山东政信2023年临清国资债权资产

摘要： ?新品上市?市场首融?财政局100%控制国企融资，AA平台担保?足额债权拍卖资产?每日打款成立！次日起息！?【基本要素】1亿 ，本期5000万自然季度付息（3.20/6.20...

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?新品上市?市场首融?财政局100%控制国企融资，AA平台担保?足额债权拍卖资产?
每日打款成立！次日起息！
?【基本要素】1亿 ，本期5000万
自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
预期年化收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.1%-9.4%

山东政信2023年临清国资债权资产
 （注：合同收益为5%，息差在成立后三个工作日内补足）
资金用途：用于补充发行人流动资金
⛳【融资方】临清xx营有限公司
1、临清市财政局100%控制，截止2021年12月31日，公司总资产37.23亿元，资产负债率21%，财务稳健，抗风险能力强。
2、发行人主要进行国有资本运营、融资以及城市基础设施及配套工程建设，承担国有资产保值增值任务，政府支持力度较大。
3、发行人金融负债较少，本项目为市场首融。

政信知识：

     　　【关键词】生态住宅；节能；效益 　　生态住宅的特征概括起来有四点，即舒适、健康、高效和美观

     　　首先，生态住宅在材料方面总是选择无毒、无害、隔音降噪、无污染环境的绿色建筑材料，在户型设计上注重自然通风

    并且小区建立废弃物管理与处理系统；使生活垃圾全部收集，密闭存放，收集率高达100%

    第二，生态住宅里，其绿化系统同时具备生态环境功能，休闲活动功能，景观文化功能，且尽量利用自然地段，保护历史人文景观，因此能使居住者身心健康，精神愉快

    第三，生态住宅采用的绿色材料可隔热采暖，因此可使居住者少用空调

    并且还尽量将排水、雨水等处理后重复利用，并推行节水用具等等，这一切，实际上为居住者节约了不少水费电费等生活费用

     　　1．生态住宅的追求目标 　　l、l设计追求同地球的协调统一

    基地、方位和覆盖物的选择必须保持再生资源、使用太阳能、风能、水能作为全部或主要能源

    尽量少用或不用紧缺的、无法再生的能源

    使用“绿色”产品和“绿色”材料，无毒的、无污染的、持久的、可再生的等可循环利用的材料

    设计的建筑应该在使用资源和自然动力方面具有智能，当有足够的能量时，可以有效组织各种能源、用水及采光，将建筑同自然生态系统融为一体

     　　1．2设计应追求精神的舒适

    使建筑同环境相结合，与周围社区的建筑风格及所用材料相呼应

    与不同层次的人在不同的层次上沟通合作，将个人的见解同群体的技术合在一起，创造完整的具有生命力的建筑

    采用协调的形式和比例，根据“美者优存”的原则，刨造优美、舒适的建筑

    “建筑是流动的音乐”，将建筑同自然界及其韵律、季节相结合

    营造“家”的感觉，使建筑成为一个放松、闲适、充实心智的康复环境

     　　1．3设计追求健康的体系 　　创造一个允许建筑“呼吸”的环境，使用自然材料控制温度、湿度、气流和环境质量

    选择基地时避开输电线的有害电磁辐射及有害地球辐射，设计避免家用电器的静电和电磁，避免阻碍有益的宇宙辐射和地球辐射

    提供安全、卫生的空气和水源，没有污染，具有适宜的湿度，使用自然通风为主，避免机械通风

    使自然光能够进入，以减少人工照明

     　　2生态住宅的发展 　　冬暖夏凉、就地取材，减少运输量，经济实用

    节省用地，利用黄土高原的自然条件，经过合理规划挖掘而成的黄土窑洞，既不占耕地，又可防水土流失

    环境效益，利用黄土覆盖增加植被面积，促进生态平衡，减少环境噪声与污染，节约能源

