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【发行人】XT集团,2001年成立,AA+公开发债主体,注册资本超100亿,由泰州市国资委100%控股;截至2023年3月末,总资产716.23亿,流动资产高达567.22亿、占比79%,年净利润3.92亿,有仍未使用的银行授信83.28亿;作为泰州市第三大平台,公司综合实力非常强,具备充足的清偿能力。
【担保人】XBJ开发,AA公开发债主体,注册资本43.3亿,泰州市国资委100%控股;截止2023年3月,总资产477.74亿。其中流动资产占比超88%,有仍未使用的银行授信31.92亿,年净利润3.88亿;作为泰州市7大市级平台之一,公司经营状况良好,担保履约能力非常强。
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压力能满足低压要求,设置室外消火栓即可只有一路进水时,应储存室外消防用水,只有消防总用水量不大于 25L/s,且进水管足够大时例外
若储存室外消防用水,应考虑消防车取水口的设置,低规取水口保护半径为 150米,高规要求距建筑物外墙 100米
若小区较大,单个取水口难以满足消防要求时,应在合适位置增设消防车取水口或增设室外消防水池(满足室外消防用水量即可)
2.消防车取水口调节容积应满足消防车泵的取水要求( 3min),高度满足消防车吸程的要求(埋深小于 5米)
供水首选重力流,应经严格的水力计算,难以满足时(主要深度)增设室外消防提升泵
提升泵应注意水泵的启停控制,单个取水口可采用水位控制,多个取水口采用水位控制较为复杂,一般采用室外消火栓作为取水装置,适当部位设置启泵按钮,至少位于消控中心、小区门卫、值班室及就近楼值班室
3.少数工程市政供水压力过低,无法满足室外消火栓使用要求,有些工程采用自备水源,这时,可考虑设置室内、外消火栓统——加压系统
二.室内消火栓系统的设计: 室内消火栓按其出水口型式可分为单出口和双出口两种 1.室内消火栓分区的要求(静压 100米,注意按水箱溢流水位及稳压系统的最高工作压力计算)
如何分区应统筹考虑,以管网简单、造价低为原则
2.消火栓加压泵的选用及泄压口的设置,注意按充实水柱确定栓口压力,栓口水头损失 2米不要漏
消火栓稳压系统的采用,特别注意稳压系统压力应小于水泵供水压力,避免泄压口一直打开或影响水泵启动
3.室内消火栓环网的设计应充分利用水泵的扬程作为管网水头损失,尽量减少环网管径,以节省造价
注意减压稳压消火栓的采用应按正常工作压力,不考虑环网维修
实际上就是均按最不利计算,包括分区、选泵及减压
4.室内消火栓的布置:两股到达保护部位,注意按行程
(1)防火分区、防火卷帘及楼梯间会影响消火栓的布置
(2)室内消火栓布置于消防电梯前室、公共走道等部位,不得布置在房间内,只有防冻地区在室内,特别注意一层店面卫生间的影响
5.重点:住宅消火栓的设置要求
(1)多层住宅:在楼梯休息半平台上设置单立管( DN100),配置双阀双出口栓,特别注意一层应设置消火栓,不能仅靠一层楼梯半平台消火栓(认为保护二层使用)
> 多层住宅消火栓立管可不成环,由底部成水平环
(2)十至十一层住宅:十至十一层住宅未要求设封闭楼梯间,栓箱设置要求基本同多层住宅
十至十一层住宅消火栓立管宜尽量成环
(3)十二至十八层住宅:属于二类高规住宅楼,同时,十二至十八层住宅设有封闭楼梯间,消火栓只能设置于楼层
有条件时,应设置单口栓箱或单箱双立管双栓
当设置竖管有困难时,单元式住宅及塔式住宅(每层不超过八户、建筑面积不超过 650m 2 )可采用单立管及双阀双出口栓,对于通廊式住宅不能采用双阀双出口消火栓
十二至十八层住宅消火栓立管宜尽量成环
(4)十九层及以上住宅:属于一类高规住宅楼,消火栓只能设置于楼层
消火栓不应采用双阀双出口消火栓,尽量采用单口栓箱,有困难时可采用单箱双立管双栓
消火栓立管应成环
(5)对于上部为住宅的其它建筑:多层应按其它民用建筑进行防火设计,高层应按商住楼或综合楼进行防火设计
多层建筑消火栓应尽量设置于楼层,采用单箱双立管双栓,若未设封闭楼梯间,有困难时可在楼梯休息平台上设置消火栓,应采用单立管双阀双出口栓,消火栓立管尽量成环
对于高层建筑,应尽量采用单栓,有困难时可采用单箱双立管双栓,消火栓立管应成环
其他 1.总体消防环行车道会影响室外消防设施的布置
布置室内栓前应明确防火分区、防火卷帘及地下室坡道顶板位置等
2.室内消火栓箱的尺寸及安装高度查标准图,注意住宅楼梯半平台的栓、箱分设问题,车库的泡沫-水两用消火栓,薄型消火栓箱的采用
3.消防水池可以采用本底结构,注意侧面人孔的水位损失较大,车道板下的双向受力
消防水箱的在小区最高层屋面,高规(不超过 100米)高度尽量满足最不利消火栓7米,否则室内消火栓加稳压系统不合算
若最高层有喷淋,一般设喷淋稳压机房,稳压机房一般设在屋面,稳压机房的大小约 10㎡
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央企信托-91号泰州市级政信