天津宁河投资控股债权2023年拍卖02号

【天津宁河投资控股债权2023年拍卖02号】
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
预期收益：100-300万：
8.9%-9.2%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津宁河xx集团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
【AA担保】：天津xx投资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。；
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市宁河区国资委下辖100%独资国有公司，是天津宁河区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强

天津宁河投资控股债权2023年拍卖02号

政信知识：

是为了更好的履行合同、加快进度、保证工程质量及施工现场的安全工作

    施工技术交底应在现场工作开工前，由施工单位负责项目管理的技术人员就安全施工、技术要求、质量要求及施工工艺和方法等内容向施工班组及作业人员作出详细说明，并由双方签字确认

    现场的技术管理工作中，更应对施工过程中存在较大安全风险的项目提出技术性的安全措施

    施工技术交底应贯穿整个机电施工过程

      关键词：机电工程;机电施工;施工技术交底;工程质量  机电工程施工过程中的技术交底是依据联合设计图纸和施工组织设计编制的技术资料，是用于施工任务顺利完成的有效措施和保证

    在单位工程开工前或分项（检验项）工程施工前，由项目技术负责人与施工的人员进行技术交底，目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与技术措施有较详细的了解，以便于科学组织施工，避免技术质量等返工事项的发生

    施工技术交底是施工管理中较为关键的一个技术管理程序，各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分，为提高当前高速公路上机电工程中施工人员对技术交底各项细节的认识，特对此做好施工技术交底谈一些体会，供大家参考

      一、施工技术交底的编制  1.1施工技术交底的内容  施工技术交底编制的内容包括施工队伍担负的施工任务、工期，相关图纸的内容、设计要求，施工各方面的部署，细部做法，操作规程、验收规范，重点难点的克服，施工安全注意事项，施工任务完成情况等

      1.2施工技术交底编写的要求  施工技术交底的编写以能否指导施工为标准，因此，必须有针对性、完整性、可行性和预防性

      首先，施工技术交底编写的针对性，是指必须针对交底班组所担负的施工任务和特点进行编写，所编写的技术交底应当和施工任务的下达同时进行

      施工技术交底的完整性要求编写的内容要全面具体，重点突出

    这就要求编写交底前要认真熟悉图纸，掌握工程特点、设计要求、设计变更洽商的变化、施工组织设计部署的调整，工作细部做法以及施工质量验收规范等

    应当在交底的最后附上一句：“此交底中遗漏未交到的事宜应当按照有关规程和规范执行

    ”说明了应当加强对施工技术交底完整性的认识

      施工技术交底的可行性是指要求编写的内容不笼统、不教条，能够切实解决实际问题，特别是施工的各种做法和克服质量通病的办法一定要符合现场实际情况，不能给施工带来严重问题

      施工技术交底编写的预见性，就是要求技术负责人早准备、多琢磨，集思广义，在保证施工质量的前提下采用最经济的的工法和工艺进行施工，对于施工过程中发现的问题，应当能够及时觉察，提早采取施工预防措施，将问题消灭在萌芽之中

      二、施工技术交底的方式  2.1书面交底  项目技术负责人向施工队长进行技术交底，应强调采用书面交底的做法，按照验收规程的有关技术规定、质量标准和安全要求，结合该工程的具体情况，按照不同的分项（检验项）工程进行书面的技术交底记录

      2.2对机电工程中的一些分项（检验项）工程，可以采用样板交底的方法，如机房装修、基础制作等

    所谓样板交底，就是项目技术负责人应当按照施工验收质量规范的要求和具体做法，在一个指定房间、一处基础或一条直埋电缆沟上，由技术素质较高的施工人员做出样板，然后对照样板向施工班组交底，重点要求掌握施工要领，质量标准和检查方法

    施工全面开展后，现场项目部内要经常进行质量检查评定，使工程质量逐步控制，将管理中的精细化检查进行到底

      三、施工技术交底的基本要求  3.1施工技术交底工作必须在施工任务开始前进行，施工前不进行技术交底，施工完后才补做相关材料是完全错误的，是很难生产出好的施工项目的

      3.2进行书面技术交底后，交底人和被交底人双方必须履行书面签字手续以示备忘

      3.3施工队长在接受技术交底后，应将技术交底的内容让参加该项施工任务的有关人员人人都要知道，并且组织施工队伍中所有成员进行认真讨论，明确施工操作要点、质量要求、技术措施、安全注意事项等，然后进行组内分工和相互配合关系，制定保证全面完成任务的计划

