摘要：
本文目录一览：1、四川省物业管理条例属于强制性约定还是管理性规定2、... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
本文目录一览：
四川省物业管理条例属于强制性约定还是管理性规定
是强制性规定。物业管理条例第42条规定，是调整业主与使用人之间、业主与开发商之间的物业费缴纳的义务关系，避免了三方相互扯皮而产生物业费缴纳中的纠纷，物业公司根据这条法规有了追溯物业费的方向。
依照第24条第1款，国家对于商业立项的物业项目，只是提倡通过招标选聘物业服务企业，并未强制。不过不同的地方区域还会制定一些地方法规，这个就要咨询您当地的住建委了。
第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据 《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。
法律主观：物业管理条例及相关法律的内容规定有：总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章七十八条。
四川省城市物业管理服务收费暂行规定
1、第一条 为规范我省城市物业管理服务收费行为，促进物业管理服务行业健康有序发展，维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益。
2、第一条 为加强城市住宅物业管理，保障住宅物业的合理使用，维护住宅的公共秩序，创造良好的居住环境，根据国家有规定，结合四川省实际，制定本办法。 第二条 在四川省行政区域内从事城市住宅物业管理活动，适用本办法。
3、空置房物业费可按70交纳 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
4、第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。
信阳蓝光雍锦府地址在哪里?
蓝光雍锦府项目位于：羊山新区羊山新区新十八大街与纬南四路交叉口。项目简介：项目总占地213亩，容积率只有4，绿化率35%，建筑面积约43万方。
蓝光雍锦府位于：羊山新区羊山新区新十八大街与纬南四路交叉口。蓝光雍锦府目前单价6500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。
蓝光雍锦府位于羊山新区羊山新区新十八大街与纬南四路交叉口，目前参考均价：6500元/平米，产权年限：普通住宅70年，洋房70年。
没有。雍锦府杨林中铁没有退出，蓝光雍锦府是在杨林大学城，俊发空港城旁边，现在被中铁接手。
蓝光雍锦府楼盘，位于_桥区宿州市淮河东路与韩池子路交口。蓝光雍锦府楼盘，由宿州市新里程置业有限责任公司开发，目前楼盘参考均价：7500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。
物业固定资产有哪些
1、固定资产包括房屋和建筑物、一般办公设备、专用设备、文物和陈列品、技术专利和商誉、生产材料、交通工具、其它固定资产等。房屋和建筑物 产权属于本企业的所有房屋和建筑物四川成阿物业管理债权资产，包括厂房、仓库、办公楼等。
2、固定资产四川成阿物业管理债权资产：房屋和建筑物、一般办公设备、专用设备、文物和陈列品、图书。
3、机械设备机械设备四川成阿物业管理债权资产，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。有些附属生产性企业的机械、工具设备也应包括在内。
4、固定资产项目通常包括以下几类：房屋及建筑物：包括公司的办公楼、生产车间、仓库等房屋及建筑物。机器设备：包括公司生产、加工、装配等过程中使用的机器设备，例如生产线、车床、钻床等。
5、固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
6、对于企业发生的固定资产业务，主要有哪些种类四川成阿物业管理债权资产？固定资产分类固定资产分类六大类别是：房屋及构筑物；专用设备；通用设备；文物和陈列品；图书、档案；家具、用具、装具及动植物。
四川省物业管理条例的前期物业管理
《条例》明确，物业服务合同解除或者终止后，物业服务人不得以业主欠交物业费、阶段工作未完成、对业主共同决定有异议、其他纠纷未解决等为由拒绝退出及办理交接，不得以任何理由阻挠新物业服务人进场服务。
此外，根据《四川省物业管理条例》的规定，已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业，物业费由建设单位承担。因此，在成都地区，如果房屋已经竣工验收但尚未出售或未交付给买受人，验房前的物业费也由建设单位承担。
前期物业管理是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合生效时止的物业管理。
问题一：前期物业管理是指哪个时间段？ 从房地产开发开发设计之初介入直至业主入伙之后业主大会成立之前。都属于前期物业管理的内容，但现实揣作的都是从房地产竣工之后，业主大会未成立选聘新的物业管理企业之前，这段时间。
(四)物业服务用房和业主委员会议事活动用房的配置图纸及证明文件；(五)房屋使用说明书。 建设单位与物业买受人签订房屋买卖合同时，应当向买受人明示前期物业服务合同、临时管理规约等内容。