央企信托-江苏盐城市

?23年首发江苏市级AA+政信！
?1年期+季度付息+纸质合同！
【央企信托-江苏盐城市】
【要素】5亿，初始投资期限12个月，季度付息
【预期收益】100万-300万：6.4%-6.5%
【项目亮点】
1⃣【发行人】HYKG，市ZF100%控股，为市属二级企业，总资产558亿，年净利润3.9亿，AA+公募债发债主体，债券存续60.8亿，再融资能力极强；
2⃣【保证人】JTSY，市ZF100%实控，总资产128亿，AA发债主体，债券存续8.65亿；
3⃣【江苏盐城】江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，是同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市；2022年实现一般公共预算收入453亿，地区生产总值7080亿，2023年中国百强城市排名第39位！

政信知识：

地基中的附加应力随着深度增加而减少，为了更有效地利用复合地基中桩体的承载潜能，在桩体复合地基中，可以取不同长度的桩体以适应附加应力由上而下减小的特征

     采用一定的组合形式，将桩间土、褥垫层一起形成复合地基，共同分担一部分轴向荷载及水平荷载，共同协调变形

     优点 （1）螺杆桩复合地基在地基中形成平面及空间合适的刚度梯度，从而获得了高强度的复合地基

     （2）螺杆桩复合地基中形成了土的三维应力状态，使土的强度高于其自身承载力的基本值，从而使土的参与工作系数大于1，这是任何其它类型复合地基无法实现的

     （3）螺杆桩复合地基中优化的竖向刚度，使之形成了三层地基，从而减小了复合地基的沉降

    特别是它有效地解决了建筑物或构筑物的不均匀沉降问题

     （4）螺杆桩复合地基的设计可以有效降低地震力对结构的影响，同时，即使在建筑物过大水平位移情况下，仍可以有效的传递垂直荷载，并由于加固后消除了可液化土层，从而可以广泛地应用于地震区

     （5）螺杆桩复合地基可以采用国内具有的机械施工，因而具备了设备及工艺的广泛适应性

     （6）螺杆桩复合地基适合需要人工方法提高 其承载力的土层

    如：杂填土、大孔隙土、淤泥质土、膨胀土、湿陷性黄土、松散状粉砂土，各种陆相、海相沉积或其陆、海相沉积互层

     （7）螺杆桩复合地基可以大幅度提高地基承载力、改善桩间土性能、减小沉降，因而可以广泛应用于高层建筑物以及机场、堆场、路基工程、桥梁基础、储油罐等工程的地基处理

     （8）螺杆桩复合地基中螺杆桩可用常规的建材，因此有材料来源广泛、材料廉价的特点

     （9）螺杆桩复合地基检测验收方法符合国家规范的要求

     优越性 （1）、大幅度节省投资 与普通桩基和其它类型复合地基相比，可节约造价

     （2）、强度高 处理后的螺杆桩复合地基可用于高层与超高层建筑

     （3）、工期短、工艺简单 平均施工工期比普通钻孔桩桩基础缩短三分之一以上

     （4）、沉降小 据对已完工项目的沉降观测统计：沉降量在5—25㎜，特别是它有效地解决了不均匀沉降问题

     （5）、应用范围 可应用于高层建筑、多层建筑、机场、大型储罐、堆场、路基、桥梁基础等多种建设工程

     （6）、适用多种土层 适用于需要采用桩基础或需要地基处理的土层

     （7）、良好的抗震性 螺杆桩复合地基中刚性加筋穿过液化层，并可有效的传递垂直荷载，通过垫层的弹性联接、桩、土的三维应力状态均大大提高了建筑物的抗震性

     （8）、地基承载力的可补性 当天然地基承载力较高，但仍不能满足上部建筑的需要时，则螺杆桩复合地基可以充分利用原天然地基承载力，以缺多少补多少的新概念，使地基强度大幅度提高

     （9）、上部结构的设计、施工条件可大大改善 螺杆桩复合地基可以完全满足上部结构设计单位提出的承载力和沉降要求，这些要求在本所的地基交付时，将得到政府质检部门的严格验收

    因此，选用螺杆桩复合地基后，可使上部结构的设计单位仅需向我所提供的地基视为高强度均匀地基，使得上部结构设计、施工条件大为改善

    

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