阳信县城市建设投资债权计划

上新【阳信县城市建设投资债权计划】
?新品上市?市场首融?AA平台融资?足额应收账款?
每个工作日起息！周五成立！
?【基本要素】本期5000万
自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
预期年化收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于补充发行人流动资金
⛳【融资方】阳信县xx资集团有限公司
阳信县xx团有限公司是2019年12月份由阳信县委、县政府统一部署批准设立，于2020年3月注册成立，注册资本贰亿元。集团下属公司共拥有32家，主体信用等级为AA。截止2021年末，资产总额107.76亿元，净资产86.15亿元。
?【增信措施】
1.阳信x团有限公司为产品发行提供全额不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括本次产品的全部本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2.发行方提供足额应收账款和土地质押。
⛳【区域简介】
山东省为全国GDP排名第三的经济强省，GDP为87435亿元，同比增长3.9%；阳信县隶属山东省滨州市，为县级行政区，位于黄河三角洲平原开发中心地带。因汉代名将韩信自燕伐齐屯兵古笃河之阳而得名。2020年，阳信县实现地区生产总值（GDP）223.39亿元，按可比价格计算，增长2.9%。

无关内容：

特制定以下要求

      1. 毕业实习报告资料 毕业实习资料由系部统一整理存档

    存档资料包括： 1、毕业实习报告封面； 2、毕业实习报告正文 3、毕业实习鉴定与成绩评定表 4、附图、表； 5、实习日记； 2. 毕业实习报告撰写的内容与要求 1、整个毕业实习的安排，实习计划落实情况

     2、实习工程的概况、工程造价、各分部、分项工程的工程数量及施工方法、施工单位的管理机构和组织系统

     3、个人的主要实习内容；简述各分部、分项工程的施工方法及施工方案，单位工程施工组织设计编制及方法，质量检验评定法

    施工场地的平面布置，劳动组织、各项技术措施等

    经过总结整理后主要写出以下诸方面中的内容： ①实习工作中的主要收获； ②实习期间进行某项专题研究后取得的成果； ③对施工现场的合理化建议及采纳情况等

     4、实习工作成果：实习期间所完成的实习工作，凡有书面资料和图的（如施工方案图，进度计划表等），要复印较典型的内容（或原件）附在实习报告中

     5、对毕业实习的安排，实习领导工作和实习指导工作方面的改进意见

     3 书写规定： 报告要求用A4纸手写或打印，实习报告要求统一封面（见附件五） 1、字体　　 毕业实习报告所用字体要求工程字体（仿宋体）

     2、封面 封面式样见附件五,要求学生必须采用要求封面，不得随意改动!（式样中的论文题目、学生姓名、学号、班级、专业、指导教师姓名和日期，学生根据自己实际情况填写） 3、实习报告装订 实习报告单面书写，页面设置一项输出纸型为A4

    页边距为：上下左右均为2.54cm，装订设置为1.00cm，左侧装订

    页码在版的下边线之下，隔行居中放置

                 以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头

     2. 垫层：垫层、防水

     基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）

    这部分主体结构应该没有问题

     3. 砌筑工程：什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上

    有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜

     4. 混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）

    有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算

    柱子算层高

    应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的

     模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等

     5. 钢筋：桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋

     6. 屋面：保护层、找平层、防水层、基层、面层

    对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头

     7. 脚手架：有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积

    部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等

    层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费

    地下室采用非泵送时要计算脚手架的

     8. 垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算，这个比较好说

     9. 超高增加费：分两种：一、层高超过3.6m（或者6m），二、檐高超过一定高度的

    看清楚计算基数就好算了

     10. 门窗工程：一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘

    应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别

    门窗还要注意门窗塞口、五金安装（一般不含锁具），木门一般还有刷清漆一道（根据设计要求），窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等

     11. 栏杆扶手：注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段*1.15，注意接头也是要算长度的

    栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（根据设计要求）

    一般定额会把这些油漆按照质量计算（t），看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系数，一般1.71

    铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点

     12. 地面工程：地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加

    块料面层就要增加开口面积了>    卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等

    楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了

    注意做法

     13. 墙面装修：内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）

    一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂

    踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度

     天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算

    粉刷时梁侧面一般并入天棚计算

     14. 外围：台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了

           土建工程量计算技巧（1） 在建筑安装工程中，土建工程的预算编制，不同安装工程中的水暖、电照及其它设备安装工程的预算编制．水暖，电照工程预算内容比较简单，施工项目少

    相对和土建相比它的工程量计算就简单多了

    而土建工程的图纸张数多，施工项目多，需要计算的工程量大．一个单位工程的工程量计算式多达一百多项，计算书的页数也很多

         编制施工图预算的基本程序是：首先要读透施工图纸，计算工程量，套用土建定额子目，上机操作，写编制说明等

    在整个计算程序中，最关键的就是计算工程量．因为它是构成预算的最基本数据

    另外，工程量计算的快慢、质量的好坏直接影响到工程预算的质量

    如果能将工程量的计算式写清楚，速度又快，那么编制出的预算也就更清楚，速度就会更快

    往往有的预算工程量计算式写的特别了草，甚至根本不列计算式

    使之一看无序可查．写出的数据或者列出的计算式相当不规范，有的计算式连自已看后都难以理出先后顺序，更何况审核人员校对审核了

         为了避免以上出现的情况，保证土建工程的工程量计算质量，以下将众多水平较高的造价工作者多年来在实际工作中的一些经验、工程量计算中的关键环节、计算技巧等，工作经验总结出来介绍给大家，以供从事工程预算人员借鉴和参考． 1、土建工程量的计算依据和准备    土建工程量的主要依据是：设计单位设计的工程施工工图纸及设计选定的国家标准图和中南地区标准图集（具体选用图集以当地规定为准），预算定额的工程量计算规则等资料

    在计算工程量之前，看到图纸先不要急于计算．首先将施工图分类，把建筑图和结构图分成两部分．认真详细地读懂读透施工图纸，认为有必要的东西应先用笔记下来．如选用的标准图号是省标的还是国标的，它的节点号等．对图纸的各类构件数量，尺寸进行详细核对，是否有错误的地方，如果有错应及时纠正，以免在正式计算时出错

    另外图纸的说明应该详细读，做到心中有数，有的图纸交待不清楚的地方，能够在设计说明中及时查到

    只有这样才能提高计算速度，避免少算漏算项目

     2、土建工程的基数计算     在计算工程量时，首先应该计算出几个基础基数，如果基数计算准确，便于以后计算工程量时应用，还可以提高计算工程量的速度

    基数主要有“三线两面”

         (1)两面：一是每个单位工程的建筑面积，包括建筑物地勤郐以上建筑面积和贴建筑面积，另一个是墙体的水平面积，包括内墙和外墙．它们的计算主要是依据施工图纸和建筑工程预算定额的计算规则进行计算．此数据在计算楼地面、天棚粉刷等都能用到它

           (2)三线：即为外墙的外边线、外墙的中心线、外墙的内边线

    在计算三线时依照施工图必须计算准确，否则以后计算出的工程量也是不正确的

    外墙外边线的是计算外墙装饰、外墙架子的基数

    外墙中心线是计算外墙砌筑及基础的基数．外墙内边线是计算室内粉刷的基数

           (3)内墙净长线：主要是计算内墙砌筑，内墙粉刷、内墙架子等的基数

    其主要有基础以上内墙净长线，基础净长线等，应该分别计算

          (4)阳台外边线：阳台的外边线可以根据施工图纸，按规格不同分别计算，将来可以用它计算栏板的砌筑、粉刷、阳台扶手等工程量

          (5)层高计算：依据施工图纸将层高分别算出，不同层高的都应列出，如首层，标准层，顶层等

    另外，还要算出室内外高差，基础埋深等

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