2023JNSZ城建投资债权资产

我司:任城新项目、自主管理、价格核心
稀缺！?济宁市核心区政信?AA当地第二大ZF平台融资?AA+当地第一大ZF平台担保?每周一/三/五起息
【2023JNSZ城建投资债权资产】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】JNSZxx限公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
【AA+担保方】xx公司，成立于2007年，任城区最大城投，主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA＋，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%；财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。

信托定融政信知识：

为了使工程顺利进行，通常会签订工程合同，约定相应的违约金条款

    因此，想必大家想知道关于工程结算后还可以要求违约金吗？工程结算需要什么文件？工程合同违约金最高是多少？ 一、工程结算后还可以要求违约金吗 　　工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件

    全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算

    那么工程结算后能否要求违约金

     　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱

    违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产

    违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式

     　　所以，工程结算后还是可以要求违约金的

     二、工程结算需要什么文件 　　1、招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等

     　　2、投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件

     　　3、合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致

     　　4、设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件

     　　5、委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据

     　　6、联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单

     　　7、施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序

     　　8、价格确认单：指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量的单据

     　　9、工程量签证单：根据合同和图纸实际情况，必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据

     　　10、工程索赔：指在合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出补偿要求的行为

     三、工程合同违约金最高是多少 　　《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

    所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提

     　　一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%

    但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的

    《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少

    但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量

    法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任

    因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任

    

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