天津市宁河区兴宁建设投资2023年债权一号

首发，宁河区国资委直属国有独资企业，AA发债主体＋AA担保【天津市宁河区兴宁建设投资2023年债权一号】
规模：8000万
期限：12个月；付息方式：自然季度15号付息
预期收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.9%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津市宁河xx团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。
【增信措施】
【AA担保】：天津宁xx集团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为宁河区国资委直属国有独资企业，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强。
【宁河区】宁河区地处环渤海经济区，近三年宁河区地区生产总值保持增长，其同比增速居全市首位。宁河区将落实“制造业立市”，补齐软硬件短板，提升产业和项目承接能力，打造以未来科技城为主导，经济开发区和津冀协同发展示范区重点发展的承接载体。

无关内容：

不仅有城区市政绿化、城市公园的游憩空间、住宅小区的局部景观、街心花园的绿地点缀以及绿化宽带的间隔与联系，还应包括城区外的郊野公园，即地处城市近、中、远郊较大面积的原始状态的自然景观区域

     　　关键词：梧桐山 郊野公园 景观规划设计现代城市园林作为一个完整的生态绿地系统，不仅有城区市政绿化、城市公园的游憩空间、住宅小区的局部景观、街心花园的绿地点缀以及绿化宽带的间隔与联系，还应包括城区外的郊野公园，即地处城市近、中、远郊较大面积的原始状态的自然景观区域

    在城市区域大环境的宏观生态圈层中，郊野公园位于城市外围的近、中郊绿化圈层，与城区的点、块、线、带、片遥相呼应，有机组合构成完整的城市生态环境绿化体系

     　　梧桐山位于深圳市区北部，海拔943.7米

    其东南麓风景区管理面积518公顷，西距市中心约10公里，西南至沙头角中英街仅2公里，南眺“明斯克”航母，东望盐田集装箱港区

    依山傍海、交通便利、环境优美、位置优越

    登高鸟瞰，沙头角城区、香港新界、大鹏湾畔，尽收眼底

    自然生态保持完好，具备了郊野公园的基本条件

     　　构思原则 　　“自然”、“古朴”、“野趣”是郊野公园的基本构思原则，即保持和寻求未经工业化生产开发的原始状态的自然景观，或荒山野岭，或水泊芦荡，或深山密林，或田园风光，既不同于城市公园中过多人工雕琢的造景环境，又不同于风景旅游胜地的秀丽景色

    郊野公园应体现的是自然景观的古朴美，将休闲度假与生态旅游有机结合，以满足现代城市久居闹市的居民踏青郊外、回归自然、休闲度假的需要

     　　景观分析 　　景区内盘山路蜿蜒盘上，松木杂灌遍布两旁，五条山谷清泉形成三幅瀑布和数处碧潭，汇成山涧小溪，迂回而下，注入大鹏湾

    山上终年泉水叮咚、鸟语虫鸣，山腰路边远眺，楼宇、街道、航母、海湾，一览无遗，身后溪流两侧，翠绿葱茏

     　　大中城市近、中郊多无崇山峻岭，但城市的繁杂、喧闹、拥挤与郊野的宁静、古朴、空旷，形成强烈反差

    假日郊游追求的是郊野公园的自然美、古朴美、宁静美

    因此，景观规划要侧重自然、古朴，尽可能保持原始状态，突出空旷、宁静、致远，寻山顶之巅的远眺，密林深处的幽静，鸟语蛙鸣之天籁的意境

     　　景点设计 　　崇尚自然生态园林，并不是任其自然，而是要独具匠心，略加修饰，不留痕迹，看似不经意之处，往往有神来之笔，创造出诗一般意境的景点设计，则颇费心思

    试举例： 　　山石遐想——水边有石，刚柔相济

    草中立石，柔中带刚

    怪石突兀，跌宕突起

    或刚毅、或秀美、或天然，都有意味在其中

    有较好的景观对比效果

     　　云岭远眺——山体景观

     梧桐山是深圳市最高峰，远眺香港，观赏天际线起伏，青山绿水、白云蓝天、心旷神怡

    鸟瞰沙头角、大鹏湾，城在脚下、城在林中

     　　榕树叠翠——因藤萝倒挂，层层错叠，终日遮天蔽日而定名

     百年古树、叶茂参天、饱经沧桑、见证历史，宜适当维护，重点保护

    也可置说明牌、加基座维护，或在外围种植灌木丛，天然保护

     　　泉水幽悠——山中小溪潺潺、泉水叮咚，另有意境

    适当做一山塘，形成小瀑布，加大落差，增加水势变化，均有文章可做

    山得水而活，水伴山而媚

     　　田园仙境——夕阳下，炊烟袅袅，构成绝妙的农家图，完全可作为田园风光景观

    有当地特色的民居，也是绝好的建筑景观

     　　绿波银练——为一片茂密的松竹杂灌林，如绿色波涛

    巨石飞瀑，似银练垂悬

    寂静之处，林海听涛

     　　园路——导游线的设计

    尽可能利用原有路网、简易公路、田间小路，并运用渐进，设计递进的风景视线

    对主体景观的设计，宜迂回曲折，多角度、多距离，由远及近、由虚至实，反复欣赏

    将景线穿插、过渡、分隔、变化，构成不同景区系列

    主要园路上，适当设置长椅、块石，供短暂歇息

    园路旁的支路、小路，做出标识，可让游人自行踏出后，再作简易维护

     　　山顶、水边、半山平台等有较佳观赏角度的位置，可设置简易观赏景点，或亭、或台等

     　　郊野公园虽然以自然、古朴为构思原则，但实际情况毕竟会有若干不如意之处

    规划设计时，可巧妙地扬长避短

    如，山体植被欠佳，可建风景林，完善林木景观；路边植物稀少，可人工补栽地域性植物，乔、灌木结合，高低错落；路弯处几簇竹丛、几缕芦苇、平添野趣增色

     　　此外，结合城市社会经济发展，郊野公园景观设计应有长远规划，预留发展空间，分期实施

    随着时间的推移、文化的积淀，可适当增添牌匾、石刻等点景，增加人文因素，激发游人的艺术想象空间，从古朴、自然缓慢过渡到特色景观

     　　总之，郊野公园是介于城市公园和自然风景游览区中间状态的园林绿地

    构思原则突出空旷、宁静，体现自然景观的古朴美、宁静美

    规划设计要独具匠心，略加修饰，不留痕迹，古朴自然，天然野趣

    郊野公园的兴起对生态园林提出了新的要求

    

天津市宁河区兴宁建设投资2023年债权一号