央企信托-633江苏阜宁带土地抵押

摘要： 【央企信托-633江苏阜宁带土地抵押】要素：3亿，2年，每年12月20日付息收益：100万-300万：7.0%-7.1% 【项目亮点】1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，...

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【央企信托-633江苏阜宁带土地抵押】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.1%

【项目亮点】
1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣土地抵押：融资人提供7959.8平米土地进行抵押，并办理他项权证。

无关内容：

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     新建文件夹.rar 44399c8f4f5a1b0f1a05377343286ac0.rar (68.87 KB) 而不是包含城市中所有的建筑文化

    有些文化建筑综合体侧重的是其中一种或者是两种相近文化形式，有些则是兼顾多种属性不相同的文化形式

    而通常可以将文化建筑综合体可以分为以下四个类型：（1）公共展览为主的文化建站综合体

    其主要设计策略是通过展览一些城市的发展历程、文化元素等内容为主

    一般是以一座城市的展览馆、美术馆、博物馆为主要代表的建筑，以成列馆、展览馆为主的构成空间，以及以音乐厅、文化剧场为辅的构成空间，所表现的文化元素种类繁多，包括地方的历史、文化、历史古迹、美术等

    （2）以演出为主的符合建筑综合体，主要是以表情、形体动作、音乐展示等元素形式而构建的

    （3）同时具备文化展示以及文化演出功能的建筑综合体，其实际上是文化综合体在功能上的进一步扩展，通常表现为以演播室、图书馆、会议厅、文化展览厅等为主要的构成空间，以及以商业文化、文化探究、文化交流等为辅的构成空间

    （4）融合以上多种元素的复合型文化建筑综合载体>    基本上是由以上三种类型中的两个或多个文化元素构成的，一般其能够表现出很强的复合性文化功能

     2整体建筑中的集约化布局设计 （1）整体化的布局设计

    整体化建筑的集约化设计就是指在一栋整体的建筑内部根据水平的或者是垂直的分布方式形成的不同功能、不同元素的实体，或是有多栋整体建筑功能相对单一的建筑相互协调而形成的文化建筑综合体

    （2）串联式的布局设计

    通常来说，串联式布局设计的空间相对比较分散，并且建筑的每个部分功能都是以走廊为中介，使各个群体建筑之间依次的沿着人行序列呈现出先后和主次的关系

    （3）相对分散的布局设计

    此种布局设计主要采用的是，以一个大型的文化建筑综合体带动各个小型建筑的组合分布形式，各建筑之间明显展现出主从关系

    通常都是以一个具有标志性的并且是一个较大型的建筑作为城市文化的主题

    （4）并列式的布局设计

    并列式的集约设计的空间形式相对的比较发散，每个建筑实体之间是一种平等的关系，然而通过广场等相互连接，从而使整个建筑实体之间没有明显的序列关系，其通常属于一种比较灵活，方便的设计形式

     3文化建筑综合整体设计中空间叙事的表达手法 对于文化建筑综合体的集约化设计需要能够表达出一个城市的历史文化、地域文化、人文精神等，也就是以叙事的空间设计入手，通过运用时空融合、联想回忆、片段剪辑、情景再现的手段，实现对城市文化主体的表达

    （1）采用并叙的方式实现时空的相互融合

    其设计的精妙之处就在于将两个完全不同的时空放置在同一个时间和空间之中

    烟台的牟平区文化中心的设计就体现了这种集约化的设计模式

    而对于设计方案的构思则是来源于我国古代的“如意”，建筑群体的错落有致、扭转起伏都体现出东方自然美和古典美，使现代的建筑实体散发着古典文化的气息

    并且在建筑内部的设计和装饰上也能够塑造、表达出当地文化特征

    （2）采用插叙的手法实现情景再现

    将一个不同实质的人物或者事件插入到一系列的相同实质的事件中，从而在一定程度上创造出一种能够让人体验出一种偶然性的效果

    广州的文化中心就将集约化的文化实体融入到设计当中，通过用几块巨大的类似石头的造型的物体，扩大了建筑群的空间，其最大限度地将基地用作市民的交流空间，从而将人们引入到被建筑架空的空间内，实现了空间的无限拓展与融会贯通

    （3）采用倒序的方法实现对历史的回忆与描述

    在文化建筑综合实体的集约化设计中经常会运用到此种手法

    通过此种手法，能够更直观地回忆历史、探寻城市的容貌、拓展城市的空间

    由赫川左格设计的明尼苏达州的沃克元素中心馆是比较典型的设计案例

    该建筑体现了新建筑群体和老建筑群体的相互融合、相互协调

    （4）采用跳跃式的手法对历史片段进行剪辑

    彼得维森设计的墨尔本联邦广场，就是以凹形的建筑为主体，一些散落的露天广场为辅的建筑群组成的，没有按照常规的倒叙和插叙的方式进行设计，而是以不同风格的主题，让市民体现验一种空间转换的跳跃式剪辑，给人一种全新的感受

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