重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产

重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产
1、发行方--重xx城市xx发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万xx3发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。

重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权资产

政信知识：

框架结构的抗震能力好于砖混结构

     但是三种结构在平时使用时是一样的

     而钢结构的抗震作用与以上三种结构完全不同，以上三种均为刚性结构，他们的设计原则是提高刚度，减少地震时的晃动而避免破坏

    但钢结构是柔性结构，它可以利用钢材的韧性，在地震力晃动下依然保持整体结构的安全

     唯一不同的是，砖混结构用于多层住宅，框架结构用于多层公建，剪力墙结构用于高层住宅

    而框架剪力墙结构用于高层公建，钢结构用于超高层公建和大跨度房屋(例如厂房和体育场)

     以下是对各种结构种类的简单介绍 1. 砖墙承重，叫做砖混结构 常用于7层以下的普通多层住宅 优点：造价低，施工简单快捷

     缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱

     2. 混凝土梁柱承重，叫做框架结构 常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等

    在非地震区也用于高层建筑

     优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强

    房间隔墙可以随意拆改

     缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅

    在地震区很难超过7层

     3. 混凝土梁和混凝土墙承重，叫做剪力墙结构 常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅

     优点：承重结构为片状的混凝土墙体，房间不见柱子的棱角，比框架结构更适合用于住宅

    混凝土墙体的抗震能力最强，房屋安全度很高

     缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m

    混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改

     4. 框架结构掺加部分混凝土墙，叫做框架剪力墙结构 常用于高层的办公楼、商场和酒店

     优点：室内空间的使用以及房间隔墙的拆改，和框架结构一样灵活多变

    抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固

     缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m

     5. 钢柱、钢梁承重，叫做钢结构 常用于厂房、超高层民用建筑和地标建筑 优点：自重轻，施工快

    可以修建到500多米甚至更高的高度

    因为是柔性结构，地震破坏力对它影响较小

     缺点：钢材害怕腐蚀，建筑保养困难，而且保养费用昂贵

    钢材最怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击产生的大火，将整栋建筑烧塌的)

     6. 框架剪力墙结构中的框架柱内用型钢钢材，或在柱子外侧包裹型钢钢材，叫做混合结构

     常用于超高层民用建筑和地标建筑 优点：混凝土结构掺加大型型钢钢材，可以有效减小混凝土柱子的尺寸，减少结构自重，并加强柱子的抗震和承重性能

    可以比普通框架剪力墙结构修得更高，最高可以修建到300米甚至更高的高度

     缺点：因为综合了框架剪力墙结构和钢结构的优点，此类结构在150米~300米的建筑中广泛使用，缺点较少

     从未来的发展预期来看，钢筋混凝土结构已经属于夕阳工业，而新型钢结构正越来越成为房屋结构的主流

    外国发达国家的钢结构在年前就已经发展到相当高的水平，而中国的钢结构，由于钢材性能和质量上的缺陷，还有很长的路要走