重庆市万盛经开区城市开发20323年投资债权资产

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发20323年投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛Xxxx团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

新闻资讯：

结合我公司现场考察及招标答疑文件

     2、根据中华人民共和国交通部、建设部及行业的现行技术标准，施工规范和规程，施工安全规程、规范

     3、根据已完成类似工程的施工经验

     4、根据施工组织网络计划技术，结合该工程的实际情况和工期、质量、技术要求，编制以下施工组织计划

     1.2、编制原则   1、确保工程质量的原则：强化质量管理，编制科学的施工方案，施工工艺，严把工程材料关，加强施工机械及施工过程的管理，把质量放在首位，工程质量一次性验收达到合格标准

     2、确保工程工期的原则：合理安排工程进度，各分项工程采取平行、流水、交叉等作业方式，合理组合，搞好各工序衔接，综合平衡各个工种，采用新设备、新工艺、新技术、提高机械化作业水平，实行标准化施工，在保证质量的前提下，确保业主对工期的要求，提前完成施工任务

     3、安全、文明施工、环境保护原则：无论在施工方案的选择或是施工进度的编制上，都要严格执行国家有关安全生产、文明施工的法律、政策

    加强安全生产、文明施工教育，把安全、文明施工工作贯穿于全施工过程中

    施工中严禁环境污染，保持生态平衡

     第2章 工程概况 2.1工程简述 ，其主要技术标准如下： 1、公路等级：四级公路标准； 2、设计荷载：公路II级； 3、路基宽：6.5m 4、路面宽度：4.5＋2×0.75米； 5、路面面层：水泥混凝土路面； 6、设计行车速度：20KM/小时； 7、设计洪水频率：1/25   工作文件夹.rar 96dbc212ec7196e34afef461c05b315c.rar (88.40 KB) 房子结构从简易木结构到砖木（瓦）结构到钢筋混凝土结构，墙体组成材料也不断革新

    从过去泥砖到红砖和到现在普通混凝土空心砌块、烧结空心砖、烧结多孔砖、钢筋混凝土剪力墙等，随着科学技术进步、生活水平提高得到不断更新，一幢幢高楼大夏象雨后春笋一样在各个大中城市不涌现、林林立立，人们居住问题不断得到解决，人民安居乐业

    不过大家在享受人生快活的同时，要有点居安思危想法，在现实生活中看到的，碰到的，那就是新型墙体材料带来的一些缺点和安全隐患

      关键词：房屋建筑；墙体；材料；结构设计  abstract: since have human living house since its appearance, the house from the simple to the three-tier wood structure (watts) structure to steel reinforced concrete structure, wall body composition material also innovation. from the past mud brick to brick and concrete hollow blocks to now ordinary, sintering hollow bricks, porous brick, sintering reinforced concrete shear wall, etc, with the progress of science and technology, living standards improve constantly updated, flickering summer at high-rise buildings like mushrooms in all large and medium cities don’t come, linlinli made, people lived problem solved continuously, the people’s lives and work. but you enjoy your life in all the fun of the at the same time, to be sure where ideas, in real life see, touch, that is new wall materials brought some shortcomings and safe hidden trouble.  keywords: housing construction; wall; materials; structure design  0前言  现在举国上下都掀起节能减排大潮，有些城市就连街道两排路灯，都只能晚上开亮一边

    建筑行业也不例外，要兴什么绿色建筑、智能建筑，从建筑设计到施工都掀起节能减排热潮，建筑主管部门纷纷成立什么节能办公室、建筑墙体改革办公室

    其中一项（公建项目）要全部使用新型墙体材料（说新型也不怎么新型，以前也用过就是不怎么强制使用而已）如普通混凝土小型空心砌块、烧结空心砖、空心砌块、烧结多孔砖，加气混凝土空心砌块等

    在使用过程中虽然比以前节约点土地、资源，减少了在农田、丘陵山坡地带乱挖乱刨现象，但是这种墙体材料在日常生活中使用起来也带来了不少缺点和安全隐患如：  1、建筑墙砌体材料使用基本情况

    建筑墙体要使用以下材料才能符合规范要求，如烧结空心砖和空心砌块（一般尺寸290×190×90）除满足强度外，国家规范规定孔洞率要求≥40%，烧结多孔砖（240×180×90等）孔洞率不小于25%，普通混凝土小型空心砌块（主规格尺寸为390×190×190），空心率不小于25%，其中最小外壁厚不应小于30㎜，最小肋厚应不小于25㎜

