策变更并不意味着以前期间的会计政策是错误的，而是由于情况发生了变化，或者掌握了新的信息，积累了更多的经验，使得变更会计政策能够更好地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量

    如果以前期间会计政策的运用是错误的，则属于差错，应按前期差错更正的规定进行处理

     满足下列条件之一的，企业可以变更会计政策： (1)法律、行政法规或者国家统一的会计制度等要求变更

     (2)会计政策变更能够提供更可靠、更相关的会计信息

    不鼓励

     以上是长沙恒企会计培训整理的为什么要选择会计政策全部内容，