潍坊潍州投资控股债权收益权资产计划政府债定融

市场稀缺！山东潍坊！主城区政信潍坊市重点项目+潍坊市潍城区政府双发债平台（AA评级）为主体+多倍应收账款质押+4.7亿土地抵押
【潍坊潍州投资控股债权收益权资产计划政府债定融】
期限：12月；1.5亿元
付息方式：季度付息（3.25、6.25、9.25和12.25），打款次日成立起息
收益：10-50-100-300万
12月：8.8-9.0-9.2-9.5%
【资金用途】用于潍州科创产业园基础设施项目项目使用
【项目主体】
【国有企业融资】潍xx股有限公司：股东为山东省潍坊市潍城区国有资产运营中心（86.96%）、潍坊市国信创业投资有限公司（13.04%），实控人山东省潍坊市潍城区国有资产运营中心，AA发债主体，注册资本23000万元。截止2022年6月底，总资产62.87亿元，净资产26.41亿元，资产负债率57.99%，存量债券1只，余额共4亿元。
【项目亮点】
1、【AA发债主体担保】
担保方：潍xx有限公司：潍坊xx资发展集团有限公司100%控股，实控人为潍坊市潍城区人民政府，AA发债主体。2022年6月末，公司总资产共计143.08亿元，净资产57.95亿元，资产负债率59.5%。存量债券共有2只，余额为10亿元。
2、【足额应收账款质押】：发行人提供xx技有限公司对应29200万应收账款质押并在中登登记，完全覆盖本息，质押率低至5折。
3、【还款来源充足】：发行人经营性收入、担保方经营收入及资产转化作为补充还款。
4、【土地抵押】：xx有限公司提供价值4.7亿土地抵押。
【区位优势】
潍坊市是山东省的主要交通枢纽，是山东半岛蓝色经济区之一，矿产资源丰富，经济实力较强，近年经济持续增长。潍城区居潍坊市中部，是潍坊市中心城区，全区总面积约270平方公里，辖6个街道、2个管理区、1 个省级开发区。2021年，潍城区GDP为363.95亿元，一般公共预算收入为24.79亿元。

信托定融政信知识：

在我国合同不成立的情形是签订合同的时候主体要件、客体要件不符合或者是未办理相应的手续等

    不成立合同是形式不符合法律规定的合同，无效合同是本质不符合法律规定的合同，两者强调的内容不一样，不成立合同强调的是程序内容不合法，无效合同强调的是实体内容不合法

     一、在我国怎样才能合同不成立？ 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3、合同的客体不确定; 4、要物合同未履行物的给付; 5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续; 6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的

     二、合同成立时间 1、一般规定

    承诺生效时合同成立

     2、合同书形式的合同成立时间 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立

    当事人采用合同书形式订立合同，但并未签字盖章，意味着当事人的意思表示未能最后达成一致，因而一般不能认为合同成立

    双方当事人签字或者盖章不在同一时间的，最后签字或者盖章时合同成立

     3、确认书形式的合同成立时间 当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书

    签订确认书时合同成立

    在此情况下，确认书具有最终承诺的意义

     三、如何区分合同不成立与合同无效 (一)两者的法律含义不同

     无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同

    无效合同是法律禁止订立的合同，它不能得到法律的承认和保护，不能对当事人产生法律约束力

     不成立合同是形式不符合法律规定的合同，无效合同是本质不符合法律规定的合同，两者强调的内容不一样，不成立合同强调的是程序内容不合法，无效合同强调的是实体内容不合法

     (二)两者形成的法律关系不同

     不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系

    尽管当事人未形成合同法律关系，但不等于相互之间没有任何权利义务

    因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动，订立合同的当事人在协商时，必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务，必须依交易惯例办事，这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务

     而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，双方已形成合同关系，只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同，合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力而已

    此外，当事人的缔约关系已消灭，因为此时合同已成立，当事人在缔约阶段的权利义务已完成

     (三)两者形成的原因不同

     从不成立合同的概念可以推断出不成立合同形成的原因有三种：合同的主要条款不具备;当事人的意思表示不一致;合同的形式不合法

     无效合同产生的原因有：一是合同主体不合格，当事人不具备订立合同的行为能力;二是当事人的意思表示不真实;三是合同的内容不合法，其内容违反法律强制性或禁止性规定，违反公共秩序或社会公共利益

     (四)二者引起的法律后果不同

     尽管不成立合同与无效合同都是在当事人订立合同过程中发生，但二者引起的法律后果却截然不同

    合同不成立意味着当事人之间尚未形成合同法律关系，彼此互相不受合同条款约束

    合同无效标志着合同没有法律约束力，合同一经被确认无效，当事人必须停止履行，不允许当事人协商继续履行合同，并引起返还财产、赔偿损失、追缴财产的法律后果

     (五)二者的保护性不同

     实际生活当中，由于当事人缺乏订立合同的常识或疏忽大意等原因，有些条款没有订立或约定不明确，致使合同难以履行，如一律确认为不成立合同，就有可能损害当事人的正当利益，又不利于维护合同关系的稳定和交易的安全，我国法律对此采用相对不保护原则，即在承认必要条款空缺或约定不明的合同未成立生效的前提下，规定了相应的保护措施

     合同首先要成立了，那么之后才能说生效的问题

    虽然很多时候合同成立即生效，但也有例外的情况，比如要式合同，一般是在交付了标的物之后，那么才算是合同成立

    至于合同的生效，就要求合同内容是建立在当事人平等且协商一致的基础上，除此之外还要求内容不违反法律、行政法规的强制性规定

    

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