    加气混凝土空心砌块（一般尺寸600×200×200）

      2、烧结空心砖、空心砌块、普通混凝土小型空心砌块、烧结多孔砖等用于工业建筑和民用小高层（十多层以下）建筑框架结构外墙、中间填冲墙等

    烧结多孔砖也用于砖混结构承重墙等围护结构，这对于全国“中小”城市以下来说很普遍使用以上这几种墙体材料

    虽然在建筑结构设计过程中一般较大的设计院都设计有个别外挂空调机位置托板（也有很多设计没有的，空调热机只能装在有飘窗的飘窗头板上）但是空调机托板很多都是在套间“主人”房外墙位置，为了外墙立面美观、防爬、防盗等其它房间不可能一一设置外挂空调机的托板

    即使一一设计外挂空调机托板，用户在使用房子过程中也因个人爱好，房间家具布置，生活水平提高等安装空调的数量也逐年增加等因素影响，外挂空调机固定位置也不可能一一满足用户要求

    即使设计有外挂空调机托板，但因各种生产厂家生产空调机（外面热机）尺寸不统一，有大有小在预先设计的托板上也不一定能装下

    因此用户很有可能根据自己需要外挂空调机位置也有所改变

    有文化的，有素质的可能就咨询一下，再选位置由专业人员安装

    否则他们肯定是根据需要拿起冲击钻随便乱钻安装，在这些空心墙体上安装空调机后果如何大家可想而知

      3、在外墙面外挂空调、广告牌、沿墙电览线（很多中小城镇还有）等安装遇到问题

    现在很多用户在外墙装空调机、广告牌等都是用冲击钻在外墙面打几个孔，再锤入膨胀螺钉（膨胀钉一般10多公分长），装入铁架再拧紧螺丝固定好空调机

    安装人员一般都是销售部门人员和社会人员及自己家庭人员，人员素质、责任心等参差不齐对力学结构似懂非懂，责任心强的、有耐心的装牢固一点，可以想象在普通混凝土小型空心砌块（最小外壁厚不小于30㎜，最小肋厚不应小于25㎜，孔洞率≥25%）、烧结空心砖和空心砌块孔洞率≥40%，（前面两种中等城市以下使用较多）烧结多孔砖孔洞率大于25%，（小城市以下使用较多，因为靠近农村有粘土砖窑）砌成的外墙壁上用冲击钻打孔装膨胀螺钉，固定外铁架再装空调、广告牌牢固性怎么样？大家可想而知（打入膨胀螺钉与墙体接触面积少，产生摩擦力就少，因而螺钉产生抗拨力就降低，加上空调机转动时产生震动螺钉易松动直至脱落）

    有时在外墙壁上不知打了多少个孔才能装上，哪些废弃的孔又对外墙保温、隔热，防水（砖墙体里面是空的或多孔，如外墙有孔水从孔口渗入可以形成一条“水渠”蓬孔必入，内墙面肯定渗水）留下隐患和威胁

    有的虽然暂时装上机，但这样的外墙壁挂上50公斤左右的空调机等物随着时间推移，尤其是南方、沿海一带地区经常刮台风是很正常的事，广告牌、空调机谁敢保证哪一天不从外墙上掉下来呢？就连空调机都装不稳固，更谈不上要建什么绿色建筑、智能建筑

    现在城市面积不断扩大，道路交通捅挤，临街建筑群空调机、大的小的户外广告牌比比皆是，人行道路纵横交错，是不可能避免人身伤亡事故的

    象中国现状人民生活水平总不可能每幢建筑家家户户都装中央空调吧

    现在不是天天讲安全第一吗？出了伤亡事故领导要问责

    前几年建筑主管部门对建筑外墙粘贴瓷砖有文件规定，说建筑外墙粘贴外墙砖的要有防瓷砖空壳脱落措施，以防伤到地面人员，现在绝大部分建筑外墙面一改以往粘贴瓷砖做法，改为油外墙漆和喷塑，有的最多就是搞一些“擦边球”贴一些5公斤左右边长小块外墙砖而已，较大一点的瓷砖都不敢粘贴，以防脱落掉下伤人，更何况大的小的户外广告牌、外挂空调机安装在这样空心外墙上（墙体因是空心，强度较低）不从空中掉下伤人呢？

重庆市万盛经开区城市开发20323年投资债权资产