2023JNSZ城建投资债权资产

我司:任城新项目、自主管理、价格核心
稀缺！?济宁市核心区政信?AA当地第二大ZF平台融资?AA+当地第一大ZF平台担保?每周一/三/五起息
【2023JNSZ城建投资债权资产】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】JNSZxx限公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
【AA+担保方】xx公司，成立于2007年，任城区最大城投，主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA＋，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%；财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。

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在此协议中明确了双方在涂料工程中的责任与义务，保障了双方的合法权益。外墙涂料对建筑物的保护和美观起着十分重要的作用，在进行外墙涂料施工时，合同协议能够避免纠纷的发生，保障业主的利益。 1: 契约双方约定事项 在外墙涂料合同协议中，契约双方需要约定以下事项： （1）工程的具体内容、标准和质量要求 （2）涂料的品牌、型号、包装、数量、价格等具体规定 （3）施工时间、进度，履行方式和期限等要求 （4）费用合理性，涉及价格和付款期限等方面 （5）保修期限和保修责任 （6）违约责任和解决争议的方式 （7）双方的署名和盖章等法律规定。 2: 工期与交付 在外墙涂料合同协议中，应约定工程完工的时间和要求。涂料公司应该按照时间节点进度完成涂料施工，确保施工的效率，同时还要保证涂料施工的质量。作为业主方，应该按时交付工地，为涂料施工提供便利条件。 3: 保证质量 外墙涂料合同协议中必须涉及到保证质量的各个方面，如涂料的品质要求、施工工艺的规定、验收标准等等。合同双方还应该规定，在涂料工程发现质量问题的情况下，责任方承担的责任和费用，以及修复方案的制定和执行。 4: 价格与付款方式 在涂料施工之前，业主和涂料公司应当商定合理的价格和付款方式。双方必须明确涂料品种、施工面积、施工工艺、施工周期等相关指标，并按照合同规定的付款方式进行付款。涂料公司应该遵守价格的合理性，不得在施工过程中提高涂料费用，同时业主也必须按期付款以保证施工正常进行。 5: 法律保障 在外墙涂料合同协议生效后，如双方产生纠纷，双方可通过协商解决。如果协商不成，涉及方可通过法律途径解决。在合同中，应该规定好争议解决的方式和程序，避免诉讼过程中的排除证据等情况发生。 在制定外墙涂料合同协议时，业主和涂料公司都应该遵守合同规定，切实履行各自的职责，确保涂料工程的质量和进度。同时，如果发现协议中有任何不合理之处，应在协议签署前进行商议，以制定更加公平合理的合同协议。 不耐水，性能较差，施工较麻烦，色彩单一，装饰性一般。 而且仿瓷涂料中会含有甲醛等有害物质的，一些低端劣质的仿瓷涂料很可能存在甲醛超标的情况。它的施工情况比较复杂，对工人的施工水平要求比较高，对施工的环境和施工材质的清洁度要求也比较高。 所以仿瓷涂料渐渐的就不用了。 二、墙壁只刷888涂料可以吗？ 不可以。888涂料是仿瓷涂料，材料是膏状形或粉状形的，类似腻子粉。888涂料含甲醛，有小孩的话建议不要使用。由于888涂料涂布面积大，用量多，释放的甲醛会严重影响室内空气质量，建议请权威的环保测试机构检测下，这样可放心点 三、刷了涂料的墙壁如何贴壁纸不掉？ 刷了涂料的墙壁再刷一层清漆，然后贴壁纸。这样壁纸就不容易掉了。 四、农村自建房墙壁可以直接刷涂料？ 农村自建房墙壁是不可以直接刷涂料的农村自建房，建房以后，墙壁上面的砖都沦落在外面，如果直接刷涂料的话，房屋既不美观，也影响涂料的用量需要先将墙壁用水泥进行刮墙处理，然后再用涂料，对於之内进行刮涂式房屋更加美观大方漂亮 五、天花以及墙壁的涂料一般刷几遍？ 一般来说，如果墙面的底色比较浅，天花以及墙面的涂料刷两次就可以了，但如果底色较深，而准备刷的涂料颜色又较浅的话，就应该根据涂料颜色的遮盖程度多刷几遍。 但是应该注意的是，并不是涂料刷的遍数越多越好，如果涂料刷的遍数太多，会出现起皮、开裂的现象。 六、童装店墙壁适合刷什么颜色的涂料？ 童装店墙壁的涂料颜色应该考虑儿童的年龄和性别以及店铺的整体设计风格。比较常见的颜色包括浅粉色、淡黄色、浅蓝色和浅绿色等。这些颜色都比较温和、舒适，适合孩子们的眼睛和心情，也能更好地体现店铺的童趣氛围。同时，为了避免颜色过于刺眼造成不适，可以选择低饱和度的颜色。最好还是请专业的设计师帮助你评估具体情况并进行选色设计。 七、墙壁装修层板或刷涂料那个价钱贵？ 你说的是板材和涂料哪个贵吧？ 板材的特点通俗来讲的话就是人工成本非常低，因为都是装饰好的板料，只需要按照室内设计的图纸安装好即可，因此价格比较贵。 涂料的价格特点是根据选材，乳胶漆、油漆、硅藻泥（无甲醛）、钢化涂料、水性漆等等这些材料中各自特点不同故而价格也有区别的，比如便宜点的有乳胶漆、油漆；纯手工工艺的硅藻泥本身属于环保材料，具有防火阻燃、吸收甲醛等十大优点，价格就稍贵点，所以选材方面还是很重要，只需要根据个人情况选择即可。 八、美容院墙壁刷涂料什么颜色最好看？ 美容院势力的墙壁一般的话是需要涂一点粉色颜色或者说淡蓝的的颜色为最好，因为美容院是一个比较温馨的，休闲的，放松的场所，如果说用太白的颜色或者说其他颜色会给人感觉很肃静的一感觉，所以说必须要用暖色调的容易一点橙黄色的或者是米黄色的，粉色的颜色显得很温馨 九、墙壁涂料脱落怎么办？ 1、我们看一下墙面涂料脱落的面积是不是很大，如果面积不是很大的话，我们可以用磨砂纸将脱落的地方打磨，将里面全部都清理干净，重新刮腻子，上完底漆之后再重新涂一层涂料就可以了。 2、如果墙面涂料脱落的面积非常的大，那么我们就需要将油漆全部都刮掉，将整片脱落的区域清理干净之后，重新进行刮腻子上底漆以及刷涂料处理，在修补的时候基层一定要做好，涂料中不要含有太多的水，最好是请专业的人员来施工，防止自己在家施工，为后期留下一系列的隐患。 十、房子装修墙壁贴瓷砖好还是刷艺术涂料好？ 客厅装修需要根据风格的不同搭配不同的材质，比如瓷砖经久耐用便于打理，适合现代或极简风格，而墙布，美观、无缝，也是一种很好的选择，艺术漆好，美观高端，但是会有一些环保方面的问题，具体如何选择要根据设计和业主的喜好来决定。

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