    科学家曾对中国山西省住窑洞的人进行了多年的研究后发现：窑洞生活有利于长寿

    人最适合的温度是10℃～22℃，相对湿度20％～70％

    就这两点来说，窑洞具有最合适的生活环境

    且噪音小，受大气中放射性物质的影响小

    长期生活在窑洞中，哮喘、支气管炎等呼吸道疾病、风湿病和皮肤病减少

    总之，覆土建筑是对所在环境的极好调节，同当地资源，材料相结合，对自然环境、风景、生态系统的损害都远比地上建筑少，尤其适用于气候恶劣的地区，如干冷和干热区

    同时还需注意将覆土建筑与科学技术相结合，结合规划要求，适当环境条件，借鉴前人经验，才能满足现代设计的标准和要求，更具生命力，成为大众喜爱的建筑形式

     　　2．2生态住宅发展面临的窘境 　　尽管生态技术的发展可以用日新月异来形容，但与办公建筑、商业建筑相比，生态住宅的发展仍显得十分缓慢

    即使是在当今西方发达国家，最抢眼的生态建筑无一例外的都是高投资的大型项目，其中比较有代表性的如德国柏林的新议会大厦、法兰克福商业银行、汉诺威世博会26号馆、塞维利亚世博会英国馆等

    至于说私人住宅（独立式）则大多因为规模小而显得不那么起眼，而说到社会性的大规模中低造价住宅，很少有人问津

    生态住宅所触及的不仅是建筑本身，还有一系列其它社会问题

    理想中的生态住宅模式与现实社会还存在较大差距，一系列政策、法规和技术措施还有待完善

    值得指出的是，当今许多房地产开发商所感兴趣的是生态住宅或生态住区这块招牌，而对于提高住宅的具体性能（如加强保温、改善通风，采用更加高效的能源系统）并不肯花心思

    这除了观念上的问题外，很大程度上还在于他们都错误地认为生态住宅就意味要采用大量昂贵的新技术、新材料

    这在相当程度上阻碍了生态住宅的发展

     　　3．农村生态住宅的效益 　　3．1经济效益 　　生态住宅的造价比普通住宅低

    覆土建筑中，屋顶培土种植具有相应隔热保温效应，设计中取消隔热层设施，降低建筑高度0．7m～0．8m，节约建设成本

    再由于节省空调用能费用、水源、物料、能源、循环利用、屋面种植经济效益，使得生态住宅的成本更低，经济效益明显

     　　3．2建筑环境效益 　　长江以南，冬冷夏热，最高达40℃以上，最低可至一l0℃以下

    因此，探讨从房屋结构上改进其热工性能、加强舒适度、节约能源有重大意义

    尤其是刚性防水屋面

    生态住宅屋顶培土种植蔬菜水果，太阳射到绿色植物的叶面上，15％～20％辐射能被叶面反射回大气，60％～65％为植物吸收，其中大部分转变为热能

    热能在蒸腾过程中使水分变成水蒸气散失到空气中

    0．5％的能量植物光合作用吸收，透过植物而达到屋面土层的辐射能只有15％～20％，因此减少了太阳对屋面的辐射

    而土层又增加了屋面的热阻，可以降低屋面上表面温度

    而混凝土的导热系数较高(1．33千卡／米．时．度)，下表面吸收室内热迅速传递给上表面后，被保持湿润状态下种植土中的水吸收(水的导热系数为0．5千卡／米)经过传导作用使其在植被表面蒸发扩散，随着植被的密度及土层厚度增加，屋面内外表面及室内温度要相应降低

    而在冬季，由于土壤及其中水分的热阻较好，导热系数低，比之刚性防水屋面又有较好的保温性能

     　　3-3生态环境效益 　　农村生态住宅的设计建造，改变了传统住宅只有吃住单一生活功能的状况，使得种植业、养殖业、工副业和生活用房合理配置在一幢房内，实现了住宅的多功能化和生态环境的良性循环

    一幢生态住宅就是一个小的生态环境，对农村生态环境的污染与防止具有现实和长远意义

    有助于解决人口增长带来的耕地减少、食物短缺、能源紧张、植被破坏、生态环境恶化等全球性问题

    农村拥有广大的人口和土地，生态住宅的推广应用和改进完善，必将带来巨大的效益，并出现一批外形各异，具乡土气息的当代“生态民居”

山东政信2023年临清国资债权资产