      四、施工技术交底记录的管理  4.1施工技术交底是辅助指导施工的技术文件，是以分项（检验项）工程为任务对象进行书面文件，工程一结束，交底就存在

    所以施工技术交底是贯穿施工全过程的

    技术交底在施工全过程是分阶段进行的，如果是施工周期较长的分项工程施工任务，还应间隔一定的站点或一定的时间进行重复交底

    这样一是提高施工班组的重视；二是可以补充施工中发现的技术交底的不足或忽略之处

      4.2施工技术交底不能交完了就束之高阁，接受交底者必须随时对照执行施工操作，交底者必须按照规定的要求进行施工全过程的督促指导，检查施工操作者是否按图纸内容、设计要求施工，是否按操作规范要求达到要求，随时制止和纠正违反技术交底要求的施工行为，对技术交底中的奖惩条件，以维护技术交底的约束力和严肃性，真正让技术交底在施工中发挥应有的作用

      五、结束语  根据目前机电工程的进展，要求我们施工现场项目部必须以合同为依据，管理为主线，加强工程管理、工程进度、工程成本三大目标的控制；最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能）节地、节水、节材和环境保护）；逐步使工程管理从粗放型管理转变为节约化管理

      对于管理的过程中，希望我们能够坚持不懈的执行技术交底制度，力争使施工的工程质量得到稳步提高，以便为提高企业社会信誉和经济效益而发挥其应有的作用

     城市的公共活动空间广泛受到人们的重视，城市的环境已成为人们评价一座城市发展水品的一项重要指标

    而被称为“城市客厅”的广场，作为城市空间形态的一个重要组成部分，广场的开发和建设正迅猛地成为我国城市建设中一个热点，它的设计和管理已引起了管理者和决策者的高度重视

    城市广场作为一个城市的缩影和象征，集中反映了现代都市的文化特质和精神气氛

    广场是一个可让人们聚会休息的空间，同时亦是人们逃离城市喧嚣的地方

    广场文化在体现了城市建筑、文化、人群与活动这些显著特征的同时，也体现了人们对大自然的亲近与回归

     城市广场不仅是一个城市的象征，人流聚集的地方，而且也是城市历史文化的融合，塑造自然美和艺术美的空间，城市中心广场是一个城市的标志，一个城市要让人留恋，它必须要有独具魅力的广场

    广场的规划建设调整了城市建筑布局，加大了生活空间，改善了生活环境质量

    因此，规划设计好城市广场，对提升城市形象、增强城市的吸引力尤为重要

     上海某广场建筑与室内施工图归档 广州市某广场地区城市设计方案 某城市广场概念设计归档 某市人民广场规划设计方案 某广场全套施工图 国内外优秀设计方案集萃(公园广场) 广场按功能分为公共活动广场、集散广场、交通广场、纪念性广场和商业广场

    兼有几种功能的称综合性广场

     （1）公共活动广场 一般是政治性广场，应有较大场地供群众集会、游行、节日庆祝联欢等活动之用，通常设置在有干道联通，便于交通集中和疏散的市中心区，其规模和布局取决于城市性质、集会游行人数、车流人流集散情况以及建筑艺术方面的要求

     （2）集散广场 供大量车流、人流集散的各种建筑物前的广场，一般是城市的重要交通枢纽，应在规划中合理地组织交通集散

    在设计中要根据不同广场的特性使车流和人流能通畅而安全地运行

     （3）交通广场 为几条主要道路汇合的大型交叉路口

    常见形式为环形交叉路口，其中心岛多布置绿化或纪念物以增进城市景观

     （4）纪念性广场 建有重大纪念意义的建筑物，如塑像、纪念碑、纪念堂等，在其前庭或四周布置园林绿化，供群众瞻仰、纪念或进行传统教育

    设计时应结合地形使主体建筑物突出、比例协调、庄严肃穆

     （5）商业广场 为商业活动之用，一般位于商业繁华地区

    广场周围主要安排商业建筑，也可布置剧院和其他服务性设施；商业广场有时和步行商业街结合

    城镇中集市贸易广场也属于商业广场

     优秀广场景观设计方案 XX休闲广场及步行街景观 XX天街旅游文化商业广场设计方案 某大洲坝广场水景茶园施工图 天津某广场地区规划设计 遵义某广场景观设计全套施工图 某市民广场规划及建筑方案文本 ]]]加入VIP会员的好处 ]]]如何加入VIP 广场绿化及铺装 绿化植物是城市生态和文化环境的基本要素之一

    这不仅在于绿化植物所具有的调节人类心理和精神的功能，以及他所发挥的生态、物理和化学效用，更重要的是，由于其生长的特性，使之成为城市广场景观中最特殊而又潜在的因素

     广场种植设计图 广场绿化设计 广场景观绿化设计图 小区广场景观竣工图 文化广场设计方案 园林苗木图例