济源虎岭2023债权01转让项目

【济源虎岭2023债权01转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎岭经济发展集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济源科产经济发展集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市虎岭经济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源市虎岭经济发展集团有限公司提供足额应收账款质押。

无关内容：

设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓

     4）体积大于5000m³的车站、码头、机场的候车（船、机）建筑、展览建筑、商店建筑、旅馆建筑、医疗建筑、老年人照料设施和图书馆建筑等单、多层建筑

     5）特等、甲等剧场，超过800个座位的其他等级的剧场和电影院等以及超过1200个座位的礼堂、体育馆等单、多层建筑

     6）建筑高度大于15m或体积大于10000m³的办公建筑、教学建筑和其他单、多层民用建筑

     2. 国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑，宜设置室内消火栓系统

     3. 可不设置室内消火栓系统，但宜设置消防软管卷盘或轻便消防水龙的场所 1）耐火等级为一、二级且可燃物较少的单、多层丁、戊类厂房（仓库）

     2）耐火等级为三、四级且建筑体积不大于3000m³的丁类厂房；耐火等级为三、四级且建筑体积不大于5000m³的戊类厂房（仓库）

     3）粮食仓库、金库、远离城镇且无人值班的独立建筑

     4）存有与水接触能引起燃烧爆炸的物品的建筑

     5）室内无生产、生活给水管道，室外消防用水取自储水池且建筑体积不大于5000m³的其他建筑

     4. 配置消防软管卷盘的场所 1）人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200㎡的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙

     2）高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙

     3）老年人照料设施内应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于30.0m

     5. 干式消防竖管 1）建筑高度不大于27m的住宅，当设置消火栓时，可采用干式消防竖管

     2）干式消防竖管宜设置在楼梯间休息平台，且仅应配置消火栓栓口

     3）干式消防竖管应设置消防车供水接口

     4）消防车供水接口应设置在首层便于消防车接近和安全的地点

     5）竖管顶端应设置自动排气阀

     二、消火栓布置 1. 室内消火栓的布置应满足同一平面有2支消防水的2股充实水柱同时达到任何部位的要求

     2. 建筑高度小于或等于24.0m且体积小于或等于5000m³的多层仓库、建筑高度小于或等于54m且每单元设置一部疏散楼梯的住宅，以及规范规定可采用1支消防水的场所，可采用1支消防水的1股充实水柱到达室内任何部位

     3. 室内消火栓宜按直线距离计算其布置间距，并应符合下列规定： 1）消火栓按2支消防水的2股充实水柱布置的建筑物，消火栓的布置间距不应大于30.0m

     2）消火栓按1支消防水的1股充实水柱布置的的建筑物，消火栓的布置间距不应大于50.0m

     4. 布置位置 1）设置室内消火栓的建筑，包括设备层在内的各层均应设置消火栓

     2）屋顶设有直升机停机坪的建筑，应在停机坪出入口处或非电器设备机房处设置消火栓，且距停机坪机位边缘的距离不应小于5.0m

     3）消防电梯前室应设置室内消火栓，并应计入消火栓使用数量

     4）建筑室内消火栓的设置位置应满足火灾扑救要求，并应符合下列规定： 室内消火栓应设置在楼梯间及其休息平台和前室、走道等明显易于取用，以及便于火灾扑救的位置

     住宅的室内消火栓宜设置在楼梯间及其休息平台

     汽车库内消火栓的设置不应影响汽车的通行和车位的设置，并应确保消火栓的开启

     同一楼梯间及其附近不同层设置的消火栓，其平面位置宜相同

     冷库的室内消火栓应设置在常温穿堂或楼梯间内

     5）设有室内消火栓的建筑应设置带有压力表的试验消火栓，其设置位置应符合下列规定： 多层和高层建筑应在其屋顶设置，严寒、寒冷等冬季结冰地区可设置在顶层出口处或水箱间内等便于操作和防冻的位置

     单层建筑宜设置在水力最不利处，且应靠近出入口

     5. 其他要求 室内消火栓的配置应符合下列要求： 1）应采用DN65室内消火栓，并可与消防软管卷盘或轻便水龙设置在同一箱体内

     2）应配置公称直径65有内衬里的消防水带，长度不宜超过25.0ｍ；消防软管卷盘应配置内径不小于ф19的消防软管，其长度宜为30.0m；轻便水龙应配置公称直径25有内衬里的消防水带，长度宜为30.0m

     3）宜配置当量喷嘴直径16mm或19mm的消防水，但当消火栓设计流量为2.5L/s时宜配置当量喷嘴直径11mm或13mm的消防水；消防软管卷盘和轻便水龙应配置当量喷嘴直径6mm的消防水

     4）建筑室内消火栓栓口的安装高度应便于消防水龙带的连接和使用，其距地面高度宜为1.1m；其出水方向应便于消防水带的敷设，并宜与设置消火栓的墙面成90°角或向下

     三、设计要求 1. 消防软管卷盘和轻便水龙的用水量可不计入消防用水总量

     2. 室内消火栓栓口压力和消防水充实水柱，应符合下列规定： 1）消火栓栓口动压力不应大于0.50MPa，当大于0.70MPa时必须设置减压装置

     2）高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m的民用建筑等场所，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa，且消防水充实水柱应按13m计算

     3）其他场所，消火栓栓口动压不应小于0.25MPa，且消防水充实水柱应按10m计算

     4）当建筑物室内设有自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统或固定消防炮灭火系统等一种或两种以上自动水灭火系统全保护时，高层建筑当高度不超过50m且室内消火栓系统设计流量超过20L/s时，其室内消火栓设计流量可按规范规定减少5L/s；多层建筑室内消火栓设计流量可减少50%，但不应小于10L/s

     四、施工要求 1. 室内消火栓安装要求 1）室内消火栓及消防软管卷盘和轻便水龙的选型、规格应符合设计要求

     2）同一建筑物内设置的消火栓、消防软管卷盘和轻便水龙应采用统一规格的栓口、消防水和水带及配件

     3）试验用消火栓栓口处应设置压力表

     4）当消火栓设置减压装置时，应检查减压装置符合设计要求，且安装时应有防止砂石等杂物进入栓口的措施

     5）室内消火栓及消防软管卷盘和轻便水龙应设置明显的永久性固定标志，当室内消火栓因美观要求需要隐蔽安装时，应有明显的标志，并应便于开启使用

     6）消火栓栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角，栓口不应安装在门轴侧

     7）消火栓栓口中心距地面应为1.1m，特殊地点的高度可特殊对待，允许偏差±20mm

     2. 消火栓箱安装要求 1）消火栓的启闭阀门设置位置应便于操作使用，阀门的中心距箱侧面应为140mm，距箱后内表面应为100mm，允许偏差±5mm

     2）室内消火栓箱的安装应平正、牢固，暗装的消火栓箱不应破坏隔墙的耐火性能

     3）箱体安装的垂直度允许偏差为±3mm

     4）消火栓箱门的开启不应小于120°

     5）安装消火栓水龙带，水龙带与消防水和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带放置

     6）双向开门消火栓箱应有耐火等级应符合设计要求，当设计没有要求时应至少满足1h耐火极限的要求

     7）消火栓箱门上应用红色字体注明“消火栓”字样

      

济源虎岭2023债权01转让项目